Estepona'nın merkezinde yer alan bu müstakil ev, Costa del Sol'un sunduğu kıyı yaşam tarzının tam kalbinde konumlanıyor. 2009 yılında tamamlanan proje, 3 yatak odası ve 3 banyolu geniş bir yaşam alanı sunuyor. 245 m²'lik kullanım alanı ve 50 m²'lik terasıyla, hem şehir hayatının yakınlığını hem de Akdeniz'in rahatlatıcı atmosferini bir arada sunuyor. Sahile sadece 524 metre mesafede olması, günlük yaşamda denizin keyfini çıkarmayı mümkün kılıyor.
Estepona'daki bu müstakil ev, Costa del Sol bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunuyor. Marbella'daki lüks projelerden daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, sahil konumu ve şehir merkezi yakınlığı açısından benzer özellikler taşıyor. Estepona, Marbella'ya göre daha az turistik ve daha yerel bir atmosfere sahip, bu da otantik İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için avantajlı. Benzer fiyat segmentindeki Celestia Homes (390.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Sunny Golf (375.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Anna de Estepona (420.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu proje daha geniş bir yaşam alanı (245 m²) ve saha merkezine daha yakın konumuyla öne çıkıyor. Ayrıca, 2009 yılında tamamlanmış olması, yeni yapım projelerine göre daha olgun ve çevresel altyapısı tamamlanmış bir mahallede yer almasını sağlıyor. Bu da özellikle acil konut ihtiyacı olan veya beklemeden taşınmak isteyenler için önemli bir avantaj.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel dokusuna entegre bir konumda bulunuyor. Sahile yürüme mesafesinde (524 metre) olması, günlük plaj aktivitelerine kolay erişim sağlıyor. Şehir merkezine yakın olup market, eczane gibi temel ihtiyaçların karşılanabileceği noktalara yürüme mesafesinde konumlandırılmış. Golf severler için de bölgedeki birçok sahaya kolay ulaşım imkanı sunuyor.
Bu müstakil ev, 3 yatak odalı yapısıyla aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için uygun bir seçenek sunuyor. Geniş iç mekanı ve özel terası, açık hava yaşamını sevenlere hitap ediyor. Şehir içindeki konumuyla araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, pratik bir yaşam tarzı arayanlar için uygun. Golf ve plaj aktivitelerine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı tercih edenlere avantaj sağlıyor.
Proje 2009 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumunda hazır bir konut olarak sunuluyor. Bu, alıcının bekleme süresi olmaksızın hemen taşınma imkanı anlamına geliyor. Yapının tamamlanmış olması, potansiyel sorunların görülebilir ve değerlendirilebilir olmasını sağlıyor. Kısa sürede kullanıma alınabilme özelliği, acil konut ihtiyacı olan veya yatırım yapmak isteyenler için avantaj teşkil ediyor.
Proje, özel yüzme havuzu yerine ortak kullanımlı bir havuz sunuyor. Tamamen merkezi bir konumda olmasına rağmen, şehir merkezine bir miktar mesafe bulunuyor. Yoğun yaz aylarında plaj ve şehir merkezi daha kalabalık olabilir. Proje, tek aile için tasarlanmış olup birden fazla ailenin bir arada yaşaması için uygun değil. Ayrıca, özel bahçe yerine ortak kullanımlı yeşil alanlar mevcut.
Bu proje, özellikle sahil bölgelerinde yaşamayı seven, ancak kentsel olanaklardan da tamamen kopmak istemeyenler için uygun bir seçenek. Şehir merkezine yakın, ancak merkez kaosunun biraz dışında olması, hem sakin hem de pratik bir yaşam arayanlara hitap ediyor. Günlük alışverişlerini yürüyerek yapmak isteyen, düzenli olarak plaja veya kafelere gitmeyi seven emekliler için uygun. Aileler için çocuklara uygun bir çevre sunarken, aynı zamanda yetişkinlerin de golf gibi aktivitelerle vakit geçirebilmesi mümkün. İspanya'da ikinci bir konut arayanlar veya yaz aylarını Akdeniz'de geçirmek isteyenler için pratik bir seçenek. Ayrıca, Costa del Sol bölgesinde yatırım yapmayı düşörenler için, tamamlanmış ve hazır bir proje olması avantaj sağlıyor.
Bu müstakil ev, iç mekanlarda kaliteli malzemeler ve detaylı işçilikle tamamlanmış. Mermer döşemeler, lüks ve dayanıklı bir zemin seçeneği sunarken, aynı zamanda sıcak iklimdeki serinlik hissini artırıyor. Banyolarda çift lavabo ve aynalar, hem işlevsel hem de estetik bir görünüm sağlıyor. Mutfak tam donanımlı olarak tasarlanmış olup, modern ev aletleri ve depolama alanlarıyla günlük kullanıma uygun. Özellikle çift camlı pencereler, hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği açısından önemli bir avantaj. Özel teras ve kapalı teras alanları, dış mekan yaşamını keyifli hale getirirken, marangoz işçiliğiyle tamamlanan kapılar ve dolaplar estetik bütünlüğü tamamlıyor. Isıtma sistemleri olarak klimaların yanı sıra şömine de bulunması, kış aylarında konforlu bir yaşam ortamı sağlıyor.
Bu müstakil ev, Estepona bölgesi için 535.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bu fiyat, 245 m²'lik geniş yaşam alanı, 3 yatak odası ve 3 banyolu kaliteli konut seçenekleri arasında rekabetçi bir konumda. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Celestia Homes 390.000 €'dan başlayan fiyatlarla, Sunny Golf 375.000 €'dan başlayan fiyatlarla ve Anna de Estepona 420.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu proje nispeten daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alıyor. Fiyat farkının sebepleri arasında sahile daha yakın konumu, daha geniş kullanım alanı ve daha fazla tam donanımlı özellikler yer alıyor.
Bu müstakil ev, Estepona'da yaşamak isteyenler için düzenli ve pratik bir günlük rutin sunuyor. Sabahları yürüyerek kahvaltı için bir kafeye gitmek veya sadece 104 metre mesafedeki süpermarkette alışveriş yapmak mümkün. Günlük ihtiyaçların çoğu yürüme mesafesinde olduğu için araba kullanmak zorunda kalmıyorsunuz. Öğleden sonra plaja yürüyebilir veya terasınızda dinlenebilirsiniz. Akşam saatlerinde, 1.6 km mesafedeki Puerto Estepona'da yemeğinizi yiyebilir veya şehir merkezinde gezebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek veya kıyı boyunca bisiklete binmek gibi aktiviteler yapabilirsiniz. Bu konum, hem sahilde hem de şehirde zaman geçirmek isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunuyor.
Estepona'daki bu müstakil ev, gerekli tüm günlük olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmış. Şehir merkezine, plaja ve sosyal tesislere yakınlığıyla pratik bir yaşam sunuyor. Sadece 104 metre mesafede bir süpermarket, 236 metre mesafede bir eczane ve 50 restoran bulunuyor. Sağlık hizmetleri için 4.4 km mesafedeki hastaneye veya 2 sağlık merkezine kolayca ulaşılabilir. Eğitim olanakları açısından bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunuyor. Ulaşım için 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak hizmet veriyor, böylece araba kullanmadan şehir içinde ve çevredeki bölgelere seyahat etmek mümkün. Güvenlik olarak 24 saat güvenlik hizmeti ve elektrikli perdeler gibi modern sistemler mevcut. Bu konum, hem şehir olanaklarına hem de doğal çevreye yakın olmayı isteyenler için ideal bir denge sunuyor.
Estepona'nın merkez bölgesinde yer alan bu proje, haritada sahil şeridine paralel konumlanıyor. Proje, Playa de Estepona ve La Rada plajları arasında stratejik bir noktada bulunuyor. Şehir merkezine yürüme mesafesinde olan konum, aynı zamanda golf sahalarına ve Puerto Estepona marinasına yakın erişim sağlıyor. Bu coğrafi konum, hem deniz hem de kentsel olanaklara yakın yaşamak için uygun bir denge sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Malaga iline bağlı olan bu kasaba, Marbella'ya sadece 25 km mesafededir ve İspanya'nın en lüks tatil beldelerinden birine yakınlığıyla bilinir. Algeciras'e (42 km) ve Fas'a giden feribotlara yakın olması, uluslararası bağlantılar açısından avantaj sağlar. Bölgenin en büyük şehirlerinden Malaga'ya 73 km mesafede olup, uluslararası bir havalimanına ve büyük kentsel merkezlere erişim imkanı sunar. Bu konum, hem turistik bölgelere hem de büyük kentsel merkezlere kolay erişim sağlarken, Estepona'nın sakin ve otantik atmosferini korumasına olanak tanır.
Bu müstakil ev, plajlara ve temel hizmetlere exceptionel bir erişilebilirlik sunuyor. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafede bulunuyor. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4-4.6 km mesafelerde yer alıyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 34 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 104 metre, eczane 236 metre ve 50 farklı restoran bölgede hizmet veriyor. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede EV şarj istasyonu bulunuyor. Şehrin büyüklüğü ve sunduğu olanaklar nedeniyle araç ihtiyacı minimumda tutulabilir, özellikle şehir merkezindeki aktiviteler için.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yıl boyunca ılıman bir sıcaklık sunuyor. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 25°C, kış aylarında ise ortalama 15°C seyrediyor. Proje deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunuyor ve sahile doğru eğimi sadece %2.4 ile oldukça düz bir araziye sahip. Bu durum, özellikle yaşlılar ve hareket kısıtlılığı olanlar için avantaj sağlıyor. Bölgede yılda ortalama 300 güneşli gün yaşanıyor ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunuyor. Bu özellikler, yıl boyunca dış mekan aktivitelerinin keyfini çıkarmak için ideal koşullar sunuyor. Dağ manzarası ve Sierra Bermeja'nın 1.449 metrelik zirvesi, aynı zamanda doğal manzara çeşitliliği sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, sahip olduğu plajlar ve rekreasyon olanaklarıyla dikkat çekiyor. Proje, Playa de Estepona'ya (524m), La Rada'ya (769m) ve Playa del Cristo'ya (1.6km) çok yakın konumda bulunuyor. La Rada plajı, Mavi Bayrak statüsüne sahip olup, temiz denizi ve düzenli hizmetleriyle öne çıkıyor. Golf tutkunları için bölgede Valle Romano Golf (4.1km), Azata Golf (4.4km) ve Estepona Golf (6.1km) gibi çeşitli seçenekler mevcut. Spor aktiviteleri için Better Bodies spor merkezi (0.3km), Belediye Spor Merkezi (0.6km) ve José Ramón de la Morena Spor Merkezi (0.6km) gibi tesisler bulunuyor. Su sporlarıyla ilgilenenler için Puerto Estepona marinası (1.6km) yakında konumlanıyor. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunuyor, bu da aktif bir yaşam tarzı için bolca seçenek sunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Malaga iline bağlı olan bu kasaba, Marbella'ya sadece 25 km mesafededir ve İspanya'nın en lüks tatil beldelerinden birine yakınlığıyla bilinir. Algeciras'e (42 km) ve Fas'a giden feribotlara yakın olması, uluslararası bağlantılar açısından avantaj sağlar. Bölgenin en büyük şehirlerinden Malaga'ya 73 km mesafede olup, uluslararası bir havalimanına ve büyük kentsel merkezlere erişim imkanı sunar. Bu konum, hem turistik bölgelere hem de büyük kentsel merkezlere kolay erişim sağlarken, Estepona'nın sakin ve otantik atmosferini korumasına olanak tanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL852484
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID