Amaris, це комплекс з 17 сучасних вілл в Естепоні, розташований на пагорбі з видом на гольф-поле Azata, Середземноморське узбережжя та гори Сьєрра-Бермеха. Кожна вілла пропонує простору житлову площу, приватний басейн та панорамні види. Проект знаходиться в урбанізованій зоні з близькою доступністю до послуг та на відстані менше кілометра від пляжу. Вілли знаходяться на етапі будівництва з запланованою здачею у четвертому кварталі 2028 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування комплексу Amaris в Естепоні забезпечує пряму близькість до ключових об'єктів інфраструктури. Відстань до пляжу Ла-Рада становить 800 метрів, до супермаркету, 104 метри, до аптеки, 236 метрів. Проект знаходиться в міській зоні з високим рівнем доступності послуг пішки або на велосипеді. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 64 кілометри.
Вілли пропонують функціональне планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами на площі 285 квадратних метрів. Відкритий планування вітальні та їдальні з інтегрованою кухнею створює просторе житлове середовище. Кожна вілла має вбудовані шафи, ванну кімнату при головній спальні та приватну терасу. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня.
Проект Amaris знаходиться на етапі активного будівництва з запланованою датою завершення у четвертому кварталі 2028 року. Комплекс включає 17 окремих вілл з сучасною архітектурою, розробленою для інтеграції з навколишнім ландшафтом. Проект передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, що відповідають сучасним стандартам енергоефективності.
Проект Amaris не пропонує спільних комунальних зон, оскільки кожна вілла є повністю незалежною одиницею з власною територією. Відсутні додаткові послуги, такі як консьєрж-сервіс або технічне обслуговування території. Вілли не входять до складі готельного комплексу, тому не надаються послуги оренди або управління майном.
Ref: VL494562
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде тим, хто шукає постійне проживання в південній Іспанії з поєднанням міських послуг та приватності. Відносно близька відстань до міжнародного аеропорту Малаги (64 км) робить комплекс зручним для людей, які часто подорожують або підтримують міжнародні ділові зв'язки. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат задовольнить потреби сімей з дітьми або пар, що планують приймати гостей. Панорамні види на гольф-поле та море можуть бути привабливими для тих, хто цінує естетичне середовище та візуальний комфорт. Для інвесторів, що цікавляться орендою висококласного житла на Коста-дель-Соль, проект пропонує вигідне розташування з високою туристичною привабливістю регіону.
Вілли в комплексі Amaris виконані з використанням сучасних матеріалів та технологій. Стандартна комплектація включає систему кондиціювання повітря (холод/тепло), подвійне скління, вбудовані шафи у спальнях та ванну кімнату при головній спальні. Архітектурний дизайн передбачає відкритий план вітальні, їдальні та кухні для створення просторого житлового простору. Зовнішні простори включають приватний басейн, криту терасу з перголою, облаштовані сади та приватну парковку. Залежно від типу вілли, деякі моделі включають також сонячну терасу на даху (солярій). Південно-західна орієнтація будинків забезпечує оптимальне природне освітлення та тепловий режим протягом року. Матеріали для обробки відповідають сучасним стандартам якості та довговічності у середземноморському кліматі.
Ціни на вілли в комплексі Amaris починаються від €1,620,000 за трикімнатну віллу площею 285 м² з ділянкою 440 м². Проект пропонує різні архітектурні типи вілл з різними ціновими категоріями, що залежать від площі, конфігурації та розташування на території комплексу. Відпускна ціна включає стандартну комплектацію з вбудованими шафами, системою кондиціювання, приватним басейном та ландшафтним дизайном ділянки. Індивідуальні модифікації та покращення можуть вплинути на вартість об'єкта.
Проживання в Amaris передбачає ритм життя, що поєднує доступність міських послуг з приватністю власного простору. Ранок починається з панорамних видів на гольф-поле та Середземне море з власної тераси. Прогулянка до пляжу Ла-Рада займає близько 10 хвилин, що дозволяє щоденно насолоджуватися морським повітрям. Протягом дня міські послуги, такі як супермаркети, ресторани та інші комерційні об'єкти, знаходяться в межах 10 хвилин ходьби. Вечірній час можна провести на власній терасі з видом на заход сонця над Сьєрра-Бермеха або відвідати численні кафе та ресторани в центрі Естепони. Відносна близькість до Марбельї (25 кілометрів) розширює можливості для розваг та шопінгу.
Комплекс Amaris знаходиться в зрістій міській зоні Естепони, яка пропонує збалансоване поєднання житлових, комерційних та рекреаційних можливостей. В межах 2 кілометрів від комплексу розташовано 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек, 4 банки та 6 шкіл, що забезпечує повний спектр повсякденних послуг у пішій доступності. Інфраструктура охорони здоров'я включає 2 медичні центри та лікарню на відстані 4,4 кілометри. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в районі. Наявність двих марин на відстані 1,6-1,8 кілометра надає можливості для водного відпочинку та яхтингу. Регулярна мережа доріг забезпечує зручне сполучення з Марбельєю (25 км) та Малагою (73 км), що розширює можливості для роботи, освіти та розваг.
Комплекс Amaris розташований в західній частині Естепони, в південно-східному напрямку від центру міста. Відносна близькість до узбережжя (менше 1 км) та південно-західна орієнтація забезпечують панорамні види на Середземне море та гірський хребет Сьєрра-Бермеха. Згідно з іспанською традицією, комплекс інтегрований в навколишній ландшафт без порушення природного рельєфу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Комплекс Amaris розташований в Естепоні, місті з населенням 79 621 осіб, що є одним з ключових курортних центрів Коста-дель-Соль. Естепона займає стратегічне положення між Марбельєю (25 км на північний схід) та Гібралтаром (42 км на захід), що забезпечує доступ до обох цих важливих центрів. Місто знаходиться в провінції Малага, на відстані 73 кілометри від адміністративного центру провінції. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, поєднуючи розвинену туристичну інфраструктуру з місцевим колоритом. Регіон відомий своєю збалансованою пропозицією житла, що робить його привабливим для міжнародних резидентів.
Відстань до найближчого пляжу Ла-Рада становить 800 метрів (10 хвилин пішки). До пляжів Плая-дель-Крісто (2,2 км) та Плая-дель-Анхель (1,7 км) можна дістатися за 15-20 хвилин пішки або 5 хвилин на автомобілі. Два гольф-поля, Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,9 км), знаходяться в межах 10 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 64 кілометри (приблизно 50 хвилин їзди), а аеропорт Гібралтар, на відстані 36 кілометрів. До центру міста Естепона можна дістатися за 5-10 хвилин, а до Марбельї, за 25-30 хвилин на автомобілі. Наявність станцій зарядки електромобілів на відстані 1,3-1,4 кілометра забезпечує зручність для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Естепоні характеризується середньорічною температурою 17,8°C з діапазоном 15-25°C протягом року. Висота над рівнем моря (19 метрів) та близькість до Середземного моря створюють м'який клімат без екстремальних температур. Сонячне світло присутнє більшість днів у році, що сприяє активному відкритому способу життя. Тривалість купального сезону становить 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C (зазвичай з червня по вересень). Помірний ухил місцевості (2,4%) у напрямку до моря створює ландшафт без різких перепадів висот, що сприяє зручному пересуванню пішки чи на велосипеді. Середземноморський клімат з помірною вологістю та відсутністю екстремальних погодних явищ є сприятливим для круглиричного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує кілька якісних пляжів у безпосередній близькості до комплексу Amaris. Пляж Ла-Рада (800 метрів) є основним міським пляжем з розвиненою інфраструктурою. Пляж Плая-дель-Крісто (2,2 км) відомий своєю спокійною атмосферою та захищеним розташуванням у затоці. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля в радіусі 5 кілометрів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Спортивні можливості включають 134 спортивні об'єкти в районі, зокрема фітнес-центри (Better Bodies на відстані 300 метрів), муніципальний спортивний комплекс (600 метрів) та тенісні корти. Водночасні активності можна займатися у двох маринах: Пуерто-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортіво (1,8 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Комплекс Amaris розташований в Естепоні, місті з населенням 79 621 осіб, що є одним з ключових курортних центрів Коста-дель-Соль. Естепона займає стратегічне положення між Марбельєю (25 км на північний схід) та Гібралтаром (42 км на захід), що забезпечує доступ до обох цих важливих центрів. Місто знаходиться в провінції Малага, на відстані 73 кілометри від адміністративного центру провінції. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер, поєднуючи розвинену туристичну інфраструктуру з місцевим колоритом. Регіон відомий своєю збалансованою пропозицією житла, що робить його привабливим для міжнародних резидентів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, Amaris пропонує конкурентне співвідношення ціни та якості. Суміжні проекти, такі як Sakura (від €1,400,000) та Swing and Sea Villas (від €1,250,000), пропонують нижчі стартові ціни, але з меншою площею або менш вигідним розташуванням. Проект Balcon del Mediterraneo (від €1,372,710) має схожу цінову категорію, але розташований далі від ключових інфраструктурних об'єктів. На відміну від проектів в Марбельї, що зазвичай пропонують вищі ціни за аналогічні характеристики, Естепона зберігає більш доступний рівень цін при збереженні високої якості життя. Крім того, Естепона менш залежна від сезонного туризму, ніж деякі інші райони Коста-дель-Соль, що створює більш стабільне середовище проживання протягом усього року. В порівнянні з проектами на східному узбережжі Іспанії (Коста-Бланка), Естепона пропонує кращу транспортну доступність до міжнародного аеропорту Малаги та географічну близькість до Гібралтару.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID