Η κατοικία αυτή βρίσκεται στο Estepona, μια πόλη της Κόστα ντελ Σολ με 79.621 κατοίκους. Πρόκειται για μια ημιτελής κατοικία 245 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ολοκληρωμένη το 2009. Η τοποθεσία προσφέρει αστική άνεση με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία. Η ιδιοκτησία διαθέτει θέα σε βουνά, γήπεδα γκολφ και κήπους, με κοινόχρηστη πισίνα και υπόγειο στάθμευσης.
Σε σύγκριση με τα Celestia Homes (από €390.000), Sunny Golf (από €375.000) και Anna de Estepona (από €420.000), το συγκεκριμένο ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή (€535.000), αλλά προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Η τοποθεσία του στο κέντρο του Estepona παρέχει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες σε σύγκριση με τα Celestia Homes και Sunny Golf, που βρίσκονται σε περισσότερο απομακρυσμένες περιοχές. Το μέγεθος 245 τ.μ. είναι σημαντικά μεγαλύτερο από τον μέσο όρο της περιοχής, προσφέροντας περισσότερο χώρο για οικογένειες. Σε σύγκριση με την Anna de Estepona, η συγκεκριμένη κατοικία διαθέτει καλύτερη θέα σε βουνά και γήπεδα γκολφ. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και κήπου παρέχει παρόμοιες παροχές με τα Celestia Homes, αλλά σε κεντρικότερη τοποθεσία. Το Estepona γενικά προσφέρει χαμηλότερες τιμές σε σύγκριση με τη Μαρμπέλια (25 χλμ.), αλλά με παρόμοιες υποδομές και υπηρεσίες, καθιστώντας το μια οικονομικά προσιτή εναλλακτική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Estepona, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα με σαφώς οριοθετημένη πορεία 2.4% κλίσης. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χλμ.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες μόνιμης κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια, ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπου προσφέρει αναψυχή χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικών χώρων. Η υπόγεια στάθμευση με πολλαπλές θέσεις λύνει το πρόβλημα στάθμευσης σε αστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2009, περίοδος κατά την οποία εφαρμόστηκαν κανονισμοί κατασκευής που ενσωματώνουν μονωτικά υλικά και ενεργειακή απόδοση. Η ανατολική και δυτική προσανατολισμένη τοποθεσία επιτρέπει φυσικό φωτισμό σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, χωρίς να απαιτούνται άμεσες σημαντικές επισκευές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστους χώρους. Δεν διαθέτει προσωπική γήπεδο γκολφ παρά την εγγύτητα σε τέτοιες εγκαταστάσεις. Η θέα σε λίμνη περιορίζεται σε ορισμένα σημεία και δεν είναι προσβάσιμη από όλα τα δωμάτια. Η κατοικία δεν περιλαμβάνει επιπλωμένη κουζίνα ως προεπιλογή.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με αστικές ανέσεις. Ιδανική για οικογένειες με παιδιά λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που επιθυμούν κοντινή πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (4.4 χλμ. στο νοσοκομείο) και υποδομές. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η σταθερή πρόσβαση στο διαδίκτυο και η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (34 χλμ.) προσφέρουν ευελιξία. Για λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα σε απόσταση 4.1-4.6 χλμ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Για ιδιοκτήτες που δεν επιθυμούν τη συντήρηση ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπου αποτελεί λύση.
Η κατοικία διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου σε όλους τους χώρους, υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Τα διπλά τζάμια παρέχουν ηχομόνωση και θερμομόνωση, μειώνοντας τα ενεργειακά έξοδα. Οι κερκίδες στο μπάνιο είναι εξοπλισμένες με διπλά νεροχύτες και καθρέφτες, προσφέροντας πρακτικότητα για πολλαπλούς χρήστες. Τα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα (built-in), βελτιστοποιώντας τον χώρο αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Το κτίριο διαθέτει ηλεκτρικές περσίδες και συστήμα εισόδου με τηλεφωνική επικοινωνία, ενισχύοντας την ασφάλεια. Η ύπαρση τζακιού παρέχει εναλλακτική θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες, συμπληρώνοντας το σύστημα κλιματισμού.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €535.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €2.184 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει την υπόγεια στάθμευση με πολλαπλές θέσεις και την χρήση κοινόχρηστων χώρων. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Celestia Homes (από €390.000), Sunny Golf (από €375.000) και Anna de Estepona (από €420.000), η τιμή βρίσκεται στην υψηλότερη κλίμακα, αντανακλώντας την καλύτερη τοποθεσία και τις επιπλέον παροχές.
Η κατοικία ταιριάζει σε καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει αστικές ανέσεις με κοντινή πρόσβαση σε παραλία. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να προμηθευτούν είδη πρώτης ανάγκης από το σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά. Η απόσταση 236 μέτρων από το φαρμακείο καλύπτει βασικές ιατρικές ανάγκες. Το μεσημέρι, η κοντινή απόσταση στην παραλία επιτρέπει γρήγορες επισκέψεις για κολύμπι ή απλή χαλάρωση. Το απόγευμα, η ανατολική και δυτική προσανατολισμένη θέα προσφέρει φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Το βράδυ, η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφέ εντός πεζοδρομημένης απόστασης επιτρέπει κοινωνικές δραστηριότητες χωρίς αυτοκίνητο. Το Σαββατοκύριακο, η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ σε απόσταση 4.1 χλμ. προσφέρει ψυχαγωγία για λάτρεις του αθλήματος.
Η κατοικία βρίσκεται σε περιοχή με πυκνές υποδομές, προσφέροντας πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων καλύπτει βασικές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 18 φαρμακεία εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα. Για ιατρικές ανάγκες υψηλότερης προτεραιότητας, το νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες εντός 2 χλμ., προσφέροντας ποικιλία για κοινωνικές δραστηριότητες. Οι 4 τράπεζες στην κοντινή περιοχή καλύπτουν τραπεζικές υπηρεσίες, ενώ τα 6 σχολεία και 10 γυμνάσια εξασφαλίζουν εκπαιδευτικές υποδομές για οικογένειες με παιδιά.
Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο του Estepona, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona. Η αστική θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα στη Σιέρρα Μπερμέχα δημιουργεί φυσικό τοπίο. Οι γειτονικές πόλεις Μαρμπέλια (25 χλμ.) και ΑλχεΘιράς (42 χλμ.) επεκτείνουν τις διαθέσιμες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χλμ. από τη Μαρμπέλια και 73 χλμ. από τη Μάλαγα. Η πόλη καλύπτει περιοχή 137 τ.χλμ., συνδυάζοντας παράκτιες και ορεινές περιοχές. Η θέση του Estepona το καθιστά πιο ήσυχο σε σύγκριση με τη Μαρμπέλια, προσφέροντας χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού. Σε σύγκριση με την Μάλαγα, το Estepona διατηρεί τοπικό χαρακτήρα παρά την τουριστική ανάπτυξη. Η απόσταση 42 χλμ. από το ΑλχεΘιράς (Gibraltar) προσφέρει επιπλέον υπηρεσίες και εμπορικές επιλογές.
Η παραλία Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα, προσβάσιμη με 5-7 λεπτά περπάτημα. Η La Rada, η πλησιέστερη παραλία, βρίσκεται σε απόσταση 769 μέτρων. Για δραστηριότητες γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ., ενώ το Azata Golf βρίσκεται σε απόσταση 4.4-4.6 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Gibraltar σε απόσταση 36 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 1.3 χλμ. Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 1.6 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Το υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνδυάζεται με την επίπεδη κλίση 2.4% προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιακή ακτινοβολία, με μέση ετήσια ηλιοφάνεια που υπερβαίνει τους 300 ημέρες. Η εγγύτητα στη Σιέρρα Μπερμέχα, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, επηρεάζει το μικροκλίμα και προσφέρει προστασία από ισχυρούς ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες με το Playa de Estepona (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.) ως τις πλησιέστερες. Οι παραλίες δεν είναι πιστοποιημένες με Blue Flag, αλλά προσφέρουν βασικές υποδομές και ασφάλεια. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4 χλμ.) και Estepona Golf (6.1 χλμ.). Οι 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.), το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χλμ.). Οι μαρίνας Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ.) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χλμ. από τη Μαρμπέλια και 73 χλμ. από τη Μάλαγα. Η πόλη καλύπτει περιοχή 137 τ.χλμ., συνδυάζοντας παράκτιες και ορεινές περιοχές. Η θέση του Estepona το καθιστά πιο ήσυχο σε σύγκριση με τη Μαρμπέλια, προσφέροντας χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού. Σε σύγκριση με την Μάλαγα, το Estepona διατηρεί τοπικό χαρακτήρα παρά την τουριστική ανάπτυξη. Η απόσταση 42 χλμ. από το ΑλχεΘιράς (Gibraltar) προσφέρει επιπλέον υπηρεσίες και εμπορικές επιλογές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL852484
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID