에스테포나에 위치한 이 독립형 빌라는 해변과 도시 편의시설 모두 가까이에 있는 이상적인 입지를 자랑합니다. 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 현대적인 주택은 가족 또는 별장으로 사용하기에 적합합니다. 327m²의 넓은 생활 공간과 488m²의 개인 정원은 편안하고 사적인 휴식을 제공합니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 코스타 델 솔의 매력적인 라이프스타일을 경험할 수 있는 기회입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 에스테포나의 활기찬 도시 지역 내에 자리 잡고 있으며, 해변까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 있습니다. 슈퍼마켓, 상점, 레스토랑 등 필수적인 편의 시설 또한 근처에 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 이러한 입지는 도시의 편리함과 해변에서의 휴식을 조화롭게 제공합니다.
넓은 생활 공간과 5개의 침실을 갖춘 이 빌라는 여러 세대가 함께 거주하거나, 재택근무 공간 또는 취미 활동을 위한 별도의 공간을 필요로 하는 거주자에게 적합합니다. 개인 수영장과 여러 개의 테라스는 야외 활동을 즐기거나 휴식을 취하기에 이상적인 환경을 제공합니다.
본 프로젝트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 이는 구매자가 계획이나 건설 과정에 대한 불확실성 없이 새로운 보금자리로 바로 이사할 수 있음을 의미합니다. 별도의 게스트 아파트가 있어 추가적인 유연성을 제공합니다.
이 프로젝트는 에스테포나의 도시 환경에 위치하며, 이는 대중교통 접근성이 양호하지만 대규모 정원이나 완전한 전원생활을 추구하는 사람에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 해변과의 근접성은 특정 시기에 약간의 소음을 동반할 수 있으며, 산 전망은 모든 공간에서 일정하게 제공되지 않을 수 있습니다.
이 빌라는 스페인 코스타 델 솔에서 해변과의 근접성, 도시의 편리함, 그리고 넓은 생활 공간을 중요하게 생각하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 여유로운 생활을 즐기고자 하는 분들, 또는 연중 또는 계절별로 사용할 수 있는 다용도 별장을 찾는 분들에게 이상적입니다. 또한, 독립적인 게스트 아파트는 손님을 맞거나 임대 수익을 창출할 수 있는 유연성을 제공하므로, 투자 목적을 가진 구매자에게도 매력적입니다. 자동차 없이도 생활이 가능한 입지를 선호하며, 쇼핑, 식사, 해변 활동 등 다양한 편의 시설을 가까이 두고자 하는 이들에게 이 빌라는 실용적인 선택이 될 것입니다.
이 빌라는 현대적인 디자인과 고품질 마감재를 특징으로 합니다. 이중 유리창은 단열과 소음 차단 효과를 제공하며, 에어컨 시스템(냉난방 겸용)은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보했습니다. 욕실은 샤워 시설을 갖춘 현대적인 디자인으로, 기능성과 미학을 겸비했습니다. 거실과 주방은 개방형 구조로 설계되어 넓고 밝은 공간감을 제공합니다. 최신식 주방 설비와 세련된 디자인의 가구는 요리 경험을 향상시킵니다. 전반적으로, 고급스러운 생활 방식에 부합하는 세심한 마감과 디테일이 돋보입니다.
본 매물은 795,000유로부터 시작하는 가격에 제공됩니다. 5개의 침실과 3개의 욕실, 327m²의 넓은 내부 공간, 488m²의 대지 면적을 고려할 때, 이는 해당 지역의 시장 가치에 부합하는 가격대입니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 구매자는 추가적인 대기 기간 없이 새로운 거주지로 바로 이사할 수 있습니다. 가격은 매물의 정확한 상태, 마감재, 그리고 통합된 가구 옵션에 따라 변동될 수 있습니다.
이 빌라는 에스테포나의 해안선에서 가까운 곳에 위치하여, 활기찬 해변 문화와 도시 생활의 편리함을 동시에 제공합니다. 약 104미터 거리에 있는 슈퍼마켓 덕분에 장보기가 매우 용이하며, 236미터 떨어진 약국은 의료 편의성을 높입니다. 1.6km 떨어진 푸에르토 에스테포나 항구는 해양 레저 활동을 즐기는 이들에게 매력적인 장소입니다. 4.4km 거리의 병원은 안심할 수 있는 의료 서비스를 제공합니다. 이 모든 시설은 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있어, 자동차 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 19미터의 낮은 고도와 2.4%의 완만한 경사는 해변으로의 접근성을 더욱 높여줍니다.
에스테포나는 137km² 면적에 79,621명의 인구가 거주하는 도시로, 말라가 지방에 속하며 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 연중 평균 기온은 15~25°C로 온화한 기후를 자랑합니다. 이 지역은 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있어, 다양한 자연 환경을 경험할 수 있습니다. 2km 반경 내에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원, 22개의 카페가 있어 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교는 교육 환경의 다양성을 보여주며, 2개의 건강 센터는 의료 접근성을 보장합니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 활동을 나타냅니다.
이 지도는 에스테포나의 해안 지역에 위치한 빌라의 지리적 맥락을 보여줍니다. 주요 해변, 항구, 상업 시설, 골프 코스 및 주요 도로와의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 정보는 빌라의 입지적 이점과 주변 생활 환경을 이해하는 데 도움을 줍니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 마르베야와 소토그란데 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 도시는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 편의 시설을 조화롭게 갖추고 있습니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 웅장한 자연 경관을 제공하며, 남쪽으로는 지중해가 펼쳐져 있습니다. 직선 거리로 약 64km 떨어진 말라가 공항과 36km 떨어진 지브롤터 공항은 국제적인 접근성을 높여줍니다. 에스테포나는 이 지역의 주요 도시들과 잘 연결되어 있어, 다채로운 문화 및 레저 활동을 즐길 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
이 빌라는 에스테포나 시내 중심에서 서쪽으로 약 34km 떨어진 곳에 위치하며, 말라가 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 36km 거리에 있어 유럽 내 이동이 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)까지는 524m, 라 라다(La Rada) 해변은 769m 거리에 있어 도보로 해변을 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 위치하여 일상생활에 필요한 편의 시설 이용이 용이합니다. 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)와 아자타 골프(Azata Golf) 등 여러 골프장도 4.1km에서 4.6km 거리에 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 17.8°C의 지중해성 기후를 누립니다. 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화합니다. 이 지역은 연중 약 300일 이상 일조량이 풍부하여 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 해변에서의 수영 시즌은 일반적으로 4개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 빌라의 고도는 해발 19m로 낮으며, 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 시에라 베르메하 산맥이 가까이 있어 산악 경관도 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 이점을 제공합니다. 가장 가까운 라 라다(La Rada) 해변은 0.8km, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변은 1.6km 거리에 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변들이 있어 깨끗하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 또한, 아자타 골프(4.9km)와 에스테포나 골프(6.1km) 등 여러 골프 코스가 가까이 있으며, 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal)과 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공합니다. 1.6km 거리의 푸에르토 에스테포나(Puerto Estepona)는 요트 및 수상 스포츠 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 마르베야와 소토그란데 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 도시는 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 편의 시설을 조화롭게 갖추고 있습니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 웅장한 자연 경관을 제공하며, 남쪽으로는 지중해가 펼쳐져 있습니다. 직선 거리로 약 64km 떨어진 말라가 공항과 36km 떨어진 지브롤터 공항은 국제적인 접근성을 높여줍니다. 에스테포나는 이 지역의 주요 도시들과 잘 연결되어 있어, 다채로운 문화 및 레저 활동을 즐길 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL612395
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 지역의 다른 빌라들과 비교했을 때, 본 매물은 특히 해변과의 근접성과 도심 편의 시설 접근성 면에서 강점을 보입니다. 예를 들어, 'One Estepona'(€685,000부터 시작)는 신축 프로젝트로 현대적인 시설을 제공하지만, 일부는 해변에서 조금 더 떨어져 있을 수 있습니다. 'Capri'(€599,000부터 시작) 역시 좋은 입지를 자랑하지만, 침실 수가 적거나 생활 공간이 더 작을 수 있습니다. 'Bayside Homes'(€739,000부터 시작)는 유사한 가격대의 옵션이지만, 이 빌라만큼 넓은 토지 면적을 제공하지 않을 수 있습니다. 본 매물은 5개의 침실과 넓은 토지 면적, 그리고 기존 건물의 즉시 입주 가능성을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 특히 524m 거리에 있는 해변과 104m 거리에 있는 슈퍼마켓은 일상생활의 편리함을 극대화합니다. 이 지역의 평균 주택 거래량(3,163건)과 16,450유로의 평균 소득은 꾸준한 부동산 시장 수요를 반영합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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