에스테포나의 매력적인 타운하우스로, 총 9개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 생활 면적은 217㎡이며, 180㎡의 대지를 포함합니다. 1970년에 준공된 이 건물은 현재의 편의시설과 도시 생활을 누릴 수 있는 이상적인 위치에 자리 잡고 있습니다. 해변과 주요 편의시설이 도보 거리에 있으며, 남향으로 배치되어 일조량이 풍부합니다. 이 프로젝트는 코스타 델 솔 지역 내에서 실용적인 공간 활용과 접근성을 중요시하는 구매자에게 적합합니다. 객실 수가 많아 다목적 활용이 가능합니다.
비교 대상 프로젝트인 Isidora Living Las Mesas(€519,000), Acqua Gardens(€524,600), Adagio(€492,000)는 모두 에스테포나 지역에 위치하지만, 본 타운하우스는 690,000유로로 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 주로 9개의 침실이라는 압도적인 객실 수와 217㎡의 넓은 생활 면적, 그리고 1970년 준공된 건물임에도 불구하고 도시 중심부의 넓은 대지를 보유한 점 때문으로 분석됩니다. 비교 프로젝트들이 상대적으로 적은 침실 수와 현대적인 신축 건물이라는 특징을 갖는 반면, 본 매물은 넓은 공간과 다목적 활용 가능성을 중시하는 특정 수요층을 겨냥하고 있습니다. 이러한 점에서 본 타운하우스는 신축의 최신 설비보다는, 기존 건물의 구조적 특징과 넓은 공간을 선호하는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 말라가 주의 에스테포나에 위치하며, 해변과 주요 편의시설까지 도보로 이동 가능한 도심 환경에 자리합니다. 이는 일상생활의 편리성을 높여주며, 지역의 활기찬 분위기를 직접 느낄 수 있게 합니다. 남향으로 배치되어 햇빛을 충분히 받을 수 있는 장점이 있습니다.
이 타운하우스는 넓은 공간과 많은 침실 수를 필요로 하는 가정이나 다용도 공간 활용을 고려하는 투자자에게 적합합니다. 9개의 침실은 다양한 목적으로 활용될 수 있으며, 217㎡의 넓은 생활 공간은 편안한 생활을 지원합니다. 도심 근접성은 편리한 일상을 원하는 거주자에게 부합합니다.
본 타운하우스는 1970년에 준공되어 현재 상태로 매물로 나와 있습니다. 이는 신축 건물이 아닌, 기존의 건축물로서 현재 사용 가능한 상태임을 의미합니다. 역사와 함께하는 구조물이며, 도시 환경 내에서 즉시 생활이 가능한 상태로 제공됩니다.
본 프로젝트는 1970년에 건축되어 최신 건축 기준이나 에너지 효율 등급을 충족하지 않을 수 있습니다. 또한, 9개의 침실은 넓은 공간을 제공하지만, 현대식 신축 건물이 제공하는 단열, 스마트 홈 기능, 또는 최신 디자인의 욕실/주방 설비 등은 기대하기 어려울 수 있습니다. 대지 면적이 생활 면적에 비해 상대적으로 작은 편입니다.
이 타운하우스는 많은 자녀가 있는 대가족, 여러 세대가 함께 거주하거나, 혹은 가정에서 사업을 운영하기 위해 넓은 작업 공간이 필요한 사람들에게 적합합니다. 또한, 9개의 침실은 게스트용 객실이나 취미 공간으로 활용될 수 있어, 많은 사람을 초대하는 것을 즐기는 이들에게도 좋은 선택입니다. 1970년에 준공된 건물의 특성상, 역사적 특징을 보존하면서 현대적인 생활 방식을 접목하려는 사람들에게도 어필할 수 있습니다. 도시 중심부에 위치하여 편의시설 접근성이 뛰어나므로, 차량 없이도 생활하길 원하는 사람들에게도 실용적인 솔루션이 될 수 있습니다.
본 타운하우스는 1970년에 완공된 건물로, 오랜 시간 동안 사용되어 왔습니다. 구체적인 마감재 및 기술 사양에 대한 상세 정보는 제공되지 않으나, 일반적인 당시 건축 기준을 따랐을 것으로 예상됩니다. 현재 사진 자료에는 타일 마감의 빈 공간, 욕실의 세면대 및 수납장, 샤워 시설 등이 확인됩니다. 남향으로 배치된 파티오가 있으며, 도심의 시야를 제공합니다. 9개의 침실은 각기 다른 크기와 특징을 가질 수 있으며, 이는 공간의 다양성을 보여줍니다. 전체적으로 실용적인 공간 활용에 초점을 맞춘 기본적인 마감 수준을 갖추고 있을 것으로 보입니다.
이 타운하우스는 690,000유로에 매물로 나와 있습니다. 9개의 침실과 3개의 욕실, 217㎡의 생활 면적을 갖춘 이 주택은 넓은 공간이 필요한 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 180㎡의 대지 면적을 포함하며, 1970년에 준공된 건물의 현재 상태를 반영한 가격입니다. 유사한 지역의 다른 프로젝트들이 492,000유로에서 524,600유로 사이의 가격대를 형성하고 있음을 고려할 때, 이 매물은 더 많은 침실 수와 넓은 생활 공간을 제공하는 대신 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
이곳은 활기찬 도시 생활과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 에스테포나의 중심부에 위치합니다. 104m 거리에 슈퍼마켓, 236m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 매우 편리합니다. 524m 거리에 플라야 데 에스테포나가 있어 언제든지 해변을 방문할 수 있습니다. 34km 거리에 말라가 공항이 있어 국내외 이동도 용이합니다. 19m의 낮은 고도와 해변까지의 완만한 2.4% 경사는 걷기 편안한 환경을 제공합니다. 137km²의 면적을 가진 에스테포나는 지역 사회의 활기를 더합니다. 50개가 넘는 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차량 없이도 이동이 편리합니다.
에스테포나의 이 타운하우스는 전형적인 도시 생활 환경과 해변 접근성을 결합한 곳입니다. 104m 떨어진 슈퍼마켓, 236m 떨어진 약국 등 필수 편의시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 50개가 넘는 대중교통 노선과 수많은 버스 정류장이 있어 차량이 없어도 지역 내 이동이 용이하며, 4.4km 거리에는 병원이 위치해 있습니다. 19m의 낮은 고도와 2.4%의 완만한 해변 경사도는 쾌적한 보행 환경을 제공합니다. 50개의 레스토랑, 22개의 카페 등 다양한 상업 시설이 2km 이내에 밀집해 있어 활기찬 분위기를 느낄 수 있습니다.
이 타운하우스는 에스테포나의 중심부에 위치하며, 해변과 도시의 주요 편의시설이 모두 가까이에 있습니다. 지도상으로 볼 때, 생활의 편리성과 도시 접근성이 매우 높은 지역에 자리하고 있음을 확인할 수 있습니다. 다양한 상점, 레스토랑, 공공 서비스 시설들이 인접해 있어 차량 없이도 편리한 생활이 가능함을 시사합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 말라가 시(73km)와 마르베야(25km) 사이에 자리하고 있습니다. 이 위치는 주요 도시들의 편의시설과 문화 활동을 쉽게 이용하면서도, 상대적으로 더 조용하고 전통적인 해안 마을의 매력을 유지하고 있습니다. 42km 떨어진 알헤시라스는 아프리카로 향하는 페리 항구가 있어 교통의 요지이기도 합니다. 이러한 지리적 이점은 에스테포나를 지역 내에서 접근성이 뛰어나면서도 독자적인 특색을 지닌 곳으로 만듭니다.
말라가 공항(AGP)까지 직선 거리 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)까지 약 36km로, 주요 공항 접근성은 양호한 편입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 라다까지는 800m, 플라야 데 에스테포나까지는 524m 거리에 있어 도보로 해변을 즐기기 좋습니다. 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km) 등 주요 도시와의 접근성도 차량 이용 시 용이합니다. 4.1km 거리에는 발레 로마노 골프장이 있으며, 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있어 현대적인 편의시설 이용도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 17.8°C를 자랑하며, 평균적으로 15°C에서 25°C 사이의 온화한 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 연간 300일 이상의 일조량이 예상되며, 평균 고도는 19m로 해수면과 가깝습니다. 4개월간 수온이 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 도심과 인접해 있지만, 배후에는 해발 1,449m의 시에라 베르메하 산맥이 있어 자연 경관의 대비를 이룹니다. 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 완만하여 걷기에 편안합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스에서 도보로 약 800m 거리에 있는 라 라다 해변은 에스테포나의 주요 해변 중 하나로, 약 1.5km 길이의 넓은 해안선을 자랑합니다. 1.6km 거리에는 에스테포나 마리나가 있어 요트 및 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프장을 포함하여 인근에 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 0.3km 거리에는 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 1.2km 거리에는 전망대가 있어 주변 경관을 감상할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 말라가 시(73km)와 마르베야(25km) 사이에 자리하고 있습니다. 이 위치는 주요 도시들의 편의시설과 문화 활동을 쉽게 이용하면서도, 상대적으로 더 조용하고 전통적인 해안 마을의 매력을 유지하고 있습니다. 42km 떨어진 알헤시라스는 아프리카로 향하는 페리 항구가 있어 교통의 요지이기도 합니다. 이러한 지리적 이점은 에스테포나를 지역 내에서 접근성이 뛰어나면서도 독자적인 특색을 지닌 곳으로 만듭니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL196761
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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