Valle Romano, Estepona'da bulunan bu geniş daire, golf sahasına panoramik manzarası ve ferah yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor. 126 m²'lik kullanım alanına sahip olan bu üç yatak odalı daire, özenle tasarlanmış iç mekanları ve büyük cam terası ile golf ve doğa tutkunları için uygun bir konum sunuyor. 2012 yılında tamamlanan proje, çevresindeki diğer konutlarla birlikte modern bir yaşam alanı oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Valle Romano Golf Sahası'nın hemen yanında, Estepona kentine yaklaşık 3 kilometre mesafede konumlanıyor. Denize sadece 3 kilometre uzaklıkta olması, hem sahil yaşamına erişimi hem de golf olanaklarını bir arada sunuyor. Yüksekliği (111 metre) sayesinde hem ferah bir iklim hem de güzel manzaralar sağlıyor.
126 m²'lik geniş iç mekan, üç yatak odalı düzen ve iki banyolu yapı, aileler veya kalıcı ikamet etmek isteyenler için uygun bir plan sunuyor. Eşyalarla donatılmış mutfak ve geniş depolama alanları, pratik bir yaşam sürmeyi mümkün kılıyor. Özel teras alanı, yıl boyu dış mekan keyfi için ekstra bir yaşam alanı sağlıyor.
Proje 2012 yılında tamamlanmış olup, tüm yapısallaştırma ve izin süreçleri tamamlanmış durumda. Bu durum, alıcılar için beklemeye gerek kalmadan hemen taşınma imkanı sunuyor. Tesisat ve yapısal unsurların zaman içinde test edilmiş olması, olası sorunların minimize edilmiş olduğunu gösteriyor.
Bu daire, Merkezi konumuna rağmen yürünebilir mesafede kentsel olanaklar sınırlıdır. Günlük alışveriş ve restoranlara erişim için araç gereklidir. Proje, lüks konut kompleksi özelliklerine sahip olsa da özel yüzme havuzu veya spa gibi özel olanaklar sunmamaktadır. Yoğun yaz aylarında bölgede turist yoğunluğu yaşanabilir.
Ref: VL020771
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyen ama aynı zamanda sakinliğe de değer veren kişiler için uygun bir seçenek. Golf tutkunları için, evden sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan Valle Romano Golf Sahası'nın bu konumu idealdir. Aileler, çocuklarının güvenli bir ortamda büyümesini istiyorsa ve bölgedeki okullara erişim önemliyse bu daire mantıklı bir tercih olabilir. Emekli olmayı planlayanlar için, Estepona'nın ılıman iklimi ve sağlık hizmetlerine yakın olması avantaj sağlar. İspanya'da ikinci bir konut arayanlar, hem yaz tatimlerinde kullanmak hem de kiralık yatırımı olarak değerlendirmek için bu mülkü düşünebilir. Daire, hem kalıcı hem de dönemlik kullanım için pratik ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor.
Bu dairede kaliteli malzemeler ve işçilik dikkat çekiyor. Çift camlı pencereler ve elektrikli panjurlar, hem enerji verimliliği sağlıyor hem de güvenliği artırıyor. Banyolarda modern armatürler ve yüksek kaliteli seramikler kullanılmış durumda. Geniş ve kullanışlı bir mutfak, ankastre ekipmanlarla tam donanımlı olarak sunuluyor ve pratik bir çamaşırhane bölümü bulunuyor. Yerleşik gardıroplar, ekstra depolama alanı sağlıyor ve iç mekanların düzenli kalmasına yardımcı oluyor. Terastaki geniş cam sistemler, dışarıdaki manzaranın keyfini çıkarırken hava koşullarından korunma imkanı sunuyor. Kompleksin ortak alanlarında özenle tasarlanmış peyzaj ve iyi bakılmış bahçeler, yaşam kalitesini artırıyor. Güvenlikli site girişi ve güvenlik kapısı, huzurlu bir yaşam ortamı sağlıyor.
Bu daire 395.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor ve Valle Romano bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer konutlara göre rekabetçi bir fiyatlandırma sahip. Üç yatak odalı, geniş teraslı ve golfe yakınlığı gibi özellikler, fiyatın bölgedeki emlak piyasasında değerli bir konumda olduğunu gösteriyor. Fiyata özel otopark ve depo alanı dahil olup, bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelere göre ek değer sunuyor. Estepona'daki artan turizm ve yaşam kalitesi, bu yatırımın uzun vadeli değer artışı potansiyeline işaret ediyor.
Valle Romano'daki yaşam, golf ve doğanın tadını çıkarmak isteyenler için dengeli bir rutin sunuyor. Sabahları, büyük cam terasta kahvaltı ederken golf sahasının manzarasını izlemek, güne enerjik bir başlangıç sağlıyor. Öğleden sonra, kısa bir sürüş mesafesindeki plajlarda denizin tadını çıkarmak veya Estepona merkezde alışveriş yapmak mümkün. Akşamları, komşularla topluluk alanlarında sosyalleşmek veya terasta akşam yemeği yiyip gün batımını izlemek, günlük yaşamın doğal parçası haline geliyor. Hafta sonları, yakındaki marinalarda yürüyüş yapmak veya golf oynamak popüler aktiviteler arasında. Bu bölge, hem hareketli hem de sakin anların bir arada bulunabildiği bir yaşam tarzı sunuyor.
