Tento tradičný radový dom v Estepone, provincii Málaga, ponúka rozsiahly obytný priestor s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami na ploche 217 m². Dom s pôvodom z roku 1970 bol postavený na pozemku s rozlohou 180 m² a bol kompletne zrekonštruovaný. Nachádza sa v mestskej zástavbe s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a službám, čo z neho robí zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie mestského života s blízkosťou Stredozemného mora.
V porovnaní s novými developerskými projektmi v Estepone, ako napríklad Isidora Living Las Mesas (od 519 000 EUR), Acqua Gardens (od 524 600 EUR) a Adagio (od 492 000 EUR), tento tradičný radový dom s cenou 690 000 EUR predstavuje odlišnú ponuku. Zatiaľ čo spomínané projekty sú novostavby s moderným dizajnom a často s komunitnými bazénmi a záhradami, tento objekt ponúka väčšiu obytnú plochu (217 m² oproti zvyčajným 100-150 m² v apartmánoch) a predovšetkým deväť spální, čo je neobvyklé pre nové projekty zamerané primárne na páry alebo menšie rodiny. Jeho mestská poloha s pešou dostupnosťou k všetkej občianskej vybavenosti a pláži sa líši od niektorých novších komplexov, ktoré môžu byť situované trochu ďalej od centra. Cena je vyššia, čo odráža veľkosť nehnuteľnosti a jej potenciál pre viacero využití, či už ako veľké rodinné sídlo alebo ako investícia s možnosťou delenia priestoru. Existujúci stav a rok výstavby (1970) naznačujú tradičnejší charakter, ktorý môže osloviť špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich autentickejšie bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Estepona, v blízkosti prístavu a pláže. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a iné mestské vybavenie. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k základným službám a rekreačným aktivitám, pričom zároveň poskytuje dobré dopravné spojenie.
S deviatimi spálňami a tromi kúpeľňami je tento dom vhodný pre početné rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú flexibilný priestor na bývanie, prácu alebo hosťovanie. Rozloha 217 m² obytnej plochy na pozemku 180 m² poskytuje dostatok priestoru pre rôzne životné štýly a aktivity v rámci súkromného prostredia.
Budova bola dokončená v roku 1970 a odvtedy prešla kompletnou rekonštrukciou. Hoci sa nejedná o novostavbu v klasickom zmysle, rekonštrukcia zabezpečuje moderné štandardy bývania. Obytná plocha a technické vybavenie boli prispôsobené súčasným požiadavkám na komfort a funkčnosť.
Tento radový dom sa nenachádza v uzavretom rezorte ani v prvej línii pri mori. Nemá priamy súkromný prístup k pláži ani rozsiahle pozemky s vlastnými bazénmi. Ponúka skôr mestské bývanie s dôrazom na dostupnosť služieb a komunitný život.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v etablovanom meste s kompletnou občianskou vybavenosťou. Jeho deväť spální ponúka značnú flexibilitu pre veľké rodiny, možnosť vytvorenia domácich kancelárií, priestoru pre hostí, alebo dokonca na prenájom jednotlivých izieb. Lokalita v Estepone, s dobrou dostupnosťou k pláži (524 m) a mestským službám (supermarket 104 m, lekáreň 236 m), je atraktívna pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl pred izolovanými rezortmi. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga je prijateľná pre pravidelné cestovanie. Objekt je ideálny pre kupujúcich, ktorí oceňujú blízkosť k infraštruktúre, ako sú školy a zdravotnícke zariadenia, a zároveň si želajú byť v pešej dostupnosti k moru. Taktiež môže osloviť investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na diverzifikované využitie.
Dom bol postavený v roku 1970 a odvtedy prešiel komplexnou rekonštrukciou, čo naznačuje modernizáciu interiéru a technických systémov. Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené, typické pre rekonštrukcie v tejto oblasti sú kvalitné podlahové krytiny, nové elektroinštalácie a vodoinštalácie, ako aj moderné kúpeľňové a kuchynské vybavenie. Fotografie ukazujú čisto biele steny a moderné kúpeľňové vybavenie s umývadlom a skrinkami, čo naznačuje neutrálnu, súčasnú estetiku. Orientácia na juh by mala zabezpečiť dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa. Vonkajší vzhľad budovy na fotografiách evokuje tradičnú andalúzsku architektúru s prvkami ako biela fasáda a dlažba na terase. Predpokladá sa, že rekonštrukcia zahŕňala aj izoláciu a moderné okná pre zlepšenie energetickej efektívnosti.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 690 000 EUR. Táto cena zodpovedá radovému domu s deviatimi spálňami a tromi kúpeľňami na ploche 217 m², umiestnenému na pozemku o rozlohe 180 m² v mestskej časti Estepona. Vzhľadom na veľkosť a polohu nehnuteľnosti ide o ponuku v strednej cenovej kategórii pre danú lokalitu. V blízkom okolí sú v ponuke aj menšie byty a apartmány v rozsahu od 492 000 EUR (Adagio) do 524 600 EUR (Acqua Gardens), čo naznačuje, že tento dom predstavuje väčšiu investíciu zameranú na priestor a flexibilitu.
Tento dom v Estepone predstavuje možnosť bývania v aktívnej mestskej lokalite s výhodou blízkosti k pláži a prístavu. Každodenný život sa tu odohráva v dynamickom prostredí, kde sú základné potreby ako obchody, lekárne a reštaurácie na dosah ruky. Vzdialenosť len 104 metrov od supermarketu a 236 metrov od lekárne uľahčuje bežné nákupy. Blízkosť prístavu Puerto Estepona (1.6 km) a mestských pláží ako Playa de Estepona (524 m) poskytuje možnosti na trávenie voľného času pri mori. V okolí sa nachádza aj dostatok vzdelávacích inštitúcií, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi. Celkovo prostredie kombinuje mestský komfort s typickým stredomorským životným štýlom, kde sú aktivity ako prechádzky po promenáde alebo návšteva miestnych trhov bežnou súčasťou týždňa.
Život v Estepone, obzvlášť v tejto lokalite, ponúka kombináciu mestského pohodlia a prímorského životného štýlu. Vzdialenosť len 524 metrov od pláže Playa de Estepona znamená, že každodenné prechádzky po pobreží alebo návšteva pláže sú ľahko dostupné. Mestské prostredie je charakterizované blízkosťou obchodov (supermarket 104 m), lekární (236 m) a reštaurácií (viac ako 50 v 2 km okruhu), čo eliminuje potrebu dlhých presunov za základnými potrebami. Verejná doprava s 50 zastávkami a 8 linkami v okolí podporuje mobilitu bez potreby osobného automobilu, hoci k dispozícii je aj garážové parkovanie. Pre rodiny je dôležitá dostupnosť vzdelávacích inštitúcií, vrátane 19 základných a 10 stredných škôl v regióne. Kultúrne vyžitie a spoločenské udalosti sú podporované miestnymi festivalmi a podujatiami, ktoré sa konajú počas roka.
Tento radový dom sa nachádza v centre mesta Estepona, na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v mestskej zástavbe, v blízkosti pláže a prístavu, poskytuje výhody mestského bývania s ľahkým prístupom k službám a rekreačným aktivitám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšiu atmosféru Estepony a zároveň mať ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest. Vzdialenosť od letiska v Malage (64 km vzdušnou čiarou) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
Lokalita v Estepone poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej dostupnosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) ľahko dostupné autom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou (34 km podľa iných údajov), čo umožňuje pohodlné cestovanie. Najbližší prístav Puerto Estepona je vzdialený 1.6 km. V rámci 2 km okruhu sa nachádza široká škála reštaurácií (50), kaviarní (22) a športových centier.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, ktorá sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím s priemernými ročnými teplotami pohybujúcimi sa okolo 17.8°C. Priemerné teploty cez deň sa pohybujú v rozmedzí 15-25°C, s výrazne teplejšími letami. Vďaka polohe na pobreží je oblasť vystavená dostatku slnečného svitu počas väčšiny roka, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Najbližšie pláže sú v miernom sklone (2.4%), čo uľahčuje prístup. V nadmorskej výške 19 metrov nad morom je dom chránený pred extrémami v horách Sierra Bermeja (až 1449 m). Plavecká sezóna, keď je teplota vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace, zvyčajne od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka široké možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo, čo umožňuje časté návštevy mora. Okrem pláží je v regióne k dispozícii aj množstvo športových zariadení. Nachádza sa tu 134 športových zariadení, vrátane športových centier ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti štyri golfové ihriská, vrátane Azata Golf (4.4 km) a Valle Romano Golf (4.1 km). Prístav Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšiu atmosféru Estepony a zároveň mať ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest. Vzdialenosť od letiska v Malage (64 km vzdušnou čiarou) zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL196761
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
