Амарис е нов жилищен проект от 17 модерни вили в Естепона, Малага, разположен на хълм с изглед към голф игрище Азата. Вилите предлагат панорамна гледка към Средиземноморието и планините Сиера Бермеха. Проектът се състои от три типа вили с 3 или 4 спални, с площ от 271 до 427 м² и тераси от 164 до 212 м². Всяка вила разполага със собствен плувен басейн, покрита тераса и паркомясто.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът Амарис е разположен в градска среда на Естепона, на кратко разстояние пеша от плажа. Най-близкият плаж Ла Рада е на 769 метра, а супермаркет на 104 метра. Локацията предлага лесен достъп до всички основни удобства като аптеки, ресторанти и услуги.
Вилите са проектирани с отворен план за дневна и трапезария с интегрирана кухня, вградени гардероби и самостоятелни бани. Южното изложение осигурява добра слънчева експозиция през целия ден, а терасите с пергола предлагат защитени пространства за отдих на открито.
Проектът Амарис е в процес на строителство с планирано завършване през четвъртото тримесечие на 2028 г. Вилите се строят по съвременни стандарти с климатична инсталация за топъл и студен въздух, двойни стъкла и складово помещение като стандартни характеристики.
Проектът не предлага общи съоръжения като общи басейни или клубни къщи. Вилите са предназначени за индивидуално ползване без споделени услуги. Локацията е в градска зона, което може да доведе до повече уличен шум в сравнение с отдалечените зони.
Ref: VL494562
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект отговаря на нуждите на семейства, които търсят постоянна резиденция в Естепона с частни удобства. Също така е подходящ за купувачи, търсещи ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем. Локацията близо до голф игрища го прави привлекателен за голф ентусиастите, които искат удобен достъп до няколко голф игрища. Проектът е подходящ и за купувачи, които ценят комбинацията от градски удобства и частност. Тези, които пътуват често, ще оценят близостта до летището в Малага (64 км) и Гибралтар (36 км). Инвеститорите търсещи имот с потенциал за увеличение на стойността ще намерят интерес местоположението на Естепона, което продължава да се развива като туристическа дестинация.
Вилите в Амарис са проектирани със съвременни характеристики и висококачествени материали. Стандартните характеристики включват климатична инсталация за топъл и студен въздух, двойни стъкла за енергийна ефективност и изолация, и вградени гардероби във всички спални. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия, а главната спалня разполага със самостоятелна баня и пространство за преобличане. Кухните са напълно оборуднати с модерни уреди и вградени шкафове. Външните пространства включват частни плувни басейни, озеленени градини и покрити тераси с перголи. Конструкцията следва съвременни строителни стандарти с внимание към детайла и функционалността.
Цените за вилите в Амарис започват от €1,620,000 за 3-спална вила с площ 285 м² и парцел 440 м². Разнообразието в проекта включва три архитектурни типа с различни размери, като най-големите вили достигат до 427 м² жилищна площ с парцели до 656 м². Цените варират в зависимост от размер, тип вила и позиция в комплекса.
Амарис е предназначен за тези, които ценят комбинацията от градска близост и частен живот. Местоположението позволява ежедневно пътуване пеша до плажа, магазини и ресторанти, което създава ритъм на живот, в който колата не е ежедневно необходима. Утрината може да започне с разходка до плажа за кафе, последвана от работа или почивка в частния двор с плувен басейн. Следобедите са подходящи за голф или посетите на близките забележителности. Вечерното време предлага разнообразие от кулинарни изживявания в ресторантите на Естепона, след което може да се насладите на залеза от панорамната тераса с изглед към морето. През уикендите, комбинацията от близост до голф игрища, плажове и планини предлага разнообразни възможности за отдих.
Естепона е активен курортен град на Коста дел Сол, добре запазен стар град, яхтено пристанище, плажове и голямо разнообразие от ресторанти и удобства. От Амарис, центърът на града е на няколко минути разстояние, Марбеля и Сотограндо са в рамките на 30 минути, а летището в Малага е на около 50 минути с автомобил. В района има три голф игрища, международни училища, уелнес центрове и тенис клубове. Естепона предлага добре развива инфраструктура с магазини, здравни заведения, образователни центрове и транспортни връзки, които го правят подходящ за целогодишно живеене. Наличието на толкова много удобства в радиус от 2 км включва 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки и 22 кафенета, което осигурява висока степен на удобство за ежедневието.
Проектът Амарис е разположен в западната част на Естепона, на кратко разстояние от плажа Ла Рада и в близост до голф игрище Азата. Комплексът се намира в урбанизирана зона с лесен достъп до центъра на града и основните пътни артерии, свързващи Естепона с Марбеля на изток и Алхесирас на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Амарис е разположен в Естепона, град в провинция Малага, Андалусия. Естепона заема стратегическо положение в Коста дел Сол, на 25 км източно от Марбеля, 42 км западно от Алхесирас и 73 км западно от Малага. Проектът се намира в западната част на Коста дел Сол, регион, известен със своите плажове, голф игрища и висококачествени жилищни комплекси. Позицията на Естепона позволява лесен достъп както до международните летища в Малага и Гибралтар, така и до други популярни дестинации в региона като Марбеля и Сотограндо.
Проектът Амарис предлага отлично разположение по отношение на основните удобства на Коста дел Сол. Най-близките плажове са Playa de Estepona на 524 метра и La Rada на 769 метра. Летището в Малага е на 64 км, а летище Гибралтар на 36 км. За голф ентусиастите, Vallе Romano Golf е на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. Яхтеното пристанище Пуерто де Естепона е на 1.6 км. Близостта до тези съоръжения прави проекта удобен както за ежедневни нужди, така и за отдих и развлечения.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 25-30°C, а зимните са меки с температури рядко падащи под 15°C. Проектът е разположен на височина от 19 метра над морското равнище с лек наклон към плажа от 2.4%, което го прави лесен за достъп. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Годишните слънчеви часове са обилни, с повече от 320 слънчеви дни годишно, което прави региона привлекателен за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага няколко висококачествени плажа в близост до проекта Амарис. Най-близкият плаж Ла Рада е градски плаж със син флаг, разположен на 769 метра от комплекса. Playa del Cristo е защитен заливен плаж на 1.6 км, известен със своите спокойни води. В района има три голф игрища в радиус от 5 км: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км). Спортните съоръжения включват Better Bodies (0.3 км), Полидепортиво Муниципал (0.6 км) и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0.6 км). Тези съоръжения предлагат разнообразни възможности за активно забавление и спорт.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Амарис е разположен в Естепона, град в провинция Малага, Андалусия. Естепона заема стратегическо положение в Коста дел Сол, на 25 км източно от Марбеля, 42 км западно от Алхесирас и 73 км западно от Малага. Проектът се намира в западната част на Коста дел Сол, регион, известен със своите плажове, голф игрища и висококачествени жилищни комплекси. Позицията на Естепона позволява лесен достъп както до международните летища в Малага и Гибралтар, така и до други популярни дестинации в региона като Марбеля и Сотограндо.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Амарис се позиционира в средния до висок клас на пазара на имоти в Естепона, като цените му започват от €1,620,000. В сравнение с други проекти в района, Амарис е леко по-скъп от Swing and Sea Villas (от €1,250,000) и Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710), но по-достъпен от Sakura (от €1,400,000). Ключовото предимство на Амарис е комбинацията от близост до плажа и голф игрищата, което не е налично във всички проекти в района. Докато много проекти в Естепона предлагат или плажна близост, или достъп до голф, Амарис предоставя и двете. В допълнение, южното изложение и панорамните гледки добавят стойност към проекта. В сравнение с по-отдалечените проекти в планинските зони, Амарис предлага по-лесен достъп до градските удобства и по-голяма потенциална доходност от наем. За разлика от комплексите в по-населените части на Марбеля, Амарис предлага по-спокойна среда с по-ниска плътност на населението, което е привлекателно за тези, които търсят баланс между активен живот и почивка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID