该物业位于马贝拉 (Málaga) 的埃斯特波纳 (Estepona)，是一栋独栋别墅，距离海滩仅几步之遥，四周环绕着城市化的便利设施。该地区拥有 5 间卧室和 3 间浴室，提供了充足的空间和充足的自然光线，享有海景和山景。该物业的起价为 795,000 欧元，占地 488 平方米，建筑面积为 327 平方米，代表了在 Costa del Sol 地区寻求便利与舒适的成熟住宅机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于埃斯特波纳 (Estepona) 的 Buenas Noches 区域，地理位置优越，可轻松步行至海滩和当地便利设施。它坐落在一个成熟的城市化区域，提供便利的城市生活与靠近海岸的宁静相结合。从该物业可轻松前往主要交通路线，便于探索周边地区。
这栋别墅适合那些寻求宽敞、功能齐全的住宅的人。它提供独立的客人公寓，非常适合招待访客或增加租赁收入。多个露台、私人泳池和烧烤区营造了户外生活和放松的理想环境，满足了寻求舒适和娱乐空间的家庭。
该物业已完工，可立即入住。作为现有开发项目的一部分，它提供了即时获得的住宅机会，而无需等待新建项目。该建筑状态为“优秀”，表明维护良好且已准备好供新主人入住。
该物业不提供新的建筑保证，因为它是已完工的建筑。它没有商业空间。此外，该物业位于一个城市化区域，可能存在社区规定，并且不提供乡村生活的隐私。虽然有停车设施，但未指定是封闭式车库还是开放式停车位。
该别墅适合寻求在 Costa del Sol 地区拥有宽敞住宅的家庭，特别是那些重视靠近海滩和城市便利设施的人。独立的客人公寓非常适合有多代同堂的家庭或经常接待访客的人。对于寻求在西班牙购置度假屋或考虑搬迁的国际买家来说，该物业也很有吸引力。其靠近高尔夫球场、体育中心和当地景点的地理位置，使其成为活跃生活方式或休闲度假的理想选择。该物业的建筑状况良好，并且已完工，使其适合那些想要避免新建项目等待时间的买家。
该物业被描述为状况“优秀”，这表明了高标准的建造和装修。虽然具体材料未详述，但“设备齐全的厨房”、“套间浴室”和“双层玻璃”等特性通常表明了对舒适性和耐用性的关注。空调（冷暖）系统提供了全年的气候控制。享有海景、山景、花园景和泳池景，这暗示了对生活空间的精心设计。带衣柜的卧室和私人露台进一步增强了房产的功能性和吸引力。其靠近海滩的地理位置，加上平缓的地形（到海滩的坡度为 2.4%），也对居住舒适度做出了贡献。
该别墅的起价为 795,000 欧元，提供 5 间卧室和 3 间浴室，占地 488 平方米，建筑面积为 327 平方米。虽然起价反映了其规模和设施，但该地区其他类似物业的价格可能有所不同。埃斯特波纳 (Estepona) 的房产交易量（2025 年为 3,163 笔）表明市场活跃，但具体价格可能会因位置、状况和设施而异。由于该物业已完工，因此可以立即购买，这为寻求即时入住的买家提供了便利。
该物业位于埃斯特波纳 (Estepona) 一个成熟的城市化区域，为居民提供了城市便利与海岸生活方式的融合。步行即可到达海滩和各种设施，包括商店、餐馆和公园，非常适合那些重视交通便利性的人。周边地区，虽然城市化，但拥有绿色的山脉背景，如 Sierra Bermeja，提供视觉上的多样性。平均气温在 15-25°C 之间，为户外活动提供了宜人的气候。该地区拥有大量的体育中心和公园，这表明了对积极生活方式的关注。该物业提供的私人泳池和烧烤区也为居民提供了在家中放松和娱乐的空间。
居住在埃斯特波纳 (Estepona) 意味着置身于一个充满活力的海岸城镇，这里有充足的日照和地中海气候，年平均气温为 17.8°C，游泳季节为 4 个月。该地区拥有 137 平方公里的肥沃山谷和山地，提供了多样化的自然环境。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），拥有完善的城市结构，包括 19 所小学、10 所中学和 2 个健康中心，可满足家庭和居民的需求。旅游业发达，拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，保证了服务和活动的活力。该地区拥有 134 个运动设施，为居民提供了充足的休闲选择，包括靠近高尔夫球场和体育中心。
该地图显示了埃斯特波纳 (Estepona) 的位置，这是一个位于西班牙南部马拉加省 (Málaga) 的沿海城镇。它展示了该物业与当地海滩、高尔夫球场、机场和城镇中心的相对位置，提供了对周边环境和可达性的视觉理解。
该物业位于安达卢西亚 (Andalusia) 的马拉加省 (Málaga)，坐落在 Costa del Sol 的西部。它靠近埃斯特波纳 (Estepona) 市中心，这是一个历史悠久且充满活力的城镇，提供各种便利设施和服务。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和温和的气候而闻名。该物业地理位置优越，可轻松前往附近的城镇，如马贝拉 (Marbella)（约 30 公里）和贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，这些城镇提供了不同的景点和活动。它还靠近吉布拉尔塔 (Gibraltar)（约 36 公里直线距离），方便前往英国海外领土。
该物业位于埃斯特波纳 (Estepona) 附近，拥有出色的交通便利性。最近的超市距离仅 104 米，药店距离 236 米，为日常生活提供了便利。该物业距离海滩仅 524 米，可轻松前往 Playa de Estepona 和 La Rada 海滩。对于有孩子的家庭，附近有 6 所学校。该物业距离马贝拉 (Málaga) 机场约 34 公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里范围内找到 Valle Romano Golf 等球场。该地区拥有 50 个公共交通站点和 8 条公交线路，为居民提供了多种出行方式。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 17.8°C，为户外活动提供了理想条件。该地区享有充足的阳光，游泳季节约为 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 19 米，靠近海岸，但受到 Sierra Bermeja 山脉的影响，最高海拔为 1,449 米，为该地区提供了壮丽的自然风光和气候多样性。该地区年平均气温在 15-25°C 之间，相对温和。当地有 34 个节日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩 La Rada 距离仅 800 米， Playa de Estepona 距离 524 米， Playa del Cristo 距离 1.6 公里。这些海滩，如 La Rada，通常被授予蓝旗认证，表明水质和设施良好。该地区还拥有多处高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。此外，还有 134 个体育设施，包括体育中心和体育场馆，如 Better Bodies（0.3 公里）和 Polideportivo Municipal（0.6 公里），满足各种运动爱好者的需求。Puerto Estepona（1.6 公里）等附近的海港为水上活动提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚 (Andalusia) 的马拉加省 (Málaga)，坐落在 Costa del Sol 的西部。它靠近埃斯特波纳 (Estepona) 市中心，这是一个历史悠久且充满活力的城镇，提供各种便利设施和服务。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和温和的气候而闻名。该物业地理位置优越，可轻松前往附近的城镇，如马贝拉 (Marbella)（约 30 公里）和贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，这些城镇提供了不同的景点和活动。它还靠近吉布拉尔塔 (Gibraltar)（约 36 公里直线距离），方便前往英国海外领土。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL612395
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，该独栋别墅在埃斯特波纳 (Estepona) 提供了独特的价值主张。例如，One Estepona 起价为 685,000 欧元，Capri 起价为 599,000 欧元，Bayside Homes 起价为 739,000 欧元。尽管这些价格较低，但此独栋别墅以 795,000 欧元的价格提供了更大的生活空间（327 平方米）和更多的卧室（5 间），以及一个独立的客人公寓，而其他项目可能是公寓或较小的联排别墅。埃斯特波纳 (Estepona) 本身是 Costa del Sol 的一个成熟地点，以其高品质的生活、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，尽管其房产价格可能比马贝拉 (Marbella) 或贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 等更热闹的地区略低。该物业的步行距离至海滩和城市设施，以及其海景，使其成为寻求便利和海岸生活方式的买家的有吸引力的选择。
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