Acest townhouse tradițional, cu 9 dormitoare și 3 băi, oferă o suprafață locuibilă de 217 m² pe un teren de 180 m². Finalizat în 1970 și situat în vibrantul oraș Estepona, pe Costa del Sol, acest imobil combină caracterul istoric cu potențialul modern. Amplasarea sa în apropierea plajei și a facilităților urbane îl poziționează ca o opțiune distinctă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de investiții într-o locație căutată.
În comparație cu noile dezvoltări din Estepona, precum Isidora Living Las Mesas (începând de la 519.000 €), Acqua Gardens (începând de la 524.600 €) sau Adagio (începând de la 492.000 €), acest townhouse existent oferă o suprafață mult mai mare și un număr mai mare de dormitoare la un preț comparabil sau superior, reflectând caracterul său unic și locația centrală. În timp ce noile proiecte se concentrează pe design modern, eficiență energetică și facilități comune, această proprietate pune accent pe spațiu, flexibilitate și integrare într-un mediu urban matur. Prețul de 690.000 € pentru 9 dormitoare sugerează o valoare bazată pe dimensiune și locație, mai degrabă decât pe standarde noi de construcție. Piața din Estepona este diversificată, de la apartamente moderne la vile extinse, iar acest townhouse se încadrează într-o nișă specifică, atrăgând cumpărători care caută autenticitate și spațiu într-o locație de coastă bine stabilită, dar nu neapărat cu finisaje de ultimă generație.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima zonei urbane din Estepona, proprietatea se bucură de accesibilitate excepțională. La doar câțiva pași de plajă și de o multitudine de magazine, restaurante și servicii, oferă un stil de viață convenabil. Proximitatea față de port și față de centrul orașului consolidează poziția sa, integrând-o perfect în țesutul urban vibrant.
Cu 9 dormitoare, această proprietate se adresează familiilor mari, proprietarilor care doresc spații flexibile pentru oaspeți sau pentru hobby-uri, sau investitorilor care vizează închirieri pe termen lung. Spațiul generos și configurația versatilă permit adaptarea la diverse nevoi, de la locuință rezidențială la oportunități de afaceri.
Construită în 1970, această proprietate nu este o construcție nouă, ci o reședință existentă care a fost menținută. Deși nu beneficiază de tehnologiile de construcție moderne sau de garanțiile specifice noilor dezvoltări, starea sa gata de locuit și istoria sa în peisajul urban Estepona îi conferă o valoare intrinsecă.
Fiind o proprietate construită în 1970, aceasta nu dispune de cele mai noi standarde de eficiență energetică, finisaje contemporane sau facilități specifice noilor dezvoltări imobiliare, cum ar fi piscine comune sau grădini amenajate modern. De asemenea, suprafața terenului este relativ mică în comparație cu suprafața construită.
Această proprietate se adresează diverselor profiluri de cumpărători. Familiile numeroase care caută spațiu generos într-o locație urbană convenabilă vor găsi cei 9 dormitori ideali. Investitorii imobiliari ar putea fi atrași de potențialul de închiriere, fie pe termen scurt, fie pe termen lung, datorită dimensiunii și locației centrale. Persoanele care doresc să achiziționeze o proprietate pentru a o reamenaja și a-i reda strălucirea, transformând-o într-o reședință modernă, vor aprecia fundația solidă și spațiul. De asemenea, cei care caută să fie aproape de acțiunea urbană, cu acces imediat la magazine, restaurante și plajă, vor aprecia stilul de viață specific zonelor de coastă consolidate. Proprietatea este potrivită pentru cei care apreciază caracterul unei clădiri cu istorie, în contrast cu dezvoltările noi, și care doresc să fie integrați în viața comunității locale.
Construit în 1970, acest townhouse reflectă standardele de construcție ale epocii sale. Deși detaliile specifice privind materialele interioare și finisajele inițiale nu sunt specificate, se poate presupune o construcție robustă, tipică pentru acea perioadă. Locuința prezintă o baie cu duș și chiuvetă, precum și o altă baie similară, sugerând o funcționalitate de bază. Podelele din gresie, vizibile în imagini, sunt o alegere practică și durabilă, frecvent întâlnită în clădirile de vârstă similară. Orientarea spre sud sugerează o bună iluminare naturală. Având în vedere anul construcției, este probabil ca instalațiile electrice și sanitare să fi fost modernizate parțial sau să necesite o actualizare pentru a corespunde normelor actuale de eficiență și siguranță. Potențialul de renovare este considerabil, permițând noilor proprietari să personalizeze spațiile și să ridice standardul de finisare la nivel contemporan.
Proprietatea este listată la prețul de 690.000 €. Această ofertă reflectă un townhouse cu 9 dormitoare, oferind o suprafață interioară considerabilă de 217 m² și un teren de 180 m². Prețul pe metru pătrat, având în vedere dimensiunea și locația sa centrală din Estepona, o poziționează pe piața imobiliară locală. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate gata de locuit, construită în 1970. Variația de prețuri în Estepona este influențată de proximitatea față de plajă, vederi, dimensiunea proprietății și starea generală.
Această reședință townhouse din Estepona se află într-un mediu urban dinamic, unde ritmul zilnic este dictat de proximitatea față de mare și de facilitățile urbane. La mică distanță se află plaje, magazine, restaurante și servicii, ceea ce permite un stil de viață în care multe activități pot fi realizate pe jos. Ocupanții pot beneficia de atmosfera autentică a unui oraș spaniol, cu acces ușor la transportul public și la infrastructura locală. Orientarea spre sud promite zile luminoase, în timp ce proximitatea față de port adaugă o altă dimensiune stilului de viață, cu oportunități de agrement nautic. Este un loc unde viața de zi cu zi se împletește cu atmosfera mediteraneană, oferind un echilibru între activitate și relaxare.
Locația din Estepona oferă un stil de viață urban, dar relaxat, specific Coastei del Sol. Proximitatea față de plajă (la doar 524 m de Playa de Estepona și 769 m de La Rada) permite accesul rapid la activități de coastă. Viața de zi cu zi este facilitată de numeroasele servicii la distanță de mers pe jos: un supermarket la 104 m, o farmacie la 236 m. De asemenea, în raza de 2 km se găsesc 50 de restaurante, 6 școli și 22 de cafenele, creând un mediu vibrant. Centrul orașului și portul sunt ușor accesibile, oferind opțiuni suplimentare de agrement și socializare. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, favorizează petrecerea timpului în aer liber pe tot parcursul anului, iar cele 34 de sărbători locale pot adăuga un plus de culoare vieții comunitare.
Localizată în estul Estepona, această proprietate beneficiază de o poziționare într-o zonă urbană consolidată. Proximitatea față de stradă și de centrul orașului sugerează accesibilitate imediată la facilități și servicii, în timp ce apropierea de coastă oferă acces la peisajul maritim specific Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 73 km de capitala provincială, Málaga, și la 42 km de Algeciras. Orașul Marbella, un centru renumit al regiunii, este la o distanță de 25 km. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea specifică unui oraș de coastă și accesul la centre urbane mai mari, cu o ofertă culturală și de divertisment mai bogată. Distanțele față de aceste orașe majore permit excursii ușoare, beneficiind în același timp de avantajele unei locații mai puțin aglomerate, dar bine conectate.
Acest townhouse beneficiază de o poziționare excelentă pentru accesibilitate. Plaja Playa de Estepona se află la 524 de metri, iar La Rada la 769 de metri, ambele fiind accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Gibraltar (GIB) la 36 km, oferind conexiuni internaționale. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, facilitând deplasarea către alte zone ale Coastei del Sol. În apropiere se află numeroase facilități esențiale: un supermarket la 104 m, o farmacie la 236 m, iar spitalul cel mai apropiat este la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4.1-4.6 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în proximitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situată în provincia Málaga, se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Zona se caracterizează prin peste 300 de zile însorite pe an, cu veri calde și ierni blânde, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber. Zona înconjurătoare include peisaje diverse, de la valea fertilă traversată de mici pâraie, până la zonele muntoase dominate de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m altitudine. Această varietate geografică oferă oportunități pentru drumeții și explorarea naturii. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, din iunie până în septembrie, permițând bucuria activităților acvatice pe parcursul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află într-o locație privilegiată pentru accesul la activități de recreere. Plaja La Rada este la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele fiind accesibile cu ușurință. La nivelul localității Estepona, se găsesc numeroase facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona, situată la 1.6 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe mare. Zona dispune de un total de 134 de facilități sportive, acoperind o gamă largă de interese.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 73 km de capitala provincială, Málaga, și la 42 km de Algeciras. Orașul Marbella, un centru renumit al regiunii, este la o distanță de 25 km. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea specifică unui oraș de coastă și accesul la centre urbane mai mari, cu o ofertă culturală și de divertisment mai bogată. Distanțele față de aceste orașe majore permit excursii ușoare, beneficiind în același timp de avantajele unei locații mai puțin aglomerate, dar bine conectate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL196761
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
