Tämä vuonna 1970 valmistunut kaupunkitalo sijaitsee Esteponassa, Malagan maakunnassa. Kiinteistö tarjoaa tilavat asuintilat 217 neliömetrin kokonaispinta-alalla ja sijaitsee 180 neliömetrin tontilla. Sijainti yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja läheisyyden rantaan, tarjoten potentiaalia sekä asumiseen että sijoitukseen. Talon eteläsuuntaus takaa miellyttävän valaistuksen.
Estepona on kehittynyt viime vuosina merkittävästi, ja sen kiinteistömarkkinat heijastavat tätä. Verrattuna läheisiin uudempiin projekteihin, kuten Isidora Living Las Mesas (alkaen 519 000 €), Acqua Gardens (alkaen 524 600 €) tai Adagio (alkaen 492 000 €), tämä kaupunkitalo tarjoaa huomattavasti enemmän asuintilaa ja makuuhuoneita samassa hintaluokassa (690 000 €). Uudemmat projektit tarjoavat tyypillisesti modernimpaa arkkitehtuuria, energiatehokkuutta ja yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita, joita tässä vanhemmassa rakennuksessa ei välttämättä ole. Tämän kiinteistön arvo perustuu sen keskeiseen sijaintiin kävelyetäisyydellä rannasta ja palveluista sekä sen tilavuuteen, joka mahdollistaa merkittävän potentiaalin remontin kautta. Se vetoaa ostajiin, jotka arvostavat sijaintia ja tilavuutta yli uuden rakennuksen mukavuuksien ja etsivät projektia, johon he voivat itse vaikuttaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kaupunkitalo sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Läheisyys satamaan, kauppoihin ja paikallisiin palveluihin tekee siitä toiminnallisen kohteen. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon kaupungin sykkeen ja meren läheisyyden välillä.
Kiinteistö soveltuu henkilöille, jotka etsivät tilavaa asumista kaupunkiympäristössä. Suuri makuuhuoneiden määrä (9) ja 90-luvun alun arkkitehtuuri viittaavat tarpeeseen remontille tai uudelle suunnittelulle. Kahden sisäänkäynnin ja suuren terassin olemassaolo tarjoaa muunneltavuutta.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se on jo valmis. Tämä ei ole uusi rakennuskohde, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka on läpikäynyt ajan hammasta. Mahdolliset päivitykset ja remontit ovat tarpeen nykyaikaisten asumisstandardien saavuttamiseksi.
Projekti ei tarjoa uusia rakennuksia tai moderneja mukavuuksia suoraan. Piha-alue on rajallinen (180 m²), eikä kiinteistössä ole mainintaa omasta pysäköintihallista tai modernista energiatehokkuudesta. Alkuperäinen rakennusvuosi 1970 edellyttää mittavia remontteja nykystandardien täyttämiseksi.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii kaupunkitaloa Esteponan ytimestä, läheltä rantaa ja palveluita. Se sopii erityisesti niille, joilla on projekti mielessään ja jotka haluavat kunnostaa vanhan talon oman maun mukaan, hyödyntäen tilojen joustavuutta. Yhdeksän makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuksia suurelle perheelle, useammalle sukupolvelle, tai jopa pienimuotoiseen majoitustoimintaan. Ostaja, joka arvostaa vanhan rakennuskannan luonnetta ja haluaa osallistua sen elvyttämiseen, löytää tästä kiinnostavan kohteen. Kävelyetäisyys kaikkeen vähentää auton tarvetta päivittäisessä elämässä, mikä on etu kaupunkiympäristössä. Se ei välttämättä sovi niille, jotka etsivät muuttovalmista, modernia asuntoa ilman remonttitarvetta.
Tämä vuonna 1970 valmistunut kaupunkitalo edustaa aikakautensa rakennustapaa. Alkuperäiset materiaalit ja viimeistelyt ovat todennäköisesti kuluneet vuosikymmenten aikana, ja ne vaativat merkittävää uudistamista. Rakennuksen rakenne on luultavasti tiili- tai betonirakenteinen, tyypillinen alueen vanhemmalle rakennuskannalle. Erillisiä tietoja materiaalien laadusta tai moderneista teknisistä ratkaisuista ei ole saatavilla, joten oletuksena on, että kaikki pinnat, kalusteet ja tekniset järjestelmät (sähkö, putkistot) vaativat uusimista. Talon eteläsuuntaus ja suuri patio ovat sen potentiaalisia vahvuuksia, jotka voidaan nostaa esiin uudistuksen yhteydessä. Energiatehokkuus on todennäköisesti alhainen ilman moderneja eristeitä ja ikkunoita.
Kiinteistön hintapyyntö on 690 000 euroa. Tämä kaupunkitalo on valmis ja heti saatavilla. Kahdeksan makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 217 neliömetrin asuintilassa tarkoittavat, että huoneet ovat keskimäärin pienempiä tai niitä on enemmän kuin tyypillisessä modernissa kodissa. Hintaan vaikuttavat sijainti kävelyetäisyydellä rannasta ja Esteponan keskeisellä alueella. Alkuperäinen rakennusvuosi 1970 ja tarvittavat remontit on otettava huomioon kokonaiskustannuksissa.
Tämä vuonna 1970 rakennettu kaupunkitalo sijaitsee Esteponan sydämessä, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa arki sujuu kävellen tai pyörällä. Lyhyt etäisyys rantaan (alle 1 km) ja paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin (104 m) ja apteekkeihin (236 m), tekevät siitä käytännöllisen valinnan. 9 makuuhuoneen runsaus viittaa potentiaaliin muuntaa tilaa esimerkiksi majoituskäyttöön tai suuremmalle perheelle, mutta vaatii samalla huomattavaa remonttia ja modernisointia. Talon eteläsuuntaus ja patiot tarjoavat aurinkoisia tiloja. Kadun ja mahdollisesti toisen sisäänkäynnin olemassaolo tuo joustavuutta käyttöön.
Esteponan kaupunkialueella asuminen tarjoaa etuja, jotka liittyvät kävelyetäisyyteen. Supermarket (104 m), apteekki (236 m) ja lukuisat ravintolat (50 kappaletta 2 km säteellä) ovat helposti saavutettavissa. Koulut (6 kappaletta) ja terveyskeskukset (2 kappaletta 2 km säteellä) palvelevat paikallisia asukkaita. Vaikka kiinteistö on kaupunkimaisessa ympäristössä, sen läheisyys Sierra Bermejan vuoristoalueisiin tarjoaa myös mahdollisuuksia luontoretkiin. 34 kilometrin etäisyys Malagan lentokentälle mahdollistaa hyvät yhteydet kansainvälisesti.
Tämä kaupunkitalo sijaitsee Esteponan kaupungin keskustassa, lähellä rantaa ja kaikkia sen tarjoamia palveluita. Kartta osoittaa kiinteistön keskeisen sijainnin suhteessa satamaan, kauppoihin ja liikenneyhteyksiin, korostaen sen hyvää saavutettavuutta ja kaupunkimaista luonnetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Malagan maakunnassa, Costa del Solin länsipäässä. Se on noin 25 km Marbellasta länteen ja 73 km Malagan kaupungista länteen. Algeciras sijaitsee 42 km länteen. Esteponan alue on 137 km² laaja ja sisältää sekä hedelmällisen laakson että vuoristoista maastoa Sierra Bermejan alueella. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman ympäristön ja suurten kaupunkikeskusten palveluiden välillä.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti lähellä monia tärkeitä kohteita. Rannat, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), ovat kävelyetäisyydellä. Malagan lentokenttä (AGP) on 34 km päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kaupungin sisällä liikkuminen on helppoa, sillä julkisen liikenteen pysäkkejä (50 kpl) ja linjoja (8 kpl) on runsaasti käytettävissä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 15, 25 °C välillä. Aurinkoisia päiviä on runsaasti, ja uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Alueen korkeuserot vaihtelevat merenpinnan tasolta aina 1 449 metriin Sierra Bermejan huipuilla. Tässä kiinteistössä korkeus merenpinnasta on 19 metriä, ja sen kaltevuus rantaan on vain 2,4 %, mikä tarkoittaa tasaista maastoa. Vuotuinen keskilämpötila on noin 17,8 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita vaihtoehtoja vapaa-ajan viettoon. Lähimmät rannat, kuten La Rada (0.8 km) ja Playa del Cristo (1.6 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Azata Golf (4.9 km) ja Estepona Golf (6.1 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Better Bodies (0.3 km) ja Polideportivo Municipal (0.6 km). Lisäksi alueella on kaksi marinaa, Puerto Estepona (1.6 km) ja Puerto Deportivo (1.8 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Malagan maakunnassa, Costa del Solin länsipäässä. Se on noin 25 km Marbellasta länteen ja 73 km Malagan kaupungista länteen. Algeciras sijaitsee 42 km länteen. Esteponan alue on 137 km² laaja ja sisältää sekä hedelmällisen laakson että vuoristoista maastoa Sierra Bermejan alueella. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman ympäristön ja suurten kaupunkikeskusten palveluiden välillä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL196761
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
