Apartmán se nachází ve Valle Romano v Málaze, v blízkosti golfových hřišť a pláží. Tento třímístnostní apartmán se dvěma koupelnami nabízí 126 m² obytného prostoru a byl dokončen v roce 2012. Nemovitost je součástí urbanizace "Doña Lucía Resort", která poskytuje přístup ke společným prostorám včetně bazénu a upravených zahrad. Díky své strategické poloze nedaleko golfového hřiště Valle Romano a několik kilometrů od pobřeží představuje tato nemovitost rezidenční bydlení s rekreačními možnostmi v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází ve Valle Romano v Esteponě, ve výšce 111 metrů nad mořem. Nachází se v blízkosti golfových zařízení, přičemž golfové hřiště Valle Romano je jen 264 metrů daleko a golfové hřiště Azata Golf je do 1 km. Nemovitost se nachází přibližně 3 km od několika pláží včetně Playa del Cristo a Playa Costa Natura. Vyvýšená poloha nabízí výhled na golfové hřiště a okolní krajinu.
Dispozice 126 m² pojmí 3 ložnice a 2 koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo ty, kteří potřebují dodatečný prostor. Hlavní ložnice zahrnuje en-suite koupelnu a všechny ložnice mají vestavěné skříně. Světlý obývací pokoj přímo navazuje na velkou prosklenou terasu, čímž vzniká další obytný prostor. Samostatná plně vybavená kuchyně s komorou poskytuje praktickou funkčnost pro každodenní potřeby bydlení.
Nemovitost byla dokončena v roce 2012, což ji řadí do kategorie existujících nemovitostí spíše než nových staveb. Apartmán je udržován v vynikajícím stavu s moderními prvky včetně dvojskel, elektrických rolet a zpevněných bezpečnostních dveří. Jako dokončený projekt jsou všechny společné prostory včetně upravených zahrad a bazénů plně zavedeny a provozuschopné, bez stavebních časových harmonogramů nebo nevyřízených fází.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži, pro dosažení pobřežních oblastí vzdálených přibližně 3 km je potřeba doprava. Nezahrnuje soukromé bazénové vybavení, ale spoléhá na společné koupací plochy. Apartmán nemá přístup bez schodů v přízemí, protože je popsán jako zvýšené přízemí. V nemovitosti není klimatizace ve všech místnostech, ale pouze regulace teploty v určených prostorách.
Ref: VL020771
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje různým rezidenčním scénářům, zejména pro ty, kteří hledají kombinaci golfového přístupu a pobřežního života. Rodiny ocení konfiguraci se třemi ložnicemi a bezpečnost uzavřeného komplexu se společnými prostory. Nemovitost by mohla sloužit jako hlavní rezidence pro ty, kteří pracují na dálku nebo s flexibilními arrangementy, s ohledem na přístup k vybavení a službám. Pro mezinárodní kupující představuje příležitost pro rekreační nemovitost v lokalitě, která nabízí celoroční použitelnost, nejen sezónní užívání. Zavedená povaha projektu znamená okamžitou dostupnost bez stavebních zpoždění, což je vhodné pro ty, kteří si nepřejí čekat na dokončení nových staveb. Vybavený stav také prospěje těm, kteří hledají řešení na klíč bez nutnosti shánět a instalovat vybavení.
Apartmán demonstruje solidní stavební kvalitu typickou pro výstavby z roku 2012 v regionu. Obytný prostor vykazuje dvojskla po celém prostoru, čímž zlepšuje jak tepelnou izolaci, tak snižování hluku. Koupelny jsou vybaveny moderními koupelnovými skříněmi a armaturami, jak ukazuje dostupná obrazová dokumentace. Prosklená terasa představuje významnou vlastnost, efektivně rozšiřuje obytný prostor při zachování ochrany před povětrnostními vlivy při zachování výhledů. Kuchyňské instalace zahrnují plné vybavení a samostatnou prádelnu, což naznačuje pozornost věnovanou funkčnímu designu. Elektrické rolety poskytují jak pohodlí, tak bezpečnost, zatímco zpevněné bezpečnostní dveře přidávají další bezpečnostní vrstvu. Společné prostory komplexu jsou popsány jako dobře udržované, což naznačuje konzistentní správu a péči o sdílené prostory. Celkem představuje nemovitost střední až horní úroveň dokončovacích standardů pro své období výstavby.
Tento třímístnostní apartmán ve Valle Romano je ceněn od 395 000 €, což ho řadí do střední cenové kategorie pro nemovitosti v Esteponě. Cena zahrnuje soukromé parkovací stání a sklad, což přidává hodnotu nabídky. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti odráží cena zavedenou povahu projektu (dokončený v roce 2012), velikost (126 m²) a výhody lokality včetně golfové blízkosti a pobřežního přístupu. Nemovitost je plně vybavena s vestavěnými skříněmi a kompletní kuchyňskou instalací, což představuje komplexní rezidenční řešení bez dodatečných investičních požadavků na základní vybavení.
Valle Romano se představuje jako rezidenční oblast zaměřená na golfové bydlení s pobřežní blízkostí. Každodenní život zde se obvykle točí kolem rytmu rezidenční komunity s přístupem k rekreačním zařízením. Ráno může začít snídaní na prosklené terase s výhledem na golfové hřiště, následovanou aktivitami buď v rámci urbanizace, nebo výlety na nedaleké pláže. Blízkost centra Estepony umožňuje snadný přístup k nákupům, jídlu a službám, zatímco uzavřený komplex poskytuje pocit bezpečí a komunity. Oblast zažívá typické andaluské povětrnostní poměry, s venkovním životem proveditelným většinu roku díky mírnému klimatu. Obyvatelé si často rozdělují čas mezi golfové aktivity, návštěvy pláží a užívání si středomořského životního stylu, který kombinuje jak přirozenou krásu, tak vyvinutá vybavení.
Život ve Valle Romano vyvažuje rezidenční klid s přístupem k rekreačním zařízením. Poloha apartmánu umožňuje snadný dosah centra Estepony, přístup k nákupům, jídlu a základním službám. Okolí je charakterizováno golfovými krajinami, což přispívá k zelené a dobře udržované životnímu prostředí. Dopravní infrastruktura zahrnuje osm linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což nabízí alternativy k soukromému vozidlu. Oblast obsahuje dostatečné vybavení pro každodenní potřeby včetně supermarketů do 3 km, zdravotnických zařízení do 2 km a restaurací v bezprostřední blízkosti. Aspekt uzavřené komunity poskytuje definovanou atmosféru sousedství při zachování spojení se širšími městskými vybaveními oblastmi Estepony.
Mapa ukazuje polohu Valle Romano v rámci Estepony, zdůrazňuje její blízkost k golfovým hřištím a pobřežním oblastem. Apartmánový komplex se nachází nedaleko golfového hřiště Valle Romano, přičemž pobřeží Středozemního moře je přibližně 3 km na jih. Mapa ilustruje vztah mezi rezidenční oblastí a klíčovými vybaveními včetně pláží, golfových zařízení a dopravních tras, čímž poskytuje kontext pro pochopení strategické polohy nemovitosti v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Valle Romano zaujímá strategickou pozici v západní části Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi Marbellou (29 km na východ) a větším městským centrem Algeciras (39 km na západ). Tato poloha poskytuje přístup ke dvěma odlišným městským prostředím: Marbella nabízí mezinárodní služby a vybavení vyšší třídy, zatímco Algeciras představuje tradičnější španělský městský zážitek. Regionální hlavní město Málaga leží 76 km na východ, dostupné pro hlavní kulturní, komerční a dopravní potřeby. Tato pozice umožňuje obyvatelům užívat si klidnější rezidenční prostředí při zachování rozumného přístupu k hlavním městským centrům pro specializované služby, pracovní příležitosti nebo rozmanitější zážitky nad rámec bezprostřední místní oblasti.
Apartmán nabízí strategický přístup klíčových rekreačních zařízení. Golfoví nadšenci těží z bezprostřední blízkosti golfového hřiště Valle Romano (264 m) a Azata Golf (do 1 km). Přístup k pláži zahrnuje Playa Costa Natura a Playa del Cristo, obě přibližně 3 km daleko, což vyžaduje krátké cesty pro pobřežní aktivity. Centrum Estepony je v pohodlné vzdálenosti pro nákupy a služby. Letiště Málaga je dostupné na 68 km, zatímco letiště Gibraltar nabízí alternativu na přibližně 34 km. Dopravní možnosti zahrnují osm linek veřejné dopravy obsluhujících oblast, i když soukromé vozidlo zvyšuje flexibilitu pro prozkoumávání širšího regionu Costa del Sol a přístup ke vzdálenějším vybavením.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano těží ze středomořského klimatu charakteristického pro jižní Španělsko, s průměrnou roční teplotou 18,1°C a historickými slunečními hodinami dosahujícími 3 848 za rok. Nadmořská výška 111 metrů poskytuje střední úlevu od pobřežní vlhkosti při zachování příznivých teplot po celý rok. Koupací sezóna se prodlužuje na přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C. Mírný 3,3% sklon k pláži poskytuje jemný terén bez náročných svahů. Klimatické vzorce podporují venkovní život většinu roku, se zimními teplotami jen zřídka výrazně klesajícími a letním teplem mírněným pobřežní blízkostí, což vytváří podmínky vhodné pro celoroční pobyt spíše než čistě sezónní využití.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rekreační krajina kolem Valle Romano se soustředí na golf a plážové aktivity. Golfové hřiště Valle Romano (264 m) a Azata Golf (do 1 km) poskytují okamžité golfové příležitosti, přičemž golfové hřiště Estepona je také dostupné do 2,5 km. Možnosti pláže zahrnují Playa Costa Natura a Playa del Cristo, obě přibližně 3 km daleko. Sportovní zařízení v oblasti zahrnují sportovní centrum Las Mesas a více městských sportových komplexů do 3-4 km. Jachetní přístavy jako Puerto Estepona (3,7 km) nabízejí plachtění a aktivity u vody. Kombinace golfových hřišť, pláží, sportovních zařízení a jachetních přístavů vytváří různorodé rekreační možnosti v kompaktním poloměru, podporující jak aktivní, tak odpočinkově orientované životní styly typické pro region Costa del Sol.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano zaujímá strategickou pozici v západní části Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi Marbellou (29 km na východ) a větším městským centrem Algeciras (39 km na západ). Tato poloha poskytuje přístup ke dvěma odlišným městským prostředím: Marbella nabízí mezinárodní služby a vybavení vyšší třídy, zatímco Algeciras představuje tradičnější španělský městský zážitek. Regionální hlavní město Málaga leží 76 km na východ, dostupné pro hlavní kulturní, komerční a dopravní potřeby. Tato pozice umožňuje obyvatelům užívat si klidnější rezidenční prostředí při zachování rozumného přístupu k hlavním městským centrům pro specializované služby, pracovní příležitosti nebo rozmanitější zážitky nad rámec bezprostřední místní oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Apartmán ve Valle Romano představuje cennou možnost v rámci nemovitostního trhu Estepony, s cenou od 395 000 € za plně vybavený třípokojový apartmán o rozloze 126 m². Ve srovnání s blízkými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) se Valle Romano řadí do střední třídy, ale nabízí výhody jako přímý přístup k golfovému hřišti a zavedený vývoj bez stavebních rizik. Etherna Homes 2 ve stejném regionu Estepona (od 259 000 €) může být levnější alternativou, ale Valle Romano se odlišuje úplným vybavením, polohou přímo u golfového hřiště a blízkostí jak pláží, tak městských zařízení. Lokalita nabízí rovnováhu mezi rekreačními možnostmi a praktickou obyvatelností, s přístupem jak k golfovému hřišti, tak k pobřeží, což ne všechny projekty v regionu mohou nabídnout.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID