Dit traditionele townhouse, gelegen in het hart van Estepona, biedt een unieke combinatie van stedelijk wonen en nabijheid tot de Middellandse Zee. Met een ruime indeling en een patio, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl. De woning is gebouwd in 1970 en biedt een solide basis met potentieel voor modernisering, gelegen in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden.
Estepona positioneert zich als een authentieke Andalusische stad met een groeiende aantrekkingskracht, die zowel residentieel als toeristisch terrein wint. Dit townhouse, gelegen in het stedelijke centrum, biedt een alternatief voor nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens en Adagio, die zich vaak meer richten op moderne appartementencomplexen met gemeenschappelijke faciliteiten en vaak iets verder van het absolute stadscentrum gelegen zijn. De prijsstelling van €690.000 voor dit townhouse is hoger dan de vanaf-prijzen van de genoemde nieuwbouwprojecten (variërend van €492.000 tot €524.600), wat verklaard kan worden door de omvang (9 slaapkamers) en de specifieke locatie in het hart van de stad met directe toegang tot voorzieningen. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak nieuwe voorzieningen en een moderne afwerking bieden, onderscheidt dit townhouse zich door zijn traditionele karakter en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te renoveren, wat een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gevestigde omgeving. De nabijheid van zowel het strand als het stadscentrum is een sterke troef die niet alle nieuwbouwprojecten in deze prijsklasse kunnen bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich op een strategische locatie in Estepona, een stad die bekend staat om zijn charmante oude centrum en zijn toegankelijke stranden. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen, gecombineerd met de korte afstand tot de kust, maakt dit een praktisch en aantrekkelijk woonadres aan de Costa del Sol.
De woning is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een stedelijke woonomgeving met alle dagelijkse behoeften op loopafstand. De aanwezigheid van negen slaapkamers biedt flexibiliteit voor grote gezinnen, gastenverblijven of het creëren van specifieke ruimtes zoals een kantoor. De patio voegt een buitenruimte toe die essentieel is voor de Mediterrane levensstijl.
Hoewel dit een bestaande woning betreft, gebouwd in 1970, biedt het een solide structuur. De woning is reeds voltooid en direct bewoonbaar. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor bouw of oplevering. Potentiële kopers kunnen direct beginnen met het plannen van eventuele renovaties of aanpassingen om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
Dit townhouse biedt geen directe toegang tot een privézwembad of uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, zoals vaak gezien wordt in nieuwbouwprojecten aan de kust. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder privacy is vergeleken met projecten in meer afgelegen gebieden. Ook is er geen sprake van nieuwbouwspecificaties wat betreft energie-efficiëntie.
Dit townhouse past bij een koper die de voorkeur geeft aan een authentieke stedelijke woonervaring aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning, wellicht voor een groot gezin of voor het accommoderen van regelmatig bezoek. De locatie op loopafstand van het strand en voorzieningen spreekt kopers aan die een actieve levensstijl waarderen en minder afhankelijk willen zijn van een auto. Ook investeerders kunnen de potentie zien in de ligging voor verhuurdoeleinden, gezien de nabijheid van toeristische trekpleisters en de luchthaven. De woning is geschikt voor wie bereid is te investeren in renovatie om een modern huis te creëren in een gevestigde, levendige Spaanse stad.
De woning, gebouwd in 1970, heeft een traditionele bouwstijl. De afwerking is waarschijnlijk functioneel en passend bij de bouwperiode, met elementen zoals tegels op de vloeren en basale badkamer- en keukenvoorzieningen. De vierkante meters woonoppervlak van 217 m² zijn verdeeld over negen slaapkamers en drie badkamers, wat wijst op een compacte indeling van de kamers. De buitenmuren bieden de thermische isolatie die in die tijd gebruikelijk was. De ramen en deuren zullen waarschijnlijk van standaardkwaliteit zijn voor die periode. De woning biedt een solide basis die volledig naar moderne standaarden kan worden gemoderniseerd, inclusief verbeteringen in isolatie, afwerking en installaties.
Dit townhouse in Estepona is geprijsd vanaf €690.000. Gezien de huidige marktomstandigheden aan de Costa del Sol, reflecteert deze prijsstelling de locatie, de omvang van de woning met negen slaapkamers en de bestaande bouw uit 1970. Er is momenteel één eenheid beschikbaar in dit project. De vraagprijs is gebaseerd op de bestaande staat van de woning; verdere modernisering kan de waarde in de toekomst potentieel verhogen. Vergelijkbare objecten in de nabijheid variëren in prijs, afhankelijk van hun staat en exacte ligging.
Estepona biedt een dynamische stedelijke ervaring, levendiger dan veel nabijgelegen resorts, maar met behoud van een authentieke Andalusische sfeer. De directe omgeving van dit townhouse kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van residentiële en commerciële gebouwen. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en restaurants zijn op loopafstand, wat een auto overbodig kan maken voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) spreekt gezinnen aan. De nabijheid van de haven (Puerto Estepona, 1.6 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De sfeer in Estepona is een mix van traditioneel Spaans leven met moderne toeristische invloeden, vooral buiten het hoogseizoen waar het stadse karakter overheerst.
Het leven in Estepona draait om een balans tussen het bruisende stadsleven en de ontspannen sfeer van de Costa del Sol. De directe omgeving van dit townhouse is stedelijk, met voorzieningen zoals restaurants (50 binnen 2 km), winkels en scholen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Estepona op 524 m, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. De stad zelf is omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en genieten van het landschap. De lokale bevolking van bijna 80.000 inwoners zorgt voor een constante levendigheid, ook buiten het toeristische seizoen.
Dit townhouse bevindt zich in het stedelijke hart van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen en de kust. De kaart toont de centrale ligging in een dichtbebouwde omgeving, dicht bij stranden, winkels en het openbaar vervoer, wat het potentieel voor een autovrij leven onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bruisende stad Marbella (25 km) en de havenstad Algeciras (42 km). De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, ligt op 73 km afstand. De gemeente Estepona zelf is uitgestrekt (137 km²) en omvat zowel kustgebieden als bergachtig terrein in de Sierra Bermeja. Deze ligging biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve mogelijkheden binnen de regio.
Dit townhouse geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, terwijl La Rada op 769 meter ligt. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 64 km (hemelsbreed), de luchthaven van Gibraltar op circa 36 km. Verschillende golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op circa 4.1 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de stad, waardoor de meeste voorzieningen gemakkelijk te bereiken zijn. Een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn zelfs te voet bereikbaar, en een EV-laadpaal op 1.3 km afstand faciliteert elektrisch rijden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 17.8°C per jaar en temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C. Met een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, geniet de stad van een aangename ligging nabij de kust. De zon is rijkelijk aanwezig, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1449 m hoogte) zorgt voor een indrukwekkend bergachtig achterland dat contrast biedt met de kustlijn en mogelijkheden biedt voor natuuractiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand. Playa del Cristo (1.6 km) ligt iets verderop. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal (0.6 km) en meerdere golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bruisende stad Marbella (25 km) en de havenstad Algeciras (42 km). De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, ligt op 73 km afstand. De gemeente Estepona zelf is uitgestrekt (137 km²) en omvat zowel kustgebieden als bergachtig terrein in de Sierra Bermeja. Deze ligging biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve mogelijkheden binnen de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL196761
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN