Amaris je rezidenčný projekt pozostávajúci z 17 moderných vil v Estepone, malajskej provincii. Vily sa nachádzajú na svahu s výhľadom na golfové ihrisko Azata Golf a pobrežie Stredozemného mora. Tento projekt kombinuje súčasnú architektúru s priestrannými vonkajšími priestormi. Projekt sa vyznačuje polohou v blízkosti mestských vybaveností a zároveň v kľudnej prírodnej oblasti. Vily sú vo výstavbe s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2028.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt Amaris sa nachádza v Estepone v blízkosti pláže a mestských služieb. Poloha umožňuje prístup k mestskému životu, pričom ponúka súkromie a výhľad na okolie. Vila je situovaná v urbanizovanej oblasti s dobrou dostupnosťou základných služieb na pešo. Vzdialenosť k moru a mestskému centru vytvára vyváženú rezidenčnú polohu.
Villa Amaris poskytuje priestor pre troj alebo štvorčlenné rodiny s dôrazom na komfortné bývanie. Dispozícia pozostáva z troj spální, dvoch kúpeľní a otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou. Súkromná terasa a bazén ponúkajú možnosti oddychu a zábavy. Vybavenie vrátane klimatizácie a zabudovaných skríň zaisťujú praktické riešenia pre bežné potreby obyvateľov.
Projekt Amaris sa momentálne nachádza vo výstavbe s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2028. Výstavba prebieha podľa súčasných stavebných predpisov a technických štandardov. Výsledkom bude 17 moderných vil s rôznymi dispozičnými riešeniami. Termín dokončenia je indikatívny a môže sa meniť v závislosti od priebehu stavebných prác.
Projekt Amaris nie je vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou kvôli viacúrovňovému usporiadaniu a schodom. Vzdialenosť k letisku vyžaduje vlastnú dopravu. Vila nie je určená pre tých, ktorí hľadajú prostredie s výskytom nočného života v bezprostrednej blízkosti. Projekt neponúka komunitné vybavenie ako wellness centrá alebo spoločské bazény.
Ref: VL494562
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amaris je vhodný pre tých, ktorí hľadajú hlavné alebo sekundárne bývanie v oblasti Costa del Sol s dostupnosťou mestských služieb. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a bezpečné prostredie. Pre golfových nadšencov je poloha priamo pri golfovom ihrisku výhodou. Taktiež je to vhodné pre tých, ktorí plánujú investíciu do nehnuteľnosti na prenájom v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou. Projekt je tiež zaujímavý pre dôchodcov, ktorí hľadajú kludnú lokalitu s dobrým prístupom k službam a zdravotníckej starostlivosti.
Vily v projekte Amaris sú postavené podľa súčasných stavebných štandardov s dôrazom na kvalitné materiály a technológie. Stavba využíva dvojité sklenie pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Klimatizačný systém zaisťuje reguláciu teploty po celý rok. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitárnou technikou. Kuchyne sú plne vybavené so zabudovanými spotrebičmi. Vonkajšie priestory obsahujú súkromné bazény so systémom úpravy vody. Terasy sú vybavené pergolami pre tieň. Vonkajšie povrchy sú riešené odolnými materiálmi vhodnými pre stredomorské podnebie.
Cena vily v projekte Amaris začína na €1,620,000 za trojizbové jednotky s obytnou plochou 285 m² a pozemkom 440 m². Táto cena zodpovedá štandardu novostavby v lokalite Estepona s výhľadom na more a golfové ihrisko. V rámci projektu sú k dispozícii rôzne typy vil s rôznymi rozmermi a vybavením, čo ovplyvňuje konečnú cenu. Ceny sa odvíjajú od konkrétnej polohy v rámci projektu, veľkosti pozemku a štandardu vybavenia.
Denný rytmus v Amaris kombinuje mestské vybavenosti s prírodným prostredím. Raňajky na terase s výhľadom na golfové ihrisko môžu byť bežnou súčasťou rána. Nákupy sú možné na pešo vďaka blízkosti supermarketu. Popoludnie možno tráviť na súkromnom bazéne alebo na pláži, ktorá je v pešej vzdialenosti. Večer ponúka mestské centrum restaurácie a kaviarne. Vrch Sierra Bermeja tvorí pozadie pre západ slnka. Projekt umožňuje kombináciu aktívneho dňa s oddychom v súkromí vlastnej nehnuteľnosti.
Okolie Amaris ponúka vyváženú kombináciu mestských služieb a prírodných prvkov. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, kaviarne a lekáren. V mestskom centre Estepona sú k dispozícii banky, zdravotné strediská a školy. Dopravné spojenie je zabezpečené mestskými autobusovými linkami. Vzdialenosť k mestám ako Marbella (25 km) a Malaga (73 km) umožňuje využívanie širšej ponuky služieb a kultúrneho vyžitia. Prítomnosť dvoch marín v blízkosti poskytuje možnosti vodných športov a rekreácie.
Mapa zobrazuje polohu projektu Amaris vzhľadom k kľúčovým lokalitám v Estepone. Vyznačené sú pláže, golfové ihriská, mestské centrum a dopravné koridory. Projekt sa nachádza v západnej časti Estepony, v blízkosti pláže a mestských služieb. Z mapy je zrejmé spojenie s hlavnými cestnými komunikáciami smerom k Marbelle a Malage.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt Amaris sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Vzdialenosť 25 km od Marbelly a 73 km od Malagy zaraďuje lokalitu do oblasti s dobrou dostupnosťou veľkomiestských služieb. Estepona je jednou z aktívnejších obcí v regióne s 79 621 obyvateľmi (2025). Poloha medzi Marbellou a Gibraltárom (42 km) umožňuje využívanie služieb oboch smerov. Región Costa del Sol je známy vysokou koncentráciou služieb pre medzinárodných obyvateľov a turistov.
Pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej vzdialenosti od projektu. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 64 km, čo predstavuje približne 45 minút autom. Golfové ihrisko Valle Romano Golf je vzdialené 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Supermarkty a základné obchody sú v pešej dostupnosti (104 m). Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 4,4 km. EV nabíjacia stanica sa nachádza 1,3 km od projektu. Marína Puerto Estepona je vzdialená 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha projektu v nadmorskej výške 19 m poskytuje mierny stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30°C, zimné medzi 10-15°C. Oblast Estepona má približne 320 slnečných dní ročne. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Mierne svahy (2,4%) smerom k moru zabezpečujú prirodzenú drenáž a dobré oslnenie pozemkov. Vrcholky hôr Sierra Bermeja s výškou až 1449 m tvoria prírodnú bariéru proti severným vetrom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa de Estepona, La Rada a Playa del Cristo, všetky s modrou vlajkou pre kvalitu vody a služieb. V oblasti je k dispozícii niekoľko golfových klubov vrátane Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Športové vybavenie je možné využívať v mestských športových centrách vzdialených 0,3-0,6 km. V blízkosti sú dve jachetné prístavy, Puerto Estepona a Puerto Deportivo. Okolie ponúka tiež možnosti cyklistiky a pešej turistiky v prírodnej oblasti Sierra Bermeja.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt Amaris sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Vzdialenosť 25 km od Marbelly a 73 km od Malagy zaraďuje lokalitu do oblasti s dobrou dostupnosťou veľkomiestských služieb. Estepona je jednou z aktívnejších obcí v regióne s 79 621 obyvateľmi (2025). Poloha medzi Marbellou a Gibraltárom (42 km) umožňuje využívanie služieb oboch smerov. Región Costa del Sol je známy vysokou koncentráciou služieb pre medzinárodných obyvateľov a turistov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Projekt Amaris sa v rámci Estepony vymedzuje proti podobným projektom ako Sakura (od €1,400,000), Swing and Sea Villas (od €1,250,000) a Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710). V porovnaní s týmito projektami ponúka Amaris výhodnú polohu vzhľadom k pláži a mestskému centru. Kým iné projekty môžu byť orientované viac na exkluzívne oddychové zóny, Amaris kombinuje výhody mestského a plážového životného štýlu. V porovnaní s projektami vo východnej časti Costa del Sol, kde sú ceny vyššie, predstavuje Estepona cenovo dostupnejšiu alternatívu pri zachovaní štandardov a vybavenosti. Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú vyváženú kombináciu mestského života a rekreácie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID