Tágas, üvegterasszal ellátott lakás a Valle Romano golfpályánál, Estepona közelében. A 126 nm²-es, háromhálós ingatlan teljesen bútorozva kerül eladásra 395.000 eurótól. A lakás keleti tájolású, golfpályára néző kilátással, közös medencével és zárt kerttel rendelkező, biztonságos üdülőhelyen található. Az épület 2012-ben készült el, kiváló állapotban van, légkondicionálóval, központi fűtéssel, elektromos redőnyökkel és dupla üvegezésű ablakokkal felszerelve. Az ingatlan magában foglal egy privát parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Valle Romano golfpálya első vonalában helyezkedik el, mindössze 264 méterre a golfklubtól. A tengerpart mintegy 3 kilométerre található, Estepona városközpontja pedig könnyen megközelíthető. A lakás 111 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe lejtővel (3,3%) a tenger irányába, ami előnyös kilátást és jó vízelvezetést biztosít. A környék csendes üdülőövezet, városi kényelemmel.
A 126 nm²-es lakás megfelelő azok számára, akik tágas, világos életteret keresnek három hálószobával, amelyekből az egyik saját fürdőszobával rendelkezik. A modern, teljesen felszerelt konyha és a praktikus kamra biztosítja a mindennapi kényelmet. Az üvegezett terasz tovább bővíti az élettér egész évben, megfelelő családoknak, golf szerelmeseinek vagy második otthonként keresőknek.
A lakás 2012-ben fejeződött be, amely azt jelenti, hogy az épület modern építési szabványoknak felel meg, de már bizonyított minőséget képvisel. A Doña Lucía Resort üdülő teljesen elkészült és már évek óta lakott, ami azt jelenti, hogy infrastruktúrája stabil és jól karbantartott. Az épület időt állta, kevesebb szerkezeti probléma kockázatával jár, mint egy vadonatúj épület esetében.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand 2,9 km-re található. A lakás nem tartalmaz magánmedencét, csak a közös medence használatára van lehetőség. Az ingatlan nem található a történelmi városközpontban, és nincs benne okosotthon-automatizálási rendszer. A környéken korlátozottak a helyi szolgáltatások, mindössze egy étterem található 2 km-es sugárban.
Ref: VL020771
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás tökéletesen illeszkedik azok életmódjához, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek Spanyolországban, de még nem kívánnak teljesen lemondani az északi országokhoz fűződő kapcsolataikról. A három hálószoba lehetőséget ad a család vagy vendégek fogadására, miközben a golfközelség és a medence biztosítja a mindennapi szórakozást. Az ingatlan befektetők számára is megfelelő, akik bérbeadni tervezik, tekintettel a környék népszerűségére a golf és strand iránt érdeklődő turisták körében. Azoknak a családoknak is megfelel, akik a hagyományos nyári vakciótól eltérően, egész évben használni kívánják második otthonukat.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és technikákkal készült. A burkolatok modern és tartósak, a falak simák és jól karbantartottak. Az üvegezett terasz prémium minőségű üvegezéssel rendelkezik, amely egész éven át használható térré teszi. A konyha modern berendezésekkel, beépített készülékekkel és praktikus elrendezéssel rendelkezik. A fürdőszobák jó minőségű burkolatokkal és szaniterekkel felszereltek. A lakás dupla üvegezésű ablakokkal, elektromos redőnyökkel és megerősített biztonsági ajtóval rendelkezik, ami hozzájárul a hőszigeteléshez, a zajszigeteléshez és a biztonsághoz. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak, és jó állapotban vannak.
A lakás irányára 395.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot, egy privát parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. Az ár versenyképes a hasonló méretű és minőségű ingatlanokhoz képest a Valle Romano környékén. A régióban lévő összehasonlító projektek árai alacsonyabbak (az Aquamar Torre del Marban 269.950 eurótól, a Lantana Residencial Mijasban 205.000 eurótól), de ezek a projektek nem kínálnak hasonló golfközelséget és minőségi előnyöket.
Ez a lakás egy olyan hely, ahol a nap a tágas üvegezett teraszon kezdődik, reggelitől a naplementéig. A lakótér a golfozók paradicsoma, ahol reggel a pályára lehet lépni, délután a közösségi medencében lehet hűsölni. A hely megfelelő azok számára, akik aktív, de nyugodt életmódot keresnek. Estepona városa autóval vagy helyi busszal könnyen elérhető, így az éttermek, boltok és szórakozási lehetőségek is kéznél vannak. A lakás közösségi kertjei lehetőséget adnak a szomszédokkal való ismerkedésre, miközben a privát terek biztosítják a szükséges magánszférát.
Az ingatlan Valle Romanóban található, Esteponától rövid autóútra. A környék csendes üdülőövezet, amely mégis közel van a városi életű szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket 2,6 km-re, a kórház 2,2 km-re található, ami kényelmes ellátást biztosít. A közlekedés 8 helyi buszvonallal és 50 megállóval megoldott, de a környék felfedezéséhez autó ajánlott. A térségben 19 általános iskola és 10 középiskola található, ami hosszú távú lakásukat tervező családok számára előnyös. A környék nem zsúfolt, de mindent kínál, ami a mindennapi élethez szükséges.
A térkép a Valle Romano üdülőövezet elhelyezkedését mutatja Estepona közelében, a golfpályák és strandok között. Az ingatlan a golfpálya első vonalában helyezkedik el, rövid autóútra a tengerparttól. A környékbeli városok, köztük Marbella (északkeletre) és Estepona (délre), valamint a közeli strandok és kikötők könnyen azonosíthatók. A térkép segít megérteni a lakás elhelyezkedését a régió főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Valle Romano stratégiai helyzetben van Estepona és Marbella között, két népszerű dél-spanyol város között. Estepona városközpontja rövid autóútra van, míg Marbella 29 km-re található, amelyek mindketten gazdag bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Málaga, a legnagyobb város a régióban, 76 km-re található, míg Algeciras kikötőváros 39 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a Costa del Sol legfontosabb városaihoz és szolgáltatásaihoz, miközben egy csendesebb üdülőövezetben élnek.
A strandok körülbelül 3 kilométerre találhatók, köztük a Playa Costa Natura (2,9 km) és a Playa del Cristo (3,1 km), amelyek autóval 10 percen belül elérhetők. A központi golfpályák, mint a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m), gyalog is megközelíthetők. A legközelebbi nagyváros, Marbella 29 km-re, míg Málaga városa 76 km-re található. A repülőterek közül a Gibraltári repülőtér (34 km) és a Málaga-Costa del Sol repülőtér (68 km) könnyen megközelíthető autóval, mindkettő körülbelül 30-40 percnyi autóútra van.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi 3848 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a mediterrán életszínvonal élvezetét egész évben. A napi átlaghőmérséklet 12-27°C között változik, az átlagos évi hőmérséklet 18,1°C. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan 111 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtővel (3,3%) rendelkezik a tenger irányába, ami jó kilátást és vízelvezetést biztosít. A mérsékelt magasság miatt a nyári hőség enyhébb, mint a tengerparti részeken, de még mindig elég meleg a strandoláshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közé tartozik a Playa Costa Natura (2,9 km) és a Playa del Cristo (3,1 km), amelyek ideálisak a napozáshoz és úszáshoz. A régió híres a golfpályáiról, köztük a Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) és az Estepona Golf (2,5 km), amelyek mind kiváló minőségűek. A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli sportközpontok: Las Mesas (3,3 km), Polideportivo El Carmen (3,4 km) és Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km). A kikötők közül a Puerto Estepona (3,7 km) és a Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km) nyújt hajózási és étkezési lehetőségeket. A térség gazdag rekreációs lehetőségekben, amelyek kielégítik az aktív életmódot kedvelők igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano stratégiai helyzetben van Estepona és Marbella között, két népszerű dél-spanyol város között. Estepona városközpontja rövid autóútra van, míg Marbella 29 km-re található, amelyek mindketten gazdag bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Málaga, a legnagyobb város a régióban, 76 km-re található, míg Algeciras kikötőváros 39 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a Costa del Sol legfontosabb városaihoz és szolgáltatásaihoz, miközben egy csendesebb üdülőövezetben élnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
A Valle Romanóban található ingatlan kedvező pozícióban van a régió hasonló projektjeihez képest. Míg az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) alacsonyabb árakat kínálnak, ezek a projektek nem rendelkeznek azonos golfközelséggel és minőségi előnyökkel. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) közeli versenytárs, de a Valle Romano lakás előnye a golfpálya közvetlen közelében való elhelyezkedése és a tágasabb élettér. A régió más projektjeihez képest ez az ingatlan jobb arányt kínál a tér, a minőség és a kényelem között, különösen azok számára, akik a golf és a nyugodt üdülőövezeti életmód értékelik. A környék ingatlanpiaca stabil, 3163 tranzakcióval, ami hosszú távú befektetés biztonságát jelzi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID