Αυτό το ανεξάρτητο, διώροφο ημóτελo σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Buenas Noches, δυτικά της Εστεπόνα. Προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 327 m² σε οικόπεδο 488 m². Η θέση του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό τρόπου ζωής και επένδυσης στην Costa del Sol. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου επιτρέπει ταχεία ολοκλήρωση της αγοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de Estepona (524 μ.) και άλλες ανέσεις. Η θέση του δυτικά της πόλης προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, ενώ παράλληλα διατηρεί εγγύτητα στη φύση της Sierra Bermeja.
Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαμονή, κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για φιλοξενούμενους ή γραφείο. Η διαρρύθμιση με ανεξάρτητο διαμέρισμα προσφέρει ευελιξία για πολλαπλές χρήσεις, όπως ενοικίαση ή φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι κατασκευής πλήρους κύκλου και είναι άμεσα διαθέσιμο. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενο κτίσμα σε άριστη κατάσταση, που επιτρέπει στον αγοραστή να μετακομίσει άμεσα ή να προχωρήσει σε προσαρμογές χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Η παρούσα κατοικία δεν προσφέρει τις εγγυήσεις και τις τελευταίες τεχνολογίες μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής. Επίσης, δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους που συναντώνται σε συγκροτήματα, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα της δικής της έκτασης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία είναι έτοιμη προς χρήση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, καθώς διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή για ενοικίαση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, ενώ όσοι αγαπούν τη θάλασσα θα βρουν την παραλία σε απόσταση αναπνοής. Η αστική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα άμεσης απόδοσης μέσω ενοικίασης, λόγω της αυτονομίας του διαμερίσματος και της δημοφιλούς τοποθεσίας.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση (Excellent Condition) και διαθέτει χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, βοηθητικό δωμάτιο, en-suite μπάνιο και διπλά τζάμια. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εσωτερική διαρρύθμιση, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες, περιλαμβάνει μοντέρνα κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με θέα στη θάλασσα και μπάνια με ντουζιέρα. Η προαιρετική διαθεσιμότητα επίπλων δίνει την ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η τιμή για αυτήν την ανεξάρτητη κατοικία ξεκινά από €795.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και σε άριστη κατάσταση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του ακινήτου (327 m²), το μέγεθος του οικοπέδου (488 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και μπάνιων (3), καθώς και την προνομιακή του θέση κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις στην Εστεπόνα. Η προαιρετική επίπλωση μπορεί να επηρεάσει την τελική διαμόρφωση του κόστους.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά στην περιοχή Buenas Noches, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800 μ.) και την Playa del Angel (1.7 χλμ.), επιτρέποντας καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακείου (236 μ.) και πολλαπλών εστιατορίων και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες απλές και προσβάσιμες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και η φυσική ομορφιά της Sierra Bermeja προσφέρουν επιλογές αναψυχής πέρα από τη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές, ενώ η οδική πρόσβαση προς την Εστέπονα και την ευρύτερη επαρχία Μάλαγα είναι άμεση.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση μόλις 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα προσβάσιμες. Η γειτνίαση με 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηρίσεις. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία εντός 2 χλμ. καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η εύκολη πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις κοντά, υποδηλώνει καλή κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
Η θέση της Εστεπόνα στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol, την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα. Η συγκεκριμένη κατοικία επωφελείται από την αστική υποδομή της πόλης, όντας κοντά σε ανέσεις, αλλά και από τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η πόλη χαρακτηρίζεται από μια πλούσια κοιλάδα που διασχίζεται από ρυάκια και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από την Sierra Bermeja. Η τοποθεσία της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της φύσης και της ζωντάνιας της Costa del Sol. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χλμ. και το Azata Golf 4.4 χλμ. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 64 χλμ., ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. (ευθεία). Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.3 χλμ. και η εγγύτητα σε νοσοκομείο (4.4 χλμ.) ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C, με το κολυμβητικό κοινόχρηστο να διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με κλίση 2.4% προς την παραλία. Η νότια προσανατολισμός της εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εγγύτητα στη Sierra Bermeja (έως 1.449 μ. υψόμετρο) προσφέρει αντίθεση με την παράκτια περιοχή και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες, με την La Rada (800 μ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες, προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα και δραστηριότητες. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Azata Golf και Estepona Golf βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η πόλη χαρακτηρίζεται από μια πλούσια κοιλάδα που διασχίζεται από ρυάκια και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από την Sierra Bermeja. Η τοποθεσία της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της φύσης και της ζωντάνιας της Costa del Sol. Απέχει 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL612395
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το 'One Estepona' (από €685.000), το 'Capri' (από €599.000) και το 'Bayside Homes' (από €739.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 327 m² προσφέρεται στην τιμή των €795.000. Ενώ τα άλλα παραδείγματα μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα σε συγκροτήματα, η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, συμπεριλαμβανομένου οικοπέδου 488 m². Η τιμή της είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την έκταση, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την άμεση διαθεσιμότητά της, καθώς και την τοποθεσία της σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου διαμερίσματος την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτικούς σκοπούς, συγκριτικά με μικρότερες, μη-αυτόνομες μονάδες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
