Amaris yra naujai statomų atskirų vilų kompleksas Esteponoje, Malagos provincijoje. Projekto esmė, 17 modernių vilų, esančių šalia Azata Golf lauko, su vaizdais į Viduržemio jūros pakrantę ir Sierra Bermeja kalnus. Kiekviena vila turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius, 285 m² gyvenamąją plotą ir 440 m² sklypą. Statybos pradėtos, planuojamas užbaigimas, 2028 m. ketvirtą ketvirtį. Vilos yra skirtos tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio ar investicinėms reikmėms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje, tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrai nuo La Rada. Kompleksas įsikūręs miesto aplinkoje, kur paslaugos ir įstaigos pasiekiamos pėsčiomis. Šalia yra du degalinių elektromobiliams įkrovimo punktai, o netoli esančios golf aikštynų trasos siūlo aktyvios poilsio galimybes.
Šios vilos atitinka funkcinius poreikius, pageidaujamus šiuolaikiniam gyvenimui pietų Ispanijoje. Trimis miegamaisiais kambariais, erdviu gyvenamuoju kambariu su atviru virtuvės planu, privatų baseiną ir terasą, projektas siūlo dermę tarp komforto ir praktiškumo. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos, o panorama į golf lauką, kalnus ir jūrą prideda vertės.
Projektas šiuo metu yra statybų stadijoje, o planuojamas baigti 2028 metų ketvirtą ketvirtį. Statybų procesas vykdomas pagal iš anksto sudarytą grafiką, kuris atitinka regiono statybos normas. Šiuo metu vykdomi pagrindiniai statybos darbai, įskaitant pamatų ir pamatų įrengimą, o vėliau bus pradėti vidaus ir išorės apdailos darbai.
Projektas neturi bendrų komunalinių paslaugų, tokių kaip bendra sporto salė ar baseinas, kuriuos kartu naudojotų visi gyventojai. Kompleksas yra skirtas atskiroms viloms, todėl nėra bendruomenės erdvių, būdingų dideliems gyvenamiesiems kvartalams. Taip pat nėra komercinių patalpų pirmame aukšte, nes tai yra grynai gyvenamasis kvartalas.
Ref: VL494562
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios vilos ypač tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrųjų namų pietų Ispanijoje. Jei planuojate persikelti į šiltesnį klimatą ir norite gyventi kurorte su visais miesto patogumais, šis projektas siūlytų optimalų sprendimą. Taip pat vilos tinka investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto Costa del Sol regione, kad galėtų jį nuomoti. Ši vieta taip pat tinka šeimoms su vaikais, arti esančios mokyklos (6 per 2 km spinduliu) ir lengvai pasiekiami prekybos centrai. Tiems, kurie mėgsta golfo ar vandens sportą, ši lokacija yra itin patogi dėl artimų golf aikštynų ir paplūdimių.
Šių vilų statyboje naudojami aukštos kokybės statybiniai ir apdailos medžiagos, atitinkančios šiuolaikinius standartus. Vilose įrengti šilumos ir vėsinimo oro kondicionieriai, dvigubi stiklo langai, suteikiantys gerą šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvės įrengtos su integruotais baldais ir aukštos kokybės buitinėmis technikomis. Miegamieji kambariai turi integruotus spintų komplektus, o pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys ir drabužinė. Išorėje įrengtos lauko terasos su perdangomis, baseinai ir apsodintos sodų zonos. Energetinis efektyvumas atitinka šiuolaikinius reikalavimus, o naudojamos medžiagos yra atsparios drėgmei ir druskai, kas ypač svarbu jūros pakrantės regionuose.
Pradinė kaina šių vilų yra €1,620,000. Kaina priklauso nuo konkretaus villų tipo, jo padėties komplekse ir pasirinktų papildomų patobulinimų. Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šios vilos yra vidutinės kainos segmente. Atsižvelgiant į projektą, dydį, vietą ir siūlomų patogumų kiekį, kaina atitinka šio regiono rinkos lygį. Galima apžiūrėti skirtingus villų tipus, kurių kainos svyruoja pagal jų dydį, plotą ir papildomų patogumų buvimą.
Kasdieninis gyvenimas Amaris vilose derina miesto patogumus su privačia gyvenančia erdve. Rytais galima pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio per mažiau nei dešimt minučių, atlikti rytinę mankštą sporto centre, esančiame tik 300 metrų atstumu, arba išgerti kavą viename iš 22 artimiausių kaviniių. Dieną miesto centre galite atlikti prekybos centro ar turgaus apsipirkimą, o vakare laiką praleisti viename iš 50 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Privatus baseinas ir terasa leidžia mėgautis saule be kaimynystės, o iki Puerto Estepona jachtų prieplaukos nueina tik 1,6 km. Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori gyventi arti uostamiesčio, bet toliau nuo didžiausio miesto triukšmo.
Komplekso aplinka pasižymi puikiu susisiekimu su visomis reikiamomis paslaugomis. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Gyvenviečių paslaugų tinklas yra tankus, per 2 km spindulį yra 50 restoranų, 18 vaistinių, 4 bankai ir 22 kavinės. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per 4,4 km, iki artimiausios ligoninės. Viešasis transportas veikia gerai, 8 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stočių užtikrina lengvą pasiekiamumą į kitas miesto dalis. Regioninis susisiekimas taip pat patogus, iki Malagos oro uosto yra 64 km, o iki Gibraltar oro uosto, 36 km, todėl tarptautiniai ryšiai yra geri. Dėl šios prieigos prie paslaugų ir infrastruktūros, gyvenimas šioje vietoje yra patogus ir praktiškas.
Ši žemėlapis parodo Amaris komplekso strateginę padėtį Esteponoje. Kompleksas yra įsikūręs šalia miesto centro, tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio, arti pagrindinių susisiekimo kelių, bet toliau nuo didžiausio triukšmo. Žemėlapyje matyti artimiausios golf aikštynų trasos, paplūdimiai ir pagrindinės miesto infrastruktūros, pateikiant vizualų vaizdą apie komplekso padėtį regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Costa del Sol regione, maždaug 25 km į vakarus nuo Marbellą. Miestelis yra tarp dviejų didesnių miestų, Marbellos (apie 147 958 gyventojų) rytuose ir Algeciras (apie 121 957 gyventojų) vakaruose. Iki provincijos sostinės Malagos (apie 579 076 gyventojų) yra 73 km. Regione yra 19 pagrindinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi geras išsilavinimo galimybes. Regionas pasižymi gera gyvenimo kokybe, subalansuota tarp turizmo ir vietinio gyvenimo, todėl tai patraukli vieta gyventi tiek ispanams, tiek užsienio gyventojams.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu, abi lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Iki Puerto Estepona jachtų prieplaukos yra 1,6 km. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausios aikštynų trasos yra Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Malagos oro uostas yra 64 km atstumu, kurį galima nuvažiuoti automobiliu per maždaug 50 minučių. Didesni miestai, tokie kaip Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km), taip pat lengvai pasiekiami automobiliu per 30-40 minučių. Artimiausias degalinių elektromobiliams įkrovimo punktas yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šioje vietoje klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir vasarą svyruojančia nuo 15°C iki 25°C. Dėl savo padėties tik 19 m virš jūros lygio ir plokščio reljefo (nuolydis 2,4%), regionas pasižymi švelniu mikroklimatu. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Metinis saulės spindulių kiekis yra aukštas, o lietaus iškrenta vidutiniškai, daugiausia žiemos mėnesiais. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku visus metus, o vasaros temperatūros retai kada tampa per karštos dėl jūros įtakos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, tarp kurių yra keletas Mėlynoji vėliava (Blue Flag) apdovanotų paplūdimių. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra plačias, smėlėtas ir turi visus būtinus patogumus. Playa del Cristo, esantis 1,6 km atstumu, yra apsaugotas įlankoje, todėl tinka šeimoms su vaikais. Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo daugybę galimybių: 134 sporto įstaigos, tarp kurių yra sporto klubai, teniso aikštelės ir vandens sporto centrai. Golfui entuziastingiems žmonėms yra keletas aukštos kokybės aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), o šalia yra ir golfo mokymo akademija.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Costa del Sol regione, maždaug 25 km į vakarus nuo Marbellą. Miestelis yra tarp dviejų didesnių miestų, Marbellos (apie 147 958 gyventojų) rytuose ir Algeciras (apie 121 957 gyventojų) vakaruose. Iki provincijos sostinės Malagos (apie 579 076 gyventojų) yra 73 km. Regione yra 19 pagrindinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais turi geras išsilavinimo galimybes. Regionas pasižymi gera gyvenimo kokybe, subalansuota tarp turizmo ir vietinio gyvenimo, todėl tai patraukli vieta gyventi tiek ispanams, tiek užsienio gyventojams.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Lyginant su kitais panašiais projektais Esteponoje, Amaris vilos siūlo vidutinės kainos segmentą su prabangia apdaila. Pavyzdžiui, Sakura vilos Esteponoje prasideda nuo €1,400,000, o Swing and Sea Vilos, nuo €1,250,000. Balcon del Mediterraneo projektas kainuoja nuo €1,372,710. Skirtingai nuo kai kurių kitų projektų, Amaris vilos turi unikalią padėtį, arti paplūdimio, bet ne tokią intensyviai turistinguose rajonuose kaip kai kurie kiti projektai. Taip pat, palyginti su Marbella, kuri yra brangiau ir daugiau turistų lankoma, Estepona siūlo ramią, bet vis tiek gyvybingą aplinką su visais reikiamais patogumais. Regionas taip pat turi geriausią susisiekimą su Gibraltar oro uostu (36 km), kuris dažnai būna patogesnis keliautojams iš Šiaurės Europos nei Malagos oro uostas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID