Az Amaris projekt Estepona városában, Málaga tartományban helyezkedik el, a Costa del Sol népszerű üdülőövezetében. Ez a különálló villa projekt 17 modern lakóegységből áll, amelyek a domboldalon találhatók, kilátással a Azata Golfra, a Földközi-tenger partvidékére és a Sierra Bermeja hegyekre. A projekt 285 négyzetméteres lakóterülettel, 440 négyzetméteres telekkel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Jelenleg építés alatt áll, a várható átadás 2028 negyedik negyedévében várható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Amaris Estepona városközpontjától mindössze néhány percre található, stratégiai fekvése közel a városi szolgáltatásokhoz és a tengerparti életstílushoz. A projekttől 524 méterre található a Playa de Estepona strand, 769 méterre a La Rada strand, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre helyezkedik el. A városi infrastruktúra és kiszolgáló egységek gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők.
A villák három- vagy négyhálós elrendezésben kaphatók, amelyek kielégítik a tartósan ott élők és a második otthont keresők igényeit egyaránt. A tágas, 285 négyzetméteres lakótér, az integrált konyhás nappali-étkező, a beépített szekrények és a hálószobához kapcsolódó fürdőszobák mind a modern lakhatási követelményeknek felelnek meg. A földszinti elrendezés és a privát kültéri területek praktikus életvitelt tesznek lehetővé.
Az Amaris jelenleg építés alatt álló projekt, amelynek várható átadása 2028 negyedik negyedévében történik meg. A lakóegységek a kortárs építészeti elvek szerint készülnek, modern technológiákkal és energiahatékony megoldásokkal. A projekt magában foglalja a medencék, teraszok és kertek létrehozását is. Az építési folyamat szakaszosan halad, a lakóegységek szerkezete már látható, a belső munkálatok és külső kialakítások folyamatban vannak.
Az Amaris projekt nem biztosít közös kert- vagy medencehasználatot, mivel minden villa saját privát kültéri térrel rendelkezik. A projekt nem tartalmaz közösségi helyiségeket, mint például fitnesztermet vagy közös társalgó. A földszinti elrendezés miatt a lakóegységek nem alkalmasak mozgáskorlátozottak számára. A projekt távolabb helyezkedik el a központi üzleti negyedtől, amely napi autóhasználatot igényelhet az ott dolgozók számára.
Ref: VL494562
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Amaris villa megfelelő választás azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, különösen azoknak, akik a mediterrán életstílust és a strand közelségét értékelik. A projekt megfelel a második otthonként vásárlók elvárásainak is, akik évente több hónapot szeretnének tölteni a Costa del Sol-on. A golf szerelmesei számára különösen vonzó lehetőség, mivel a közeli golfpályákon való játék könnyen megvalósítható. Azok számára is megfelelő, akik befektetési célból vásárolnának ingatlant, hiszen a környék népszerűsége és a turisztikai kereslet biztosíthatja a bérbeadási lehetőségeket. A projekt szerkezetében és méretében megfelel kisebb családoknak vagy aktív idősebb házaspároknak is, akiknek nincs szükségük nagy alapterületre.
Az Amaris villák modern és minőségi anyagokkal készülnek, figyelmet fordítva a tartósságra és esztétikára. A lakóterekben padlófűtés, légkondicionálás és hőszigetelő üvegezés biztosítja a全年os kényelmet. A konyhák modern beépített berendezésekkel, minőségi bútorzattal és munkalappal rendelkeznek. A fürdőszobák prémium burkolatokkal, modern szaniterekkel és világítással ellátottak. A külső terekben a medencék, teraszok és kertek megtervezése során az időjárásállóságot és a könnyű karbantarthatóságot vették figyelembe. A villák tetőterében található napozóteraszok lehetőséget adnak a panorámás kilátás élvezetére. Az épület szerkezeti elemei az európai építési szabványoknak megfelelően készülnek, biztosítva a hosszú élettartamot.
Az Amaris projektben a villák árai 1 620 000 eurótól kezdődnek, a lakóegységek méretétől, elhelyezkedésétől és kilátásaitól függően. A három- és négyhálós változatok, valamint a különböző méretű telek és teraszok befolyásolják a végleges árat. A befektetők számára a projekt attraktív lehetőséget jelent a Costa del Sol ingatlanpiacon, mivel a villák mind állandó lakhatásra, mind pedig szezonális bérbeadásra egyaránt alkalmasak. Az árak az Estepona-i prémium ingatlanpiac kategóriájába tartoznak, amelyek a jövőbeni értéknövekedés szempontjából is kedvezőek lehetnek.
Az Amaris mindennapi életében a tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások könnyű elérhetősége határozza meg a ritmust. Reggelente a lakóók a közeli strandokon sétálhatnak, míg délután a helyi üzletekben vásárolhatnak. A nyugati tájolású teraszok délután és késő délután is kellemes árnyékot kínálnak, megfelelő helyszínt biztosítva a szabadtéri étkezésekhez. A közelben található éttermek és kávézók lehetőséget adnak a helyi közösségi életbe való bekapcsolódásra. A golf szerelmesei a közeli klubokban tölthetik idejüket, míg a városközpont és a kikötő esti szórakozási lehetőségeket kínál. A projekt helyzete lehetővé teszi az aktív életvitelt és a nyugodt pihenést egyaránt.
Az Amaris projekt környezete fejlett infrastruktúrával rendelkezik, amely megkönnyíti a mindennapi életet. A projekt területéről gyalogosan elérhetők a szupermarketek (104 méteren belül), gyógyszertárak (236 méteren belül) és éttermek. A közeli iskolák és egészségügyi központok biztosítják a családok számára szükséges szolgáltatásokat. A közlekedés szempontjából a projekt kedvezően helyezkedik el: a repülőtér 34 kilométerre, míg a nagyobb városok, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km) könnyen megközelíthetők. A környék nyolc tömegközlekedési vonallal és ötven megállóval rendelkezik, amelyek lehetővé teszik az autó nélküli közlekedést is. A térségben 134 sportlétesítmény található, amelyek az aktív szabadidőeltöltés lehetőségeit biztosítják.
Ez a térkép bemutatja az Amaris projekt stratégiai elhelyezkedését Estepona városában, Málaga tartományban. A projekt a városközpont és a tengerpart között helyezkedik el, kiváló hozzáférést biztosítva mindkettőhöz. A térkép jól szemlélteti a projekt közelségét a Playa de Estepona és La Rada strandokhoz, valamint a közeli golfpályákhoz és más fontos létesítményekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Amaris projekt stratégiai helyet foglal el Estepona városában, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A projekt a városközpont és a tengerpart közötti területen helyezkedik el, amely ideális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti életstílus között. Estepona a nagyobb városokhoz képest jó fekvésű: Marbella 25 kilométerre, Algeciras 42 kilométerre, míg Málaga tartományi székhely 73 kilométerre található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak ezekbe a nagyobb városokba munka, bevásárlás vagy szórakozás céljából, miközben élvezhetik Estepona nyugodtabb életmódját. A térségben 3 163 ingatlantranzakció történt, amely a piac vitalitását és a befektetési lehetőségek meglétét jelzi.
Az Amaris kiváló elhelyezkedésű a kulcsfontosságú létesítményekhez való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre helyezkedik el. A nagyobb strandok közül a Playa del Cristo 1,6 kilométerre fekszik. A golf szerelmesei számára három közeli pálya áll rendelkezésre: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km). A légiközlekedéshez a legközelebbi repülőtér Málaga-Costa del Sol 64 kilométerre, míg a Gibraltar repülőtér 36 kilométerre található. A közeli Puerto Estepona kikötő (1,6 km) lehetőséget nyújt a hajózáshoz és a vízi sportokhoz. Az EV-töltőállomások 1,3 kilométeren belül elérhetők, amelyek az elektromos járművek tulajdonosai számára kényelmes megoldást jelentenek.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Amaris Estepona kedvező klímájú területén helyezkedik el, ahol az éves átlaghőmérséklet 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban 15°C körüli értékek jellemzőek. A település 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe lejtőt biztosít a strand irányába (2,4%). A terület bőséges napsütést élvez, különösen a nyugati tájolású teraszok délután és késő délután is kellemes árnyékot kínálnak. A fürdési szezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A Sierra Bermeja hegyek közelsége (1449 méteres csúccsal) természetes hátteret biztosít a tájnak, miközben befolyásolja a helyi mikroklímát, amely enyhén frissítő szellőt biztosít a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai és sportlehetőségei közelsége teszi az Amaris projektet különösen vonzóvá. A közeli strandok közül a Playa de Estepona és a La Rada strandok mindössze 524, illetve 769 méterre találhatók, míg a Playa del Cristo strand 1,6 kilométerre fekszik. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak a napozáshoz és úszáshoz. A golf szerelmesei számára három közeli pálya áll rendelkezésre: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km), amelyek mindegyike 18 lyukú, jól karbantartott pálya. A térségben 134 sportlétesítmény található, beleértve a Better Bodies fitnesz központot (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpontot (0,6 km). A vízi sportok szerelmesei számára a közeli Puerto Estepona kikötő (1,6 km) kínál lehetőségeket, beleértve a vitorlázást, jet ski-t és egyéb vízi tevékenységeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az Amaris projekt stratégiai helyet foglal el Estepona városában, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A projekt a városközpont és a tengerpart közötti területen helyezkedik el, amely ideális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti életstílus között. Estepona a nagyobb városokhoz képest jó fekvésű: Marbella 25 kilométerre, Algeciras 42 kilométerre, míg Málaga tartományi székhely 73 kilométerre található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen eljussanak ezekbe a nagyobb városokba munka, bevásárlás vagy szórakozás céljából, miközben élvezhetik Estepona nyugodtabb életmódját. A térségben 3 163 ingatlantranzakció történt, amely a piac vitalitását és a befektetési lehetőségek meglétét jelzi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Az Amaris projekt jól illeszkedik az Esteponai luxus ingatlanpiacba, amely versenyképes más közeli projektekkel. Hasonló projektek, mint például a Sakura (kezdőár: 1 400 000 €), a Swing and Sea Villas (kezdőár: 1 250 000 €) és a Balcon del Mediterraneo (kezdőár: 1 372 710 €) hasonló árskála és jellemzőkkel rendelkeznek. Azonban az Amaris kiemelkedik a stratégiai elhelyezkedésével, mivel közelebb helyezkedik el a strandhoz és a városközponthoz, mint a legtöbb versenytárs. Míg más projektek gyakran a hegyoldalakon vagy a város peremén helyezkednek el, az Amaris mindkét világ előnyeit kínálja: a tengerpart közelségét és a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét. Emellett a projekt a Sierra Bermeja hegyek és a Földközi-tenger közötti panorámás kilátást kínál, amelyet kevés projekt tud felmutatni ezen az árszinten. A projekt kisebb léptéke (csak 17 villa) a kizárólagosság érzetét kelti, szemben a nagyobb, gyakran több mint 50 lakóegységből álló fejlesztésekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID