Dette byhus tilbyder en unik mulighed i hjertet af Estepona, en charmerende by på Costa del Sol. Med ni soveværelser og tre badeværelser fordelt på 217 m² boligareal og en grund på 180 m², repræsenterer ejendommen en markant tilstedeværelse i et eftertragtet byområde. Ejendommen er klar til overtagelse og falder inden for rammerne af en fuldt realiseret udvikling, hvilket giver potentiale for både personlig bolig og investering i en levende kystregion.
Sammenlignet med nyere udviklinger som Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), Acqua Gardens (fra €524.600) og Adagio (fra €492.000), repræsenterer dette byhus i Estepona en anden kategori af ejendom. Mens de nævnte projekter sandsynligvis tilbyder moderne design, energieffektivitet og fælles faciliteter, skiller dette byhus sig ud ved sin betydelige størrelse med ni soveværelser og sin centrale placering i et etableret byområde. Prissætningen på 690.000 € afspejler ejendommens omfang og beliggenhed snarere end nybyggeriets standarder. Potentialet ligger i at omdanne en ældre struktur til en bolig med stor kapacitet eller som en investering med et unikt salgsargument. De øvrige projekter i Estepona er typisk lejlighedskomplekser eller rækkehuse, der fokuserer på livsstil og fælles faciliteter, mens dette byhus tilbyder mere individuel plads og en integreret byoplevelse. Området generelt i Estepona tiltrækker både fastboende og feriegæster, hvilket understøtter et stabilt ejendomsmarked, dog med varierende prisniveauer baseret på type og stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er strategisk placeret i Estepona, en kommune kendt for sin balance mellem bymæssig bekvemmelighed og kystnærhed. Ejendommen ligger inden for gåafstand til strandene, hvilket giver let adgang til Middelhavet. Placeringen i et etableret byområde sikrer, at dagligdagens fornødenheder som butikker og restauranter er inden for rækkevidde, hvilket integrerer boligen i den lokale livsstil.
Med ni soveværelser henvender denne ejendom sig til husholdninger, der kræver betydelig plads, eller til dem, der søger fleksibilitet til gæster, hjemmekontorer eller hobbyrum. Den store grund på 180 m² og det rummelige indre på 217 m² giver mulighed for en række forskellige indretningsmuligheder. Ejendommens omfang understøtter et behov for bolig med potentiale for udlejning eller til store familier.
Ejendommen er et fuldt realiseret byhus, opført med en omtrentlig færdiggørelsesdato i 1970. Bygningen repræsenterer en ældre byggestil og er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette indebærer, at der ikke er nogen igangværende byggeprojekter relateret til selve ejendommen, og købere kan overtage den som beset, med potentiale for personliggørelse og renovering for at opfylde moderne standarder.
Denne ejendom tilbyder ikke nutidige nybyggeri-faciliteter som forudinstallerede, energieffektive systemer eller fuldt udstyrede, moderne badeværelser fra byggeøjeblikket. Da den blev færdiggjort i 1970, kræver ejendommen sandsynligvis en opdatering af visse installationer og finish for at matche nutidige præferencer. Derudover er der ingen specifikke, datadrevne begrænsninger angivet vedrørende adgangsforhold eller specifikke faciliteter ud over de generelle karakteristika ved et ældre byhus.
Denne ejendom henvender sig til en bred vifte af potentielle købere. For familier, der søger et permanent hjem med rigelig plads til alle familiemedlemmer og gæster, tilbyder de ni soveværelser en ideel løsning. Ejendommen kan også være attraktiv for investorer, der ønsker at udnytte potentialet for udlejning, enten som feriebolig eller langsigtet leje, givet dens centrale beliggenhed og nærhed til faciliteter og strand. Personer, der overvejer en livsstilsændring til et solrigt klima og et mere afslappet tempo, vil finde en base med nem adgang til både byliv og kystrekreation. Desuden kan ejendommen passe til dem, der ønsker at kombinere bolig med erhverv, f.eks. ved at indrette dele af ejendommen til kontor eller atelier, under forudsætning af lokale bestemmelser. Den ældre byggestil appellerer muligvis også til købere, der værdsætter ejendomme med historie og potentiale for renovering efter egen smag.
Byhuset, der blev færdiggjort i 1970, afspejler tidens byggestandarder. Materialerne og finishen vil sandsynligvis være karakteristiske for den periode, hvilket kan omfatte traditionelle gulvbelægninger som fliser, solide trædøre og vinduesrammer, samt basiske installationer for VVS og elektricitet. Mens den strukturelle integritet er bevaret, kan der være et behov for opdatering af køkken og badeværelser for at matche nutidige æstetiske og funktionelle krav. De ni soveværelser og tre badeværelser giver et stort antal rum, som hver især kan personliggøres. Ejendommens sydvendte orientering bidrager til naturlig lysindfald i de beboelige områder. Den eksisterende garage tilbyder praktisk parkering og opbevaringsmuligheder.
Ejendommen udbydes til en pris fra 690.000 €. Denne pris afspejler en bolig med et betydeligt antal soveværelser og et rummeligt indre på 217 m², beliggende i et attraktivt byområde i Estepona. Da ejendommen er klar til overtagelse, er der ingen ventetid forbundet med at færdiggøre byggefasen. Prisen positionerer ejendommen som en investering i en ejendom med stort potentiale, potentielt for udlejning eller til store husholdninger, som kræver en markant boligkapacitet. Variationer i den endelige pris kan opstå afhængigt af eventuelle individuelle renoveringer eller tilpasninger, som en ny ejer måtte foretage.
Dette byhus i Estepona tilbyder en unik mulighed for dem, der søger en bolig med karakter og plads i et etableret bymiljø. Med ni soveværelser er ejendommen usædvanligt rummelig og kan tilpasses en bred vifte af behov, fra store familier til dem, der ønsker dedikerede rum til arbejde eller fritid. Den centrale beliggenhed betyder, at dagligdagen leves midt i byens puls; lokale butikker, restauranter og den daglige forsyning er inden for kort gåafstand. Samtidig er stranden kun en kort gåtur væk, hvilket giver nem adgang til Middelhavets livsstil. Den omkringliggende by er kendt for sin balancesøgen mellem at bevare sin andalusiske charme og integrere moderne bekvemmeligheder. Dette skaber en atmosfære, hvor man let kan integrere sig i lokalsamfundet og nyde både byens faciliteter og kystens rekreative muligheder.
At bo i dette byhus i Estepona betyder at være integreret i et levende bymiljø. Med en gåafstand til stranden (ca. 524 m til Playa de Estepona) er adgangen til havet let og ubesværet. Dagligdagens fornødenheder er også inden for rækkevidde; en supermarked ligger kun 104 meter væk, og apoteket er 236 meter væk. Dette eliminerer behovet for bil til mange daglige gøremål, hvilket fremmer en aktiv livsstil. Området byder på et rigt udvalg af restauranter (50 inden for 2 km) og caféer, hvilket giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Uddannelsesinstitutioner, fra grundskole til gymnasium, samt sundhedscentre, er også let tilgængelige inden for en radius af 2 km, hvilket understreger områdets egnethed for familier. Den nærliggende marina Puerto Estepona (1.6 km) tilføjer en maritim dimension til bylivet.
Dette byhus ligger centralt i Estepona, med nem adgang til både byens faciliteter og Middelhavskysten. Kortet illustrerer den tætte placering til stranden, supermarkeder, restauranter og offentlig transport, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livlige atmosfære.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona, hvor dette byhus er beliggende, er en strategisk positioneret kommune på Costa del Sol. Den ligger 34 km fra den travle havneby Algeciras og 73 km fra den større provinsby Málaga, som begge tilbyder signifikante kulturelle, kommercielle og transportmæssige knudepunkter. Den tætte afstand til Marbella (25 km) placerer beboerne tæt på et område kendt for sin glamour og luksus, mens Estepona selv tilbyder en mere autentisk andalusisk kystoplevelse. Denne placering giver en balance mellem adgang til storbyens faciliteter og en roligere, mere lokal atmosfære.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både lokale og regionale destinationer. Den ligger kun 34 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket giver bekvemme rejsemuligheder internationalt. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf inden for 4.1 km, og andre baner som Azata Golf er også let tilgængelige. Strandene er inden for gåafstand, med Playa de Estepona kun 524 meter væk. Byens centrum med dets brede udvalg af butikker, restauranter og essentielle serviceydelser som banker og apoteker er også inden for kort rækkevidde. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder inden for en kort afstand, hvilket yderligere forbedrer mobiliteten for beboerne.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der typisk ligger mellem 15°C og 25°C. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og et svømmesæson, der varer cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, er området ideelt til udendørs aktiviteter store dele af året. Den geografiske placering, med en højde på 19 meter over havets overflade og en umiddelbar nærhed til kysten, sikrer behagelige briser og et mildt klima. Den nærliggende Sierra Bermeja-bjergkæde tilbyder et dramatisk bagtæppe og potentielle muligheder for vandreture og naturoplevelser, selvom selve byhuset er beliggende i et fladt, bymæssigt område med en meget svag hældning på 2.4% mod stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Estepona giver nem adgang til en række fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom La Rada (0.8 km) og Playa del Cristo (1.6 km), er let tilgængelige og tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Området er et mekka for golfspillere med flere baner inden for få kilometers kørsel, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder Better Bodies (0.3 km) og flere kommunale sportscentre, der tilbyder muligheder for fitness og organiseret sport. Marinaen Puerto Estepona (1.6 km) bidrager til den maritime atmosfære og tilbyder faciliteter for bådejere.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, hvor dette byhus er beliggende, er en strategisk positioneret kommune på Costa del Sol. Den ligger 34 km fra den travle havneby Algeciras og 73 km fra den større provinsby Málaga, som begge tilbyder signifikante kulturelle, kommercielle og transportmæssige knudepunkter. Den tætte afstand til Marbella (25 km) placerer beboerne tæt på et område kendt for sin glamour og luksus, mens Estepona selv tilbyder en mere autentisk andalusisk kystoplevelse. Denne placering giver en balance mellem adgang til storbyens faciliteter og en roligere, mere lokal atmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL196761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
