Informativni pregled stambenog objekta u Esteponi, Malagi. Ova gradska kuća (townhouse) površine 245 m² smještena je u urbaniziranom području na samo 524 metara od plaže. Objekat ima tri spavaće sobe, tri kupaonice i dovršen je 2009. godine. Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane i zdravstvene ustanove. Položaj omogućava jednostavan pristup šetalištu uz more i raznim rekreacijskim sadržajima.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova urbana kuća zauzima srednji do viši cjenovni rang. Dok projekti poput Sunny Golf (od 375.000 eura) i Anna de Estepona (od 420.000 eura) nude niže cijene, ovaj objekat nudi veću stambenu površinu od 245 m² i superioran položaj u blizini plaže. U odnosu na Celestia Homes (od 390.000 eura), ovaj projekt nudi bolju povezanost s gradskim sadržajima i plažom. Regija Estepone općenito pruža povoljniju cijenu u odnosu na Marbellu, gdje su slične nekretnine često 20-30% skuplje. Međutim, u usporedbi s istočnijim dijelovima Costa del Sol, kao što je Nerja, Estepona nudi bolju povezanost s Gibraltarom i internacionalnim zajednicama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u stambenom području Estepone, neposredno blizu plaže i gradskog središta. Udaljen je svega 524 metra od plaže Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Lokacija nudi urbanu konfiguraciju sa šetališnim pristupom do plaže i mnogih sadržaja u pješačkoj udaljenosti, što čini ovu lokaciju pogodnom za one koji žele biti blizu mora i gradskih sadržaja.
Ova urbana kuća zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače dobro opremljen stambeni prostor s tri spavaće sobe. Prostor omogućava udoban život s dovoljno prostora za obiteljski život ili goste. Dostupne stambene površine uključuju privatnu terasu i ostavu, što povećava funkcionalnost dnevne uporabe. Postojanje zajedničkog bazena dodatno unapređuje kvalitetu života, osobito tijekom ljetnih mjeseci.
Stambeni objekat je dovršen 2009. godine, što ga svrstava u kategoriju nedavno izgrađenih objekata po španjolskim mjerilima. Kao dovršena nekretnina, omogućava trenutno useljenje bez čekanja na završne radove. Status završenog projekta pruža kupcima sigurnost u pogledu kvalitete izvedbe, mogućnost pregleda stvarnog stanja objekta te brzu useljivost.
Projekt ne nudi izravni pogled na more, iako je blizina plaže manje od kilometra. Zajednički bazen može predstavljati ograničenje za one koji traže potpunu privatnost ili ekskluzivnost. Budući da je riječ o urbanoj kući, nema vlastitog dvorišta ili privatnog bazena. Veličina parcele je ograničena karakteristikama urbaniziranog područja, što može predstavljati ograničenje za one koji trače više prostora oko objekta.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji trače trajno stanište ili drugi dom u blizini mora uz urbanu dostupnost sadržaja. Pogodna je za one koji cijene blizinu plaže za svakodnevne šetnje ili kupanje, ali također žele imati pristup urbanoj infrastrukturi bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Zbog triju spavaćih soba, objektat je praktičan za obitelji s djecom ili one koji često imaju goste. Kompletno uređena kuhinja i prostor za život čine ga prikladnim za one koji žele odmah useliti. Također je primjeren za investitore koji trače nekretninu s iznajmljivačkim potencijalom u popularnom turističkom području. Položaj u blizini golf terena (4,1 km do Valle Romano Golf) čini ga privlačnim i za golf entuzijaste.
Ova urbana kuća ističe se kvalitetnom obradom koja uključuje mramorne podove, što ukazuje na trajnost i luksuzan izgled. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama omogućavaju optimalno iskorištenje prostora, dok klimatizacija i kamin pružaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prozori s dvostrukim staklom poboljšavaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku iz okoline, doprinoseći energetskoj učinkovitosti. Kupaonice su opremljene dvosjednim umivaonicama i kvalitetnim keramičkim pločicama, što pokazuje pažnju na detalje. Vanjski prostori uključuju pokrivenu terasu idealnu za opuštanje, a zajednički vrt i bazen dodatno povećavaju kvalitetu življenja.
Ova urbana kuća nudi cijenu od 535.000 eura za 245 m² stambenog prostora, što predstavlja oko 2.183 eura po kvadratnom metru. Cijena odražava lokaciju neposredno blizu plaže i urbanih sadržaja, uz završenu izgradnju. U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, kao što su Celestia Homes (od 390.000 eura) ili Sunny Golf (od 375.000 eura), ovaj objektat se nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdano većom stambenom površinom, blizinom plaže i urbanom pozicijom. Cijena uključuje tri spavaće sobe, tri kupaonice, zajednički bazen i podzemno parkiralište.
Ova urbana kuća u Esteponi nudi dinamiku života u blizini mora uz praktične aspekte gradske nekretnine. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do obližnje plaže, poput Playa de Estepona na manje od 10 minuta hoda, dok posjete lokalnim trgovinama, restoranima i kafićima postaju dio redovne rutine. Gradski ambijent osigurava pristup svim potrebnim sadržajima, od supermarketa na 104 metra do apoteke na 236 metara. Zajednički prostori poput bazena doprinose društvenom aspektu življenja, omogućujući susjede da se druže i opuštaju. Večeri mogu proteći na privatnoj terasi s pogledom na okolicu, dok blizina zabavnih zona i Puerto Deportivo Puerto Estepona na 1,6 km omogućava širi izbor aktivnosti.
Život u ovom dijelu Estepone karakterizira povezanost s morem i gradskim sadržajima. Udaljenost od samo 524 metra do plaže Estepona omogućuje redovite šetnje morem ili kupanje bez potrebe za korištenjem prijevoza. Na raspolaganju je 50 restorana i 22 kafića unutar 2 km, što pruža bogat izbor za druženje i gastronomsko iskustvo. Bolnica na 4,4 km i 18 ljekarni u blizini osiguravaju pristup zdravstvenim uslugama, a šest škola unutar 2 km čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Postojanje 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta povećava mobilnost bez vlastitog vozila, dok dva sportska centra na manje od kilometar omogućuju redovite tjelesne aktivnosti.
Ova nekretnina nalazi se u urbanom području Estepone, u blizini gradskog centra i plaža. Karta pokazuje povoljnu poziciju u odnosu na ključne sadržaje: plaže na jugu, golf terene na zapadu, gradsku infrastrukturu na sjeveru i lučko područje na istoku. Udaljenosti na karti ilustriraju pješačku dostupnost mnogih sadržaja, što ovu lokaciju čini pogodnom za življenje bez prekomjere ovisnosti o automobilu.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltar (36 km). U odnosu na veće gradove u regiji, Malaga je udaljena 73 km, a Algeciras 42 km. Ovaj položaj čini Esteponu manje urbanom i gužvom u odnosu na Marbellu, ali i dalje dobro povezanu s ključnim destinacijama. Kao grad s 79.621 stanovnika, Estepona nudi dovoljno sadržaja za svakodnevni život bez negativnih strana većih urbanih centara. Njegova pozicija omogućava lako istraživanje cijele Costa del Sol regije, od Puerto Banúsa do Tarife, uz povoljnu povezanost s aerodromima u Málazi i Gibraltar.
Ova nekretnina nudi izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima. Plaže Estepona i La Rada nalaze se na 524 odnosno 769 metara, omogućujući brzi pristup moru pješice. Aerodrom Gibraltar udaljen je 36 km, dok je Aerodrom Málaga-Costa del Sol na 64 km. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf nalazi se na 4,1 km, a Azata Golf na 4,4 km. Supermarkt je udaljen samo 104 metra, a ljekarna 236 metara, što osigurava jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama. Luka Puerto Estepona, s ponudom restorana i zabave, nalazi se na 1,6 km, dok je EV punilačka stanica na 1,3 km za one s električnim vozilima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nudi ugodno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i ljetnim temperaturama između 25°C. Lokacija na samo 19 metara nadmorske visine pruža blagotvoran utjecaj mora na klimu, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Plago nizinski teren s nagibom od samo 2,4% prema moru omogućuje lagane šetnje bez zahtjevnih uspona. Plužni sezonom traje 4 mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C, idealno za plivanje i vodene sportove. Blizina Sierre Bermeje, koja doseže 1.449 metara, pruža zaštitu od vjetrova i doprinosi mikroklimi pogodnoj za boravak tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone poznato je po svojim kvalitetnim plažama, od kojih je najbliža plaža Estepona na samo 524 metara, dok je šira plaža La Rada na 769 metara. Plaća Playa del Cristo, popularna među obiteljima, nalazi se na 1,6 km. Za golf entuzijaste, dostupno je nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Sportske aktivnosti mogu se prakticirati u dva sportska centra u neposrednoj blizini: Better Bodies na 0,3 km i Polideportivo Municipal na 0,6 km. Puerto Estepona na 1,6 km nudi mogućnost vodenih sportova, iznajmljivanja jahti i ribolova, dok Mirador del Carmen na 1,2 km pruža prekrasne poglede na okolicu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena na zapadnoj obali Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Gibraltar (36 km). U odnosu na veće gradove u regiji, Malaga je udaljena 73 km, a Algeciras 42 km. Ovaj položaj čini Esteponu manje urbanom i gužvom u odnosu na Marbellu, ali i dalje dobro povezanu s ključnim destinacijama. Kao grad s 79.621 stanovnika, Estepona nudi dovoljno sadržaja za svakodnevni život bez negativnih strana većih urbanih centara. Njegova pozicija omogućava lako istraživanje cijele Costa del Sol regije, od Puerto Banúsa do Tarife, uz povoljnu povezanost s aerodromima u Málazi i Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL852484
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID