Проектът се намира във Valle Romano, Малага, завършен през 2012 г. Това е просторен апартамент с три спални и две бани, разположен в затворен комплекс "Doña Lucía Resort". С площ от 126 квадратни метра, жилището предлага панорамна гледка към голф игрището Valle Romano. Комплексът се отличава с добре поддържани озеленени площи и общи части, предназначени за пълноценното наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Апартаментът разполага с голяма стъклена тераса, която служи като допълнително жилищно пространство през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е стратегически позициониран в близост до голф игрище Valle Romano, на само 264 метра. Намира се на 2.9 километра от плажа Costa Natura и на 3.1 километра от плажа del Cristo. Комплексът е разположен на височина 111 метра над морското равнище, което осигурява панорамни гледки и по-хладен климат през летните месеци. Близостта до Estepona предлага удобен достъп до градски услуги.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за семейно жилище или втора резиденция. Трите спални, включително главна със собствена баня, предоставят достатъчно пространство за семейства. Голямата стъклена тераса разширява жилищното пространство и позволява целогодишно ползване. Наличието на индивидуално паркомясто и складово помещение отговаря на необходимостта от допълнително съхранение и сигурно паркиране.
Проектът е завършен през 2012 г., което означава, че всички строителни дейности са финализирани и имотът е готов за незабавно обитаване. Като завършен проект, не се очакват строителни нереди или шум в комплекса. Инфраструктурата и общите части са напълно изградени и функциониращи, което осигурява комфортна среда за живеене без изчакване на завършек на строителни дейности.
Проектът не предлага директен достъп до плаж, тъй като най-близкият плаж е на 2.9 километра разстояние. Няма и директен изглед към морето, освен гледка към голф игрището. За ежедневни пазарувания разчитате на автомобил, тъй като близките магазини са на 2.6 километра. Комплексът не разполага с частен басейн, а само с общи части за ползване от всички обитатели.
Ref: VL020771
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би отговорил на нуждите на семейства, които търсят постоянно жилище в Испания, предлагащо баланс между комфорт, функционалност и достъп до развлекателни дейности. Трите спални предоставят достатъчно пространство за родители и деца, а близостта до училища и болница допринася за практическите аспекти на семейния живот. За двойки или самотни хора, търсещи втора резиденция или ваканционен имот, местоположението предлага комбинация от спокойствие и достъп до забавления. Голямата тераса и общите части на комплекса осигуряват достатъчно пространство за отдих и социални контакти, без нуждата от пътуване далеч от имота. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота поради завършеното състояние и местоположението близо до голф игрища, които привличат туристи целогодишно.
Качеството на изпълнение в този апартамент се отличава с внимателен избор на материали и функционален дизайн. Жилището разполага с електрически щори на всички прозорци, което осигурява комфорт и сигурност. Двойното стъклопакет на прозорците подобрява топлоизолацията и намалява шума от външната среда, което е особено важно за имот, разположен в затворен комплекс. Подовите настилки в терасата са изработени от плочки, устойчиви на външни влияния и лесни за поддръжка, което позволява целогодишно използване на пространството. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и висококачествени мебели, които комбинират естетика с практичност.
Апартаментът се предлага на цена от €395,000, което включва три спални, две бани, 126 квадратни метра жилищна площ, както и паркомясто и складово помещение. Цената е за напълно обзаведен и оборудван имот, което означава, че не са необходими допълнителни разходи за мебели или домакински уреди. Като завършен проект от 2012 г., цената отразява готовността за незабавно обитаване без допълнителни инвестиции в ремонт или обзавеждане.
Всекидневието в този апартамент във Valle Romano се определя от комбинацията на комфорт, функционалност и близост до ключови места. Голямата стъклена тераса служи като централно място за ежедневните дейности - от сутрешното кафе на изгряващото слънце до вечерните семейни събирания. Поради източната ориентация, терасата получава сутрешна слънчева светлина, което я прави приятно място за закуска през по-голямата част от годината. За ежедневните нужди, като пазаруване на хранителни стоки или посещение на аптека, ще е необходимо използването на автомобил или друг транспорт, тъй като основните услуги са на разстояние около 2.5-3 километра. Болницата е на 2.2 километра, което осигурява спокойствие в случай на спешни медицински ситуации. За любителите на голфа, близостта до две голф игрища - Valle Romano и Azata Golf - предлага възможност за редовни игри и социални контакти. След обяд или преди вечеря, разходка из добре поддържаните градини на комплекса предоставя приятна форма на отдих без нужда от напускане на комплекса.
Средата около апартамента във Valle Romano се характеризира с комбинация от природна красота и практични удобства. Разположен само на 29 километра от Марбеля и на 76 километра от Малага, комплексът предлага достъп до по-големи градове, без да е пряко изложен на техния натоварен градски живот. В радиус от 3 километра се намират основни услуги като супермаркети (2.6 км), болници (2.2 км) и аптеки (2.7 км), които осигуряват необходимите удобства за ежедневието. Инфраструктурата в района е добре развита с 8 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки в околността, което улеснява придвижването без автомобил. Културният живот в региона е богат с 32 местни празника годишно, които предлагат възможност за запознаване с испанските традиции.
Картата показва стратегическото положение на апартамента във Valle Romano в контекста на по-широкия район на Коста дел Сол. Локацията е отбелязана с червена точка, като се вижда близостта до голф игрищата Valle Romano и Azata, както и до плажовете на запад. Картата илюстрира удобната позиция между Марбеля на изток и Алхесирас на запад, с ясна връзка до основни транспортни артерии и инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Valle Romano е стратегически разположен между няколко по-големи града на Коста дел Сол. На 29 километра на изток се намира Марбеля, един от най-известните курортни градове в региона с 147,958 жители. На 39 километра на запад е Алхесирас, важно пристанищно градче с 121,957 жители. Главният град на провинцията, Малага, е на 76 километра на изток и се отличава с по-голямо население от 579,076 души. Тази позиция осигурява баланс между достъп до градските услуги и спокойствието на по-малката общност.
Плажовете са на удобно разстояние от апартамента, като най-близкият плаж Costa Natura (натуристки) се намира на 2.9 километра, а популярният плаж del Cristo - на 3.1 километра. Тези плажове са достъпни с кратко пътуване с кола или около 30-40 минути пеша. Град Естепона с неговите услуги и забавления е на разстояние около 3-4 километра, което го прави удобно за ежедневно посещение. Летището в Малага е на 68 километра, а летището в Гибралтар - на 34 километра, което осигурява международна свързаност. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко голф игрища: Valle Romano Golf е само на 264 метра, а Azata Golf е на 970 метра.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Valle Romano е типично средиземноморски с годишна средна температура от 18.1°C, което го прави приятен за живеене през цялата година. Температурните вариации са умерени - от около 12°C през зимните месеци до около 27°C през летните, което създава комфортен климат без екстремни горещини. Районът се отличава с приблизително 3848 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига и надминава 20°C. Разположен на височина от 111 метра над морското равнище, комплексът се възползва от лекия бриз, който допринася за по-приятните температури през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Valle Romano предлагат разнообразие от възможности за отдих и водни дейности. Най-близкият плаж Costa Natura, намиращ се на 2.9 километра, е специализиран за натуристи, което го прави уникален в региона. Само на 3.1 километра се намира плажът del Cristo, защитен залив с спокойни води, идеален за семейства с деца. По-големият плаж La Rada в Естепона (4.7 км) е напълно оборудван с всички необходими удобства за плажен отдих. Голф възможностите са изключително силни в района. С Valle Romano Golf на само 264 метра и Azata Golf на 970 метра, обитателите имат лесен достъп до две качествени голф игрища. Estepona Golf (2.5 км) и Golf Academy Albayt Resort (3.9 км) предлагат допълнителни опции за любителите на спорта.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano е стратегически разположен между няколко по-големи града на Коста дел Сол. На 29 километра на изток се намира Марбеля, един от най-известните курортни градове в региона с 147,958 жители. На 39 километра на запад е Алхесирас, важно пристанищно градче с 121,957 жители. Главният град на провинцията, Малага, е на 76 километра на изток и се отличава с по-голямо население от 579,076 души. Тази позиция осигурява баланс между достъп до градските услуги и спокойствието на по-малката общност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът във Valle Romano се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Проектът Aquamar в Torre del Mar започва от €269,950, което е значително по-ниско от цената на €395,000 за Valle Romano, но трябва да се има предвид, че Valle Romano предлага по-голяма площ (126 м²) и допълнителни удобства като паркомясто и складово помещение, включени в цената. Lantana Residencial в Mijas, предлагащ цени от €205,000, е в по-ниския ценови сегмент, но се намира в по-северната част на Коста дел Сол, което може да означава по-далеч от плажовете и основните туристически атракции. Etherna Homes 2 в Estepona, с цени от €259,000, е по-близо като локация, но отново на по-ниска цена. Уникалното предимство на Valle Romano е комбинацията от три ключови фактора: директна близост до два голф игрища; достъп до плажове в рамките на кратко пътуване с кола; и достатъчна близост до по-големи градове като Марбеля и Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID