Amaris är ett nyutvecklingsprojekt med 17 moderna villor i Estepona, beläget på en kulle med utsikt över Azata Golf. Varje villa har 3 sovrum, 2 badrum och en privat pool. Projektet befinner sig i byggnadsfasen med planerad leverans under fjärde kvartalet 2028. Läget nära stranden och Esteponas stadskärn gör det möjligt att kombinera boendet med tillgång till stadens tjänster och kustliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i urban miljö med gångavstånd till stranden, butiker och restauranger. Placeringen erbjuder närhet till Esteponas stadskärn samtidigt som det ligger tillräckligt högt för att ge panoramautsikt över golfbanan och kusten. Från Amaris nås flera strandpromenader inom kort avstånd.
Villorna är utformade för att möta behovet av rymligt boende med utsiktsläge. De öppna planlösningarna mellan kök, matplats och vardagsrum skapar flexibla sociala ytor. De tre sovrummen, inklusive ett mastersovrum med eget badrum och omklädningsrum, tillgodoser behovet av familjeboende eller gästmottagning.
Projektet befinner sig i byggnadsfasen med planerad leverans under fjärde kvartalet 2028. Byggprocessen följer en moderniserad plan där konstruktionen av de 17 villorna sker enligt förutbestämda tidsramar. Köpare kan förvänta sig ett nybyggt boende med samtida tekniska standarder och materialval.
Projektet erbjuder inte gemensamma faciliteter såsom reception, säkerhetspersonal eller gemensamma poolområden. Villorna är fristående enheter utan interna servicefunktioner. Tillgången till stadskärn kräver korta bil- eller cykelturer för vissa tjänster. Höjdskillnader inom projektet kan utgöra en begränsning för personer med rörelsehinder.
Ref: VL494562
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amaris kan passa för personer som söker en permanentbostad i Spanje med tillgång till både strand och stadsliv. Projektets storlek med tre sovrum gör det lämpligt för familjer eller par som ofta har gäster. De som uppskattar golf som fritidsaktivitet kommer att dra nytta av närheten till flera golfbaner, och havsutsikten tilltalar de som vill bo med utsikt över Medelhavet. För den som planerar att dela tiden mellan hemlandet och Spanje erbjuder projektets moderna standard och privata pool ett underhållsfritt andra hem. Amaris kan också passa som investering för uthyrning, särskilt under säsongerna när efterfrågan på boende i Estepona är hög.
Villorna i Amaris-projektet uppförs med materialval och tekniska lösningar som motsvarar samtida byggnormer i Spanien. Öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum med stora glaspartier maximerar ljusinsläppet och utsikten. Köken är integrerade med modern utrustning och förvaringslösningar. Vardagsrummen har direkta utgångar till terrassområden som fungerar som förlängning av bostadsytan. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsartiklar och kakelmaterial av hög kvalitet. De privata poolerna anläggs med professionella system för vattenrening och underhåll. Ytterväggarna utförs med materialval som är anpassade för det lokala klimatet, med fokus på energieffektivitet och lågt underhållsbehov.
Prisnivån för Amaris startar från 1 620 000 euro för en villa med tre sovrum. Priset avspeglar projekts läge, storlek och kvalitetsnivå. Villorna har en byggyta på 285 kvm med ett tomtområde på 440 kvm. Prisvariationen inom projektet beror på typ av villa, specifik placering inom utvecklingen och eventuella tillval i materialval och utrustning. Köpare kan förvänta sig en prisnivå som motsvarar nybyggda villor i Esteponas område med liknande standard och lägeskvaliteter.
Amaris erbjuder en boendemiljö där dagliga rutiner kan kombineras med både strandliv och urban tillgänglighet. Morgonen kan börja med sol på terrassen medan man planerar dagens aktiviteter. Stranden nås till fots på några minuter, vilket möjliggör spontana badpromenader. För dagligvaror finns ett supermarked inom gångavstånd, och lunch på en av de närliggande restaurangerna kan följas av eftermiddagssol på den privata terrassen. På kvällen erbjuder närheten till Esteponas stadskärn möjlighet till middagar ute, samtidigt som hemmet fungerar som en avskild reträtt plats med utsikt över den upplysta kusten. Livet på Amaris förenlar bekvämligheten med stadslivet med lugnet i ett villaområde.
Livet kring Amaris präglas av närheten till Esteponas stad och kustpromenader. Inom en radie av 2 km finns 50 restauranger, 22 kaféer och 18 apotek, vilket ger tillgång till dagliga tjänster och sociala möjligheter. Stadens infrastruktur inkluderar flera parker, idrottsanläggningar och hälsocentraler. Kollektivtrafiken med 8 linjer och 50 hållplatser kopplar området till närliggande städer och attraktioner. Elva av nio grundskolor och tio gymnasieskolor inom kommunen gör området lämpligt för familjer med barn. Med Marbella 25 km bort och Málaga 73 km bort erbjuder läget en balans mellan lokal livsstil och tillgång till större städers tjänster och kulturutbud.
Kartan visar Amaris strategiska läge i Estepona, med nära avstånd till stadens centrum, strandlinjen och golfbanor. Projekts positionering ger både utsikt över Azata Golf och Medelhavet. Kartan illustrerar också de olika transportvägarna till närliggande städer som Marbella och Gibraltar, samt avståndet till flygplatserna i Málaga och Gibraltar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Amaris är positionerat i Estepona, en stad med cirka 80 000 invånare på Costa del Sol. Inom regionen ligger Marbella 25 km åt nordost, medan Gibraltar ligger 42 km åt väster. Estepona har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern turiststad som bevarat mycket av sin ursprungliga charm. Placeringen på Costa del Sol ger tillgång till hela regionens faciliteter, från internationella skolor och sjukhus till shopping och kultur.
Från Amaris nås närmaste stranden, La Rada, på 0,8 km, vilket motsvarar cirka 10 minuters promenad. Andra närliggande stränder inkluderar Playa del Angel (1,7 km) och Playa del Cristo (2,2 km). Golfentusiaster har tre banor inom kort avstånd: Azata Golf (4,4 km), Valle Romano Golf (4,1 km) och Estepona Golf (6,1 km). Närmaste stadskärna, Estepona centrum, nås på några minuter med bil eller cykel. För internationella resenärer ligger Málaga flygplats 64 km bort (cirka 50 minuter med bil) och Gibraltar flygplats 36 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Amaris ligger 19 meter över havsnivån med en lätt lutning på 2,4% mot havet, vilket bidrar till den panoramautsikten. Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Under sommarmånaderna varierar temperaturen mellan 25-30°C, medan vintermånaderna har milda 15-20°C. Området har cirka 320 soldagar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt. Badsäsongen varar i cirka fyra månader när vattnet når över 20°C, typiskt från juni till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet kring Amaris domineras av La Rada-stranden (0,8 km), en 2,7 km lång sandstrand som har blivit tilldelad Blå Flagga-status. Stranden erbjuder faciliter som solstolar, parasoller, strandbarer och livvakter under säsong. Playa del Cristo (2,2 km) är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer med barn. För golfentusiaster finns Azata Golf (4,4 km), Valle Romano Golf (4,1 km) och Estepona Golf (6,1 km) inom kort avstånd. Sportanläggningar inkluderar Better Bodies gym (0,3 km), kommunala idrottsanläggningar (0,6 km) och flera tennis- och padelbanor i området.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Amaris är positionerat i Estepona, en stad med cirka 80 000 invånare på Costa del Sol. Inom regionen ligger Marbella 25 km åt nordost, medan Gibraltar ligger 42 km åt väster. Estepona har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern turiststad som bevarat mycket av sin ursprungliga charm. Placeringen på Costa del Sol ger tillgång till hela regionens faciliteter, från internationella skolor och sjukhus till shopping och kultur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Amaris positionerar sig i det övre mellanskiktet av Esteponas bostadsmarknad jämfört med liknande projekt. Med en startpris på 1 620 000 euro ligger det över Swing and Sea Villas (från 1 250 000 euro) men under premiumprojekt i området. Jämfört med Sakura-projektet (från 1 400 000 euro) erbjuder Amaris ett liknande prissegment men med ett mer etablerat läge nära stadens centrum. Medan Balcon del Mediterraneo (från 1 372 710 euro) kan erbjuda lägre priser, har Amaris fördelen av närhet till både golfbanor och strandpromenader. Regionalt sett erbjuder Estepona ett mer överkomligt alternativ jämfört med Marbella, där liknande villor med havsutsikt ofta har 20-30% högre priser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID