Данный объект представляет собой таунхаус, расположенный в Эстепоне, провинция Малага. Это предложение на вторичном рынке, построенное в 1970 году, с жилой площадью 217 м² и участком 180 м². Дом предлагает 9 спален и 3 ванные комнаты, а также большой внутренний двор. Расположение в городской черте обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и близость к пляжу, что делает его интересным как для проживания, так и для потенциальных инвестиций.
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens и Adagio, которые находятся в диапазоне цен от €492,000 до €524,600, данный таунхаус выделяется своей ценой в €690,000. Это различие обусловлено его площадью, количеством спален (9 против обычных 3-4 в новых проектах) и расположением в уже сложившейся городской среде. В то время как новые комплексы часто предлагают современные удобства и гарантии застройщика, этот объект представляет собой вторичную недвижимость, которая может требовать ремонта, но взамен дает значительно большее пространство и уникальную возможность для жизни в центре города. Его расположение, в непосредственной близости от пляжа и всех городских сервисов, является сильным преимуществом по сравнению с некоторыми новыми проектами, которые могут находиться дальше от центра или пляжа. Инвестиционный потенциал также может отличаться: новые объекты часто привлекают краткосрочную аренду, в то время как этот таунхаус может быть интересен для долгосрочной аренды или для большой семьи, ищущей постоянное место жительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Эстепоне, в непосредственной близости от пляжа, что позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Городская среда означает, что все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны и услуги, находятся в пределах пешей доступности, что способствует удобству повседневной жизни.
Недвижимость подходит для тех, кто ищет дом с большим количеством спален и пространством для различных нужд, включая возможность для создания отдельных зон или комнат для гостей. Наличие внутреннего двора и близость к морю и городской инфраструктуре удовлетворяют потребности в комфортном проживании и активном досуге.
Объект является частью вторичного рынка недвижимости, построенный в 1970 году. Его текущее состояние, завершено. Несмотря на возраст, недвижимость предлагает потенциал для модернизации и адаптации под современные стандарты, сохраняя при этом свой традиционный характер.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 1970 году, что может потребовать обновления. Он расположен в городской среде, что означает наличие городского шума и трафика, характерного для таких районов. Отсутствие прямых видов на море из всех помещений является еще одним фактором, который следует учитывать.
Этот таунхаус подойдет тем, кто ищет просторное жилье в развитом городском районе с удобным доступом к пляжу и всем необходимым для жизни. Большая площадь и количество спален (9) делают его идеальным для больших семей, а также для тех, кто планирует сдавать часть комнат в аренду или использовать их под офисы или мастерские. Люди, которые ценят возможность перемещаться пешком или на велосипеде, найдут это место очень удобным, учитывая близость магазинов (104 м), аптек (236 м) и пляжа (524 м). Инвесторы могут рассмотреть этот объект как потенциально выгодное вложение благодаря его расположению и площади, которые могут обеспечить хороший доход от аренды. Также он может подойти тем, кто ищет возможность для переезда и полного погружения в местную культуру, находясь в центре событий города.
Объект представляет собой таунхаус, построенный в 1970 году, что предполагает наличие традиционных для того времени строительных материалов и технологий. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение помещений. В доме есть гараж, что является важным аспектом для удобства хранения автомобиля. В наличии подключения к электричеству, питьевой воде и телефону. Отсутствие информации о конкретных материалах отделки или установленных инженерных системах указывает на необходимость детального осмотра объекта для оценки его текущего состояния и потенциальных работ по модернизации. Принимая во внимание год постройки, можно предположить, что системы водоснабжения, канализации и электропроводки могут требовать обновления для соответствия современным нормам и повышения энергоэффективности.
Предлагаемый таунхаус выставлен на продажу по цене от 690 000 евро. Эта цена отражает его расположение в востребованном районе Эстепоны, большую площадь и количество комнат. Учитывая, что объект является частью вторичного рынка, его состояние может варьироваться, и потенциальным покупателям следует учитывать возможные затраты на ремонт или модернизацию. Площадь в 217 м² и участок в 180 м² в сочетании с 9 спальнями предоставляют значительную гибкость в использовании пространства. Наличие гаража является дополнительным преимуществом. Рынок недвижимости в Эстепоне демонстрирует стабильную активность, что подтверждается количеством сделок.
Эстепона, это оживленный муниципалитет, сочетающий в себе спокойствие прибрежного города и динамику городской жизни. Этот таунхаус расположен в районе, где повседневная жизнь характеризуется удобством и доступностью. В пределах пешей досягаемости находятся многочисленные магазины, рестораны, аптеки и школы, что делает его привлекательным для семей и тех, кто ценит мобильность без автомобиля. Близость пляжа Ла Рада (800 м) и других прибрежных зон позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Городская среда также предполагает наличие парков и мест для отдыха. Инфраструктура города, включая медицинские центры и общественный транспорт, обеспечивает все необходимое для комфортного круглогодичного проживания.
Жизнь в этом таунхаусе в Эстепоне означает погружение в оживленную городскую среду с легким доступом к разнообразным удобствам. Расположение в городской черте предполагает наличие развитой инфраструктуры: в пределах 2 км находятся около 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 2 парка. Близость к центру города означает, что повседневные задачи, такие как покупка продуктов (супермаркет в 104 м) или посещение врача (медицинский центр в 4.4 км), решаются легко и быстро. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами с 50 остановками в радиусе 2 км, что обеспечивает хорошую мобильность. Несмотря на городскую локацию, близость к пляжам (например, Playa de Estepona в 524 м) и паркам позволяет наслаждаться природой и отдыхом на свежем воздухе.
Этот таунхаус расположен в сердце Эстепоны, городе с богатой историей на южном побережье Испании. Карта демонстрирует его центральное положение в городской черте, с легким доступом ко всем основным удобствам, включая магазины, рестораны и, что особенно важно, пляжи, находящиеся всего в нескольких минутах ходьбы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Город расположен между крупными центрами, такими как Марбелья (25 км к востоку) и Альхесирас (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится в 73 км. Эта локация обеспечивает баланс между спокойной жизнью в небольшом городе и доступом к возможностям более крупных мегаполисов. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону. Население Эстепоны составляет около 79 621 человека, что свидетельствует о развитой городской инфраструктуре, но при этом сохраняется атмосфера прибрежного города.
Объект отличается отличной доступностью к ключевым точкам на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до аэропорта Малаги составляет примерно 34 км по прямой, что делает поездки удобными. Пляжи находятся в шаговой доступности: Playa de Estepona, 524 м, La Rada, 769 м. Гольф-энтузиасты оценят близость к полям, таким как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В пределах 1.3 км имеется зарядная станция для электромобилей. Городская инфраструктура также хорошо представлена: супермаркет находится в 104 м, аптека, в 236 м, а больница, в 4.4 км. Такая концентрация удобств подчеркивает практичность расположения для повседневной жизни.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в живописной долине, граничащей с горным массивом Сьерра-Бермеха, достигающим высоты 1449 м. Высота самого объекта над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает плоский рельеф в районе пляжа с уклоном всего 2.4%. Климат здесь средиземноморский, со средней годовой температурой около 17.8°C, колебаниями от 15°C до 25°C. Количество солнечных часов в году благоприятствует отдыху на открытом воздухе. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Горы обеспечивают живописные пейзажи и возможность для активного отдыха, а близость моря создает комфортный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение таунхауса в Эстепоне предоставляет легкий доступ к разнообразным пляжным и рекреационным возможностям. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), отмечены как пляжи с Голубым флагом, гарантируя высокое качество воды и инфраструктуры. Всего в 2.2 км находится живописный пляж Playa del Cristo. В пределах 2 км расположены спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагающие возможности для занятий спортом. Любители гольфа могут посетить поля Azata Golf (4.9 км) и Estepona Golf (6.1 км). Также неподалеку находятся пристани Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), предлагающие досуг, связанный с морем.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Город расположен между крупными центрами, такими как Марбелья (25 км к востоку) и Альхесирас (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится в 73 км. Эта локация обеспечивает баланс между спокойной жизнью в небольшом городе и доступом к возможностям более крупных мегаполисов. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону. Население Эстепоны составляет около 79 621 человека, что свидетельствует о развитой городской инфраструктуре, но при этом сохраняется атмосфера прибрежного города.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL196761
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
