Dit traditionele stadshuis, gelegen in het hart van Estepona, Málaga, biedt een unieke kans in een levendige stedelijke omgeving. Met een bebouwde oppervlakte van 217 m² op een perceel van 180 m², combineert dit pand de charme van vroeger met de nabijheid van alle stedelijke gemakken. De locatie, op loopafstand van het strand en voorzieningen, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse woonervaring aan de Costa del Sol.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens en Adagio, die zich allen in Estepona bevinden en prijzen vanaf €492.000 bieden, positioneert dit stadshuis zich in een ander segment. Deze nieuwbouwprojecten bieden doorgaans moderne architectuur, gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, en hogere energie-efficiëntie. Dit traditionele stadshuis daarentegen, met een prijs vanaf €690.000, richt zich op kopers die waarde hechten aan een bestaande, stedelijke structuur met karakter en een grotere interne leefruimte (9 slaapkamers tegenover de typische 2-3 slaapkamers in de genoemde projecten). De locatie is centraler en meer geïntegreerd in de stadse structuur, terwijl de nieuwbouwprojecten vaak meer gericht zijn op een resort-achtige ervaring met meer ruimte en minder directe stedelijke integratie. De keuze hangt af van de prioriteit: modern comfort en faciliteiten versus ruimte, stedelijke authenticiteit en renovatiepotentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het stadshuis bevindt zich in een gevestigde stedelijke kern van Estepona, met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, onderstreept de aantrekkelijkheid voor kustliefhebbers. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en lokale bedrijvigheid, wat zorgt voor een levendige maar toegankelijke woonomgeving.
Met negen slaapkamers en drie badkamers is dit pand uitermate geschikt voor grotere gezinnen, of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten, hobby's of een thuiswerkplek. De grote patio biedt een private buitenruimte, ideaal voor ontspanning en samenzijn. De indeling suggereert veelzijdigheid in gebruik, zowel residentieel als potentieel voor kleinschalige commerciële activiteiten.
Dit stadshuis is reeds voltooid, met de oorspronkelijke bouw gedateerd rond 1970. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt de bestaande structuur een solide basis voor modernisering of renovatie naar eigen wensen. De status 'gereed' impliceert dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of herontwikkeling, zonder de wachttijden die kenmerkend zijn voor nieuwe bouwprojecten.
Dit pand is niet ontworpen met de energie-efficiëntie standaarden van hedendaagse nieuwbouw. Het biedt geen privé-zwembad of een uitgebreide tuin zoals veel nieuwbouwprojecten aan de kust. De parkeergelegenheid is mogelijk beperkt tot de garage, aangezien er geen melding is van extra parkeerplaatsen op eigen terrein of in een gemeenschappelijke garage.
Dit pand kan passen voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardevermeerdering door renovatie, gezien de bestaande structuur en de toplocatie. Het is ook een geschikte optie voor grotere families of groepen die de voorkeur geven aan een authentieke stedelijke woonervaring dichtbij de voorzieningen en het strand, in plaats van een meer afgelegen villa-ervaring. Gezien de indeling met negen slaapkamers, kan het eveneens interessant zijn voor wie een bed & breakfast of een kleinschalige verhuuraccommodatie wenst te exploiteren, mits de lokale regelgeving dit toelaat. De ligging in een gevestigde stadswijk suggereert een meer stabiele gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen, wat aantrekkelijk kan zijn voor permanente bewoners.
De beschrijving van de oorspronkelijke bouw uit 1970 impliceert dat de huidige afwerkingen mogelijk gedateerd zijn. Foto's tonen eenvoudige badkamers met standaard sanitair en tegelwerk, wat wijst op een functioneel maar niet-luxueus niveau van afwerking. De aanwezigheid van een patio met witte muren en limoenbomen suggereert een traditionele Andalusische stijl, die echter ruimte laat voor personalisatie. De gedetailleerde specificaties over gebruikte materialen en technieken zijn niet beschikbaar, wat standaard is voor een bestaand pand van deze leeftijd. Potentiële kopers dienen rekening te houden met mogelijke renovatiekosten om het pand te moderniseren naar hedendaagse normen qua comfort en esthetiek.
Het stadshuis is beschikbaar voor een prijs vanaf €690.000. Gezien de omvang, met negen slaapkamers en een woonoppervlak van 217 m², biedt deze prijsstelling een indicatie van de waarde per vierkante meter in deze specifieke stedelijke zone van Estepona. De prijs is relatief hoog, wat kan duiden op de gewildheid van de locatie of de potentiële waarde voor renovatie. Het pand is momenteel gereed voor bewoning of verdere ontwikkeling, wat de directe beschikbaarheid garandeert.
Dit stadshuis in Estepona positioneert zich als een residentiële optie binnen een gevestigde stedelijke zone. De directe nabijheid van essentiële diensten, zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, faciliteert een dagelijks leven zonder noodzakelijkerwijs afhankelijk te zijn van een auto. De korte afstand tot het strand, Playa de Estepona (524 m), moedigt een strandgerichte levensstijl aan. De ligging in een dichtbebouwde omgeving betekent dat de sfeer er dynamisch is, met een constante aanwezigheid van lokale activiteit. De woning zelf, met een patio, biedt een privé-toevluchtsoord te midden van de stedelijke levendigheid. Voor wie waarde hecht aan directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de kust, biedt dit huis een functionele basis.
Leven in deze stedelijke omgeving van Estepona betekent directe toegang tot het dagelijkse leven. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de meest noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen zijn eveneens op relatief korte afstand, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De dichtheid van restaurants (50 binnen 2km) en cafés (22 binnen 2km) zorgt voor een levendige culinaire scene. De nabijheid van Puerto Estepona (1.6 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. De algemene sfeer is die van een functionele, levendige stadswijk waar bewoners gemakkelijk hun weg vinden naar diverse diensten en ontspanningsmogelijkheden.
Dit stadshuis bevindt zich in het centrum van Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de dichte stedelijke bebouwing en de korte afstand tot de Middellandse Zee, met diverse stranden binnen loop- of fietsafstand. De omgeving is rijk aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, wat duidt op een levendige en functionele woonlocatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de metropool Málaga (73 km) en de meer rustige kustplaatsen. De nabijheid van Marbella, bekend om zijn luxe en toerisme, is gunstig voor wie op zoek is naar een dynamische omgeving met internationale allure. Algeciras biedt daarentegen toegang tot de drukkere havenactiviteiten en verbindingen met Noord-Afrika. Estepona zelf fungeert als een middelgrote stad die de voorzieningen van beide grootheden combineert met een eigen identiteit.
De bereikbaarheid van dit stadshuis is een belangrijk pluspunt voor de stedelijke ligging. Het strand, Playa de Estepona, is slechts 524 meter verwijderd, wat een korte wandeling betekent. Voor de langere afstanden is de luchthaven van Málaga op 34 km (hemelsbreed) gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert, hoewel de werkelijke rijafstand langer zal zijn. Verschillende golfbanen, zoals Valle Romano Golf, bevinden zich op ongeveer 4.1 km afstand. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes binnen de gemeente draagt bij aan de mobiliteit, waardoor verplaatsingen zonder eigen auto mogelijk zijn.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C, wat garant staat voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Het project ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de gematigde temperaturen en de nabijheid van de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, die hogere bergtoppen bereikt, wat kan zorgen voor variatie in het landschap en klimaat op grotere afstand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan recreatiemogelijkheden. Op minder dan 1 km afstand bevinden zich de stranden Playa de Estepona en La Rada, beide toegankelijk voor dagelijkse recreatie. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de bredere regio, inclusief centra zoals Better Bodies op 300 meter, biedt volop mogelijkheden voor sportieve activiteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) voegt een maritieme dimensie toe aan het recreatieaanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de metropool Málaga (73 km) en de meer rustige kustplaatsen. De nabijheid van Marbella, bekend om zijn luxe en toerisme, is gunstig voor wie op zoek is naar een dynamische omgeving met internationale allure. Algeciras biedt daarentegen toegang tot de drukkere havenactiviteiten en verbindingen met Noord-Afrika. Estepona zelf fungeert als een middelgrote stad die de voorzieningen van beide grootheden combineert met een eigen identiteit.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL196761
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
