Dit instapklare townhouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt een comfortabele woonervaring in Estepona, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 245 m² en een gemeenschappelijke tuin en zwembad, combineert dit pand residentieel comfort met de levendige sfeer van de omgeving. De bouw uit 2009 staat garant voor moderne voorzieningen, terwijl de uitstekende staat van onderhoud zorgt voor direct woonplezier. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, profiteert u van nabijheid tot lokale faciliteiten en het strand.
In vergelijking met andere aanbiedingen in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Sunny Golf (vanaf €375.000) en Anna de Estepona (vanaf €420.000), positioneert dit townhouse met een vraagprijs van €535.000 zich in een hoger segment. Dit hogere prijsniveau kan worden verklaard door de specifieke kenmerken van het pand, zoals de ruime woonoppervlakte van 245 m², de afwerking en de exacte locatie binnen Estepona, die potentieel meer directe toegang biedt tot voorzieningen of een betere oriëntatie kent dan de genoemde vergelijkbare projecten. De directe nabijheid tot het strand (524m) en de stedelijke voorzieningen (supermarkt 104m) kunnen bijdragen aan de waardeperceptie. In de bredere regio van de Costa del Sol, biedt Estepona een balans tussen een authentieke Spaanse sfeer en de luxe die geassocieerd wordt met de kust, onderscheidend ten opzichte van de meer toeristisch georiënteerde delen zoals Benidorm of de meer exclusieve en minder toegankelijke gebieden dichter bij Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving van Estepona, waardoor veel voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona (op 524 m) en La Rada (op 769 m) benadrukt de kustligging. Hoewel het pand in een gevestigde urbanisatie ligt, biedt het een balans tussen stedelijk gemak en de rust van een woonwijk.
Het pand is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met hedendaags comfort. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De functionele indeling, inclusief een volledig uitgeruste keuken en de optie voor gemeubileerde verkoop, richt zich op bewoners die direct willen intrekken en genieten van de Costa del Sol levensstijl.
Dit townhouse is gebouwd in 2009 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel het geen recent nieuwbouwproject is, profiteert het van de bouwstandaarden en ontwerpelementen van die periode. De constructie is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en het pand direct bewoonbaar is. De uitstekende staat van onderhoud benadrukt de zorg die aan het pand is besteed.
Dit project biedt geen privétuin of privézwembad; deze faciliteiten zijn gemeenschappelijk. Ook is er geen directe golfbaan-entree vanaf het perceel, hoewel golfbanen wel binnen korte rijafstand liggen. De oriëntatie van de woning (oost/west) kan beperkingen opleggen aan de zonuren op specifieke terrassen gedurende de dag.
Dit townhouse past bij kopers die een gevestigde stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik waarderen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, met drie slaapkamers en drie badkamers, en die de nabijheid van scholen (19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de regio) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra) belangrijk vinden. Ook voor expats die een actieve levensstijl zoeken, biedt de locatie met 134 sportfaciliteiten en de nabijheid van stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.2 km) veel mogelijkheden. De mogelijkheid tot gemeubileerde verkoop (optioneel) maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een directe intrek en een zorgeloze overgang naar de Costa del Sol. Het is een optie voor zowel permanente bewoning als een uitgebreide vakantiewoning, mede dankzij de 24-uurs beveiliging.
Het townhouse, gebouwd in 2009, is afgewerkt met aandacht voor detail en duurzaamheid. Kenmerken zoals marmeren vloeren in het gehele pand dragen bij aan een luxe uitstraling en onderhoudsgemak. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, klaar voor dagelijks gebruik. Dubbele beglazing in de ramen zorgt voor thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer voegt sfeer toe, terwijl de airconditioning zorgt voor verkoeling tijdens warmere maanden. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige sanitair en afwerkingen, waaronder dubbele wastafels in sommige exemplaren.
Dit townhouse in Estepona wordt aangeboden vanaf €535.000. De prijsstelling reflecteert de locatie aan de Costa del Sol, de woonoppervlakte van 245 m² en de voorzieningen zoals 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand is reeds gebouwd en instapklaar, wat de prijsstelling stabiel houdt zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Celestia Homes, Sunny Golf en Anna de Estepona, variëren in prijs vanaf respectievelijk €390.000, €375.000 en €420.000, wat dit specifieke aanbod in een hogere prijsklasse plaatst, mogelijk door de specifieke kenmerken of locatievoordelen.
Dit townhouse in Estepona biedt een levensstijl die stedelijk gemak combineert met kust nabijheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan voorzieningen, met meer dan 50 restaurants, 18 apotheken en 22 cafés binnen een straal van 2 km. Dit zorgt voor een levendig dagelijks leven, waar boodschappen doen, uit eten gaan of een kop koffie drinken eenvoudig te voet of per fiets kan worden gerealiseerd. De nabijheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes versterkt deze mobiliteit, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met groene zones, zoals 2 parken binnen 2 km, en sportfaciliteiten zoals Better Bodies op 300 meter afstand. Dit creëert een dynamisch woonritme, geschikt voor hen die de voorkeur geven aan een actieve en sociaal verbonden levensstijl, met de optie om te genieten van de nabijgelegen stranden zoals Playa de Estepona.
Estepona biedt een dynamische woonomgeving, gelegen aan de Costa del Sol. Met een bevolking van 79.621 inwoners (2025) en een toeristische sector met 24 hotels, combineert de stad de rust van een lokale gemeenschap met de levendigheid van een toeristische bestemming. De stedelijke dichtheid, met 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km, zorgt voor een bruisend sociaal leven. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg onderstreept de geschiktheid voor permanente bewoning. De ligging in de provincie Málaga, met steden als Marbella (25 km) en Málaga (73 km) binnen bereik, biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk contrast toe aan de stedelijke en kustgebieden.
Dit townhouse bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, met stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving is zichtbaar, met een concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja aan de horizon biedt een contrast tussen kust en natuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich als een charmante stad aan de westelijke Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. De stad ligt tussen de grotere centra van Marbella (25 km ten oosten) en Algeciras (42 km ten westen). Deze strategische ligging biedt toegang tot de dynamiek van Marbella, bekend om zijn luxe en toerisme, terwijl het ook de nabijheid tot de havenstad Algeciras en de culturele rijkdom van de provinciehoofdstad Málaga (73 km) garandeert. Estepona zelf biedt een authentiekere Andalusische sfeer, met behoud van de voordelen van de Costa del Sol, zoals het aangename klimaat en de uitgebreide recreatiemogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het ligt op loopafstand van het strand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m) en diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). De luchthaven van Málaga ligt op 34 km, waardoor internationale reizen eenvoudig zijn. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), op korte rijafstand. De nabijheid van Puerto Estepona (1.6 km) biedt bovendien maritieme recreatiemogelijkheden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die doorgaans variëren tussen 15°C en 25°C. De regio biedt ongeveer 320 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. Het landschap rond Estepona is divers, van de kustvlakte op 19 meter boven zeeniveau tot de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja die reiken tot 1.449 meter hoogte. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada, is zeer vlak (2.4%), wat wandelingen naar zee comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Deze stranden zijn toegankelijk en bieden ruimte voor ontspanning aan zee. Naast de stranden is de regio rijk aan sportfaciliteiten, met 134 opties, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), die op korte rijafstand liggen. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen (1.2 km) verrijken het recreatieve aanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich als een charmante stad aan de westelijke Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. De stad ligt tussen de grotere centra van Marbella (25 km ten oosten) en Algeciras (42 km ten westen). Deze strategische ligging biedt toegang tot de dynamiek van Marbella, bekend om zijn luxe en toerisme, terwijl het ook de nabijheid tot de havenstad Algeciras en de culturele rijkdom van de provinciehoofdstad Málaga (73 km) garandeert. Estepona zelf biedt een authentiekere Andalusische sfeer, met behoud van de voordelen van de Costa del Sol, zoals het aangename klimaat en de uitgebreide recreatiemogelijkheden.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL852484
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN