Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa położona w Esteponie, w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Obiekt, oznaczony jako „Detached Villa”, oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną na działce o powierzchni 488 m². Projekt jest ukończony, co oznacza gotowość do zamieszkania lub wynajmu. Lokalizacja w Esteponie, znanej z nadmorskiego klimatu i infrastruktury, stanowi bazę dla analizy funkcjonalności i potencjału tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie obiektu w Esteponie, zaledwie kilkaset metrów od plaży Playa de Estepona, podkreśla jego nadmorski charakter. Bliskość infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy i apteki, umożliwia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Jest to lokalizacja łącząca dostępność do morza z komfortem miejskiego życia.
Nieruchomość z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 327 m², odpowiada na potrzeby rodzin lub osób poszukujących obszernego miejsca do życia. Dostępność prywatnego basenu i tarasu sprzyja wypoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu, co jest kluczowe dla osób ceniących komfort i przestrzeń.
Projekt został określony jako „Gereed”, co oznacza, że budowa została zakończona. Status ten eliminuje okres oczekiwania na budowę i pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub wynajem. Brak fazy deweloperskiej przekłada się na możliwość oględzin gotowej nieruchomości i jej pełnej oceny.
Willa nie jest nowym budynkiem, co oznacza brak gwarancji deweloperskich typowych dla nowo powstałych nieruchomości. Dane lokalizacyjne nie wskazują na bezpośrednią bliskość pól golfowych ani lotnisk, co może być ograniczeniem dla osób szukających natychmiastowego dostępu do tych udogodnień. Działka o powierzchni 488 m² może być postrzegana jako mniejsza w porównaniu do nieruchomości w bardziej odizolowanych lokalizacjach.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących obszernego domu blisko morza i miejskich udogodnień, gotowego do zamieszkania. Idealnie sprawdzi się dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, dzięki pięciu sypialniom i prywatnemu basenowi. Osoby, dla których ważna jest możliwość spacerów nad plażę i korzystania z lokalnej infrastruktury bez konieczności używania samochodu, również znajdą tu swoje miejsce. Jest to również opcja dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem wakacyjny, ze względu na bliskość plaży i turystyczną atrakcyjność Estepony. Stan „Gereed” oznacza, że nieruchomość jest dostępna od zaraz, co jest korzystne dla osób pragnących szybkiego przeniesienia się lub rozpoczęcia inwestycji.
Stan nieruchomości określono jako „Excellent”, co sugeruje wysoki standard wykończenia i dobre utrzymanie. Cechy takie jak podwójne szyby ('Double Glazing') wskazują na dbałość o izolację termiczną i akustyczną. Wbudowane szafy ('Fitted Wardrobes') zapewniają funkcjonalność i porządek. Orientacja południowa ('South') sprzyja naturalnemu nasłonecznieniu wnętrz. Prywatny basen i taras ('Private Pool', 'Private Terrace') podkreślają walory rekreacyjne nieruchomości. Systemy klimatyzacji ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach wykończeniowych nie są dostępne, ogólny opis i stan wskazują na jakość adekwatną do ceny i lokalizacji.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 795 000 €. Nieruchomość jest już ukończona, co oznacza, że jest dostępna do zakupu i natychmiastowego zasiedlenia. Oferuje ona 5 sypialni i 3 łazienki na powierzchni 327 m², zlokalizowana na działce o powierzchni 488 m². Brak dalszych informacji o wariantach cenowych lub specyficznych cechach cenowych dla poszczególnych jednostek wskazuje na jedną, ustaloną cenę dla całej nieruchomości. Analiza porównawcza z innymi projektami w Esteponie, takimi jak One Estepona (od 685 000 €), Capri (od 599 000 €) i Bayside Homes (od 739 000 €), sugeruje, że cena 795 000 € mieści się w górnym zakresie cenowym dla tego typu nieruchomości w regionie, co może odzwierciedlać jej rozmiar, stan i lokalizację.
Nieruchomość w Esteponie, na Costa del Sol, oferuje życie w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do plaży. Odległość 524 metrów do plaży Playa de Estepona i 769 metrów do La Rada umożliwia codzienne spacery nad morzem. Infrastruktura miejska, taka jak sklep spożywczy oddalony o 104 metry i apteka o 236 metrów, zapewnia komfort codziennego życia. Położenie w odległości 34 km od lotniska Málaga-Costa del Sol ułatwia podróżowanie. Estepona jako całość, z populacją 79 621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) i 137 km² powierzchni, oferuje bogactwo udogodnień, w tym 50 restauracji, 6 szkół i 2 centra zdrowia w promieniu 2 km. Średnia temperatura roczna wynosząca 17.8°C i przyjemny klimat (15-25°C) sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Bliskość 134 obiektów sportowych i 34 lokalnych świąt dodaje lokalnej dynamiki.
Lokalizacja w Esteponie, na Costa del Sol, oferuje dynamiczne, ale jednocześnie spokojne środowisko. Bliskość plaży (524 m) sprzyja aktywnemu stylowi życia nad morzem. Dostępność podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, supermarket (104 m), apteka (236 m), ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dobra komunikacja, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, zapewnia mobilność. Odległość 34 km do lotniska Málaga-Costa del Sol ułatwia międzynarodowe podróże. Położenie w urbanizacji ('Urbanisation') sugeruje uporządkowane otoczenie z dostępem do wspólnych lub prywatnych terenów rekreacyjnych, jak ogród czy basen. Bliskość ośrodków sportowych i restauracji (50 w promieniu 2 km) wzbogaca ofertę spędzania wolnego czasu.
Mapa prezentuje lokalizację willi w Esteponie, na południu Hiszpanii. Podkreśla ona bliskość plaży, infrastruktury miejskiej oraz głównych dróg komunikacyjnych. Widoczne jest położenie w urbanizacji, co sugeruje zorganizowane otoczenie mieszkalne.
Estepona, gdzie znajduje się nieruchomość, stanowi zachodnią część Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest to miasto o znaczącej powierzchni (137 km²) i rosnącej populacji (79 621 mieszkańców wg prognozy na 2025 r.). Położenie Estepony między wybrzeżem a pasmem górskim Sierra Bermeja nadaje jej unikalny charakter. Graniczy z innymi gminami Costa del Sol, oferując dostęp do ich zasobów, jednocześnie zachowując własną tożsamość. Odległość 64 km od Malagi (najbliższe duże miasto) i 36 km od Gibraltaru określa jej położenie w szerszym kontekście regionalnym i międzynarodowym.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Dostęp do infrastruktury jest bardzo dobry: supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od willi, a apteka 236 metrów. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol zajmuje około 34 km w linii prostej, co jest wygodne dla podróżujących. Najbliższe pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, oddalone są o około 4.1 km. Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy, wspiera mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem śródziemnomorskim. Średnia temperatura roczna wynosi 17.8°C, a temperatury w ciągu roku wahają się zazwyczaj między 15°C a 25°C. Sezon pływacki, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w strefie umiarkowanego klimatu, z dużą liczbą słonecznych dni, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość gór Sierra Bermeja (najwyższy punkt 1449 m) oferuje kontrastujące krajobrazy i możliwość rekreacji w terenie górzystym, choć sama willa leży na płaskim terenie z niewielkim spadkiem do plaży (2.4%).
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Esteponie zapewnia łatwy dostęp do licznych plaż, z Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) w zasięgu spaceru. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kolejne plaże, takie jak Playa del Cristo (1.6 km). Region oferuje bogate możliwości rekreacyjne, w tym 134 obiekty sportowe. W pobliżu działają pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dwa porty, Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km), stanowią bazę dla sportów wodnych i żeglarstwa. Dodatkowo, dostępne są centra sportowe i punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie znajduje się nieruchomość, stanowi zachodnią część Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest to miasto o znaczącej powierzchni (137 km²) i rosnącej populacji (79 621 mieszkańców wg prognozy na 2025 r.). Położenie Estepony między wybrzeżem a pasmem górskim Sierra Bermeja nadaje jej unikalny charakter. Graniczy z innymi gminami Costa del Sol, oferując dostęp do ich zasobów, jednocześnie zachowując własną tożsamość. Odległość 64 km od Malagi (najbliższe duże miasto) i 36 km od Gibraltaru określa jej położenie w szerszym kontekście regionalnym i międzynarodowym.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL612395
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, jako część Costa del Sol, prezentuje zróżnicowany rynek nieruchomości, od apartamentów po luksusowe wille. Projektowana nieruchomość, wyceniona na 795 000 €, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jej wielkością (327 m² powierzchni mieszkalnej) i statusem wolnostojącej willi z prywatnym basenem. Porównując ją z innymi projektami w Esteponie, takimi jak One Estepona (od 685 000 €), Capri (od 599 000 €) czy Bayside Homes (od 739 000 €), można zauważyć, że cena tej willi jest wyższa od większości ofert, ale oferuje znacznie więcej przestrzeni mieszkalnej i działki. Lokalizacja 'na wpół miejska', z plażą w zasięgu spaceru, wyróżnia ją na tle projektów położonych dalej od centrum lub bliżej terenów wiejskich. W porównaniu do projektów w bardziej ekskluzywnych rejonach Costa del Sol, takich jak Marbella, Estepona oferuje zazwyczaj bardziej przystępne ceny przy podobnej jakości wykończenia i udogodnień. Dostęp do lotniska w Maladze (34 km) jest porównywalny z innymi lokalizacjami w zachodniej części wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
