Tento mestský dom (townhouse) sa nachádza v Estepone, v provincii Málaga, a ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne s celkovou obytnou plochou 245 m². Vybavený je terasou o rozlohe 50 m² a nachádza sa v oblasti s výhľadom na more, golfové ihriská a hory. Vlastníctvo je dokončené od roku 2009, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Dom sa vyznačuje vynikajúcim stavom a je umiestnený v urbánnej zóne s blízkosťou k mestským vybaveniam.
Porovnaním s inými projektmi v Estepone, tento mestský dom ponúka vyššiu kvalitu a väčší priestor za konkurencieschopnú cenu. Napríklad, kým Sunny Golf a Anna de Estepona ponúkajú nižšie vstupné ceny (od €375,000), tento mestský dom má výrazne väčšiu obytnú plochu (245 m²) a lepšiu polohu vzhľadom na pláže a mestské vybavenie. Oproti projektom vo východnej časti Costa del Sol, kde sú ceny nehnuteľností vyššie a hustota obyvateľstva väčšia, ponúka Estepona zachovanie miestneho charakteru a dostatočný priestor. V porovnaní s luxusnými rezidenciami v Marbelle (25 km) poskytuje tento dom lepšiu hodnotu za peniaze a stále udržiava vysoký štandard bývania. Blízkosť k prístavu Puerto Estepona a historickému centru mesta pridáva na kulturnom bohatstve, ktoré môže byť obmedzenejšie v čisto rezidenčných komplexoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepony, iba 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Je situovaná v oblasti s mestskou zástavbou, ktorá poskytuje jednoduchý prístup k lokálnym službám. V okolí sa nachádza supermarket vo vzdialenosti 104 metrov a lekáreň vzdialená 236 metrov.
Tento mestský dom je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú priestorné bývanie s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Súkromná terasa a vybavená kuchyňa ponúkajú pohodlie pre každodenné bývanie. Komunitná záhrada a bazén poskytujú priestor na oddych a rekreačné aktivity bez nutnosti údržby týchto priestorov majiteľom.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2009, čo znamená, že ide o hotovú projekt bez čakania na výstavbu. Všetky priestory sú plne funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce alebo modernizácie v rámci projektu.
Projekt neponúka súkromný bazén, ale iba komunitné priestory na plávanie. Parkovanie je sice podzemné a súkromné, ale nie je garantované, že bude k dispozícii viac ako jedno parkovacie miesto na jednotku. Nehnuteľnosť sa nenachádza v uzavretej rezidenčnej oblasti s bránou, hoci má 24-hodinový bezpečnostný systém.
Tento mestský dom je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie v teplom klíme s prístupom k plážiam a mestským službám. Ak plánujete dlhodobý pobyt v Španielsku alebo hľadáte nehnuteľnosť na trvalé bývanie po dôchodku, táto ponuka poskytuje dostatočný priestor pre komfortné bývanie. Pre záujemcov o investíciu do nehnuteľností v oblasti Costa del Sol predstavuje tento dom stabilnú hodnotu vzhľadom na jeho polohu a vybavenie. Tiež je vhodný pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života s prístupom na golfové ihriská a športové zariadenia v blízkosti. Vďaka blízkosti letiska (34 km) je nehnuteľnosť ľahko dostupná aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí plánujú pravidelné cesty medzi domovom a Španielskom.
Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania, ako je vidieť na použitých materiáloch a detailoch. Podlahy sú z mramoru, čo nielenže pridáva na elegancii, ale tiež zaisťuje jednoduchú údržbu a dlhú životnosť. Kúpeľne sú vybavené dvojitými umývadlami a kvalitnými sanitárnymi prvkami. Okná majú dvojité sklá, ktoré zabezpečujú lepšiu izoláciu a zníženie hluku z okolitého prostredia. Vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi umožňuje pohodlné varenie. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Krb v obývacej izbe nielenže pridáva na estetickom vzhľade, ale tiež poskytuje prídavné kúrenie počas chladnejších mesiacov. Kvalita spracovania je potvrdená aj vynikajúcim stavom nehnuteľnosti napriek jej veku.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €535,000, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na jej veľkosť, vybavenie a lokalitu. Porovnateľné projekty v rovnakej oblasti, ako sú Celestia Homes (od €390,000), Sunny Golf (od €375,000) a Anna de Estepona (od €420,000) sa pohybujú v nižšej cenovej hladine, ale tento mestský dom ponúka väčšiu obytnú plochu (245 m²) a vynikajúcu polohu v blízkosti pláže. Cena zahŕňa všetky základné vybavenie vrátane klimatizácie, krbu a podzemného parkovania.
Tento mestský dom predstavuje ideálnu kombináciu mestského bývania a blízkosti k moru. Raňajky môžete začať na terase s výhľadom na záhradu a hory, zatiaľ čo popoludňajší oddych môžete tráviť na jednej z blízkych pláží len päť minút chôdze od nehnuteľnosti. Denné nákupy môžete absolvovať v supermarketu len pár krokov od domu, zatiaľ čo večer môžete vyraziť do jednej z mnohých reštaurácií v okolí. Komunitná záhrada a bazén poskytujú priestor na oddych bez toho, aby ste museli opustiť komplex. Vďaka východnej a západnej orientácii môžete užívať slnko počas celého dňa, a to od ranných hodín až do západu slnka. V okolí sa nachádza dostatok zelených plôch na prechádzky a parky pre oddych vonku.
Životné prostredie v okolí tohto mestského domu ponúka vynikajúcu dostupnosť k všetkým potrebným službám. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární, 4 banky, 2 parky a 22 kaviarní, čo zaisťuje bohatý spoločenský a kultúrny život. Mesto Estepona s 79,621 obyvateľmi (2025) ponúka dostatok mestských služieb pri zachovaní miestnej atmosféry. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 19 základných škôl a 10 stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 4,4 km. V mestse sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy s 8 linkami, čo uľahčuje mobilitu bez potreby automobilu. V okolí je tiež dostatok športových zariadení (134) pre aktívny štýl života.
Mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v Estepone, s vyznačením najdôležitejších bodov záujmu. Vidieť je blízkosť k plážiam, mestskému centru a dopravným koridorom. Poloha objektu umožňuje ľahký prístup k všetkým kľúčovým lokalitám bez nutnosti použitia automobilu pre bežné aktivity.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, približne 25 km od Marbelle, 42 km od Algeciras a 73 km od Malagy. Táto pozícia ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú spojenie medzi miestnym charakterom a prístupom k väčším mestským centrám. Estepona si zachováva tradičný andalúzsky šarm, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella (s 147,958 obyvateľmi) poskytujú viac medzinárodnej atmosféry a luxusných služieb. Blízkosť k Gibraltaru (36 km) a Maroku cez prieliv Gibraltár pridáva oblasti medzinárodný charakter a možnosť výletov do Afriky. V rámci provincie Málaga patrí Estepona k oblastiam s nižšou hustotou obyvateľstva ako pri pobrežné mestá na východe, čo ponúka viac priestoru a miernejší životný štýl.
Najbližšia pláž La Rada sa nachádza len 800 metrov od nehnuteľnosti, čo predstavuje približne 10-minútovú pešiu vzdialenosť. Pláže Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež ľahko dostupné pešo. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 64 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar sa nachádza východnejšie, 36 km od nehnuteľnosti. Pre fanúšikov golfu sú v blízkosti tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Plavecké bazény a športové centrá sú dostupné v okruhu 1 km, vrátane Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra (0,6 km). Prístav Puerto Estepona s jeho reštauráciami a zábavnými možnosťami je vzdialený 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo vytvára mierny klimatický mikroklima s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace ponúkajú teploty medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedkavo klesajúcimi pod 10°C. Oblasť má približne 300 slnečných dní ročne, čo robí z tohto miesta ideálne pre tých, ktorí hľadajú slnečné podnebie. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, obvykle od mája do septembra. Blízkosť Sierre Bermeja (1,449 m) ovplyvňuje miestne počasie a poskytuje ochranu pred prílišnými vetrovmi. Nízka nadmorská výška a blízkosť mora zaisťujú stabilitu počasia bez extrémnych výkyvov teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže patria medzi najkvalitnejšie v oblasti Costa del Sol, s Playa de La Rada (800 m) a Playa de Estepona (524 m) v bezprostrednej blízkosti. Tieto pláže sú známe svojim jemným pieskom a čistotou vody, čím sú vhodné pre rodinné rekreácie. Pláž Playa del Cristo (1,6 km) je obľúbená svojím kludným charakterom a plytšou vodou, ideálnou pre deti. Pre golfistov je v okolí k dispozícii niekoľko kvalitných golfových klubov, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. V meste sa nachádza 134 športových zariadení vrátane športových centier, fitnes centier a tenisových kurtov. Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje možnosti vodných športov, jachtingu a rybolovu. Okolitá príroda ponúka dostatok turistických a cyklistických trás s výhľadmi na more a hory.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, približne 25 km od Marbelle, 42 km od Algeciras a 73 km od Malagy. Táto pozícia ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú spojenie medzi miestnym charakterom a prístupom k väčším mestským centrám. Estepona si zachováva tradičný andalúzsky šarm, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella (s 147,958 obyvateľmi) poskytujú viac medzinárodnej atmosféry a luxusných služieb. Blízkosť k Gibraltaru (36 km) a Maroku cez prieliv Gibraltár pridáva oblasti medzinárodný charakter a možnosť výletov do Afriky. V rámci provincie Málaga patrí Estepona k oblastiam s nižšou hustotou obyvateľstva ako pri pobrežné mestá na východe, čo ponúka viac priestoru a miernejší životný štýl.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL852484
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID