एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस समुद्र तट से कुछ ही दूरी पर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं के साथ एक आवासीय क्षेत्र में है। 245 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला संपत्ति 2009 में पूरी हुई थी। संपत्ति का उन्मुखीकरण पूर्व और पश्चिम की ओर है, जो दिन भर धूप और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस €535,000 की कीमत पर है, जो इस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में अधिक है। उदाहरण के लिए, सेलेस्टिया होम्स €390,000 से शुरू होते हैं, सनी गोल्फ €375,000 से और अन्ना डी एस्टेपोना €420,000 से। हालांकि, यह टाउनहाउस बड़ा है (245 वर्ग मीटर) और बेहतर स्थान पर स्थित है, समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के करीब। मार्बेला जैसे आसपास के शहरों में, समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर 20-30% अधिक महंगी होती हैं, जो एस्टेपोना को बेहतर मूल्य प्रदान करता है। एस्टेपोना एक छोटे शहर का लाभ प्रदान करता है जो बड़े पर्यटन क्षेत्रों की भीड़भाड़ से बचा हुआ है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। जो लोग मालागा प्रांत में संपत्ति खरीदना चाहते हैं लेकिन मार्बेला की अधिक कीमतों से बचना चाहते हैं, वे एस्टेपोना को एक आकर्षक विकल्प पा सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर और ला रादा 769 मीटर दूर है, जो समुद्र तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। शहरी सेटिंग रेस्तरां, दुकानों और सेवाओं तक पहुंच की सुविधा प्रदान करती है।
इस तीन-बेडरूम टाउनहाउस में एक बड़े परिवार या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह है जो अतिरिक्त जगह की तलाश में हैं। तीन बाथरूम व्यावहारिकता प्रदान करते हैं, खासकर अगर अतिथि आते हैं या परिवार बढ़ता है। 245 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र आरामदायक रहने के लिए पर्याप्त है।
यह संपत्ति 2009 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है, न कि नए निर्माण के अधीन। इसका फायदा यह है कि खरीदार तुरंत रह सकते हैं और आसपास के क्षेत्र की स्थापित सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है।
यह संपत्ति एक अलग घर या विला नहीं है, बल्कि एक टाउनहाउस है, जिसका अर्थ है कि आपके पड़ोसियों के साथ साझा दीवारें होंगी। स्विमिंग पूल सामुदायिक है, निजी नहीं। संपत्ति एक गोल्फ क्लब के भीतर नहीं है, हालांकि गोल्फ कोर्स निकट हैं। यह एक ग्रामीण, अलग-थलग स्थान नहीं है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। एक छोटे परिवार के लिए यह आदर्श है जो स्पेन में एक छुट्टी का घर चाहता है। रिटायर हुए जोड़े जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं लेकिन सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, वे भी इस संपत्ति से लाभ उठा सकते हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स तक पहुंच का आनंद लेंगे। इसके अतिरिक्त, जो लोग स्पेन की मध्यधर्मी जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन एक बड़े पर्यटन क्षेत्र की भीड़ से बचना चाहते हैं, वे एस्टेपोना के इस हिस्से की सराहना करेंगे जो अधिक स्थानीय और प्रामाणिक महसूस होता है।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और फिनिशिंग का उपयोग किया गया है। संपूर्ण संपत्ति में संगमरमर की फर्श है, जो गर्मी में ठंडा और सर्दियों में गर्म रहता है। बाथरूम में डबल सिंक और उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। खिड़कियों में डबल ग्लेजिंग है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। बिल्ट-इन वॉर्डरोब स्थान का अधिकतम उपयोग प्रदान करते हैं। सुरक्षा प्रणाली में इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स, एंट्री फोन और 24 घंटे की सुरक्षा शामिल है, जो निवासियों को शांति प्रदान करती है।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस €535,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में तीन-बेडरूम वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा में है। कीमत संपत्ति के आकार, स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। तुलनात्मक रूप से, पास के सेलेस्टिया होम्स €390,000 से शुरू होते हैं, सनी गोल्फ €375,000 से, और अन्ना डी एस्टेपोना €420,000 से। यह संपत्ति उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और सुविधाओं के साथ आती है, जो इसकी कीमत को औचित्य देती है।
एस्टेपोना का यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के पहुंच में भी रहना चाहते हैं। सुबह में, आप समुद्र तट पर टहल सकते हैं या पास के कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दोपहर में, आप या तो घर पर आराम कर सकते हैं या आसपास के दुकानों पर जा सकते हैं। शाम को, समुद्र तट पर सैर करना या स्थानीय रेस्तरां में खाना खाना आम है। सप्ताहांत पर, कई लोग निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलते हैं या पास के मरीना पर जाते हैं। इस क्षेत्र में रहने का जीवन सक्रिय है लेकिन समुद्र तट के करीब होने के कारण आरामदायक भी है।
एस्टेपोना के इस हिस्से में रहने वाले लोगों को कई सुविधाओं तक पैदल पहुंच है। सबसे करीबी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 18 फार्मेसियां और 4 बैंक हैं, जो सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। शहर में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो गाड़ी के बिना यात्रा करना आसान बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 2 स्वास्थ्य केंद्र और 4.4 किमी दूर एक अस्पताल उपलब्ध है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं।
नक्शा दिखाता है कि यह टाउनहाउस एस्टेपोना के केंद्र में कितनी अच्छी तरह स्थित है। समुद्र तट की निकटता स्पष्ट है, साथ ही शहरी क्षेत्र में एकीकरण भी। नक्शा स्थानीय सुविधाओं, परिवहन मार्गों और निकटवर्ती आकर्षणों को उजागर करता है जो दैनिक जीवन को प्रभावित करते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करती है जो क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के मालागा प्रांत में स्थित है। यह मार्बेला से 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ा पर्यटन स्थल है, और मालागा शहर से 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में। अल्जेसिरस बंदरगाह शहर 42 किमी दूर है। एस्टेपोना का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो एक आकार में बड़ा पर्यटन स्थल होने के बावजूद अपेक्षाकृत कम घनी आबादी वाला महसूस होता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो क्षेत्र की भीड़भाड़ से बचना चाहते हैं लेकिन फिर भी सभी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
सबसे करीबी समुद्र तट, ला रादा, केवल 0.8 किमी दूर है, जो पैदल या साइकिल से आसानी से पहुंचा जा सकता है। प्लाया डेल क्रिस्टो 2.2 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वाले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी, अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी और एस्टेपोना गोल्फ 6.1 किमी दूर है। निकटतम बड़े शहरों में मार्बेला (25 किमी), अल्जेसिरस (42 किमी) और मालागा (73 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है। पर्यटन के लिए, पुएर्तो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, गर्मियों में 25°C और सर्दियों में 15°C के आसपास। यह नरम जलवायु वर्ष भर बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। पानी का तापमान 4 महीने के लिए 20°C या अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी के लिए आदर्श बनाता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे हवा का प्रवाह मध्यम होता है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 2.4% है, जो पैदल यात्रा के लिए आदर्श बनाती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें ला रादा और प्लाया डेल क्रिस्टो शामिल हैं। ये समुद्र तट स्वच्छ पानी और उत्कृष्ट सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी), वाले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई पास के कोर्स हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए बहुत सारे विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के मालागा प्रांत में स्थित है। यह मार्बेला से 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ा पर्यटन स्थल है, और मालागा शहर से 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में। अल्जेसिरस बंदरगाह शहर 42 किमी दूर है। एस्टेपोना का क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर है, जो एक आकार में बड़ा पर्यटन स्थल होने के बावजूद अपेक्षाकृत कम घनी आबादी वाला महसूस होता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो क्षेत्र की भीड़भाड़ से बचना चाहते हैं लेकिन फिर भी सभी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL852484
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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