Complexul de locuințe din Estepona oferă o proprietate de tip townhouse finalizată în 2009, situată în apropierea coastelor Mării Mediterane. Cu o suprafață de 245 de metri pătrați, trei dormitoare și trei băi, proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, la distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități. Orientată către est și vest, locuința beneficiază de expunere la soare pe tot parcursul zilei, cu terase care oferă vedere la munți, la golf și la peisajul urban. Proprietatea se încadrează în categoria de locuințe de golf, fiind potrivită pentru cei care doresc acces la facilități sportive și la viața de coastă.
Proprietatea din Estepona se compară favorabil cu alte proiecte similare din regiune, în special în ceea ce privește raportul dintre preț și calitatea oferită. Comparativ cu Celestia Homes din aceeași zonă, care are prețuri de la 390.000 de euro, sau Sunny Golf de la 375.000 de euro, această proprietate are un preț mai ridicat, dar oferă o suprafață considerabil mai mare și o locație mai centrală. Anna de Estepona, cu prețuri de la 420.000 de euro, se apropie mai mult de nivelul de preț al proprietății noastre, dar are o suprafață mai mică și o poziție mai puțin accesibilă față de facilitățile urbane. În comparație cu proprietățile din Marbella, situată la 25 de kilometri est, acest townhouse oferă un preț mai accesibil pentru o suprafață similară, menținând în același timp accesul la aceleași facilități de coastă și terenuri de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Estepona, o localitate din provincia Málaga, la o distanță de 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. În zona imediată apropiată se găsește un supermarket la doar 104 metri, o farmacie la 236 de metri, iar centrul orașului este accesibil pe jos. Așezarea oferă acces direct la facilitățile urbane și la plajă, cu o pantă moderată de 2,4% spre mare.
Proprietatea de tip townhouse oferă o soluție de locuit funcțională, cu trei dormitoare și trei băi, distribuind spațiul pentru a găzdui familii sau cupluri care au nevoie de camere suplimentare pentru oaspeți. Suprafața generoasă de 245 de metri pătrați include terase acoperite și o zonă de depozitare, asigurând spațiu suficient pentru viața de zi cu zi. Terasele private și vederea mixtă răspund nevoilor de relaxare și petrecere a timpului liber în aer liber.
Construit în 2009, acest townhouse reprezintă o proprietate finalizată, cu toate lucrarile de construcție terminate și amenajate. Calitatea construcției este evaluată ca fiind excelentă, cu finisaje din marmură, parchet dublu și aer condiționat instalat. Proprietatea nu face parte din segmentul de nou construcție, ci se încadrează în categoria locuințelor consolidate cu potențial de reamenajare modernă. Clădirea este situată într-o urbanizare cu piscină comunală și zone verzi întreținute.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, deși se află la distanță scurtă de plajă. Nu include o piscină privată, ci doar acces la cea comunală a complexului. Fiind o construcție din 2009, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică, cum ar fi panourile solare sau sistemele de ventilatie cu recuperare de căldură. De asemenea, nu există spațiu pentru o piscină privată datorită structurii de tip townhouse și a aranjamentului urbanistic al zonei.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii sau cupluri care doresc o rezidență secundară în Spania, cu acces direct la plajă și la facilitățile urbane. Datorită amplasării sale în Estepona, un oraș bine conectat atât cu Marbella, cât și cu restul coastei, proprietatea reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care doresc să combine viața de coastă cu accesul la servicii și ospitalitate. Cei care activează în domeniul remote sau care pot lucra de la distanță vor aprecia stabilitatea conexiunilor internet din zonă și proximitatea la aeroportul internațional din Málaga, situat la 64 de kilometri. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută o proprietate de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită cererii constante de locuințe în Estepona, în special în segmentul de lux.
Proprietatea se remarcă prin calitatea superioară a finisajelor, care au fost menținute în stare excelentă de la construcția inițială din 2009. Pardoselile din marmură din zonele comune și din băi adaugă o notă de eleganță și sunt durabile în timp, ușor de întreținut în climatul mediteranean. Pereții sunt finisați cu glet de înaltă calitate, iar ferestrele cu geam dublu asigură o bună izolație termică și fonică, esențială într-o zonă urbană. Băile sunt dotate cu chiuvete duble, mobilier din lemn masiv și oglinzi generoase, oferind atât funcționalitate, cât și un aspect estetic rafinat. Sistemul de climatizare include aer condiționat în toate încăperile, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest townhouse în Estepona este de 535.000 de euro, ceea ce îl plasează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare locale. Prețul reflectă suprafața generoasă de 245 de metri pătrați, precum și finisajele de calitate, cum ar fi pardoselile din marmură, aerul condiționat și locurile de parcare subterane. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Celestia Homes (de la 390.000 euro), Sunny Golf (de la 375.000 euro) și Anna de Estepona (de la 420.000 euro), această proprietate are un preț mai ridicat, dar oferă o suprafață mai mare și o locație mai centrală.
Viața de zi cu zi în această locuință din Estepona se caracterizează printr-o rutină relaxantă, cu acces facil atât la facilitățile urbane, cât și la cele de coastă. Dimineața, soarele răsare pe terasa orientată spre est, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber, în timp ce după-amiaza, terasa vestică asigură umbră și răcoare în orele cele mai toride. Locatia aproape de supermarket (doar 104 metri) permite cumpărăturile zilnice fără a fi necesar un vehicul, iar restaurantele și cafenelele din apropiere oferă numeroase opțiuni pentru mesele în afara casei. Proprietarii își pot petrece serile plimbându-se pe plaja La Rada, situată la mai puțin de un kilometru, sau explorând centrul vechi al orașului Estepona, cu ale sale piete și străzi pietonale. Pentru iubitorii de sport, zona oferă acces la numeroase facilități, inclusiv terenuri de golf, centre sportive și posibilitatea de a practica sporturi nautice.
Viața de zi cu zi în acest complex din Estepona este influențată semnificativ de proximitatea față de facilități și servicii esențiale. La mai puțin de 150 de metri distanță se găsesc un supermarket și o farmacie, permițând rezidenților să-și efectueze cumpărăturile de bază pe jos. Într-un rastru de două kilometri, există peste 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 6 școli, demonstrând densitatea ridicată a serviciilor din zona imediată. Parcurile și zonele verzi sunt accesibile pe jos, iar cele două parcuri din apropiere oferă spații de relaxare și recreere. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zona locală, facilitând deplasările fără mașină.
Harta arată poziția strategică a proprietății în Estepona, în zona de vest a Costa del Sol. Complexul este evidențiat în relație cu plajele din apropiere, inclusiv Playa de Estepona și La Rada, precum și cu principalele artere de transport care leagă orașul de Marbella și Malaga. Legenda detaliază punctele de interes din zona imediată, oferind o imagine clară a accesibilității și a conexiunilor geografice ale proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Estepona, un oraș coastal în provincia Málaga, care se poziționează strategic în partea vestică a Costa del Sol. La 25 de kilometri est de Marbella, orașul oferă o alternativă mai liniștită la faimoasa stațiune, păstrând în același timp accesul facil la facilitățile sale de lux. La 42 de kilometri vest se află Algeciras, un important port și centru comercial, în timp ce capitala provincială Málaga este situată la 73 de kilometri nord-est. Această poziție intermediară între centrele urbane majore ale coastei permite rezidenților să beneficieze de un echilibru între viața de oraș și relaxarea specifică zonei costiere.
Plajele sunt o atracție majoră în zona Estepona, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și plaja La Rada la 769 de metri, ambele accesibile într-un scurt traseu pe jos. Plaja Playa del Cristo, cunoscută pentru apele sale calme, se află la 1,6 kilometri. Pentru entuziaștii de golf, Valle Romano Golf este situat la 4,1 kilometri, în timp ce Azata Golf se află la 4,4 kilometri, oferind opțiuni variate pentru jocul de golf. Aeroportul internațional din Málaga este situat la 64 de kilometri (aproximativ 45 de minute cu mașina), în timp ce orașele importante din regiune sunt ușor accesibile: Marbella la 25 de kilometri, Algeciras la 42 de kilometri și capitala provincială Málaga la 73 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații sezoniere moderate. Temperaturile medii lunare variază între 15°C în lunile de iarnă și 25°C în cele de vară, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Proprietatea este situată la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 2,4% spre coastă, ceea ce contribuie la microclimatul său blând. Insolația este abundentă în această regiune a Costa del Sol, cu peste 300 de zile de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proprietății reprezintă unul dintre principalele atractii ale zonei, cu Playa de Estepona și La Rada situate la mai puțin de un kilometru distanță. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele curate ale Mării Mediterane. La o distanță puțin mai mare, Playa del Cristo oferă o alternativă cu golf mai protejate, fiind populară în special pentru familiile cu copii. În ceea ce privește activitățile recreative, zona este un paradis pentru iubitorii de golf, cu trei terenuri situate la mai puțin de 5 kilometri: Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf. Pentru cei care preferă alte sporturi, în apropiere se află numeroase centre sportive, cum ar fi Better Bodies la 0,3 kilometri și Polideportivo Municipal la 0,6 kilometri.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Estepona, un oraș coastal în provincia Málaga, care se poziționează strategic în partea vestică a Costa del Sol. La 25 de kilometri est de Marbella, orașul oferă o alternativă mai liniștită la faimoasa stațiune, păstrând în același timp accesul facil la facilitățile sale de lux. La 42 de kilometri vest se află Algeciras, un important port și centru comercial, în timp ce capitala provincială Málaga este situată la 73 de kilometri nord-est. Această poziție intermediară între centrele urbane majore ale coastei permite rezidenților să beneficieze de un echilibru între viața de oraș și relaxarea specifică zonei costiere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL852484
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID