Amaris je rezidenční projekt tvořený 17 moderními vilami na okraji Estepony. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, s výhledem na golfové hřiště Azata a Středozemní pobřeží. Vily jsou navrženy s důrazem na současnou architekturu a prostorné venkovní plochy. Každá nemovitost nabízí tři ložnice, soukromý bazén a terasy s výhledem na moře a hory. Projekt se nachází ve výstavbě s plánovaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí roku 2028.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt Amaris se nachází v Esteponě, v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada a městských služeb. Vila nabízí přímý přístup k místním restauracím, obchodům a službám. Poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřeží, tak k blízkým golfovým hřištím. Město Estepona je známé svým historickým centrem a jachetním přístavem.
Třípokojová vila s podlahovou plochou 285 m² nabízí prostorné bydlení pro rodiny nebo páry. Soukromý bazén a terasy poskytují místo pro odpočinek a zábavu pod širým nebem. Otevřený obývací prostor s integrovanou kuchyní vytváří centrální místo pro společné aktivity. Velké terasy umožňují vnější posez s výhledem na moře a hory.
Projekt Amaris se aktuálně nachází ve výstavbě s plánovaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí roku 2028. Vily jsou navrženy s využitím moderních stavebních technologií a materiálů, které splňují současné energetické standardy. Každá nemovitost bude vybavena klimatizací, dvojitými okny a dalšími standardními vybaveními. Výstavba probíhá podle plánu a časového harmonogramu.
Projekt není vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí bez úprav, protože se nachází ve svahu. Vila nemá výtah nebo bezbariérový přístup k různým úrovním nemovitosti. Projekt neobsahuje sdílené vybavení jako společné bazény, sportoviště nebo recepční služby. Parcelní velikost 440 m² může být pro některé zájemce omezením vzhledem k ceně nemovitosti.
Ref: VL494562
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amaris je vhodný pro zájemce, kteří hledají kombinaci pobřežního života a moderního bydlení s dostupkem služeb. Třípokojová vila s balkóny a terasami je vhodná pro rodiny s dětmi, které využijí blízkost pláží a venkovní prostor. Pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku, představuje projekt možnost mít vlastní nemovitost s možností pronájmu během období, kdy ji nevyužívají. Pro milovníky golfu je lokace výhodná díky blízkosti několika golfových hřišť v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti. Výhled na golfové hřiště Azata z teras a oken vily přispívá k atmosféře projektu. Pro zájemce o investici do nemovitostí v oblasti Costa del Sol představuje Amaris příležitost získat moderní vilu ve vyhledávané lokalitě s potenciálem zhodnocení. Plánované dokončení v roce 2028 dává dostatek času pro finanční plánování a přípravu na převzetí nemovitosti. Lokace je také vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možnostmi sportovních aktivit, kultury a sociálního života, které Estepona a okolní oblast nabízí.
Vily v projektu Amaris jsou navrženy s důrazem na moderní estetiku a kvalitní materiály. Obývací prostory s otevřeným konceptem integrují kuchyňskou, jídelní a obývací část, čímž vytvářejí plynulý prostor pro denní aktivity. Kuchyně jsou vybaveny moderními spotřebiči a pracovními plochami z odolných materiálů. V koupelnách jsou použity kvalitní obklady a sanitární keramika. Podlaha v hlavních obývacích prostorách je řešena velkoformátovými dlaždicemi, které kombinují estetiku s praktičností a snadnou údržbou. Ložnice mají šatní skříně na míru a dostatek úložného prostoru. Hlavní ložnice je doplněna o vlastní koupelnu a šatnu. Vnější prostory jsou rovněž vybaveny kvalitními materiály odolnými vůči středomořskému klimatu. Terasy a balkóny mají odolné podlahové krytiny a zábradlí z nerezu nebo skla. Soukromý bazén je vybaven systémem filtrace a údržby, které zajišťují jeho čistotu a funkčnost. Vily mají klimatizační jednotky pro chlazení i vytápění, dvojitá okna pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci a předinstalované systémy pro chytrou domácnost. Každá nemovitost má rovněž vlastní sklepní prostory pro úložní účely.
Cena vily Amaris začíná na €1,620,000. V rámci projektu jsou k dispozici různé typy vil s odlišnými velikostmi pozemků a zastavěných ploch, což ovlivňuje celkovou cenu. Vila o zastavěné ploše 285 m² na pozemku o velikosti 440 m² představuje standardní nabídku projektu. Konečná cena se může odvíjet od konkrétního typu vily, jejího umístění v rámci projektu a volitelných doplňků. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že Amariso je v cenovém rozsahu srovnatelných vil v Esteponě, jako jsou projekty Sakura od €1,400,000, Swing and Sea Villas od €1,250,000 a Balcon del Mediterraneo od €1,372,710.
Denní život ve vile Amaris se točí kolem vnitřního a vnějšího prostoru. Díky jihozápadní orientaci teras získávají obyvatelé dostatek slunečního svitu během odpoledne. Ranní snídaně na terase s výhledem na golfové hřiště tvoří začátek dne, zatímco večery mohou být tráveny u soukromého bazénu s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. V krátké vzdálenosti od vily se nachází pláže La Rada a Playa del Cristo, které nabízejí možnosti pro dopolední procházky podél pobřeží nebo odpoledne u moře. Pro každodenní nákupy je nedaleký supermarket v docházkové vzdálenosti. Obědy a večeře mohou být tráveny v jedné z mnoha místních restaurací v Esteponě, které nabízejí jak tradiční andaluské speciality, tak mezinárodní kuchyni. Večerní procházky po historickém centru Estepony nebo kolem jachetního přístavu Puerto Estepona poskytují kulturní zážitky a možnost socializace. Pro sportovní aktivity jsou v blízkosti dostupná golfová hřiště, fitness centra a sportoviště. Vzhledem k blízkosti pláží a přímořské promenády je místní životní styl spojen s aktivním trávením času venku a využíváním příjemného středomořského klimatu.
Projekt Amaris se nachází v Esteponě, městě s rozvinutou infrastrukturou a širokou škálou služeb. V docházkové vzdálenosti od vily je supermarket (104 m), lékárna (236 m) a řada restaurací a kaváren. Město nabízí 50 restaurací v okolí 2 km, což zajišťuje bohatou nabídku pro stravování. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím dvou zdravotních center v Esteponě a nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km. Pro vzdělávání je v městě 19 základních škol a 10 středních škol, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 8 městských autobusových linek s 50 zastávkami. Pro mezinárodní cesty jsou nejbližší letiště Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km). Sportovní vyžití je zastoupeno 134 sportovními zařízeními v oblasti, včetně fitness center Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfová hřiště Valle Romano, Azata a Estepona jsou v dosahu 4-6 km od projektu. Večerní a společenský život je možný v historickém centru města, jachetním přístavu Puerto Estepona nebo na pobřežní promenádě, která nabízí různé kulturní a společenské akce během celého roku.
Mapa ukazuje polohu projektu Amaris ve vztahu ke klíčovým orientačním bodům Estepony. Vila se nachází v jihozápadní části města, v těsné blízkosti golfového hřiště Azata a pláže La Rada. Poloha umožňuje snadný přístup do centra města na východě a k přírodním oblastem a horám na severozápadě. Z mapy je patrné, že projekt leží v rovinatém terénu s mírným sklonem směrem k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Amaris se nachází v Esteponě, městě ležícím na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regionu zaujímá Estepona strategickou pozici mezi Marbellou (25 km na východ) a Algecirasem (42 km na západ). Město je vzdáleno 73 km od Málaga, hlavního města provincie. Ve srovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol nabízí Estepona vyváženou kombinaci městského života a přírodního prostředí. Zatímco Marbella je známá svým luxusním charakterem a turistickou populací, Estepona si zachovává více místního a autentického charakteru s dobrou infrastrukturou. Poloha projektu Amaris v západní části Estepony umožňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a centru města. Zároveň je projekt dostatečně vzdálen od hlavních turistických center, aby poskytoval klidnější atmosféru a soukromí.
Amaris nabízí vynikající dostupnost klíčových zařízení a služeb. Nejbližší pláž La Rada se nachází ve vzdálenosti 0,8 km, což je příjemná 10minutová procházka. Pláže Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou rovněž snadno dosažitelné pěšky nebo na kole. Pro nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti pouhých 104 m od vily. Centrum města Estepona s historií, obchody a restauracemi je vzdáleno pouze pár minut jízdy. Jachetní přístav Puerto Estepona, nabízející možnosti vodních sportů a zábavy, se nachází ve vzdálenosti 1,6 km. Golfová hřiště Valle Romano (4,1 km), Azata (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km) jsou snadno dosažitelná během krátké jízdy. Letiště Málaga-Costa del Sol, hlavní mezinárodní letiště v oblasti, je vzdáleno 64 km, což představuje přibližně 50minutovou jízdu autem. Letiště Gibraltar, vhodné pro některé evropské spoje, je blíže, ve vzdálenosti 36 km. Dobrá silniční síť zajišťuje snadný přístup do sousedních měst Marbella (25 km) a Algeciras (42 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v oblasti s mírným středomořským klimátem, které se vyznačuje teplými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s letními teplotami obvykle mezi 25-30°C a zimními okolo 15°C. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity během většiny roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září. Nadmořská výška 19 m a mírný sklon směrem k moři (2,4%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů teplot. Regionální srážky jsou mírné, s většinou dešťových dnů koncentrovaných v zimních měsících. Relativní vlhkost zůstává po většinu roku na příjemné úrovni. Zvraty počasí, jako je vichřice nebo extrémní horka, jsou vzácné. Toto klimatu umožňuje celoroční využívání venkovních prostor, teras a bazénů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí přístup k několika kvalitním plážím s oceněním Blue Flag, které zaručují vysoké standardy čistoty a služeb. Nejbližší pláže k projektu Amaris jsou Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s jemným pískem a pozvolným vstupem do moře, vhodné pro rodiny s dětmi. Golfové hřiště jsou nedílnou součástí rekreačních možností v oblasti. V blízkosti projektu se nachází tři hlavní golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Tato hřiště nabízejí různé úrovně obtížnosti a vybavení pro golfisty všech kategorií. Pro sportovní aktivity kromě golfu je v Esteponě 134 sportovních zařízení. Fitness centra Better Bodies (0,3 km), městské sportovní centrum Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) nabízejí možnosti pro indoorové sporty a fitness programy. Jachetní přístav Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje možnosti pro vodní sporty, jachting a rybolov. Přístav je rovněž centrem společenského života s restauracemi, bary a obchody.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Amaris se nachází v Esteponě, městě ležícím na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regionu zaujímá Estepona strategickou pozici mezi Marbellou (25 km na východ) a Algecirasem (42 km na západ). Město je vzdáleno 73 km od Málaga, hlavního města provincie. Ve srovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol nabízí Estepona vyváženou kombinaci městského života a přírodního prostředí. Zatímco Marbella je známá svým luxusním charakterem a turistickou populací, Estepona si zachovává více místního a autentického charakteru s dobrou infrastrukturou. Poloha projektu Amaris v západní části Estepony umožňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a centru města. Zároveň je projekt dostatečně vzdálen od hlavních turistických center, aby poskytoval klidnější atmosféru a soukromí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Estepony představuje Amaris střední až vyšší cenovou kategorii. Zatímco základní cena €1,620,000 je vyšší než u projektů Swing and Sea Villas (od €1,250,000) a Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), je srovnatelná s projektem Sakura (od €1,400,000). Tento rozdíl v ceně je odůvodněn kvalitou provedení, velikostí pozemku a výhledy, které Amaris nabízí. Z hlediska lokace nabízí Amaris výhodu v podobě blízkosti k plážím a městským službám, což není běžné u všech projektů v oblasti. Mnoho rezidenčních projektů v Esteponě se nachází ve vnitrozemí nebo na kopcích, což zvyšuje vzdálenost k plážím a službám. Ve srovnání s projekty v sousední Marbelle nabízí Estepona obecně příznivější ceny při podobné úrovni vybavení a kvality života. Marbella je známá vyššími cenami nemovitostí a turistickým charakterem, zatímco Estepona si zachovává více místní atmosféru a rozumnější ceny. Projekty v oblasti Sotogrande, vzdálené přibližně 30 km na západ, jsou obecně zaměřeny na luxusnější segment s výrazně vyššími cenami. Amaris tak představuje vyváženou volbu mezi dostupností, kvalitou a výhodnou lokalitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID