Dette rækkehus ligger i Estepona, Málaga, på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder 245 m² boligareal med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Bygget i 2009 er huset placeret i et byområde tæt på stranden og forskellige faciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til både bymidten og kystområdet, hvilket gør det praktisk for dagligdagen. Ejendommen har en fælles pool og haveområde med privat parkering og sikkerhedsforanstaltninger. Orienteringen mod øst og vest sikrer naturligt lys i løbet af dagen.
Estepona udgør en mellemposition på Costa del Sol mellem det mere intense turistområde omkring Marbella og de mere rolige kystbyer længere mod vest. Sammenlignet med lignende projekter i området, som Celestia Homes (fra €390.000) og Sunny Golf (fra €375.000), er dette rækkehus prismæssigt højere, hvilket kan afspejle den større boligareal på 245 m² og den centrale beliggenhed i forhold til både by og strand. I modsætning til nybyggerier som Anna de Estepona (fra €420.000), der måske tilbyder mere moderne arkitektur og energieffektivitet, repræsenterer denne ejendom en bebyggelse fra 2009 med etableret haveanlæg og dokumenteret byggekvalitet. Den fuldt udstyrede køkkeninstallation og marmorfliser indikerer et generøst afviklingsniveau, der ikke altid er inkluderet i projekter til en lavere pris. Forholdet til byer i regionen viser en klar fordel: ejendommen ligger nær nok til Marbella (25 km) til at drage fordel af dens internationale atmosfære og services, men uden de ulemper, der følger med at bo i et mere turistpræget område. Dette skaber en balance mellem adgang til faciliteter og en mere autentisk spansk livsstil. Klimatisk adskiller området sig også fra indlandet og de nordligere kyststrækninger. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C og cirka 320 soldage om året tilbyder Estepona mere konsistente udendørs livsmuligheder end mange andre europæiske kystdestinationer, især uden for traditionelle sommermåneder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et byområde i Estepona, inden for gåafstand fra stranden. Med kun 524 meter til Playa de Estepona kan beboere nemt tilgå Middelhavets kystlinje. Beliggenheden kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til naturområder, hvilket skaber en balance mellem tilgængelighed og ro. Ejendommen er en del af et boligområde med fælles faciliteter.
Rækkehuset imødekommer praktiske boligbehov med tre veludstyrede soveværelser og tre badeværelser, hvilket gør det velegnet til familier eller dem, der regelmæssigt har gæster. De 245 m² areal giver tilstrækkeligt leveareal, mens den private terrasse og overdækkede udendørsområder udvider det anvendelige boligareal. Det fuldt udstyrede køkken og marmorfliserne tilbyder funktionelle og holdbare overflader til daglig brug.
Projektet blev færdiggjort i 2009, hvilket betyder, at det er en færdigbygget ejendom med etableret infrastruktur og modne beplantninger. Som en eksisterende ejendom snarere end nybyggeri kan købere straks flytte ind i boligen uden forsinkelser på grund af byggeri. Standen beskrives som fremragende, hvilket indikerer, at vedligeholdelsen er blevet opretholdt siden den oprindelige opførelse, hvilket bevarer bygningens kvalitet.
Ejendommen tilbyder ikke private poolfaciliteter, kun adgang til en fælles pool. At være en del af en urbanisation betyder mindre privatliv end fritliggende ejendomme måske ville tilbyde. Orienteringen mod både øst og vest betyder, at direkte sollys kan være til stede i dele af dagen, hvilket kan påvirke indendørstemperaturerne. Ejendommen inkluderer ikke havudsigt trods nærheden til stranden.
Denne ejendom ville passe til købere, der søger en klar-til-indflytning bolig i et etableret område af Estepona. Familier ville finde de tre soveværelseslayout praktiske, med tilstrækkeligt plads til børn eller besøgende familiemedlemmer. Nærheden til både strande og byfaciliteter gør den velegnet til dem, der ønsker en balance mellem fritid og bekvemmelighed i deres daglige liv. Ejendommen kan også appellere til købere, der planlægger at bruge ejendommen som et sekundært hjem i længere perioder, givet dens etablerede tilstand og øjeblikkelige tilgængelighed uden ventetid på byggeri. Beliggenheden inden for gåafstand til strande, butikker og restauranter ville især gavne dem, der søger et feriehus, hvor en bil ikke konstant er nødvendig for grundlæggende ærinder. For dem, der overvejer udlejningspotentiale, kunne ejendommens beliggenhed nær både Esteponas faciliteter og kystlinjen give attraktive træk for korttids ferielejere. Tilstedeværelsen af golfbaner inden for en 5-kilometers radius kan også gøre den appellerende for dem interesseret i golfferier. Ejendommen ville være mindre velegnet til dem, der søger et afsides eller privat boligmiljø, da den er en del af en urbanisation med fælles faciliteter. Købere, der leder efter nybyggeri med moderne designelementer, kan også finde denne 2009-byggede ejendom mindre appellerende end nyere udviklinger.
Rækkehuset demonstrerer kvalitetsafslutningselementer, der bidrager til dets vedligeholdte stand siden 2009. Ejendommen har marmorfliser i hele boligen, hvilket giver holdbarhed og en kølende effekt, der er karakteristisk for middelhavsboliger. Dette gulvvalg er især praktisk i det spanske klima, da det hjælper med at opretholde komfortable indendørstemperaturer i de varmere måneder. Badeværelserne er udstyret med dobbelte håndvaske og kvalitetsarmaturer, som bekræftes af de tilgængelige billeder, der viser marmoroverflader og korrekt belysning. Inkluderingen af en-suite badeværelser i soveværelsesområderne tilføjer bekvemmelighed og privatliv for beboere. Dobbelt rudeglas vinduer er installeret, hvilket forbedrer energieffektiviteten ved at reducere varmeoverførsel og give lydisolering fra det omgivende bymiljø. Køkkenfaciliteterne er fuldt udstyret med skabe og integrerede elementer designet til funktionel daglig brug. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne tilbyder rigeligt opbevaringsplads, hvilket reducerer behovet for yderligere møbler og bidrager til boligens strømlinede udseende. Klimakontrol adresseres gennem klimaanlæg, essentielt for at styre indendørstemperaturer i løbet af Esteponas varme sommermåneder. Inkluderingen af en pejs giver en alternativ varmekilde til de mildere vinteraftener, hvilket skaber en hyggelig atmosfære uden afhængighed af mekaniske systemer. Sikkerhedsfunktioner inkluderer elektriske persienner og dørtelefonsystem samt 24-timers sikkerhed for hele urbanisationen. Disse elementer demonstrerer opmærksomhed på beboernes sikkerhed og ejendomsbeskyttelse, hvilket er værdifulde overvejelser for både faste beboere og lejlighedsvis beboere.
Ejendommen er prissat til €535.000 for et rækkehus med 245 m² boligareal, som inkluderer tre soveværelser og tre badeværelser. Dette prisniveau placerer ejendommen i mellemsegmentet på Esteponas boligmarked. Sammenlignet med lignende projekter i området som Celestia Homes (fra €390.000), Sunny Golf (fra €375.000) og Anna de Estepona (fra €420.000) ligger denne ejendom på et højere prisniveau, hvilket potentielt afspejler dens færdigbyggede status, større kvadratmeter og etablerede beliggenhed. Prisen inkluderer adgang til fælles faciliteter såsom pool- og haveområder. Købere bør bemærke, at møbler er valgfrie, hvilket ville være en ekstra omkostning, hvis det ønskes.
Dette rækkehus tilbyder et praktisk boligmiljø for dem, der søger en bolig tæt på både byfaciliteter og kystfritid. Beliggenheden i Estepona giver nem adgang til daglige fornødenheder, med et supermarked kun 104 meter væk og apoteker inden for 236 meter. Denne nærhed gør det muligt for beboere at klare daglige ærinder til fods, hvilket reducerer afhængigheden af transport. Morgenstimerne begynder typisk med, at den østlige orientering fanger det tidlige sollys, hvilket gør de primære opholdsområder lyse og indbydende. Eftermiddage kan tilbringes på den private terrasse eller ved brug af de overdækkede udendørsområder, der udvider boligarealen ud over ejendommens indre. Til fritid ligger de nærliggende strande Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) let tilgængelige for svømning eller gåture. Den bymæssige beliggenhed betyder også, at Esteponas bymidte med restauranter og butikker er inden for praktisk rækkevidde til sociale aktiviteter eller shopping. Det fælles poolområde giver et alternativ til stranden til afslapning eller svømning, især i de varmere måneder. Aftener kan nydes på den private terrasse, mens den vestlige orientering fanger solnedgangen, mens de elektriske persienner giver kontrol over lys og privatliv. Kombinationen af bymæssig bekvemmelighed og kystnærhed skaber en balanceret daglig rytme, hvor både praktiske behov og fritidsønsker kan tilfredsstilles uden omfattende rejser.
Ejendommens beliggenhed i Estepona giver beboere adgang til omfattende infrastruktur inden for det nærmeste område. Daglige fornødenheder er bekvemt placeret, med et supermarked kun 104 meter væk, apoteker inden for 236 meter og talrige restauranter (50 inden for en 2 km radius), der giver forskellige spisemuligheder uden behov for transport. Sundhedsfaciliteter er forholdsvis tilgængelige, med to sundhedscentre i Estepona og et hospital placeret 4,4 kilometer væk. For familier med børn tilbyder området 19 grundskoler og 10 sekundærskoler inden for Esteponas kommune, hvilket giver uddannelsesmuligheder for forskellige aldersgrupper. Transportinfrastruktur inkluderer otte offentlige buslinjer, der betjener området med 50 stoppesteder, hvilket faciliterer mobilitet uden privat køretøj. For dem med biler er privat underjordisk parkering forsynet, hvilket er særligt værdifuldt i et byområde, hvor gadepladser kan være begrænsede. Ejendommens position nær både Esteponas bymidte og kystlinjen giver beboere mulighed for nemt at skifte mellem daglige ærinder i byen og fritidsaktiviteter ved stranden. Havneområdet (Puerto Estepona) er 1,6 kilometer væk og tilbyder maritime aktiviteter, yderligere spisemuligheder og sociale samlingsområder langs vandkanten. Sportsfaciliteter er rigelige, med 134 faciliteter i det lokale område, inklusive Better Bodies fitnesscenter kun 0,3 kilometer væk og to kommunale sportscentre inden for 0,6 kilometer, hvilket understøtter en aktiv livsstil med forskellige rekreative muligheder.
Kaorten viser beliggenheden af rækkehuset i Estepona by på Costa del Sol. Ejendommen er placeret nær byens kystområde, med kort afstand til Playa de Estepona og La Rada strande. Området omfatter byens centrum med faciliteter og services, samt forbindelse til hovedveje der fører til nærliggende byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km). De grønne områder viser de nærliggende golfbaner i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret strategisk langs den vestlige del af Costa del Sol, cirka 25 kilometer vest for Marbella og 73 kilometer fra Málaga. Denne placering sætter ejendommen i en region, der balancerer tilgængelighed til større bycentre med et noget roligere miljø sammenlignet med de mere travle områder nær Marbella eller Fuengirola. Ejendommens position i Estepona tilbyder et midtpunkt mellem den internationale tilgængelighed af Gibraltar Lufthavn (36 km) og de mere omfattende tjenester ved Málaga Lufthavn (64 km). Denne geografiske placering giver beboere flere muligheder for international rejse, samtidig med at den opretholder en rimelig afstand til disse transportknudepunkter. Inden for regionen har Estepona udviklet sin egen særprægede identitet, der differentierer sig fra de mere turistfokuserede områder længere mod øst, samtidig med at den drager fordel af den generelle infrastruktur og appel på Costa del Sol.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter i Estepona og omgivende områder. Strandadgang er især bekvem, med Playa de Estepona placeret kun 524 meter væk og den populære La Rada strand ved 769 meter, hvilket gør kystaktiviteter let tilgængelige til fods. For golfentusiaster er flere baner inden for kort kørselsafstand: Valle Romano Golf ved 4,1 kilometer, Azata Golf ved 4,4 kilometer og Estepona Golf ved 6,1 kilometer. For international rejse ligger Gibraltar Lufthavn cirka 36 kilometer væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 64 kilometer fjernere, hvilket giver muligheder for både regionale og internationale flyvninger. Byen Marbella er 25 kilometer væk for yderligere shopping, spisning og underholdningsmuligheder, mens den større by Málaga er 73 kilometer væk for mere omfattende byfaciliteter. Det nærmeste område tilbyder praktiske daglige fornødenheder inden for gåafstand, herunder supermarkeder og apoteker. Kombinationen af nærliggende strande, golfbaner, byfaciliteter og transportmuligheder skaber et godt forbundet miljø, der minimerer behovet for omfattende rejse for essentielle tjenester og rekreative aktiviteter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C i løbet af året, hvilket skaber komfortable leveforhold. Ejendommen er placeret i en højde af 19 meter over havets overflade, med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket bidrager til nem mobilitet i området. Regionen nyder godt af cirka 320 soldage om året, hvilket har betydelige konsekvenser for livsstil og energiforbrug. Svømmesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september, hvilket giver mulighed for udvidede strandaktiviteter. Beliggenhedens nærhed til Sierra Bermeja-bjergene (der når 1.449 meter ved Los Reales spids) påvirker lokale vejrmønstre og giver en vis beskyttelse mod ekstreme vejrforhold, samtidig med at den skaber naturskøn baggrunde. Denne bjergkæde bidrager til områdets mikroklima, der generelt forbliver mildere end indlandsområder i sommermånederne og varmere om vinteren sammenlignet med mere højdedragende regioner. Ejendommens øst-vest orientering giver afbalanceret soleksponering i løbet af dagen, hvilket kan være fordelagtigt for naturlig lysstyring og passiv opvarmningsstrategier i de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommens nærhed til flere strande giver forskellige rekreative muligheder. Playa de Estepona, kun 524 meter væk, giver den nærmeste adgang til Middelhavet, mens La Rada strand (769 meter) og Playa del Cristo (1,6 kilometer) tilbyder alternative kystoplevelser inden for nem rækkevidde. Disse strande er velplejede og giver rammer til svømning, solbadning og strandgange. Golffaciliteter er særligt tilgængelige med flere baner i nærheden. Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km) tilbyder varierede spiloplevelser for golfentusiaster. Disse baner bidrager til områdets ry som et golfmål på Costa del Sol. Sportsfaciliteter i det lokale område er rigelige, med 134 faciliteter tilgængelige i Estepona. De nærmeste inkluderer Better Bodies fitnesscenter ved 0,3 kilometer og to kommunale sportscentre inden for 0,6 kilometer, hvilket giver muligheder for fitnessaktiviteter uanset vejrforhold. Maritime aktiviteter understøttes af Puerto Estepona (1,6 km), som tilbyder bådefaciliteter og yderligere spisning og sociale steder langs vandkanten, hvilket udvider rekreative muligheder ud over strandaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret strategisk langs den vestlige del af Costa del Sol, cirka 25 kilometer vest for Marbella og 73 kilometer fra Málaga. Denne placering sætter ejendommen i en region, der balancerer tilgængelighed til større bycentre med et noget roligere miljø sammenlignet med de mere travle områder nær Marbella eller Fuengirola. Ejendommens position i Estepona tilbyder et midtpunkt mellem den internationale tilgængelighed af Gibraltar Lufthavn (36 km) og de mere omfattende tjenester ved Málaga Lufthavn (64 km). Denne geografiske placering giver beboere flere muligheder for international rejse, samtidig med at den opretholder en rimelig afstand til disse transportknudepunkter. Inden for regionen har Estepona udviklet sin egen særprægede identitet, der differentierer sig fra de mere turistfokuserede områder længere mod øst, samtidig med at den drager fordel af den generelle infrastruktur og appel på Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL852484
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID