Цей таунхаус, розташований в Естепоні, Малага, представляє собою об'єкт нерухомості, що був завершений у 1970 році. Він пропонує значну житлову площу 217 м² на ділянці 180 м², з дев'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташування в міській зоні, в пішій доступності до моря та основних зручностей, підкреслює його потенціал як для проживання, так і для інвестицій. Об'єкт знаходиться у стані готовності, що дозволяє оперативне заселення.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими проєктами в Естепоні, такими як Isidora Living Las Mesas (від €519,000), Acqua Gardens (від €524,600) та Adagio (від €492,000), стає очевидним, що він пропонує значно більшу площу та кількість спальних кімнат за свою ціну. Ці порівняльні проєкти, ймовірно, є сучасними забудовами, що можуть пропонувати інші зручності, але їхня площа та конфігурація кімнат відрізняються. Наш об'єкт, будучи старшим, але великим таунхаусом, позиціонується в іншому сегменті ринку, орієнтованому на простір та потенціал для адаптації. Міське розташування та близькість до пляжу є спільними перевагами для всіх цих об'єктів, але конкретна ціна та розмір роблять цей таунхаус унікальною пропозицією для тих, кому потрібна велика площа. Поруч з цим, середня ціна нерухомості в Естепоні коливається, але об'єкти з 9 спальнями є рідкістю, що може свідчити про його інвестиційну привабливість, особливо з урахуванням туристичного потенціалу регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Естепоні, провінція Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Вона знаходиться в міській місцевості, що забезпечує близькість до різноманітних зручностей. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а до центру міста, кілька хвилин ходьби. Це створює зручне розташування для повсякденного життя.
Об'єкт відповідає потребам у просторому житлі завдяки дев'яти спальням, що може бути актуально для великих сімей або тих, хто потребує додаткових приміщень для роботи чи хобі. Три ванні кімнати забезпечують функціональність. Близькість до послуг та пляжу задовольняє бажання жити в динамічному, але водночас зручному місці.
Це існуюча забудова, зведена у 1970 році. Об'єкт вже завершений і готовий до заселення. Відсутні етапи будівництва чи майбутні терміни здачі, що робить процес придбання простішим та передбачуванішим для покупця.
Об'єкт не пропонує новітніх архітектурних рішень, характерних для новобудов, оскільки його будівництво завершилося у 1970 році. Він не має сучасних енергоефективних технологій, як-от сонячні панелі чи системи рекуперації тепла, що можуть бути присутні в нових проєктах. Також, об'єкт не передбачає індивідуального паркомісця на території ділянки, крім гаража.
Цей таунхаус може стати привабливим вибором для великих родин, яким потрібна значна кількість окремих спалень та спільний простір. Він також підходить для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість з високим потенціалом здачі в оренду, особливо в туристичному регіоні, як-от Коста-дель-Соль. Людям, які цінують міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою, включаючи близькість до пляжу, ресторанів та магазинів, це місце запропонує необхідний комфорт. Особи, які шукають житло, готове до негайного заселення, без тривалого періоду будівництва, також знайдуть тут переваги. Загалом, це варіант для тих, хто шукає функціональне житло в активній прибережній зоні.
Будинок, зведений у 1970 році, має характеристики типові для того періоду будівництва. Це означає, що оздоблення та використані матеріали можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів та індивідуальних уподобань. Фотографії свідчать про наявність ванних кімнат з базовим оздобленням, спалень з шафами та загальних приміщень. Зовнішній вигляд будівлі, зображений на одному з фото, вказує на традиційну архітектуру з двориком. Детальна інформація про якість конкретних матеріалів (підлога, стіни, вікна) відсутня, але слід очікувати, що вони відповідають будівельним нормам свого часу. Енергоефективність, ймовірно, не є пріоритетом цього проєкту, враховуючи рік побудови.
Вартість об'єкта встановлена на рівні €690 000. Ця ціна відображає його розташування в розвиненій міській зоні Естепони, значну житлову площу (217 м²) та кількість спальних кімнат (9). Хоча це історична забудова, її потенціал як для особистого проживання, так і для інвестицій, зокрема, для здачі в оренду через велику кількість кімнат, може виправдовувати таку ціну. Об'єкт готовий до негайного придбання та заселення, що виключає очікування, пов'язані з будівництвом.
Цей таунхаус розташований у серці Естепони, міста, яке поєднує в собі традиційний андалузький шарм з сучасною інфраструктурою. Міська забудова означає, що всі необхідні послуги, магазини, ресторани, школи, аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності. Відстань до пляжу Ла Рада, лише 800 метрів, робить морський відпочинок доступним щодня. Життя тут характеризується динамізмом: ранкові прогулянки вздовж узбережжя, обід у місцевому кафе, а вечори можна провести, насолоджуючись атмосферою міста. Місце розташування також зручне для тих, хто цінує мобільність, адже багато щоденних справ можна вирішувати пішки чи на велосипеді.
Естепона, де розташований цей таунхаус, є живим містом на Коста-дель-Соль. Розташування в міській зоні означає, що повсякденне життя насичене. На відстані 104 метрів знаходиться супермаркет, а аптека, за 236 метрів, що забезпечує легкий доступ до необхідних товарів та послуг. Наявність 50 шкіл у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену освітню інфраструктуру. Місто також пропонує багато ресторанів (50 у радіусі 2 км) та кафе (22), створюючи різноманітні можливості для дозвілля та харчування. Близькість до пляжу (524 м) дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком на узбережжі. Транспортна доступність, включаючи 50 зупинок громадського транспорту, робить пересування містом та за його межами зручним.
Карта демонструє розташування таунхаусу в межах міської забудови Естепони. Близькість до узбережжя, пляжів та основних міських артерій є очевидною. Розташування в пішій доступності до магазинів та ресторанів підкреслює зручність повсякденного життя в цьому районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування цього таунхаусу в Естепоні ставить його в стратегічно вигідну позицію на Коста-дель-Соль. Естепона, хоч і є самостійним містом з населенням близько 79 621 особи (станом на 2025 рік), знаходиться неподалік від більших міських центрів. Відстань до Марбельї становить 25 км, до Альхесіраса, 42 км, а до Малаги, 73 км. Це дозволяє мешканцям користуватися перевагами життя в меншому, спокійнішому місті, маючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних можливостей великих міст регіону. Близькість до аеропорту Малаги (34 км) також полегшує міжнародні подорожі.
Розташування цього таунхаусу в Естепоні забезпечує добру транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 524 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 34 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчі великі міста, як-от Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км), також доступні для відвідування. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в радіусі 4-5 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів підвищує мобільність мешканців, зменшуючи залежність від особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується типовим середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить близько 17.8°C, а комфортний період для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, а її близькість до узбережжя забезпечує приємний морський бриз. Рельєф місцевості, що тягнеться від узбережжя до гірських масивів Сьєрра-Бермеха, пропонує різноманітні ландшафти. В оточенні міста є зелені зони, а близькість до моря створює сприятливі умови для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей таунхаус знаходиться у вигідній близькості до численних пляжів. Playa de Estepona розташована всього за 524 метри, а La Rada, за 769 метрів, обидва є популярними місцями для відпочинку. Playa del Cristo, трохи далі (1.6 км), також пропонує чудові можливості для проведення часу біля моря. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км) знаходяться неподалік. Крім того, в межах 2 км розташовані спортивні центри, такі як Better Bodies та Polideportivo Municipal, що забезпечують умови для різноманітних видів спорту. Наявність 134 спортивних об'єктів в регіоні свідчить про високий рівень розвитку спортивної інфраструктури.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташування цього таунхаусу в Естепоні ставить його в стратегічно вигідну позицію на Коста-дель-Соль. Естепона, хоч і є самостійним містом з населенням близько 79 621 особи (станом на 2025 рік), знаходиться неподалік від більших міських центрів. Відстань до Марбельї становить 25 км, до Альхесіраса, 42 км, а до Малаги, 73 км. Це дозволяє мешканцям користуватися перевагами життя в меншому, спокійнішому місті, маючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних можливостей великих міст регіону. Близькість до аеропорту Малаги (34 км) також полегшує міжнародні подорожі.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL196761
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
