Šis tradicinis miesto namas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo unikalų gyvenimo būdą Andalūzijos širdyje. Projektas, baigtas 1970 m., yra sėkmingai integruotas į gyvybingą miesto aplinką, pasižymintį didele sodu ir dvigubu patekimo keliu. Tai ne tik būstas, bet ir perspektyvi investicija, atspindinti ilgalaikę Esteponos patrauklumą tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems autentiškos patirties ir patogumo.
Lyginant su naujesniais projektais Esteponoje, tokiais kaip Isidora Living Las Mesas (nuo 519 000 EUR), Acqua Gardens (nuo 524 600 EUR) ar Adagio (nuo 492 000 EUR), šis tradicinis miesto namas yra didesnio dydžio ir siūlo daugiau miegamųjų, tačiau yra brangesnis. Naujesni projektai paprastai siūlo modernias bendrąsias erdves, tokias kaip baseinai ar sporto salės, bei aukštesnį energijos efektyvumo standartą. Tačiau šis senesnės statybos namas išsiskiria savo tradiciniu charakteriu, erdviu sklypu ir unikalia vieta miesto centre, kas retai sutinkama naujuose kompleksuose. Jo kaina (690 000 EUR) atspindi jo dydį, lokaciją ir potencialią investicinę vertę, ypač jei būtų pritaikytas nuomos verslui. Regionas, kuriame yra daugiau nei 3000 nekilnojamojo turto sandorių per metus, rodo aktyvią rinką, kurioje yra vietos tiek moderniems, tiek tradiciniams objektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas įsikūręs Esteponos mieste, Andalūzijoje, pasižymi puikia lokacija. Jis yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės ir siūlo tiesioginį priėjimą prie miesto centro bei jo infrastruktūros. Aplinkinė urbanizuota aplinka užtikrina patogų susisiekimą su visomis svarbiausiomis paslaugomis.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius tų, kurie vertina erdvę ir funkcionalumą. Su devyniais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, bei dideliu 180 m² sklypu su terasa, jis suteikia daug galimybių tiek šeimyniniam gyvenimui, tiek laisvalaikio veiklai. Namas tinkamas tiems, kurie ieško tradicinio stiliaus ir modernaus patogumo derinio.
Nors pastatas statytas 1970 m., jis yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikelti ir mėgautis savo naujuoju būstu be laukimo. Senesnė statybos data rodo brandžią ir stabilią konstrukciją, kuri laikui bėgant buvo pritaikyta dabartiniams poreikiams.
Šis objektas yra tradicinis miesto namas, o ne modernus apartamentų kompleksas ar vilų rajonas. Nėra bendrųjų patogumų, tokių kaip baseinas ar sporto salė, kurie dažnai randami naujos statybos projektuose. Didesnis sklypas ir terasa suteikia privatumo, tačiau jie nėra tokie dideli, kaip atskiruose sklypuose esančiose vilose.
Šis objektas idealiai tinka tiems, kurie ieško didelio namo su daug kambarių miesto centre, siūlančio tradicinį Andalūzijos stilių. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurioms reikalinga erdvė, arba investuotojams, norintiems pritaikyti namą nuomai, atsižvelgiant į jo centrinę lokaciją ir arti esančius paplūdimius bei paslaugas. Dėl savo dydžio ir konfigūracijos jis gali būti pritaikytas bendrabučiui, svečių namams ar net keliems atskiriems nuomos vienetams. Tiems, kurie vertina gyvybingą miesto aplinką, bet nenori atsisakyti privatumo ir terasos bei sodo erdvės, šis namas bus tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie nori lengvai pasiekti visas miesto teikiamas paslaugas, įskaitant parduotuves, restoranus ir transporto mazgus, be būtinybės naudotis automobiliu kasdien.
Šis 1970 m. statytas namas, nors ir ne naujas, atspindi to meto statybos standartus ir kokybę. Kadangi jis yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, galima daryti prielaidą, kad pastaraisiais metais buvo atlikti renovacijos ar atnaujinimo darbai, siekiant išlaikyti jo funkcionalumą ir estetiką. Būdingos tradicinės medžiagos ir dizaino elementai, kurie gali būti derinami su šiuolaikiškais atnaujinimais. Detalesnė informacija apie naudotas medžiagas ir techninius sprendimus turėtų būti pateikiama atlikus detalesnį patikrinimą, tačiau bendras vaizdas rodo tvirtą statybą, galinčią užtikrinti ilgalaikį komfortą. Namas turi garažą, o pagrindinės paslaugos, tokios kaip elektra ir geriamasis vanduo, yra prijungtos.
Šis devynių miegamųjų miesto namas Esteponoje, kurio bendras plotas 217 m² ir 180 m² sklypas, yra rinkoje už 690 000 eurų. Tai patraukli kaina, atsižvelgiant į didelį miegamųjų skaičių ir centrinę lokaciją, leidžiančią viską pasiekti pėsčiomis. Nors tai nėra naujos statybos objektas, jo pilna paruoštumo būklė ir potencialas investicijai bei pritaikymui didina jo vertę. Tokie dideli, tradiciniai namai miesto centre yra reti, todėl siūlo išskirtinę galimybę įsigyti unikalų turtą su investiciniu potencialu Esteponos regione.
Gyvenimas šiame tradiciniame mieste Esteponoje reiškia įsiliejimą į vietos bendruomenę, kurioje modernus patogumas dera su Viduržemio jūros regiono ritmu. Kasdienybę čia formuoja lengvas priėjimas prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, viskas pasiekiama pėsčiomis. Daugiau nei 50 restoranų ir 22 kavinės per 2 km spinduliu siūlo plačias gastronomines galimybes. Dešimtys mokyklų ir šeši sveikatos centrai užtikrina reikiamas paslaugas. Šis rajonas, kuriame gyvena beveik 80 000 žmonių (2025 m. prognozė), išlaiko savo žavesį, o didelis turizmo sektorius su 24 viešbučiais ir beveik 7000 lovų užtikrina gyvybingą atmosferą ištisus metus. Tai vieta, kur lengvai susilieja darbas, laisvalaikis ir šeimos poreikiai.
Gyvenimas Esteponos mieste, kur šis namas yra įsikūręs, siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumo ir pajūrio ramybės. Jūs esate miesto gyvenimo epicentre, su parduotuvėmis, restoranais ir kitomis paslaugomis vos už kelių žingsnių. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, apsilankymai kavinėse ar vakarienės lauke yra lengvai pasiekiamos. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 8 linijomis palengvina judėjimą mieste ir jo apylinkėse. Taip pat svarbu paminėti, kad miestas yra palyginti arti kitų didesnių regiono centrų, tokių kaip Marbella, Algeciras ir Malaga, leidžiantis lengvai pasiekti juos tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, jei prireiktų platesnio paslaugų ar pramogų spektro.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos miesto dalis, kurioje yra šis objektas. Pavaizduotas jo artumas prie jūros, pagrindinių kelių ir miesto infrastruktūros. Jis padeda suprasti jo lokaciją urbanizuotoje aplinkoje ir jos ryšį su pakrante bei kitomis svarbiomis vietomis regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji yra apie 25 km nuo Marbeljos, 42 km nuo Algeciraso ir 73 km nuo Malagos miesto. Tokia lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus su platesniu paslaugų ir kultūros pasirinkimu, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą pačioje Esteponoje. Regionas yra žinomas dėl savo palankaus klimato, plačių paplūdimių ir golfo aikštynų, o Estepona yra jo svarbus centras, siūlantis gerai išvystytą infrastruktūrą ir patogų susisiekimą.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona, yra pasiekiami per 524 metrus, o La Rada, už 769 metrų, leidžiantis mėgautis jūros teikiamais malonumais. Pagrindiniai golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, yra apie 4.1 km atstumu. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo taškas, yra už 34 km, o tai užtikrina patogų atvykimą ir išvykimą. Be to, mieste yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 sustojimų, palengvinantys judėjimą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, įsikūrusi Malagos provincijoje, mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kur metinė vidutinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Šiame regione saulė šviečia didžiąją metų dalį, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Nors miestas yra žemiau jūros lygio (19 m aukštyje), netoliese esanti Siera Bermeja kalnų grandinė (aukščiausias taškas 1449 m) suteikia kraštovaizdžiui įvairovės ir galimybes mėgautis gamta bei vėsesniu oru. Švelnus klimatas ir didelis saulės valandų skaičius leidžia gyventojams aktyviai leisti laiką lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų pasirinkimą laisvalaikio veiklai, ypač besidomintiems paplūdimiais ir sportu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o Playa del Cristo, už 1.6 km. Miestas ir jo apylinkės garsėja puikiais golfo laukais; vos kelių kilometrų atstumu rasite tokius kaip Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ir 4.6 km). Be to, regione gausu sporto centrų, tokių kaip Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km), siūlančių įvairias sporto šakas. Jachtų mėgėjams prieinami Puerto Estepona (1.6 km) ir Puerto Deportivo (1.8 km) uostai, o norintys pasigrožėti vaizdais gali aplankyti Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji yra apie 25 km nuo Marbeljos, 42 km nuo Algeciraso ir 73 km nuo Malagos miesto. Tokia lokacija suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus su platesniu paslaugų ir kultūros pasirinkimu, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą pačioje Esteponoje. Regionas yra žinomas dėl savo palankaus klimato, plačių paplūdimių ir golfo aikštynų, o Estepona yra jo svarbus centras, siūlantis gerai išvystytą infrastruktūrą ir patogų susisiekimą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL196761
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