Bu daire, Estepona'nın çeşitli olanaklarına kolay erişim sağlayan stratejik bir konumda bulunuyor. Şehir merkezine sadece 3 kilometre mesafede olması, marketlere, restoranlara ve kentsel hizmetlere kolayca ulaşmayı mümkün kılıyor. Günlük ihtiyaçlar için yaklaşık 2,6 kilometre uzaklıkta süpermarket bulunuyor. Sağlık hizmetlerine erişim de kolay olup, 2,2 kilometre mesafede bir hastane var. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul olması, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösteriyor. Ulaşım açısından, 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araba kullanmadan da bölge içinde hareket etme imkanı tanıyor. Marbella'ya 29 kilometre, Málaga'ya 76 kilometre mesafede olması, daha büyük kentlere ulaşımı kolaylaştırıyor.
Bu harita, Valle Romano'daki dairenin stratejik konumunu gösteriyor. Golf sahasına yakınlığı, Estepona kentine ve plajlara olan mesafesi, bölgenin sunduğu yaşam tarzını anlamada kilit rol oynuyor. Harita, aynı zamanda Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere olan uzaklığı da görselleştiriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahip. Marbella'ya 29 kilometre mesafede olması, lüks alışveriş, restoranlar ve gece hayatına erişimi kolaylaştırıyor. Málaga şehir merkezi ve havalimanına 76 kilometre mesafede olup, bölgenin ana ulaşım ve kürtür merkezine bağlantı sağlıyor. Algeciras limanına 39 kilometre uzaklıkta olması, Fas ve diğer Afrika destinasyonlarına feribot bağlantıları için avantajlı bir konum sunuyor. Bu konum, hem sakin bir golf bölgesi yaşamı hem de Costa del Sol'un dinamik şehirlerine kolay erişimi bir arada getiriyor.
Deniz keyfi için daireden sadece 3 kilometre uzaklıkta bulunan Playa del Cristo plajı mavi bayraklı bir sahil olarak öne çıkıyor. Golf tutkunları için evin hemen yanında bulunan Valle Romano Golf Sahası (264 metre) ve yakındaki Azata Golf (970 metre) büyük bir avantaj. Malaga havalimanı 68 kilometre mesafede olup, uçakla seyahat edenler için yaklaşık 45-60 dakikalık bir sürüş mesafesi sunuyor. Liman ve marina olanakları için Estepona Marina sadece 3,7 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Tenis ve spor aktiviteleri için, 3,3 kilometre mesafedeki Las Mesas spor merkezi gibi tesisler mevcut. Yakındaki elektrikli araç şarj istasyonları (3,1 kilometre), elektrikli araç sahipleri için pratik bir imkan sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, yılda ortalama 3.848 saat güneşli iklimiyle dikkat çekiyor ve İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte olması, aşırı nemi azaltarak daha ferah bir iklim sağlıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18,1°C olup, yazları 27°C'ye kadar çıkarken kışları 12°C'ye kadar düşüyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık yüzme sezonu (Mayıs-Ekim), uzun süreli su aktiviteleri için ideal koşullar sunuyor. Plaja doğru %3,3'lük hafif bir eğim, yürüyüş için uygun bir topografi sağlıyor. Akdeniz ikliminin getirdiği ılıman kışlar ve sıcak yazlar, yıl boyu dış mekan aktivitelerini mümkün kılıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede, Playa del Cristo ve La Rada gibi mavi bayraklı plajlar bulunuyor ve temizliği ile güvenli deniz keyfi sunuyor. Özellikle aileler için sığ suları bilinen Playa del Cristo, daireden sadece 3,1 kilometre mesafede yer alıyor. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf'ün yanı sıra Estepona Golf ve Azata Golf gibi farklı zorluk seviyelerine sahip sahalar mevcut. Spor aktiviteleri için, Las Mesas ve El Carmen spor merkezleri tenis, fitness ve grup aktiviteleri imkanları sunuyor. Yakındaki marinalar, yatçılık ve su sporları için olanaklar sağlıyor. Bölgedeki 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi, turistik aktivitelerin yoğun olduğunu gösteriyor. Yürüyüş ve doğa tutkunları için, Mirador del Carmen gibi manzara noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetme imkanı tanıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile Marbella arasında stratejik bir konuma sahip. Marbella'ya 29 kilometre mesafede olması, lüks alışveriş, restoranlar ve gece hayatına erişimi kolaylaştırıyor. Málaga şehir merkezi ve havalimanına 76 kilometre mesafede olup, bölgenin ana ulaşım ve kürtür merkezine bağlantı sağlıyor. Algeciras limanına 39 kilometre uzaklıkta olması, Fas ve diğer Afrika destinasyonlarına feribot bağlantıları için avantajlı bir konum sunuyor. Bu konum, hem sakin bir golf bölgesi yaşamı hem de Costa del Sol'un dinamik şehirlerine kolay erişimi bir arada getiriyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Valle Romano'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak projelerine kıyasla bazı öne çıkan avantajlara sahip. Örneğin, Mijas'taki Lantana Residencial projesi daha düşük bir başlangıç fiyatına (205.000 €) sahip olsa da, Valle Romano'nun golfe daha yakınlığı ve Estepona'ya olan konumu daha avantajlı. Etherna Homes 2 projesi de Estepona'da yer alıyor ve daha uygun fiyatlı (259.000 €) olmasına rağmen, bu daire daha geniş bir iç mekan (126 m²) ve özel otopark gibi ek özellikler sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €) ise daha çok kentsel yaşam odaklı olup, golf ve doğa manzarası gibi özelliklerden yoksun. Valle Romano bölgesi, hem Estepona hem de Marbella'ya olan yakınlığıyla, bu iki popüler destinasyon arasında denge arayanlar için uygun bir konum. İspanya'nın güney kıyısındaki emlak piyasasında, özellikle golf olanaklarına sahip ve denize yakın konutlar artan bir talep görüyor ve bu daire, bu talebi karşılayan özelliklere sahip.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID