Amaris est un développement de 17 villas modernes en construction à Estepona, Málaga. Situé sur une colline surplombant le golf d'Azata, le projet offre des vues panoramiques sur la côte méditerranéenne et les montagnes de la Sierra Bermeja. Chaque villa présente une surface habitable d'environ 285 m² sur un terrain de 440 m², avec 3 chambres, 2 salles de bain et une piscine privée. Les propriétés combinent un design contemporain avec des espaces extérieurs généreux dans un cadre naturel tranquille, à proximité des plages d'Estepona et des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à distance de marche de la mer et des équipements urbains, avec le supermarché le plus proche à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. L'emplacement offre un environnement de vie urbain avec un accès facile aux services essentiels à pied ou à vélo. La proximité de plusieurs plages et terrains de golf assure un cadre de vie varié dans une zone offrant diverses possibilités récréatives.
Les villas sont conçues pour répondre aux besoins de vie modernes avec des espaces de vie ouverts, une cuisine intégrée et des espaces extérieurs privés. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chaque propriété dispose de placards intégrés, d'un débarras et d'un stationnement privé, offrant un stockage pratique et un confort. Le rapport entre espaces intérieurs et extérieurs soutient un mode de vie combinant intérieur et extérieur.
Le projet Amaris est actuellement en phase de construction avec une date de livraison indicative prévue pour le quatrième trimestre 2028. Le plan de développement comprend la construction de 17 villas dans différents styles architecturaux avec 3 ou 4 chambres. La construction suit les normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique et de durabilité, résultant en des propriétés modernes conformes aux réglementations de construction actuelles et futures dans la région d'Andalousie.
Le projet n'offre pas d'équipements communs tels qu'une piscine partagée ou une salle de sport, car il se compose de villas individuelles avec des installations privées. Il n'y a pas d'accès direct à la plage depuis le terrain, car celui-ci est situé sur une colline. L'emplacement n'est pas adapté aux personnes dépendant des transports en commun sans véhicule personnel, car la proximité des arrêts de transport est limitée. La livraison en 2028 nécessite une planification à long terme pour les acheteurs potentiels.
Ref: VL494562
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence principale ou une résidence secondaire dans un environnement offrant à la fois des équipements urbains et une beauté naturelle. Les acheteurs qui aiment vivre à l'extérieur apprécieront les piscines privées et les terrasses avec orientation sud-ouest garantissant l'ensoleillement tout au long de la journée. Le projet est adapté aux passionnés de golf grâce à la proximité de plusieurs terrains de golf à courte distance. Les familles peuvent également bien y vivre, avec des écoles primaires et secondaires à proximité. Pour ceux qui connaissent déjà et apprécient la région d'Estepona, ce projet offre une propriété moderne avec vue panoramique à la fois sur le golf et la mer. La proximité de Marbella à 25 km le rend également attractif pour les personnes souhaitant accéder aux équipements de cette ville plus grande.
Les villas Amaris sont construites avec des matériaux de qualité correspondant à l'esthétique moderne et au climat méditerranéen. Les propriétés sont équipées de sols en céramique de haute qualité ou en pierre naturelle, selon la finition choisie. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers modernes intégrés et de plans de travail en matériaux durables comme le composite ou la pierre naturelle. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de marques réputées avec des carrelages muraux dans des tons neutres. Les aspects techniques incluent une climatisation avec fonction de chauffage et de refroidissement, un double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, et un système d'efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des carrelages non-glissants autour de la piscine et des systèmes d'irrigation automatiques pour les jardins, simplifiant l'entretien.
Les prix des villas Amaris commencent à 1.620.000€ pour une propriété de 3 chambres, 2 salles de bain, une surface habitable de 285 m² et un terrain de 440 m². Le projet propose différentes configurations avec 3 ou 4 chambres, les modèles plus grands pouvant atteindre jusqu'à 427 m² de surface habitable et des terrains jusqu'à 656 m². Les variations de prix sont déterminées par des facteurs tels que l'emplacement spécifique dans le projet, la taille de la propriété, l'orientation et la vue. Les prix incluent une finition standard et des équipements tels que la climatisation, le double vitrage et une piscine privée.
Amaris offre un environnement de vie où les résidents peuvent profiter à la fois de la proximité de la ville et du calme d'un cadre naturel. Les matins, les résidents peuvent se rendre à pied au supermarché ou au café local pour le petit-déjeuner, tandis que l'après-midi peut être passé à la piscine privée avec vue sur le golf. Les soirées peuvent être appréciées sur la terrasse, profitant du coucher de soleil sur la mer Méditerranée. Pendant les week-ends, le choix s'étend entre une visite à la plage La Rada à 800 mètres, une partie de golf sur l'un des terrains proches, ou une sortie dans le centre historique d'Estepona. L'emplacement combine la commodité des équipements urbains avec le tranquillité d'un quartier résidentiel à distance de marche des services essentiels.
La vie quotidienne à Amaris est caractérisée par la proximité des équipements essentiels et des possibilités récréatives. Le supermarché à seulement 104 mètres rend les courses quotidiennes pratiques, tandis que les restaurants et cafés à distance de marche offrent des options culinaires variées. La présence de pharmacies et de centres médicaux à moins d'1 km offre des commodités pour les soins de santé de base, bien qu'un hôpital à 4,4 km nécessite un moyen de transport. Le port de plaisance d'Estepona à 1,6 km offre une possibilité de sports nautiques et de détente en mer. Pour les résidents sportifs, il y a des salles de sport et des installations de tennis à courte distance, en plus des nombreux terrains de golf dans les environs. La combinaison d'équipements urbains et de possibilités récréatives naturelles crée un environnement de vie équilibré.
La carte montre l'emplacement stratégique d'Amaris à Estepona, avec vue sur le golf Azata Golf et la côte méditerranéenne. Le projet est situé dans un quartier urbain à distance de marche de divers équipements et plages. La proximité des infrastructures importantes et la position par rapport à Marbella et Malaga sont clairement visibles. Les différentes couches sur la carte montrent l'accessibilité des zones récréatives, des commerces et des services essentiels dans le voisinage immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Amaris est situé à Estepona, une ville stratégiquement positionnée sur la partie ouest de la Costa del Sol. Le projet se trouve à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella, l'une des stations balnéaires les plus connues de la région. Au sud, Algésiras est à 42 kilomètres, tandis que la capitale provinciale Malaga se trouve à environ 73 kilomètres vers l'est. Cette positionnement offre aux résidents un accès aux équipements de Marbella ainsi qu'à l'atmosphère plus traditionnelle d'Estepona. L'emplacement est avantageux pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation de la partie orientale de la Costa del Sol, tout en restant à une distance raisonnable des villes et installations principales.
Les plages d'Estepona sont facilement accessibles depuis Amaris, avec la Playa de Estepona à 524 mètres et la plage populaire La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 64 kilomètres, ce qui représente un trajet en voiture d'environ 50 minutes. Les terrains de golf voisins sont très accessibles : Valle Romano Golf à 4,1 km, Azata Golf à 4,4 km et Estepona Golf à 6,1 km. Le port de plaisance Puerto Estepona est situé à 1,6 kilomètre et offre divers équipements pour les amateurs de sports nautiques. Pour les besoins quotidiens, il y a des supermarchés, des pharmacies et autres magasins à distance de marche, ce qui réduit la dépendance à l'automobile pour les besoins de base.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 15°C en hiver à 25°C en été. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, assurant des hivers doux et des étés chauds. L'emplacement à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 2,4% vers la plage contribuent à un terrain plat et accessible. La saison de baignade dans la région dure environ quatre mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'orientation sud-ouest des villas assure une exposition maximale aux heures d'ensoleillement, particulièrement dans l'après-midi. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre une protection contre les vents forts et contribue à un microclimat favorable à un style de vie extérieur actif.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement d'Amaris offre accès à plusieurs plages pavillons bleus, y compris la proche plage La Rada à seulement 800 mètres. La Playa de Estepona à 524 mètres et la Playa del Cristo à 1,6 kilomètre offrent des options de plage alternatives avec des ambiances différentes. Pour les passionnés de golf, il existe plusieurs excellents terrains de golf dans les environs immédiats, comme Azata Golf, Estepona Golf et Valle Romano Golf, tous dans un rayon de 6 kilomètres. Les installations sportives à proximité comprennent des salles de sport comme Better Bodies à 300 mètres et le centre sportif municipal Polideportivo à 600 mètres. Les amateurs d'eau peuvent utiliser les ports de plaisance Puerto Estepona et Puerto Deportivo respectivement à 1,6 et 1,8 kilomètres pour les possibilités de voile et de navigation de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Amaris est situé à Estepona, une ville stratégiquement positionnée sur la partie ouest de la Costa del Sol. Le projet se trouve à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella, l'une des stations balnéaires les plus connues de la région. Au sud, Algésiras est à 42 kilomètres, tandis que la capitale provinciale Malaga se trouve à environ 73 kilomètres vers l'est. Cette positionnement offre aux résidents un accès aux équipements de Marbella ainsi qu'à l'atmosphère plus traditionnelle d'Estepona. L'emplacement est avantageux pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation de la partie orientale de la Costa del Sol, tout en restant à une distance raisonnable des villes et installations principales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Au sein de la région d'Estepona, Amaris offre un positionnement qui diffère de projets similaires comme Sakura, Swing and Sea Villas et Balcon del Mediterraneo. Amaris se distingue par son emplacement sur une colline avec vue sur un golf, offrant plus d'intimité et des vues panoramiques que les projets plus près de la ligne côtière. Comparé aux projets de Marbella, Estepona offre une atmosphère plus espagnole authentique avec une densité de population plus faible. Contrairement aux projets de la partie orientale de la Costa del Sol, Estepona est moins développé et conserve davantage de son caractère traditionnel. Amaris se positionne dans le segment intermédiaire du marché, avec des prix inférieurs à ceux de villas comparables dans des zones prestigieuses comme Sotogrande, mais supérieurs à ceux dans les villages côtiers moins développés plus à l'ouest. La combinaison de villas modernes, de vue sur le golf et de la proximité à la fois de la ville et de la plage en fait un choix équilibré dans l'offre de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID