Αυτό το παραδοσιακό ημιανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στη Μάλαγα. Προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και όλες τις ανέσεις. Με 9 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο εκτείνεται σε 217 m² σε ένα οικόπεδο 180 m², παρέχοντας άφθονο χώρο και ένα μεγάλο αίθριο. Η θέση του στην πόλη, μαζί με την ολοκληρωμένη κατασκευή του, το καθιστούν μια αξιόλογη επιλογή.
Σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις όπως το Isidora Living Las Mesas (από €519.000), το Acqua Gardens (από €524.600) και το Adagio (από €492.000) στην Εστεπόνα, αυτό το παραδοσιακό ημιανεξάρτητο σπίτι με τιμή εκκίνησης €690.000 προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (217 m² έναντι συνήθως μικρότερων εμβαδών σε νέες κατασκευές) και 9 υπνοδωμάτια. Ενώ οι νέες κατασκευές συχνά εστιάζουν σε σύγχρονες εγκαταστάσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτή η παλαιότερη ιδιοκτησία παρέχει μια μοναδική ευκαιρία για όσους εκτιμούν την ευρυχωρία, την αστική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις, καθώς και τη δυνατότητα για εξατομικευμένη ανακαίνιση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την παλαιότερη κατασκευή αλλά και τα μοναδικά χαρακτηριστικά του μεγάλου οικοπέδου και του αριθμού υπνοδωματίων, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από λιμάνια, καταστήματα και σχολεία ενισχύει την πρακτικότητα της θέσης του. Η νότια προσανατολισμός του υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και ευχάριστες θερμοκρασίες.
Με 9 υπνοδωμάτια, αυτό το σπίτι είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν ευελιξία στον χώρο, όπως για τη δημιουργία γραφείων ή χώρων αναψυχής. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς καλύπτουν τις ανάγκες καθημερινής ευκολίας και σύνδεσης.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί από το 1970, υποδεικνύοντας μια δομημένη και καθιερωμένη κατασκευή. Αν και δεν είναι νέο, η κατάστασή του εγγυάται άμεση κατοικησιμότητα, προσφέροντας μια σταθερή βάση για πιθανές ανακαινίσεις ή προσαρμογές στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τις σύγχρονες ανέσεις μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής, όπως ενδείξεις ενεργειακής απόδοσης ή πρόσφατες τεχνολογίες. Η ηλικία του ακινήτου (ολοκλήρωση 1970) μπορεί να συνεπάγεται την ανάγκχη για αναβαθμίσεις σε θέματα μόνωσης, υδραυλικών ή ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με άφθονο χώρο και εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης σε μια δημοφιλή περιοχή, με σκοπό την ενοικίαση ή την επαναπώληση. Όσοι εκτιμούν την ευκολία του να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, θα βρουν αυτό το σπίτι ιδιαίτερα πρακτικό. Επιπλέον, η ύπαρξη 9 υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων, όπως γραφεία, γυμναστήριο ή αίθουσα παιχνιδιών, προσαρμόζοντας το ακίνητο σε ποικίλες ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, παρουσιάζει μια αρχιτεκτονική που αντανακλά την εποχή του. Οι λεπτομέρειες της κατασκευής, όπως η ύπαρξη γκαράζ και οι παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, πόσιμου νερού και τηλεφώνου, υποδηλώνουν μια λειτουργική δομή. Η προσανατολισμένη προς νότο θέση του προσφέρει εκμετάλλευση του φυσικού φωτός. Ωστόσο, η παλαιότερη κατασκευή σημαίνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές μπορεί να μην αντιστοιχούν στα σημερινά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή αισθητικής. Πιθανές ανακαινίσεις θα μπορούσαν να αναβαθμίσουν την ποιότητα και την άνεση, εστιάζοντας σε σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες για τη βελτίωση της μόνωσης, της αποδοτικότητας και της αισθητικής.
Το ημιανεξάρτητο σπίτι στην Εστεπόνα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €690.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε αστική περιοχή, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και τον μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων (9). Η διαθεσιμότητα ενός τέτοιου ακινήτου σε αυτή την τιμή, στην περιοχή της Costa del Sol, υποδηλώνει μια ευκαιρία για όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης σε μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου, αν και κατασκευασμένο το 1970, σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή περαιτέρω ανάπτυξη.
Η Εστεπόνα, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της Μεσογείου με την ευκολία της αστικής ζωής. Με έκταση 137 km², η περιοχή περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές εκτάσεις, προσφέροντας ποικιλία τοπίων. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (προβλεπόμενος για το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, με 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων που καταδεικνύουν μια ενεργή αγορά. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25°C και 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι προτιμήσεις ψυχαγωγίας καλύπτονται εύκολα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η έκταση των 137 km² και ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (προβλεπόμενος για το 2025) δημιουργούν μια ζωντανή, αλλά διαχειρίσιμη κοινότητα. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 6 σχολείων, 18 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και οι 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου καθιστούν τις υπαίθριες δραστηριότητες εφικτές καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η σχετικά χαμηλή πρόταση τιμών σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα, προσφέρει αξία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, λιμάνια και το κέντρο της πόλης. Η αστική διάταξη της περιοχής και η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι εμφανείς, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της καθημερινής ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια (πληθυσμός 147.958) στα ανατολικά και 42 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας (πληθυσμός 121.957) στα δυτικά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 73 χιλιόμετρα ανατολικά (πληθυσμός 579.076). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες υποδομές και ευκαιρίες τους.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo βρίσκονται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, συνδέοντας την περιοχή με την ευρύτερη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων (ευθεία γραμμή), με το Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν μόλις 4.1 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα, καθιστώντας πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και κέντρα υγείας (4.4χλμ), προσβάσιμες χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, που κυμαίνεται ευχάριστα μεταξύ 15-25°C. Ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες, με 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος προς την παραλία με κλίση μόλις 2.4%. Η περιοχή προστατεύεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ένα φυσικό φράγμα και γραφικά τοπία. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας είναι υψηλός, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της. Η παραλία La Rada, η πλησιέστερη σε απόσταση 800 μέτρων, είναι μια δημοφιλής επιλογή. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Angel (1.7 km) και την Playa del Cristo (2.2 km). Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 km) και το Polideportivo Municipal (0.6 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (4.9 km) και το Estepona Golf (6.1 km). Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.6 km) και Puerto Deportivo (1.8 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια (πληθυσμός 147.958) στα ανατολικά και 42 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας (πληθυσμός 121.957) στα δυτικά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 73 χιλιόμετρα ανατολικά (πληθυσμός 579.076). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες υποδομές και ευκαιρίες τους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL196761
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
