Prostorni apartma s stekleno zaprto teraso v kompleksu Valle Romano, Estepona. Nahaja se v urbanizaciji Doña Lucía Resort, ta apartma združuje mir, udobje in privilegirano naravno okolje na višinski ravni. Objekt nudi tri spalnice, dve kopalnici in obsežno dnevno prostornost z neposrednim dostopom do velike steklene terase. Nahaja se v bližini igrišča za golf, le nekaj minut od morja in središča Estepona.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v kompleksu Valle Romano, Málaga, v bližini obalnega območja z dnevno dostopnostjo do potrebnih storitev. Nahaja se na 111 metrih nad morjem, s pogledom na golf igrišče Valle Romano, ki je oddaljeno le 264 metrov. Polnilna postaja za električna vozila je na razdalji 3,1 km.
Apartma ponuja tri spalnice in dve kopalnici, kar ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo dodatni prostor. Orientacija proti vzhodu zagotavlja jutranjo sončno svetlobo. Zasebni parkirni prostor in shramba sta vključena v ceno, kar rešuje vprašanje shranjevanja in parkiranja.
Objekt je bil dokončan leta 2012, kar pomeni, da je stavba že dokončana in pripravljena za bivanje brez dodatnih gradbenih del. Apartma je v odličnem stanju, s sodobno opremo in končnimi deli, ki ustrezajo sodobnim standardom bivanja.
Projekt ne ponuja privatnega bazena, temveč le skupenski bazen v okviru urbanizacije. Apartma ni v neposredni bližini plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 2,9 km. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za dostavo do nekaterih storitev, čeprav so osnovne potrebe dosegljive tudi peš.
Ref: VL020771
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za družine, ki iščejo stalno bivališče s kombino prostornosti in bližine plaže. Tudi ljubitelji golf bodo našli odlično opcijo, saj se nahaja neposredno ob igrišču Valle Romano. Za tiste, ki iščejo drugi dom za počitnice ali dopust, lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih zabavišč. Investitorji bodo ocenili stabilnost trga v regiji z 3.163 transakcijami in bližino turističnih znamenitosti. Apartma je primerno tudi za upokojence, ki iščejo mirno okolje z dostopnostjo do zdravstvenih storitev, ki so oddaljene le 2,2 km.
Apartma ima sodobno in polno opremljeno kuhinjo s praktičnim prostorom za pralnico in sušilnico. Vgrajene omare so bile razširjene, kar zagotavlja odlične shranjevalne kapacitete. Objekt je opremljen z električnimi žaluzinami, dvojnim steklom in ojačanim varnostnimi vrati za dodatno udobje in varnost. Kopalnice so sodobno oblikovane z elegantnimi armaturami. Podlage so iz visokokakovostnih materialov, ki so vzdržljivi in enostavni za vzdrževanje. Skupenski prostori kompleksa dobro vzdrževani s krajskimi vrtovi, ki ustvarjajo prijetno sredozemsko atmosfero.
Cena apartma se začenja pri €395,000 za 126 m² bivalne površine. Cena vključuje tri spalnice, dve kopalnici, dnevni prostor s teraso, kuhinjo, parkirno mesto in shrambo. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je ta apartma v srednjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo lokacijo v bližini golf igrišča in obale.
Življenje v tem apartmu ponuja uravnoteženo kombinacijo mirnega bivalnega okolja in dostopnosti do mestnih središč. Zjutraj lahko uživate v soncu na terasi s pogledom na golf igrišče, popoldne pa lahko izkoristite za ogled Estepone ali obisk plaže. Skupenski bazen in urejene vrtove omogočajo sprostitev brez odhaja od doma. V večernih urah lahko sosedstvo nudi udobje in varnost zaprtega kompleksa. Razdalja do osnovnih storitev, kot so supermarketi in zdravstvene ambulante, omogoča praktično vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za vsako opravilo.
Apartma se nahaja v razdalji 2,9 km od plaže Play Costa Natura in 3,1 km od plaže Playa del Cristo, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Do središča Estepona je kratka vožnja, kar ponuja dostop do številnih restavracij, trgovin in zabavišč. Supermarket je oddaljen 2,6 km, lekarna 2,7 km, bolnišnica pa 2,2 km, kar zagotavlja praktično vsakodnevno življenje. Za športe in rekreacijo sta na voljo dve telovadnici na razdalji med 3,3 in 3,6 km ter številna golf igrišča v neposredni bližini. Marbella je oddaljena 29 km, Málaga pa 76 km, kar ponuja možnosti za obiske večjih mest.
Lega apartma v kompleksu Valle Romano ponuja izjemen razgled na golf igrišče in okoliško pokrajino. Nahaja se med obalnim območjem Costa del Sol in notranjostjo, z dostopom do glavnih cestnih povezav. Bližina Esteponi (3,7 km) in Marbelle (29 km) daje lokaciji prednost kot izhodišče za raziskovanje celotne regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija Valle Romana je strategično pozicionirana med Estepono in Marbello, kar omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. Estepona, s svojimi tradicionalnimi značilnostmi in modernimi infrastrukturami, je na razpolago za dnevne opravke, medtem ko Marbella ponuja mednarodno atmosfero in raznovrstno zabavo. Oddaljenost 39 km od Algecirasa in 76 km od Málage ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, kulinariko in kulturne dogodke. Regija je dobro povezana s cestnim omrežjem, kar omogoča enostavno potovanje po celotni obalni regiji.
Najbližja plaža je Play Costa Natura (nudistična) na 2,9 km, Playa del Cristo pa na 3,1 km. Najbližje golf igrišče Valle Romano je oddaljeno le 264 metrov, Azata Golf pa 970 metrov. Lekarna je na razdalji 2,7 km, bolnišnica 2,2 km, supermarket 2,6 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 68 km, Gibraltar pa 34 km. V istem času so dosegljive tudi marina Puerto Estepona (3,7 km) in Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 18,1°C z zimskimi temperaturami med 12-27°C. Letno ima območje 3.848 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Kopalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Lokacija je na 111 metrih nad morjem z rahlim naklonom 3,3% proti plaži, kar zagotavlja lep razgled in izpostavljenost soncu. Podnebje je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji, primerno za aktivno življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže Play Costa Natura (nudistična, 2,9 km) in Playa del Cristo (3,1-3,3 km), ki ponujajo peščene obale in čisto morje za kopanje. Za ljubitelje golfa sta na voljo Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m-1,6 km), ki omogočata redno igranje brez daljših potovanj. V regiji je več športnih centerjev, med drugim Las Mesas (3,3 km) in Polideportivo El Carmen (3,4 km). Marina Puerto Estepona (3,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in ribolov. Za rekreacijo so na voljo tudi razgledni točki Mirador Playa del Cristo (3,3 km) in Mirador del Carmen de Estepona (4,0 km).
Vir: OpenStreetMap
Lokacija Valle Romana je strategično pozicionirana med Estepono in Marbello, kar omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. Estepona, s svojimi tradicionalnimi značilnostmi in modernimi infrastrukturami, je na razpolago za dnevne opravke, medtem ko Marbella ponuja mednarodno atmosfero in raznovrstno zabavo. Oddaljenost 39 km od Algecirasa in 76 km od Málage ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, kulinariko in kulturne dogodke. Regija je dobro povezana s cestnim omrežjem, kar omogoča enostavno potovanje po celotni obalni regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je ta apartma v Valle Romanu cenovno višji, kar je upravičeno z njegovo premium lokacijo neposredno ob golf igrišču in bližino prestižne obale med Estepono in Marbello. V primerjavi s Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000) ponuja ta apartma večjo površino (126 m²) in dodatne terase. Regija Valle Romana se odlikuje z manj gostim poselitvijo kot osrednji deli Estepone, kar zagotavlja več zasebnosti in miru, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do mestnih središč. Regionalna povprečna temperatura (18,1°C) in število sončnih ur (3.848 letno) sta enaka kot v preostalem delu Costa del Sol, vendar lokacija ponuja manj poletne vročine zaradi višje nadmorske višine (111 m).
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID