Prabangūs trijų kambarių butai, esantys Valle Romano gyvenvietėje, Esteponoje. Butas yra 126 kvadratinių metrų ploto, su dviem vonios kambariais ir dideliu stiklintu terasa. Statybos darbai buvo baigti 2012 metais. Butas yra pirmame aukšte, orientuotas į rytus, su vaizdu į golfo laukus. Kompleksas turi bendras teritorijas su baseinu ir sodais, o butas turi individualią automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliuką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Valle Romano rajone, netoli Esteponos miesto centro. Jis yra tik 264 metrų atstumu nuo Valle Romano golfo klubo ir maždaug 3 km atstumu nuo pakrantės. Aplink yra visos būtinos kasdieninės paslaugos: parduotuvės, ligoninės, vaistinės. Regione yra 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl tai tinkama vieta šeimoms su vaikais.
Šis butas turi tris miegamuosius, įskaitant pagrindinį miegamajį su vonios kambariu, ir papildomą vonios kambarį, todėl idealiai tinka šeimai arba svečiams. Didelė apvali terasa, apdailta stiklu, suteikia papildomą erdvę poilsiui ir priėmimams. Butas yra pilnai įrengtas, su statinėmis spintomis visiems miegamiesiems. Šildymas ir oro kondicionierius užtikrina patogų gyvenimą visus metus.
Butas buvo pastatytas 2012 metais ir yra visiškai baigtas bei parengtas gyventi. Statybos darbai buvo atlikti pagal aukštus standartus, naudojant modernias technologijas ir medžiagas. Butas yra puikios būklės, su elektrinėmis užuolaidomis, dvigubais stiklais ir papildomai sutvirtintomis durimis saugumui užtikrinti. Komplekso bendrosios teritorijos yra tvarkingai prižiūrimos ir apdailintos.
Šis butas nėra tiesiogiai prijungtas prie jūros, nors ir yra tik 3 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Butas nėra centre, todėl automobilis yra rekomenduojamas, nors ne visiškai būtinas. Nėra kito privačiai naudojamo lauko, išskyrus terasą. Butas nėra pritaikytas žmonėms su sunkiomis judėjimo apribojimais, nors komplekse yra liftas.
Ref: VL020771
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje, taip pat investuotojams, kurie norėtų turėti antrąjį namą arba nuomoti objektą. Butas yra ypatingai patogus tiems, kurie mėgsta golfą - tiesioginis priėjimas prie golfo laukų leidžia praleisti laisvalaikį be papildomų kelionių. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi netoli pakrantės, bet ne tiesiogiai jos pakrantėje. Šeimos su vaikais taip pat vertins artimai esančias mokyklas ir ligonines. Pagrindinis miegamasis su vonios kambariu suteikia papildomą privatumą, o didelė terasa leidžia priimti svečius.
Butas yra puikios būklės, su aukštos kokybės apdaila. Visos grindys yra aukštos kokybės medžiagos, tinkamos pietų klimatui. Langai turi dvigubą stiklinimą, užtikrinantį gerą šilumos izoliaciją ir triukšmo mažinimą. Vonios kambariuose įrengtos modernios vonios kabinos ir plaukimo įranga, o virtuvėje yra visos reikalingos buitinės technikos. Butas turi elektrines užuolaidas, leidžiančias lengvai valdyti šviesos kiekį. Durys yra papildomai sustiprintos, užtikrinant didesnį saugumą. Visi baldai yra kokybiški ir pritaikyti šiam butui, todėl nauji savininkai nereikės papildomų investicijų.
Šio trijų kambarių buto kaina prasideda nuo €395,000. Tai atitinka regiono rinkos lygį, atsižvelgiant į buto dydį (126 m²), lokaciją, papildomas patalpas ir bendrijos paslaugas. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje - brangesnis už Lantana Residencial (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 (nuo €259,000), tačiau panašios kainos kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950). Kaina apima ne tik patį butą, bet ir automobilių stovėjimo vietą bei sandėliuką.
Valle Romano yra ramus ir elegantiškas rajonas, idealiai tinka tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo tarp golfo ir jūros. Rytais galite pradėti dieną žaidžiant golfo arba pasivaikščiojime po gražiai įrengtus sodus. Po pietų galite nuvažiuoti į artimiausią paplūdimį, kur yra maždaug 3 km atstumu, arba pasimėgauti saule savo terasoje. Vakarais galite išsinuomoti restoraną Esteponoje, kuri yra tik kelių minučių nuvažiavimo atstumu, arba tiesiog pasimėgauti ramybe ir vaizdu į apšviestus golfo laukus. Ši vieta yra ypatingai patogi tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, tačiau kartu nori jausti ramybę ir komfortą.
Gyvenimas Valle Romano siūlo subalansuotą miesto ir gamtos dermę. Artimiausias didesnis miestas yra Estepona, esanti tik kelių minučių važiavimo atstumu. Marbella, viena iš garsiausių Costa del Sol kurortų, yra tik 29 km atstumu, o Malaga, provincijos sostinė, yra 76 km atstumu. Regionas turi gerai išvystytą infrastruktūrą, su 8 viešojo transporto maršrutais ir 50 stočių netoliese. Artimiausios gydymo įstaigos yra tik 2,2 km atstumu, o parduotuvės ir kitos kasdieninės paslaugos yra prieinamos per 2-3 km. Taigi, nors butas yra ramiame rajone, visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Žemėlapis parodo Valle Romano gyvenvietės strateginę padėtį tarp golfo laukų ir jūros. Butas yra pažymėtas raudonai, o mėlynomis linijomis parodyti pagrindiniai keliai į artimiausius miestus ir paplūdimius. Žalias plotas apie butą atspindi bendrijos sodus ir golfo laukus, o geltona zona pažymi artimiausią infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Valle Romano yra strategiškai patogi vieta Costa del Sol pietinėje dalyje, netoli Esteponos miesto. Regionas yra apie 29 km atstumu nuo Marbellos, vieno iš prestižinių Ispanijos kurortų, ir apie 76 km nuo Malagos, provincijos administracinio centro. Artimiausias didelis uostamiestis yra Algeciras, esantis 39 km atstumu. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis ramia gyvenamąja vieta, tuo pat metu turėti prieigą prie visų pagrindinių pietų Ispanijos kurortų ir paslaugų.
Artimiausias paplūdimys, Play Costa Natura, yra tik 2,9 km atstumu, o Playa del Cristo - 3,1 km atstumu. Abu paplūdimiai yra populiarūs ir gerai prižiūrimi. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 68 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 34 km atstumu, todėl tarptautiniai ryšiai yra gerai užtikrinti. Golfui mėgstantiems žmonėms, Valle Romano golfo klubas yra tik 264 metrų atstumu, o Azata golfo klubas - maždaug 1 km atstumu. Artimiausia didesnė parduotuvė yra 2,6 km atstumu, o ligoninė - 2,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano regionas pasižymi švelniu viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 18,1°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą paprastai viršija 27°C. Regionas gali pasigirti 3848 saulėtingų valandų per metus, tai yra viena didžiausių reikšmių Europoje. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 111 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į jūrą yra 3,3%, laikant vidutiniu. Šis aukštis užtikrina malonių vėjų vasarą ir apsaugo nuo per didelės drėgmės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausieji paplūdimiai yra Play Costa Natura (2,9 km) ir Playa del Cristo (3,1 km), abu yra populiarios ir gerai prižiūrimos vietos. Playa del Cristo ypač žinoma dėl savo ramaus vandens, todėl tinka vaikams ir maudymuisi. Regionas turi daugiau nei 20 golfų klubų, įskaitant Valle Romano Golf (264 m) ir Azata Golf (970 m). Sportui mėgstantiems žmonėms yra kelios sporto halės, įskaitant Las Mesas (3,3 km), Polideportivo El Carmen (3,4 km) ir Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km). Regionas taip pat turi dvi didelias jachtų prieplaukas - Puerto Estepona (3,7 km) ir Puerto Deportivo (3,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano yra strategiškai patogi vieta Costa del Sol pietinėje dalyje, netoli Esteponos miesto. Regionas yra apie 29 km atstumu nuo Marbellos, vieno iš prestižinių Ispanijos kurortų, ir apie 76 km nuo Malagos, provincijos administracinio centro. Artimiausias didelis uostamiestis yra Algeciras, esantis 39 km atstumu. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis ramia gyvenamąja vieta, tuo pat metu turėti prieigą prie visų pagrindinių pietų Ispanijos kurortų ir paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Valle Romano projektas suteikia unikalų dermį tarp golfo ir jūros, kuriuo skiriasi nuo kitų regiono projektų. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), kuris yra labiau orientuotas į miesto gyvenimą, Valle Romano siūlo daugiau gamtos ir ramybės. Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) yra ženkliai pigesnis, tačiau neturi tokios patogios padėties prie golfo laukų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra panašios kainos kategorijos, tačiau Valle Romano turi pranašumą dėl tiesioginio priėjimo prie golfo. Regionas taip pat yra artimesnis Marbellai (29 km) nei daugelis kitų panašių projektų, todėl suteikia galimybę lengvai pasiekti vieną iš prestižinių Ispanijos kurortų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID