Amaris to luksusowy projekt willi w Esteponie, na Costa del Sol. Składa się z 17 nowoczesnych willi w budowie, z planowanym oddaniem do użytku w czwartym kwartale 2028 roku. Każda willa oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki, 285 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 440 metrów kwadratowych. Nieruchomości położone są na wzgórzu z widokiem na pole golfowe Azata Golf i wybrzeże Morza Śródziemnego, w odległości krótkiego spaceru od plaży i miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, w bliskim sąsiedztwie plaży, w środowisku miejskim. Wszystkie niezbędne udogodnienia i usługi znajdują się w zasięgu spaceru. Odległość do plaży Playa de Estepona wynosi zaledwie 524 metry, a w pobliżu znajdują się supermarkety, apteki oraz placówki medyczne. Lokalizacja oferuje połączenie życia nadmorskiego z miejską wygodą.
Projekt adresuje potrzeby osób poszukujących nowoczesnej willi z prywatną przestrzenią zewnętrzną. Każda willa zawiera prywatny basen, zadaszony taras i zagospodarowane ogrody. Otwarte pomieszczenia dzienne z zintegrowanymi kuchniami zapewniają nowoczesną funkcjonalność. Trzy sypialnie i dwie łazienki sprawiają, że willie nadają się dla rodzin lub osób często przyjmujących gości.
Projekt jest obecnie w trakcie budowy z planowanym oddaniem do użytku w czwartym kwartale 2028 roku. Wille budowane są zgodnie z nowoczesnymi zasadami projektowania, wyposażone w klimatyzację ciepłochłodną, podwójne szyby oraz pomieszczenia gospodarcze jako standard. Faza budowy pozwala na potencjalne dostosowania przed zakończeniem prac.
Na podstawie dostępnych danych, projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży (choć znajduje się w zasięgu spaceru), wspólnych udogodnień poza prywatnymi udogodnieniami każdej willi ani bezpośredniego sąsiedztwa dużych centrów handlowych. Wille zaprojektowane są jako indywidualne jednostki, a nie jako osiedle zamknięte ze wspólnymi usługami.
Ref: VL494562
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amaris najlepiej odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, łączącego nowoczesny komfort z dostępem do udogodnień kurortu. Projekt idealnie pasuje do rodzin, które chcą mieć przestrzenną willę z prywatnym basenem w miejscu o łagodnym klimacie przez cały rok. Dla miłośników golfa lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dzięki trzem polom golfowym w promieniu 5 kilometrów, w tym bezpośredniemu widokowi na pole Azata Golf. Połączenie prywatności z dostępem do plaży i życia miejskiego sprawia, że nieruchomość może również służyć jako baza wypadowa do odkrywania Costa del Sol. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią fakt, że Estepona jest jednym z najbardziej aktywnych kurortów na wybrzeżu, z rosnącym zapotrzebowaniem na luksusowe nieruchomości w dobrej lokalizacji. Osoby planujące częściową lub całkowitą przeprowadzkę do Hiszpanii znajdą tu idealne połączenie hiszpańskiego stylu życia z komfortem nowoczesnej willi zaprojektowanej z uwzględnieniem współczesnych standardów.
Jakość wykończenia willi Amaris odzwierciedla nowoczesne standardy budownictwa luksusowego na Costa del Sol. Wille projektowane są z dbałością o detale, wykorzystując materiały najwyższej jakości, które zapewniają trwałość i estetykę na lata. Standardowo każda willa wyposażona jest w klimatyzację ciepłochłodną, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok, nawet w najcieplejsze miesiące. Podwójne szyby zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest szczególnie ważne w hiszpańskim klimacie. Wnętrza zaprojektowano z myślą o funkcjonalności, co obejmuje zabudowane szafy w sypialniach oraz łazienki typu en-suite przy głównej sypialni, dodatkowo wyposażoną w garderobę. Kuchnie są w pełni wyposażone i zintegrowane z otwartą przestrzenią dzienną, co odpowiada współczesnym trendom w projektowaniu. Na zewnątrz, prywatne baseny i zadaszone tarasy z pergolami wykonane są z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne, zapewniając niską konserwację przy zachowaniu estetyki. Zagospodarowanie terenu wokół willi obejmuje automatyczne systemy nawadniania, co optymalizuje zużycie wody w tym słonecznym regionie.
Ceny willi w projekcie Amaris zaczynają się od 1 620 000 euro. Nieruchomości dostępne są w trzech różnych typach architektonicznych, z różnymi rozmiarami i konfiguracjami, co wpływa na finalną cenę. Powierzchnia użytkowa waha się od 271 do 427 metrów kwadratowych, a działki mają od 440 do 656 metrów kwadratowych. Cenę finalną determinują takie czynniki jak konkretny model willi, wielkość działki oraz wybrane dodatkowe elementy wykończeniowe. Wszystkie willi standardowo obejmują prywatny basen, zadaszony taras oraz miejsca parkingowe.
Życie w Amaris to połączenie komfortu nowoczesnej willi z dostępem do bogatej infrastruktury Estepony. Dzienna rutyna może obejmować poranny spacer na plażę La Rada, oddaloną o zaledwie 800 metrów, gdzie można skorzystać z kąpieli w Morzu Śródziemnym przez cztery miesiące w roku. Zakupy codzienne ułatwia bliskość supermarketu zlokalizowanego 104 metry od nieruchomości. Po południu, mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego basenu lub wybrać się na jeden z pobliskich pola golfowych, takich jak Valle Romano Golf lub Azata Golf, znajdujące się w odległości około 4 kilometrów. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są liczne centra sportowe, w tym Better Bodies oddalone o zaledwie 300 metrów. Wieczorny czas można spędzić w jednej z wielu restauracji czy kawiarni w promieniu 2 kilometrów. Lokalizacja pozwala zarówno na spokojne, kameralne życie w prywatnej przestrzeni willi, jak i aktywny udział w życiu kurortu. Dojście do starego miasta Estepona z jego charakterystycznym urokiem i lokalnymi festiwalami jest łatwo dostępne, co wzbogaca doświadczenie zamieszkiwania w tej części Costa del Sol.
Życie w okolicy Amaris oferuje doskonałe połączenie infrastruktury miejskiej z przyjemnościami życia nadmorskiego. Estepona, z populacją prawie 80 tysięcy mieszkańców, zapewnia pełen wachlarz usług niezbędnych do komfortowego życia. W promieniu 2 kilometrów od projektu znajduje się 50 restauracji, 18 aptek oraz 6 szkół, co świadczy o doskonałym zapleczu usługowym. Dobra dostępność komunikacyjna ułatwia codzienne funkcjonowanie. Do centrum Estepony można dojechać w kilka minut, a do większych miast regionu, takich jak Marbella (25 km) czy Malaga (73 km), można dotrzeć w mniej niż godzinę. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w całej gminie. Opieka medyczna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia w mieście, a także szpital oddalony o 4,4 km od projektu. Osoby preferujące aktywny fizycznie styl życia docenią 134 sportowe obiekty dostępne w regionie, w tym centra fitness jak Better Bodies, znajdujące się zaledwie 300 metrów od inwestycji.
Mapa przedstawia korzystną lokalizację Amaris w zachodniej części Estepony. Projekt położony jest w odległości krótkiego spaceru od plaży La Rada (800 m), z bezpośrednim dostępem do kluczowych udogodnień miejskich. Nieruchomości oferują panoramiczne widoki na pole golfowe Azata Golf i wybrzeże. W promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe, port jachtowy oraz centrum Estepony, co ilustruje doskonałe połączenie spokojnej dzielnicy rezydencjonalnej z dostępem do infrastruktury kurortu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodniej Costa del Sol, pomiędzy luksusowym Marbellą (25 km) a portem w Gibraltarze (42 km). Miasto stanowi równowagę między energią większych ośrodków miejskich a bardziej autentycznym, hiszpańskim charakterem w porównaniu do intensywnie rozwiniętych turystycznie miejscowości. Położenie 73 km od Malagi, stolicy prowincji i głównego węzła komunikacyjnego regionu, zapewnia dostęp do usług metropolitalnych przy zachowaniu bardziej kameralnej atmosfery. W ramach regionu Costa del Sol, Estepona jest uznawana za miejsce z zachowaną tożsamością andaluzyjską, jednocześnie oferujące nowoczesną infrastrukturę. Lokalizacja ta umożliwia łatwy dostęp zarówno do tętniących życiem kurortów, jak i spokojniejszych, górskich obszarów Sierra Bermeja, co czyni ją doskonałą bazą wypadową do poznawania różnorodnych aspektów południowej Hiszpanii.
Amaris oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Najbliższe plaże znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) oraz Playa del Cristo (1,6 km). Dostęp do plaż pozwala na pełne korzystanie z czteromiesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Do pobliskich pól golfowych można dojechać w kilka minut: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Lotniska są dostępne w rozsądnym czasie przejazdu: Gibraltar (36 km) i Malaga-Costa del Sol (64 km). centrum Estepony z portem jachtowym Puerto Estepona (1,6 km) oddalone jest o krótki przejazd lub spacer. Zakupy codzienne ułatwia obecność supermarketu w odległości 104 metrów, a apteka znajduje się 236 metrów od nieruchomości, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia bez konieczności posiadania samochodu dla podstawowych potrzeb.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się łagodnością przez cały rok, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. W miesiącach letnich temperatury utrzymują się zazwyczaj w przedziale 25-30°C, podczas gdy zimy są łagodne z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 10°C. Dzięki ponad 320 dniom słonecznym w roku, region jest idealnym miejscem dla osób szukających stałego dostępu do słońca. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, od czerwca do września, gdy temperatura wody Morza Śródziemnego przekracza 20°C. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) tworzą doskonałe mikroklimatyczne warunki. Region chroniony jest przed silnymi wiatrami przez góry Sierra Bermeja, które sięgają 1449 metrów wysokości, co dodatkowo stabilizuje lokalne warunki pogodowe. Te cechy klimatyczne przyczyniają się do wysokiej jakości życia przez cały rok, umożliwiając korzystanie z zewnętrznych przestrzeni willi nawet w miesiącach zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Amaris oferuje bogate możliwości rekreacji, szczególnie dla miłośników plaż i sportów wodnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, w tym La Rada (0,8 km) i Playa del Cristo (2,2 km), które cechują się wysoką jakością wody i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Długość linii brzegowej Estepony pozwala na różnorodne formy aktywności, od spacerów po sporty wodne. Dla miłośników golfa dostępne są trzy renomowane pola golfowe w promieniu 5 kilometrów: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Region oferuje 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). W promieniu 2 km od projektu znajduje się port jachtowy Puerto Estepona (1,6 km), który stanowi centrum rekreacji wodnej i życia towarzyskiego. Dzięki takiej koncentracji obiektów rekreacyjnych, mieszkańcy mają dostęp do szerokiej gamy aktywności przez cały rok, niezależnie od indywidualnych preferencji.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na zachodniej Costa del Sol, pomiędzy luksusowym Marbellą (25 km) a portem w Gibraltarze (42 km). Miasto stanowi równowagę między energią większych ośrodków miejskich a bardziej autentycznym, hiszpańskim charakterem w porównaniu do intensywnie rozwiniętych turystycznie miejscowości. Położenie 73 km od Malagi, stolicy prowincji i głównego węzła komunikacyjnego regionu, zapewnia dostęp do usług metropolitalnych przy zachowaniu bardziej kameralnej atmosfery. W ramach regionu Costa del Sol, Estepona jest uznawana za miejsce z zachowaną tożsamością andaluzyjską, jednocześnie oferujące nowoczesną infrastrukturę. Lokalizacja ta umożliwia łatwy dostęp zarówno do tętniących życiem kurortów, jak i spokojniejszych, górskich obszarów Sierra Bermeja, co czyni ją doskonałą bazą wypadową do poznawania różnorodnych aspektów południowej Hiszpanii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami willi w Esteponie, Amaris zajmuje konkurencyjną pozycję pod względem lokalizacji i stosunku ceny do wartości. W przeciwieństwie do projektu Sakura (ceny od 1 400 000 euro), Amaris oferuje bezpośrednie widoki na pole golfowe i bardziej rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną w bezpośrednim sąsiedztwie. Projekt Swing and Sea Villas (ceny od 1 250 000 euro), choć tańszy, położony jest w mniej zurbanizowanej części Estepony, co wymaga większej zależności od samochodu w codziennym życiu. Amaris z kolei oferuje pełen dostęp miejskich udogodnień w pieszej odległości, co jest istotne dla osób planujących dłuższe pobyty. Balcon del Mediterraneo (ceny od 1 372 710 euro) koncentruje się na minimalistycznej architekturze i większej prywatności, podczas gdy Amaris oferuje bardziej zrównoważone podejście łączące prywatność z dostępem do infrastruktury miejskiej. Wszystkie te projekty dzielą wspólną zaletę lokalizacji w Esteponie, która w ostatnich latach przeżywa renesans, inwestując w odnowienie infrastruktury i rewitalizację dzielnic historycznych, co podnosi długoterminową wartość nieruchomości w tej części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID