Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v meste Estepona na pobreží Costa del Sol. Projekt spája bývanie a investičný potenciál v obľúbenej lokalite s výhľadom na Stredozemné more. Vila s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka možnosť vytvorenia luxusného bývania. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláže a mestských služieb predstavuje zaujímavú príležitosť pre medzinárodných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej časti Estepona, len niekoľko minút chôdze od pláže Playa de la Rada. Urbanizácia Buenas Noches je známa blízkosťou k prírodným prvkom a zároveň poskytuje ľahký prístup k mestským službám. Poloha umožňuje využívať výhody plážového života aj mestského komfortu.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny hľadajúce dostatok priestoru a pohodlia. Samostatný hosťovský apartmán poskytuje flexibilitu pre návštevy alebo možnosť prenájmu. Súkromný bazén a záhrada s grilovacou plochou podporujú trávenie voľného času vonku a relaxáciu.
Tento rodinný dom je vo fáze 'Gereed' (Hotovo). Nevyžaduje preto ďalšie čakanie na dokončenie výstavby. Kupujúci môžu prevziať nehnuteľnosť v súčasnom stave. Nie sú známe žiadne ďalšie fázy výstavby ani plánované rozšírenia.
Projekt neponúka novo postavené bývanie s najmodernejšími technológiami. Nevyužíva najnovšie energetické štandardy, ktoré sú bežné pri nových developerských projektoch. Nie je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú bezprostrednú blízkosť k hlavným medzinárodným letiskám ako je Malaga (64 km vzdušnou čiarou).
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s možnosťou umiestenia hosťovského apartmánu. Ocenia ju klienti, ktorí preferujú bývanie v blízkosti pláže a zároveň v dosahu mestských služieb, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia. Vzdialenosť 104 metrov od supermarketu a 236 metrov od lekárne naznačuje vysokú mieru každodennej pohodlnosti. Nehnuteľnosť môže osloviť aj investorov, ktorí zvažujú prenájom apartmánu pre dodatočný príjem. Tí, ktorí si cenia súkromie a relaxáciu pri bazéne a záhrade, nájdu v tomto dome ideálne podmienky. Vďaka kombinácii obytnej plochy 327 m² a pozemku 488 m² poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v 'Excellent' stave. Špecifické detaily o použitých materiáloch v kuchyni, kúpeľniach alebo obytných priestoroch nie sú explicitne uvedené v poskytnutých dátach. Značky ako 'Fitted Wardrobes' a 'Double Glazing' naznačujú štandardné vybavenie pre bývanie. Systémy klimatizácie s funkciami 'Hot/Cold A/C' zabezpečujú komfort počas celého roka. Orientácia na juh a výhľad na more a hory dopĺňajú celkový dojem z kvality bývania. Dizajn interiéru zodpovedá moderným trendom s dôrazom na svetlé priestory a otvorený koncept obývačky.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 795 000 €. Vzhľadom na to, že ide o hotovú stavbu, je objekt okamžite k dispozícii na kúpu. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o iných variantoch alebo cenách v rámci tohto konkrétneho projektu. Jedná sa o jednu vilu na predaj. Trh s nehnuteľnosťami v Estepone zaznamenal v poslednom období 3 163 transakcií, čo naznačuje aktívny dopyt v regióne.
Estepona, situovaná na pobreží Costa del Sol, ponúka typický stredomorský životný štýl. Táto oblasť spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k mestským službám. V blízkosti sa nachádza viac ako 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, čo naznačuje dobre rozvinutú infraštruktúru. Priemerná ročná teplota 17.8°C a viac ako 300 slnečných dní v roku prispievajú k možnosti celoročného užívania exteriéru. Blízkosť pláže (800 m) a mierny sklon terénu (2.4%) uľahčujú prístup k moru. Obyvatelia môžu využívať rozmanité športové a rekreačné aktivity, vrátane 134 športových centier v regióne.
Život v Estepone ponúka kombináciu pokojnej atmosféry malého mesta s výhodami prímorského letoviska. V blízkosti sa nachádza pláž La Rada, vzdialená len 800 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. V okruhu 2 km sú k dispozícii ďalšie pláže ako Playa del Angel a Playa del Cristo, ako aj prístav Puerto Estepona. Okolité prostredie je charakterizované blízkosťou k prírode, s pohorím Sierra Bermeja v pozadí. V meste je dostupných 19 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotnícke centrá, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť pre obyvateľov. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v rámci mesta.
Táto vila sa nachádza v mestskej časti Estepona, ktorá patrí do provincie Málaga na juhu Španielska. Poloha na pobreží Costa del Sol poskytuje prístup k stredomorskému životnému štýlu. Okres Estepona pokrýva rozsiahle územie od pobrežia až po hornaté oblasti.
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je významným mestom v regióne, s vlastnou infraštruktúrou a turistickým zázemím. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami ako Marbella (cca 25 km východne) si Estepona zachováva pokojnejšiu atmosféru. Blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja na severe ponúka kontrast k pobrežnému bývaniu. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami, čo robí z Estepony atraktívnu lokalitu pre rôzne typy kupujúcich.
Vila sa nachádza v strategickej polohe, s pešou dostupnosťou k pláži La Rada (524 m) a mestským službám ako supermarket (104 m) a lekáreň (236 m). Letisko Málaga je vzdialené 34 km, čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. Najbližšie golfové ihriská, ako Valle Romano Golf, sú dostupné do 4.1 km. Cesta k pláži je takmer po rovinatej teréne (sklon 2.4%), čo je výhodné pre peších turistov a cyklistov. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v blízkosti podporuje mobilitu bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje miernym subtropickým podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú od 15°C do 25°C. Pobyt pri mori umožňuje využívať plážové aktivity počas štyroch mesiacov v roku, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška mesta je 19 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme. Okolie je charakterizované rovinatým terénom v blízkosti pobrežia a hornatou oblasťou Sierra Bermeja s najvyšším vrcholom 1 449 metrov, ktorá poskytuje scenérie a možnosti pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V pešej dostupnosti sú pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú známe svojou kvalitou a službami. V okruhu 2 km sa nachádzajú ďalšie pláže vrátane Playa del Cristo. Región je obľúbený aj pre golf, s ihriskami ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) v blízkosti. Estepona ponúka bohatú škálu športových zariadení, vrátane 134 celkovo v regióne, ako aj prístavy pre vodné športy, napríklad Puerto Estepona (1.6 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je významným mestom v regióne, s vlastnou infraštruktúrou a turistickým zázemím. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami ako Marbella (cca 25 km východne) si Estepona zachováva pokojnejšiu atmosféru. Blízkosť k pohoriu Sierra Bermeja na severe ponúka kontrast k pobrežnému bývaniu. Región je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami, čo robí z Estepony atraktívnu lokalitu pre rôzne typy kupujúcich.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL612395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako One Estepona (od 685 000 €), Capri (od 599 000 €) a Bayside Homes (od 739 000 €), táto vila s cenou 795 000 € predstavuje najvyššiu cenovú hladinu, ale zároveň ponúka najväčšiu obytnú plochu (327 m²) a najviac spální (5). Zatiaľ čo iné projekty môžu byť novšie, táto nehnuteľnosť vo výbornom stave a s pozemkom 488 m² sa zameriava na priestor a okamžitú dostupnosť. Okolité projekty sa sústreďujú skôr na apartmánové bývanie, zatiaľ čo táto vila ponúka výhody samostatného rodinného domu s vlastným pozemkom a bazénom. Estepona ako celok ponúka stabilný trh s nehnuteľnosťami, kde bolo zaznamenaných 3 163 transakcií, čo naznačuje trvalý dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti Costa del Sol. V porovnaní s inými časťami pobrežia, ako je napríklad západnejšie umiestnené Sotogrande, Estepona ponúka lepšiu rovnováhu medzi cenou, dostupnosťou a kvalitou života, aj keď nie je taká exkluzívna.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
