Estepona'da yer alan bu geleneksel şehir evi, geniş bir verandaya, çift girişe ve mükemmel bir yatırım potansiyeline sahiptir. Sahile yürüme mesafesinde, şehir hayatının ve olanakların yakınında bulunan bu mülk, hem yaşam alanı hem de yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır. Estepona'nın canlı atmosferi içinde, hem günlük yaşam hem de tatil için uygun bir seçenek sunmaktadır.
Estepona'da bulunan bu şehir evi, bölgedeki daha yeni projelerden farklı bir karaktere sahiptir. Örneğin, Isidora Living Las Mesas (vanaf 519.000 €) veya Acqua Gardens (vanaf 524.600 €) gibi projeler genellikle modern tasarımlar, ortak havuzlar ve daha güncel enerji verimliliği standartları sunar. Adagio (vanaf 492.000 €) gibi diğer projeler de benzer fiyat aralıklarında yeni konutlar sunarken, bu mülk, tarihi dokusu ve daha geniş, geleneksel yaşam alanları ile ayrışmaktadır. Mevcut yapısı, alıcılara kendi zevklerine göre tadilat yapma esnekliği sunarken, yeni projeler genellikle standartlaştırılmış tasarım ve özelliklere sahiptir. Estepona'nın merkezi konumu ve sahile yakınlığı, bu mülkü, çevredeki daha uzak veya yeni geliştirilen bölgelerdeki konutlardan ayırır. Bu ev, modern konfor yerine, otantik bir Akdeniz yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli arayanlar için daha uygun olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Evin konumu, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekiyor. Kentsel bir alanda yer alması, çevredeki mağazalara, restoranlara ve diğer olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda şehrin sunduğu sosyal yaşama da yakınlık sunuyor.
Bu ev, hem düzenli yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Geniş iç hacmi ve dış mekanı, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Kentsel konum, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayarak pratik bir yaşam tarzı vaat eder.
1970 yılında tamamlanmış olan bu yapı, mevcut haliyle kullanıma hazırdır. Belirtilen tamamlanma tarihi, mülkün yerleşik bir bölgede bulunduğunu ve zaman içinde gelişimini tamamlamış olduğunu göstermektedir. Bu, yeni inşaat projelerine kıyasla farklı bir yatırım ve yaşam deneyimi sunar.
Bu mülk, modern yeni inşaat projelerinde bulunan en son enerji verimliliği standartlarını veya akıllı ev teknolojilerini sunmayabilir. Ayrıca, bahçe alanı sınırlıdır ve havuz gibi ek rekreasyonel özellikler bulunmamaktadır. Kentsel konum, daha sakin, kırsal bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu mülk, Estepona'nın canlı şehir hayatına entegre olmak isteyenler için uygundur. Sahile yakınlığı, plaj aktivitelerini sevenler için idealdir. Dokuz yatak odası, büyük aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı durumlar veya geniş misafir ağırlama kapasitesi arayanlar için cazip olabilir. Ayrıca, konumu ve mevcut durumu, uzun vadeli yatırım veya tatil evi arayanlar için de uygun bir seçenek sunmaktadır. Şehir merkezine ve olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için önemli bir artıdır.
1970 yılında tamamlanmış bu şehir evi, o dönemin inşaat tekniklerini ve malzeme kalitesini yansıtmaktadır. Mimarisi, geniş alanlar ve işlevselliğe odaklanmış olabilir. İç mekanlarda, zeminler, duvar kaplamaları ve banyo/mutfak armatürleri gibi unsurlar, zaman içinde modernize edilmiş veya orijinal özelliklerini koruyor olabilir. Enerji verimliliği açısından, günümüz standartlarının gerisinde kalabilir; bu durum, potansiyel alıcıların yalıtım, pencere ve ısıtma/soğutma sistemleri gibi konularda olası iyileştirmeleri değerlendirmesini gerektirebilir. Mülkün genel durumu, kullanılan malzemelerin dayanıklılığı ve bakım geçmişi, yaşam kalitesini ve gelecekteki bakım maliyetlerini doğrudan etkiler.
Bu şehir evi, 690.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Proje tamamlanmış durumda olduğu için hemen taşınmaya veya kullanmaya uygundur. Bu fiyat, Estepona gibi popüler bir sahil kasabasındaki konumu, büyüklüğü (217 m² yaşam alanı ve 180 m² arsa) ve 9 yatak odası gibi özelliklerini göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı oda düzenlemeleri veya olası tadilatlar, mülkün potansiyel değerini daha da artırabilir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu mütevazı şehir evi, hem yerel halkın hem de turistlerin hareketliliğini bir arada sunan bir konuma sahiptir. Günlük yaşam, sabahları yakındaki bir fırından taze ekmek almakla, öğleden sonraları ise sahilde kısa bir yürüyüşle zenginleşebilir. Çevredeki 50 restoran ve 22 kafe seçeneği, akşam yemekleri için çeşitlilik sunarken, 6 okul ve 18 eczane gibi olanaklar, aileler ve ihtiyaç sahipleri için pratik bir yaşam sağlar. Şehirdeki 134 spor tesisi ve 2 park alanı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir ortam sunar.
Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer alan bu ev, yerel yaşamın nabzını tutmaktadır. Sokağa adım attığınızda, 236 metre uzaklıktaki bir eczaneye veya 104 metre mesafedeki bir süpermarkete kolayca ulaşabilirsiniz. 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada plajı, dinlenme ve eğlence için yakın seçenekler sunar. Şehrin sunduğu 50 restoran ve 22 kafe, sosyal yaşamı zenginleştirir. 4.4 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi garanti ederken, 1.2 km'deki Mirador del Carmen de Estepona gibi seyir terasları, bölgenin güzelliklerini keşfetme imkanı sunar. Bu konum, şehir olanaklarının ve sahil yaşamının birleşimini tercih edenler için pratik bir yaşam tarzı sunar.
Bu harita, Estepona'nın kentsel dokusu içindeki konumunu göstermektedir. Sahile, mağazalara, okullara ve diğer önemli olanaklara olan yakınlığı görselleştirmektedir. Bölgenin ulaşım ağları ve çevresindeki doğal alanlar hakkında da fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve ulaşım ağlarına erişim sağlarken, Estepona'nın kendi sakin yaşam tarzını korumasına olanak tanır. Bölgenin 137 km²'lik alanı, hem dağlık hem de verimli vadileri kapsayan doğal çeşitlilik sunar. Bu merkezi konum, Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Bu şehir evi, önemli ulaşım ağlarına ve temel hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na 34 km mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Şehir içinde 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, araca bağımlılığı azaltır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklimin hüküm sürdüğü bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yaz ayları sıcak, kışlar ise ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme için uygun olduğu 4 aylık bir dönem bulunmaktadır. Bölge, ortalama 15-25°C arasındaki sıcaklıklarıyla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan Estepona, hem denize hem de dağlık alanlara yakınlığıyla doğal çeşitlilik sunar. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikteki konumu, düz bir arazi yapısı ve sahile %2.4'lük hafif bir eğimle ulaşım kolaylığı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, çeşitli plajları ve rekreasyonel olanaklarıyla öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında 524 metrede Playa de Estepona, 769 metrede La Rada ve 1.6 km'de Playa del Cristo bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Golf meraklıları için Azata Golf (4.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, bölgede Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. 1.6 km'deki Puerto Estepona ve 1.8 km'deki Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik tutkunları için cazip noktalar arasındadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve ulaşım ağlarına erişim sağlarken, Estepona'nın kendi sakin yaşam tarzını korumasına olanak tanır. Bölgenin 137 km²'lik alanı, hem dağlık hem de verimli vadileri kapsayan doğal çeşitlilik sunar. Bu merkezi konum, Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL196761
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
