Amaris er et nyt villa-projekt under opførelse i Estepona, Málaga. Projektet består af 17 moderne villaer med udsigt over Azata Golf og Middelhavskysten. Villaerne er designet med et fokus på moderne arkitektur og funktionelle udendærsområder. Med sin placering i et urbant område inden for gåafstand til stranden og byens centrum kombinerer projektet bekvemmelighed med naturskønne omgivelser. Byggeriet forventes færdiggjort i fjerde kvartal 2028.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Amaris er strategisk placeret i Estepona med direkte adgang til byens faciliteter. Projektet ligger inden for gåafstand til stranden (524 meter til Playa de Estepona) og tæt på dagligvarebutikker (104 meter). Placeringen byder på nem adgang til transportforbindelser med lufthavnen 34 km væk. Villaerne er orienteret mod sydvest, hvilket sikrer optimal sollys gennem dagen.
Villaerne på Amaris imødekommer behovet for rummelige boliger med udendærs liv. De tre soveværelser og to badeværelser giver plads til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Det åbne plan mellem stue og køkken skaber et socialt samlingspunkt, mens private udendærsområder med swimmingpool og terrasser muliggør udendærs aktiviteter året rundt i det milde klima.
Amaris er i øjeblikket under opførelse med en forventet aflevering i fjerde kvartal 2028. Projektet følger en tidsplan for nybyggeri med fokus på moderne arkitektur og energieffektivitet. Byggeriet er opdelt i forskellige arkitektoniske typer for at imødekomme forskellige boligbehov. Købere kan forvente en nyere ejendom med garantier på konstruktion og installationer i overensstemmelse med spansk byggerelovgivning.
Amaris tilbyder ikke fællesfaciliteter ud over de private områder for hver villa. Projektet har ikke et fælles poolområde, fitnesscenter eller receptionsservice, da hver enhed er designet som en selvstændig bolig. Der er ingen indkøbsmuligheder eller restauranter direkte på projektområdet. Afstanden til internationale skoler kræver transport. Projektet er heller ikke egnet til dem, der søger etageejendomme med elevator eller lejligheder med mindre vedligeholdelseskrav.
Ref: VL494562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amaris passer særligt godt til familier eller par, der søger en permanent eller sekundær bolig på Costa del Sol. Den strategiske placering nær både strand og bymidte gør det ideelt for dem, der ønsker at nyde kystlivet uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Golfentusiaster vil sætte pris på den direkte adgang til Azata Golf og flere andre baner inden for kort afstand. Projektet egner sig også til professionelle, der arbejder remote og ønsker en base med god infrastruktur og internationale omgivelser. For investorer repræsenterer Amaris et potentiale i udlejningsmarkedet for luksusvillaer i Estepona, et område med stigende popularitet blandt internationale turister. Dem, der værdsætter privatliv kombineret med nem adgang til faciliteter, vil finde projektet attraktivt.
Villaerne i Amaris er konstrueret med moderne materialer og byggeteknikker, der sikrer både æstetik og funktionalitet. Byggeriet følger spanske byggestandarder med fokus på energieffektivitet og holdbarhed. Vægge er isolerede med moderne materialer, der reducerer energiforbruget, mens dobbeltglasruder bidrager til termisk og akustisk komfort. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer af høj kvalitet og skabe af holdbare materialer. Badeværelserne har moderne armaturer og fliser, der er lette at vedligeholde. De udendørs områder inkluderer en privat swimmingpool af høj standard med tilhørende tekniske installationer. Terrasserne er konstruerede med ikke-slip materialer for at sikre sikkerhed og komfort. Overordnede konstruktionsdetaljer såsom tagkonstruktion, fundament og installationer er udført med materialer, der er velegnede til det mediterrane klimat.
Prisen for villaer i Amaris starter fra €1.620.000 for en 3-værelses villa med et boligareal på 285 m² og en grund på 440 m². Prisen varierer afhængigt af valgt arkitektonisk type, størrelse og placering inden for projektet. Sammenlignet med lignende projekter i Estepona, såsom Sakura (fra €1.400.000) og Swing and Sea Villas (fra €1.250.000), ligger Amaris i den øvre ende af prisspektret. Dette afspejler projektets større boligarealer og private faciliteter. Prisen inkluderer standardudstyr såsom klimaanlæg, dobbeltglas og indbyggede skabe, men ikke eventuelle ekstra tilvalg eller møbler.
Amaris er designet til et liv, hvor udendørsaktiviteter og bekvemmelighed forenes. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med udsigt over golfbanen, før en kort gåtur til stranden for en morgensvømmetur i Middelhavet. Den flade afstand på kun 524 meter til Playa de Estepona gør stranden til en del af dagligdagen. Efterfølgende kan dagligvarer hentes i supermarkedet kun 104 meter væk, uden behov for bil. Om eftermiddagen kan villaens private pool benyttes, eller man kan udforske de omkringliggende golfbaner. Om aftenen tilbyder Esteponas bycenter med sine mange restauranter og caféer mulighed for sociale aktiviteter inden for gåafstand. Placeringen kombinerer roen i en privat villa med byens pulserende liv.
Livet i Amaris omfatter nem adgang til en bred vifte af faciliteter og tjenester. Estepona bycenter, med sine shoppingmuligheder, restauranter og caféer, ligger inden for gåafstand. Regionen tilbyder et godt udvalg af uddannelsesinstitutioner med 19 grundskoler og 10 gymnasier i området, hvilket gør det velegnet for familier med børn. Sundhedsvæsenet er repræsenteret ved to sundhedscentre og et hospital 4,4 km væk. Infrastrukturen inkluderer 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af privat bil. For dem, der praktiserer sport, findes der 134 sportsfaciliteter i området, herunder fitnesscentre og idrætsanlæg inden for kort afstand. Kombinationen af urban bekvemmelighed og kystnær beliggenhed skaber et miljø, hvor dagligdagen kan tilpasses individuelle behov.
Kortet viser Amaris' placering i Estepona med direkte adgang til Middelhavet og Azata Golf. Projektets sydvestlige orientering sikrer optimal sollys og udsigt over både kystlinjen og Sierra Bermeja-bjergene. Afstanden til strand og bycentrum er minimal, hvilket fremgår af kortets skala. De nærliggende golfbaner, sportfaciliteter og transportforbindelser er også angivet for at give et overblik over tilgængelige faciliteter i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Amaris er placeret i Estepona, en by på Costa del Sol med 79.621 indbyggere (2025). Byen ligger strategisk mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km mod nordøst. Estepona har udviklet sig til at blive en af de mest aktive badebyer på Costa del Sol, samtidig med at den har bevaret sin lokale charme. Byens placering giver adgang til både internationale seværdigheder og lokale oplevelser. Med sin placering i den vestlige del af Costa del Sol tilbyder området en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede områder længere østpå. Dette gør det til en attraktiv lokation for dem, der søger autenticitet kombineret med moderne faciliteter.
Strandene i Estepona er lettilgængelige fra Amaris. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens La Rada-stranden er 769 meter fra boligen. For golfentusiaster tilbyder området flere baner tæt på, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,9 km). Lufthavnen i Málaga ligger 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er 36 km væk, hvilket gør internationale forbindelser bekvemme. For dagligvarer er supermarkeder inden for 104 meters afstand. Byerne Marbella (25 km) og Málaga (73 km) kan nemt nås for yderligere shopping og kulturelle oplevelser. Projektets beliggenhed kombinerer nem adgang til både essentielle og rekreative faciliteter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C med sommermåneders gennemsnit mellem 25-30°C og vintermåneders gennemsnit omkring 15°C. Der er cirka 320 solskinsdage om året. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Projektet ligger 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket giver gode drænforhold og en let hævet position med udsigt. Området nyder godt af den beskyttende effekt fra Sierra Bermeja-bjergene, der skaber et mikroklima med mindre nedbør end andre dele af Costa del Sol. Disse naturlige forhold gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona-området byder på adskillige Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje kvalitet og renlighed. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger inden for kort gåafstand fra Amaris. Området tilbyder desuden adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Azata Golf og Estepona Golf, begge inden for 5 km afstand. For sportsentusiaster findes der talrige faciliteter inklusive fitnesscentre og sportsanlæg i nærheden. Puerto Estepona-havnen (1,6 km) tilbyder mulighed for vandsportsaktiviteter og harboro. Området har etablerede cykel- og vandrestier langs kysten, hvilket muliggør aktiv udforskning af det naturskønne område. Dette kombineret med det milde klima gør det muligt at nyde et aktivt udendørs liv gennem hele året.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Amaris er placeret i Estepona, en by på Costa del Sol med 79.621 indbyggere (2025). Byen ligger strategisk mellem større byer som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Málaga, provinsens hovedstad, ligger 73 km mod nordøst. Estepona har udviklet sig til at blive en af de mest aktive badebyer på Costa del Sol, samtidig med at den har bevaret sin lokale charme. Byens placering giver adgang til både internationale seværdigheder og lokale oplevelser. Med sin placering i den vestlige del af Costa del Sol tilbyder området en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede områder længere østpå. Dette gør det til en attraktiv lokation for dem, der søger autenticitet kombineret med moderne faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Amaris adskiller sig fra andre lignende projekter i Estepona-området gennem sin kombination af placering og arkitektur. Mens Sakura-priserne starter fra €1.400.000 og Swing and Sea Villas fra €1.250.000, ligger Amaris' prispunkt på €1.620.000, hvilket afspejler dens større boligarealer på 285-427 m² og den strategiske placering med direkte udsigt til både Azata Golf og Middelhavet. Sammenlignet med Balcon del Mediterraneo (fra €1.372.710) tilbyder Amaris mere private udendørsarealer med større terrasser og private pools. I modsætning til mange andre projekter i regionen kombinerer Amaris nærheden til byens centrum med en rolig, privat beliggenhed, hvilket giver det bedste fra to verdener. Projektefterlevelsen i 2028 betyder, at købere vil få en helt ny ejendom med de nyeste byggeteknikker og energieffektive løsninger, hvilket kan give en fordel i forhold til ældre renoverede ejendomme i området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID