Ten townhouse, położony w dynamicznym mieście Estepona w prowincji Málaga, oferuje unikalną możliwość zakupu nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Obiekt znajduje się w odległości spaceru od plaży i udogodnień, co zapewnia wygodę i dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. Posiadłość, zorientowana na południe, charakteryzuje się tradycyjną architekturą i dużą przestrzenią zewnętrzną, co czyni ją atrakcyjną propozycją na Costa del Sol.
Estepona, jako część dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol, oferuje unikalne cechy w porównaniu do innych miejscowości regionu. W przeciwieństwie do bardziej ekskluzywnych i turystycznych kurortów jak Marbella, Estepona zachowuje bardziej autentyczny andaluzyjski charakter, będąc jednocześnie dobrze skomunikowanym ośrodkiem miejskim. W porównaniu do projektów takich jak Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens czy Adagio, które są nowymi inwestycjami z nowoczesnymi udogodnieniami i często niższymi cenami wywoławczymi (od ok. 492 000 €), ten townhouse oferuje inną propozycję. Jest to starsza, ale przestronna nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym, idealna dla osób poszukujących projektu do renowacji lub specyficznej lokalizacji w centrum miasta, a niekoniecznie nowoczesnego apartamentu. Cena 690 000 € odzwierciedla lokalizację w centrum miasta, dużą powierzchnię mieszkalną oraz potencjał inwestycyjny, który może być wyższy niż w przypadku typowych apartamentów w nowych kompleksach, szczególnie jeśli nieruchomość zostanie zmodernizowana i zagospodarowana pod wynajem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten obiekt znajduje się w miejskim otoczeniu Estepony, zaledwie kilkaset metrów od plaży La Rada i centrum miasta. Bliskość usług takich jak sklepy, apteki i restauracje sprawia, że codzienne życie jest praktyczne. Położenie zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury transportowej, jednocześnie oferując poczucie bliskości do nadmorskiego krajobrazu Andaluzji.
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem adaptacji i możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu. Duża liczba sypialni i przestrzeni dziennej, połączona z możliwością modyfikacji, może zaspokoić potrzeby rodziny lub inwestora. Południowa orientacja sprzyja naturalnemu oświetleniu przez cały rok.
Zbudowany w 1970 roku, ten obiekt stanowi przykład tradycyjnej hiszpańskiej zabudowy z potencjałem modernizacji. Chociaż nie jest to nowe budownictwo, jego solidna konstrukcja i istniejąca infrastruktura stanowią solidną bazę do remontu i dostosowania do współczesnych standardów. Status "Gereed" oznacza natychmiastową możliwość przejęcia i rozpoczęcia prac adaptacyjnych.
Ten obiekt nie oferuje najnowszych technologii budowlanych ani energooszczędnych rozwiązań typowych dla nowo powstających budynków. Brak jest prywatnych basenów czy ogrodów w tradycyjnym rozumieniu, a parcela ma ograniczoną powierzchnię. Ze względu na miejskie położenie, może występować pewien poziom hałasu otoczenia.
Ten obiekt może być odpowiedni dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem generowania dochodu, na przykład poprzez wynajem turystyczny lub długoterminowy, ze względu na bliskość plaży i miejskich udogodnień w Esteponie. Sprawdzi się również dla rodzin lub grup osób, które potrzebują dużej przestrzeni mieszkalnej i cenią sobie możliwość życia w centrum miasta, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i usług. Osoby zainteresowane adaptacją starej nieruchomości do nowoczesnych standardów, z możliwością stworzenia unikalnego miejsca do życia lub prowadzenia działalności, znajdą tu interesującą bazę. Ponadto, osoby preferujące lokalizację, gdzie większość spraw można załatwić pieszo lub rowerem, będą zadowolone z możliwości, jakie oferuje to położenie.
Obiekt reprezentuje styl architektoniczny z lat 70. XX wieku, co sugeruje solidną, tradycyjną konstrukcję z potencjałem do modernizacji. Wykończenie wnętrz, zgodnie z dostępnymi zdjęciami, może wymagać odświeżenia lub gruntownego remontu, aby dostosować je do współczesnych standardów estetycznych i funkcjonalnych. W łazienkach widoczne są podstawowe elementy sanitarne, a podłogi wydają się być wyłożone płytkami. Wnętrza charakteryzują się prostotą, z widocznymi drzwiami i oknami, typowymi dla budownictwa z tego okresu. Potencjał tkwi w możliwościach personalizacji i podniesienia standardu wykończenia poprzez zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań projektowych, które podkreślą potencjał tej przestrzeni.
Cena wywoławcza dla tego townhouse wynosi 690 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia od zaraz, co jest istotną zaletą dla potencjalnych nabywców. Z uwagi na dziewięć sypialni i trzy łazienki, obiekt ten oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną na powierzchni 217 m². Lokalizacja w Esteponie, w prowincji Málaga, w regionie o dużej aktywności turystycznej i inwestycyjnej, może wpływać na wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie. Działka o powierzchni 180 m² stanowi bazę do potencjalnych modyfikacji zewnętrznych lub zagospodarowania patio.
Ten townhouse, zlokalizowany w sercu Estepony, oferuje unikalną mieszankę miejskiego życia i nadmorskiego klimatu. Obiekt znajduje się w zasięgu spaceru od plaży La Rada, co pozwala na codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia, takie jak sklepy spożywcze, apteki, restauracje i kawiarnie, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu trybowi życia, z możliwością poruszania się pieszo lub rowerem do większości miejsc. Ze względu na swoje położenie w rozwiniętej części miasta, obiekt ten może być atrakcyjny dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, np. pod wynajem turystyczny lub lokal gastronomiczny, dzięki bliskości do plaży i centrum.
Lokalizacja w Esteponie, z kodem pocztowym obejmującym obszar 34 km od lotniska Málaga, zapewnia dobrą integrację z regionalną infrastrukturą. Bliskość centrum miasta oznacza dostęp do szerokiej gamy usług: 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 2 parki znajdują się w promieniu 2 km. Miasto liczyło około 79 621 mieszkańców w 2025 roku, co świadczy o jego stabilnym rozwoju. Dodatkowo, obecność 19 szkół podstawowych i 10 średnich zapewnia edukacyjne zaplecze. Dwa centra zdrowia i 134 obiekty sportowe dodatkowo podnoszą komfort życia. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C i jest oblegany przez 24 hotele z 6897 łóżkami, co świadczy o jego turystycznym potencjale.
Prezentowana mapa lokalizuje projekt w Esteponie, podkreślając jego bliskość do linii brzegowej Morza Śródziemnego oraz centrum miasta. Widoczna jest gęstość zabudowy miejskiej oraz rozmieszczenie kluczowych punktów, takich jak plaże, sklepy i główne arterie komunikacyjne, co ułatwia zrozumienie codziennej logistyki i dostępności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii, będąc ważnym punktem na Costa del Sol. Położona jest około 73 km od stolicy prowincji, Malagi (579 076 mieszkańców), oraz około 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców). W kierunku zachodnim, w odległości 42 km, leży Algeciras (121 957 mieszkańców), będące ważnym węzłem komunikacyjnym. Bliskość tych większych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do dodatkowych usług, wydarzeń kulturalnych i możliwości zawodowych, jednocześnie pozwalając mieszkańcom Estepony cieszyć się spokojniejszym, nadmorskim stylem życia.
Nieruchomość położona jest w odległości spaceru od plaży La Rada (524 m) i Playa de Estepona (769 m), a także w odległości 1.6 km od Playa del Cristo. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 64 km drogą powietrzną, a Gibraltar (GIB) około 36 km. Do supermarketu jest zaledwie 104 m, a do apteki 236 m. Szpital oddalony jest o 4.4 km. W pobliżu znajdują się pola golfowe: Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim z dominującymi wpływami oceanicznymi, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą około 17,8°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 15°C do 25°C. Okolice miasta oferują zróżnicowany krajobraz, od żyznych dolin po górzyste tereny Sierra Bermeja, która osiąga wysokość 1449 m n.p.m. Jest to region z dużą liczbą słonecznych dni, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres do kąpieli, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 19 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu (2,4% do plaży) sprawiają, że okolica jest łatwo dostępna i przyjemna.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje dostęp do kilku plaż, w tym La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) i Playa del Cristo (2.2 km), z których La Rada posiada certyfikat Blue Flag. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Azata Golf (4.9 km) i Estepona Golf (6.1 km). Miasto posiada również bogatą ofertę sportową, w tym centra sportowe jak Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km). Dwa porty, Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km), oferują możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa. Liczne punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), pozwalają podziwiać malownicze krajobrazy.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii, będąc ważnym punktem na Costa del Sol. Położona jest około 73 km od stolicy prowincji, Malagi (579 076 mieszkańców), oraz około 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców). W kierunku zachodnim, w odległości 42 km, leży Algeciras (121 957 mieszkańców), będące ważnym węzłem komunikacyjnym. Bliskość tych większych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do dodatkowych usług, wydarzeń kulturalnych i możliwości zawodowych, jednocześnie pozwalając mieszkańcom Estepony cieszyć się spokojniejszym, nadmorskim stylem życia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL196761
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
