Этот отдельно стоящий дом расположен в оживленном районе Эстепоны, в провинции Малага, предлагая уникальную возможность для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Недвижимость находится недалеко от пляжа и в непосредственной близости от городских удобств, что обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью. Проект предлагает просторные жилые помещения и потенциал для создания индивидуального дома, соответствующего современным требованиям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла Рада и других прибрежных зон. Близость к местным магазинам, ресторанам и транспортным узлам делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность городской среды в сочетании с близостью к морю.
Данный дом подходит для семей или лиц, ищущих просторное жилье с возможностью персонализации. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также потенциал для создания отдельной гостевой зоны, отвечают потребностям в гибкости и комфорте. Возможность обустройства сада и террас поддерживает желание жить на свежем воздухе.
Проект готов к заселению, что означает отсутствие этапа строительства. Это позволяет будущим владельцам немедленно приступить к адаптации или переезду. Отсутствие стадии строительства минимизирует риски, связанные с задержками и изменениями в проекте, предоставляя ясную картину готового объекта.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, так как он уже готов. Также, несмотря на близость к пляжу, морской вид может варьироваться в зависимости от этажа и расположения окон. Отсутствие частного паркинга или гаража в описании указывает на необходимость уточнения данного аспекта.
Этот дом может стать подходящим выбором для семьи, ищущей постоянное место жительства в Испании, где дети смогут посещать местные школы, а родители, пользоваться развитой инфраструктурой. Он также подойдет для тех, кто планирует переезд на пенсию и ценит сочетание близости к морю и городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Любители активного образа жизни оценят доступность спортивных сооружений, полей для гольфа и водных видов спорта. Кроме того, объект может рассматриваться как инвестиция для последующей сдачи в аренду, благодаря его расположению в популярном туристическом районе и близости к пляжу.
Объект предлагает готовую к проживанию структуру, что подразумевает наличие завершенной отделки. Согласно доступным данным, в доме установлена система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), а также двойное остекление, способствующее энергоэффективности и шумоизоляции. Окна ориентированы на юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В доме предусмотрены встроенные шкафы, что помогает оптимизировать пространство. Также указана наличие отдельной ванной комнаты (ensuite) и подсобного помещения. Мебель предлагается опционально, что дает возможность будущим владельцам обустроить интерьер по своему вкусу.
Предлагаемый дом с 5 спальнями и 3 ванными комнатами выставлен на продажу по цене от 795 000 евро. Общая жилая площадь составляет 327 м², а площадь участка, 488 м². Данный ценовой диапазон отражает характеристики объекта, такие как размер, расположение в урбанизированной зоне и близость к пляжу. Стоит отметить, что существуют и другие предложения в районе Эстепоны, например, One Estepona (от 685 000 евро), Capri (от 599 000 евро) и Bayside Homes (от 739 000 евро), которые могут отличаться по площади, количеству комнат и расположению, предоставляя покупателям выбор в зависимости от их бюджета и предпочтений.
Этот дом находится в районе, где городская суета гармонично сочетается с прибрежным образом жизни. Утро может начинаться с прогулки до ближайшего супермаркета, расположенного всего в 104 метрах, или с похода на пляж Ла Рада, до которого всего 800 метров. Днем можно насладиться обедом в одном из многочисленных ресторанов в радиусе 2 км, а вечером, прогуляться по набережной. Близость к спортивным центрам и пристани Пуэрто Эстепона (1.6 км) обеспечивает возможности для активного отдыха. В то же время, наличие 19 школ и 2 медицинских центров в пределах 2 км указывает на развитую инфраструктуру для постоянного проживания.
Эстепона, где расположен данный дом, представляет собой муниципалитет площадью 137 км², расположенный в провинции Малага. Регион сочетает в себе горные массивы Сьерра Бермеха с плодородными долинами. Среднегодовая температура здесь составляет около 17.8°C, а средняя температура в течение года колеблется от 15 до 25°C, что создает комфортные условия для жизни. В радиусе 2 км от объекта находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка и 2 парка, что обеспечивает высокий уровень доступности к повседневным удобствам. Население Эстепоны составляет около 79 621 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает атмосферу живого, но не перенаселенного города.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта недвижимости в городе Эстепона, провинция Малага. Она визуализирует близость к основным транспортным артериям, городским центрам, пляжам и другим объектам инфраструктуры. Карта помогает оценить общую доступность и интеграцию объекта в местную среду, подчеркивая его выгодное положение относительно моря и городских удобств.
Объект расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в городе Эстепона, провинция Малага. Эстепона находится на юго-востоке Испании, в автономном сообществе Андалусия. Этот район известен своим развитым туристическим сектором и комфортным климатом. Близость к другим известным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена, позволяет легко добраться до них для культурного или развлекательного досуга, при этом Эстепона сохраняет свой более спокойный и аутентичный характер.
Объект имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можно добраться примерно за 34 км по прямой линии. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Estepona, составляет около 524 метров, а до пляжа Ла Рада, 769 метров. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости также обеспечивает мобильность для тех, кто не пользуется личным автомобилем.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 15 до 25°C. Этот климат благоприятен для длительного купального сезона, который в среднем длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 19 метров, а уклон к ближайшему пляжу (Ла Рада) составляет всего 2.4%, что означает практически ровную местность. Обилие солнечных дней способствует наслаждению природой и активным отдыхом на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся в шаговой доступности. Для любителей гольфа имеются поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В пределах 2 км расположены спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), а также пристань Пуэрто Эстепона (1.6 км). Всего в регионе насчитывается 134 спортивных объекта, что обеспечивает широкий выбор для занятий спортом и активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в городе Эстепона, провинция Малага. Эстепона находится на юго-востоке Испании, в автономном сообществе Андалусия. Этот район известен своим развитым туристическим сектором и комфортным климатом. Близость к другим известным городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена, позволяет легко добраться до них для культурного или развлекательного досуга, при этом Эстепона сохраняет свой более спокойный и аутентичный характер.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL612395
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, где расположен данный объект, зарекомендовала себя как привлекательный район на Коста-дель-Соль, предлагающий баланс между развитой инфраструктурой и прибрежным спокойствием. По сравнению с более оживленными районами, такими как Марбелья, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский шарм и предлагает более доступные цены, что видно на примере сравниваемых проектов. One Estepona (от 685 000 евро), Capri (от 599 000 евро) и Bayside Homes (от 739 000 евро) представляют собой другие варианты в этом же муниципалитете. One Estepona, будучи новейшим комплексом, может предлагать современные удобства и гарантии застройщика, но часто по более высокой цене за квадратный метр. Capri, с самой низкой стартовой ценой, может быть более компактным или расположенным дальше от центральных удобств. Bayside Homes, как и рассматриваемый объект, находится в урбанизированной зоне и предлагает схожие характеристики. Данная вилла, с ценой от 795 000 евро, выделяется своим размером и площадью участка, а также готовностью к немедленному заселению, что является важным фактором для покупателей, стремящихся избежать строительных рисков и задержек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
