Το Amaris είναι μια σύγχρονη ανάπτυξη αποκλειστικών κατοικιών στην Estepona, Μάλαγα. Αυτό το έργο περιλαμβάνει 17 ανεξάρτητες βίλλες με τρία υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα και θέα στο γκολφ, τη θάλασσα και τα βουνά. Με συνολική επιφάνεια 285 τ.μ. σε οικόπεδο 440 τ.μ., οι κατοικίες προσφέρουν χώρους διαβίωσης υψηλής ποιότητας σε πολυτελή περιβάλλοντα. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέα εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής με εκτιμώμενη παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2028.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του Amaris βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Το έργο ευνοείται από την εγγύτητα σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος όπως το κέντρο της πόλης, η μαρίνα, και πολλές παροχές. Η θέση στην πλαγιά του λόφου προσφέρει πανοραμική θέα χωρίς εμπόδια, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Οι κατοικίες Amaris αντιμετωπίζουν λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης μέσω του ανοιχτού σχεδιασμού του χώρου, της ευρύχωρης κουζίνας ενσωματωμένης στο σαλόνι και των τριών υπνοδωματίων. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κάλυμης βεράντας με περγκόλα προσφέρει επιπλέον εξωτερικούς χώρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Οι ενσωματωμένες ντουλάπες και το δωμάτιο αποθήκευσης λύνουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το έργο Amaris βρίσκεται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το τέταρτο τρίμηνο του 2028. Αυτή η χρονοδιαγραμμή επιτρέπει την προσαρμογή των τελικών λεπτομερειών από τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες τεχνικές και ενεργειακά πρότυπα, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ποιότητα κατασκευής. Οι διαδικασίες παρακολουθούνται σύμφωνα με τους ισπανικούς κανονισμούς δόμησης.
Το Amaris δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πέρα από τις ιδιωτικές περιοχές κάθε κατοικίας. Δεν περιλαμβάνει πρόσβαση σε ξενοδοχειακές υπηρεσίες ή πισίνες μέσα στο συγκρότημα. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι σημαντική (73 χλμ.), κάτι που περιορίζει την άμεση πρόσβαση σε κάποιες υπηρεσίες μεγάλου αστικού κέντρου. Το έργο δεν έχει άμεση παραλιακή πρόσβαση παρά την εγγύτητα στις παραλίες.
Ref: VL494562
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Amaris ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία για μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για ζευγάρια ή οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα αλλά και την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση και η δυνατότητα ενοικίασης προσφέρουν επενδυτικό δυναμικό. Το έργο επίσης ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν τον σχεδιασμό υψηλής ποιότητας και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, χωρίς να θέλουν να αναλάβουν τη διαδικασία κατασκευής από το μηδέν. Η ολοκλήρωση το 2028 καθιστά το έργο κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν μελλοντική μετεγκατάσταση ή επένδυση με πιο μακροπρόθεσμο ορίζοντα. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ.
Οι κατοικίες Amaris διακρίνονται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιούνται. Οι δομικές εργασίες ακολουθούν τους σύγχρονους ισπανικούς κανονισμούς δόμησης, με έμφαση στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Οι επιφάνειες σε εσωτερικούς χώρους περιλαμβάνουν ποιοτικά κεραμικά πλακίδια σε όλους τους χώρους, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από υψηλής ποιότητας ξύλο ή πέτρα. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας και συνθέτουν ένα ενιαίο σχεδιαστικό κομμάτι με τον υπόλοιπο χώρο. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και κατασκευασμένες από ανθεκτικά υλικά. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν εξοπλισμό γνωστών μαρκών με σύγχρονο σχεδιασμό. Τα κλιματιστικά συστήματα παρέχουν θέρμανση και ψύξη, με δυνατότητα ελέγχου ανά δωμάτιο. Η εξωτερική κατασκευή περιλαμβάνει αντιολισθητικά υλικά στις βεράντες και πισίνες με αυτόματο σύστημα καθαρισμού.
Οι τιμές στο Amaris ξεκινούν από €1,620,000 για βίλλες 285 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί περίπου σε €5,684 ανά τ.μ. κύριας επιφάνειας, που είναι σύμφωνα με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς για πολυτελείς κατοικίες στην Estepona. Οι τιμές ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή θέση της κατοικίας μέσα στο συγκρότημα, το μέγεθος του οικοπέδου και τις προσαρμογές που επιλέγονται. Η πληρωμή γίνεται συνήθως με προκαταβολή κατά τη συμφωνία και υπόλοιπο σε δόσεις μέχρι την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη λόγω του μικρού αριθμού μονάδων (17 κατοικίες συνολικά).
Η καθημερινή ζωή στο Amaris χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και κοινωνικής ζωής. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να ξεκινούν τη μέρα τους με πρωινό στην κάλυμμη βεράντα, απολαμβάνοντας τη θέα στο γκολφ και τη Μεσόγειο. Το πρωί, η εγγύτητα σε σουπερμάρκετ και καφετέριες επιτρέπει γρήγορες προμήθειες. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά και χαλάρωση. Για δραστηριότητες, οι κοντινές εγκαταστάσεις αθλητισμού και γκολφ είναι προσβάσιμες. Το βράδυ, η κοντινότητα στο κέντρο της Estepona παρέχει πολλές επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η ιδιοκτησία αυτοκινήτου συνιστάται για ευρύτερες εξερευνήσεις της περιοχής, αν και πολλές βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε πεζή απόσταση. Το συνδυασμό της ησυχίας της κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη δημιουργεί ένα ιδανικό σημείο για όσους αναζητούν τόσο χαλάρωση όσο και δραστηριότητα.
Η ζωή γύρω από το Amaris προσφέρει μίξη αστικής ανέσης και φυσικής ομορφιάς. Η Estepona είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με καλά διατηρημένη παλιά πόλη, μαρίνα, παραλίες και πολλά εστιατόρια. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά, προσφέροντας όλα τα απαραίτητα όπως τράπεζες, καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες. Η Marbella και το Sotogrande βρίσκονται εντός 30 λεπτών, ενώ το Αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 50 λεπτά οδικώς. Τρία γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία, κέντρα ευεξίας και αθλητικοί σύλλογοι βρίσκονται κοντά. Η περιοχή προσφέρει καλή σύνδεση με δημόσια συγκοινωνία, με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή. Το Amaris προσφέρει τη σωστή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικίας σε φυσικό περιβάλλον και της ευκολίας της αστικής ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Amaris στην Estepona, με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και βασικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει άριστη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης, διατηρώντας παράλληλα ησυχία και θέα. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέα παρέχει ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και τα βουνά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Amaris βρίσκεται στην πόλη Estepona, εντός της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Estepona καταλαμβάνει μια περιοχή 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων σε γόνιμη κοιλάδα διασταυρούμενη από μικρά ρέματα και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja. Η πόλη βρίσκεται 25 χλμ. νότια της Marbella (147,958 κάτοικοι) και 73 χλμ. δυτικά της Μάλαγας (579,076 κάτοικοι). Το Γιβραλτάρ βρίσκεται 42 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσθετη πολυπολιτισμική επιρροή. Η Estepona έχει 79,621 κατοίκους (εκτιμήσεις 2025) και αποτελεί έναν από τους πιο δραστήριους παραθαλάσσιους προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ, με ισχυρή τουριστική υποδομή που περιλαμβάνει 24 ξενοδοχεία και 6,897 κλίνες.
Το Amaris προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι παραλίες του Estepona, συμπεριλαμβανομένης της La Rada (0.8 χλμ.) και Playa del Cristo (2.2 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ., ενώ το κοντινότερο διεθνές αεροδρόμιο είναι αυτό του Γιβραλτάρ (36 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Valle Romano (4.1 χλμ.) και Azata (4.4-4.9 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης σούπερμάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και νοσοκομείο (4.4 χλμ.). Οι υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα καλύπτονται με σταθμούς φόρτισης σε 1.3 χλμ. απόσταση. Η μαρίνα του Estepona (Puerto Estepona) βρίσκεται 1.6 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Amaris επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 15-25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως, με το καλοκαίρι να διαρκεί από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβριο. Η περίοδος κολύμβσης είναι 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση (2.4%) προς τη θάλασσα δημιουργούν ήπιο μικροκλίμα χωρίς έντονες διακυμάνσεις. Τα βουνά της Sierra Bermeja προστατεύουν την περιοχή από ισχυρούς ανέμους, συμβάλλοντας σε σταθερές καιρό συνθήκες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Amaris προσφέρει άφθονες δυνατότητες για αναψυχή και δραστηριότητες. Οι παραλίες Estepona Playa (524 μ.), La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες και προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Η Playa del Cristo έχει αναγνωριστεί με τη Γαλάζια Σημαία για την ποιότητα των υδάτων και των υπηρεσιών της. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4-4.9 χλμ.) και Estepona Golf (6.1 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα Better Bodies (0.3 χλμ.) και το δημοτικό γυμναστήριο Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.) προσφέρουν γυμναστήρια και αθλητικές δραστηριότητες. Η μαρίνα Puerto Estepona (1.6 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και διαθέτει εστιατόρια και καταστήματα. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 134 εγκαταστάσεις αθλητισμού, καλύπτοντας μεγάλη ποικιλία δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Amaris βρίσκεται στην πόλη Estepona, εντός της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Estepona καταλαμβάνει μια περιοχή 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων σε γόνιμη κοιλάδα διασταυρούμενη από μικρά ρέματα και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja. Η πόλη βρίσκεται 25 χλμ. νότια της Marbella (147,958 κάτοικοι) και 73 χλμ. δυτικά της Μάλαγας (579,076 κάτοικοι). Το Γιβραλτάρ βρίσκεται 42 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσθετη πολυπολιτισμική επιρροή. Η Estepona έχει 79,621 κατοίκους (εκτιμήσεις 2025) και αποτελεί έναν από τους πιο δραστήριους παραθαλάσσιους προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ, με ισχυρή τουριστική υποδομή που περιλαμβάνει 24 ξενοδοχεία και 6,897 κλίνες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Το Amaris τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην Estepona, με τιμές ξεκινώντας από €1,620,000. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Sakura (από €1,400,000), το Swing and Sea Villas (από €1,250,000) και το Balcon del Mediterraneo (από €1,372,710), το Amaris παρουσιάζει ανώτερο επίπεδο τιμών, το οποίο δικαιολογείται από την ποιότητα κατασκευής, τις θέες και την οργάνωση των χώρων. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Estepona προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής από τη Marbella, ενώ διατηρεί παρόμοια υποδομή και υπηρεσίες. Σε σχέση με την ανατολική Κόστα ντελ Σολ, η Estepona έχει πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και λιγότερο συντριπτική τουριστική ανάπτυξη, κάτι που την καθιστά πιο ελκυστική για όσους αναζητούν αυθεντικότερη ισπανική εμπειρία. Η περιοχή έχει δείξει σταθερή αύξηση των τιμών των ακινήτων τα τελευταία χρόνια, με βάση 3,163 συναλλαγές, υποδεικνύοντας υγιή επενδυτικό δυναμικό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID