Estepona'da yer alan bu müstakil villa, Buenas Noches bölgesinin gözde lokasyonunda, Akdeniz kıyısında lüks bir yaşam alanı yaratmak için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde konumlanan proje, hem yaşam tarzı hem de yatırım potansiyeli açısından öne çıkmaktadır. Villa, beş yatak odası ve üç banyoya sahip olup, bağımsız misafir dairesi ile konuk ağırlama veya ek gelir elde etme imkanları sunmaktadır. Panoramik deniz manzarası, yaşam alanlarına ayrı bir değer katmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın batısında, Buenas Noches olarak bilinen bölgede yer alan bu villa, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Kentin ana olanaklarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir yaşam çevresi sunmaktadır. Konumu, hem şehir yaşamının canlılığına hem de denizin huzuruna yakın olmayı mümkün kılar.
Bu villa, geniş aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya hem kişisel kullanım hem de kiralama potansiyeli arayanlar için tasarlanmıştır. Beş yatak odası ve bağımsız misafir süiti, farklı ihtiyaçlara uyum sağlama esnekliği sunar. Kapsamlı teraslar, özel havuz ve barbekü alanı, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir.
Mevcut durumda tamamlanmış olan bu villa, hemen taşınmaya veya kişisel zevklere göre düzenlemeler yapmaya hazırdır. Yapısal olarak iyi durumda olan mülk, yenileme veya modernizasyon projeleri için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Teslimat süreci tamamlanmış olup, kullanım için hazırdır.
Bu proje, denize sıfır veya doğrudan ön cephe deniz manzarası sunmamaktadır; manzaralar dolaylıdır. Ayrıca, projenin yer aldığı bölge, yoğun bir yapılaşma alanıdır ve bu durum çevresel gürültüye veya daha fazla mahremiyet ihtiyacına yol açabilir. En yakın golf sahasına olan mesafe, aktif golfçüler için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Bu villa, yıl boyunca güneşli bir iklimde yaşamak isteyen, ancak şehir olanaklarından uzaklaşmak istemeyenler için uygundur. Sahile yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için idealdir. Bağımsız misafir dairesi, sık sık misafir ağırlayan veya aile üyeleriyle birlikte yaşayanlar için büyük bir avantajdır. Ayrıca, potansiyel kira geliri arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Estepona'nın sunduğu golf sahaları, spor merkezleri ve kültürel etkinlikler, aktif bir yaşam tarzı sürenler için çekici olacaktır. Ortalama 17.8°C yıllık sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktivitelerini yılın büyük bölümünde mümkün kılar.
Mevcut durumda mükemmel durumda olan bu villanın kalitesi, kullanılan malzemeler ve işçilikle kendini göstermektedir. Geniş teraslar, Akdeniz manzarasına nazır dinlenme alanları sunar. İç mekanlarda, modern bir mutfak, ferah oturma odaları ve tamamı donanımlı yatak odaları bulunmaktadır. Klima sistemi, sıcak ve soğuk hava seçenekleriyle yıl boyu konfor sağlar. Çift camlı pencereler, ses yalıtımına katkıda bulunurken enerji verimliliğini artırır. Özel havuz, barbekü alanı ve geniş bahçe, dış mekan yaşamını zenginleştirir. İsteğe bağlı mobilya seçeneği, kişisel tercihlere göre uyum sağlama imkanı sunar.
Bu müstakil villa, 795.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Beş yatak odalı ve üç banyolu bu geniş mülk, 327 m² yaşam alanına ve 488 m² arsa büyüklüğüne sahiptir. Fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle rekabetçi bir seviyededir. Şu anda tek bir birim olarak mevcuttur, bu da alıcılar için özel bir fırsat anlamına gelir. Fiyatlar, ek özellikler veya kişisel düzenlemelerle değişiklik gösterebilir.
Estepona'nın canlı Buenas Noches bölgesinde yer alan bu villa, kentsel yaşam ile sahil konforunu birleştiren bir atmosfer sunar. Günlük yaşam, sahile kısa yürüyüşler, yerel restoranlarda akşam yemekleri ve yakındaki parklarda dinlenme aktiviteleri etrafında şekillenebilir. Yaklaşık 104 metre mesafedeki süpermarket ve 236 metredeki eczane gibi olanaklar, şehir yaşamının pratikliğini sağlar. Bölgenin %2.4'lük hafif eğimi, sahile ulaşımı kolaylaştırırken, çevredeki 50'den fazla otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı, toplu taşımayla ulaşımı destekler. Bu lokasyon, sakin bir mahallede yaşarken aynı zamanda ihtiyaç duyulan her şeye kolayca erişebilmeyi vaat eder.
Estepona'nın Buenas Noches bölgesindeki bu villa, çevresindeki olanaklarla zenginleşen bir yaşam sunar. 104 metrede bulunan süpermarket, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. 236 metredeki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. 4.4 km mesafedeki hastane, kapsamlı sağlık hizmetleri sunar. Eğitim kurumları açısından, 2 km'lik bir yarıçap içinde 6 okul bulunmaktadır. Bölgedeki 50 restoran ve 22 kafe, sosyal yaşamı ve yeme-içme deneyimlerini çeşitlendirir. 1.6 km'deki Puerto Estepona marina ve 1.2 km'deki Mirador del Carmen seyir terası, rekreasyonel ve görsel olanaklar sunar. Kısacası, bu lokasyon, hem pratikliği hem de keyifli bir yaşam tarzını bir arada sunmaktadır.
Bu interaktif harita, Estepona'daki Buenas Noches bölgesinde yer alan villanın çevresini göstermektedir. Sahile ve yerel olanaklara olan yakınlığı, konumu vurgulanmaktadır. Harita üzerinde, çevredeki plajlar, golf sahaları, restoranlar ve ulaşım bağlantıları görülebilir, bu da bölgenin yaşam tarzı potansiyelini anlamak için bir referans noktası sunar.
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Cebelitarık'ın stratejik önemine yakınlık sunar. Málaga şehir merkezi yaklaşık 64 km mesafededir, bu da kültürel geziler ve iş seyahatleri için kolay erişim sağlar. Estepona'nın kendisi, kendine özgü atmosferi, tarihi merkezi ve gelişmiş altyapısıyla öne çıkar. Bölge, genel olarak Costa del Sol'un sunduğu golf, plaj ve eğlence olanaklarını barındırırken, Estepona kendine has sakin ve aile dostu bir kimlik geliştirmiştir.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde çeşitli ulaşım ve sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunar. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) yürüme mesafesindedir. Uluslararası seyahatler için Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise 36 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Şehir merkezine ve diğer turistik bölgelere ulaşım, yakındaki 50 toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattı ile kolaylaşmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip, Akdeniz ikliminin hüküm sürdüğü bir bölgededir. Yılda yaklaşık 3000 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve Sierra Bermeja dağlarının eteğinde, yeşil vadiler ve hafif eğimli arazilerle çevrilidir. Bu coğrafya, hem deniz hem de dağ manzaraları sunarken, yıl boyunca ılıman bir iklim sağlar. Yerel festivaller ve kutlamalar, bölgenin kültürel zenginliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajları ve rekreasyonel olanaklarıyla öne çıkar. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m), yürüme mesafesinde yer alır. Daha uzak mesafelerde Playa del Cristo (1.6 km) ve Playa del Angel (1.7 km) gibi seçenekler bulunur. Bölgede 134'ten fazla spor tesisi mevcuttur; Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi merkezler spor aktiviteleri için elverişlidir. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgili faaliyetler için olanaklar sunar. Ayrıca, Azata Golf (4.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi golf sahaları, golf severler için cazibe merkezleridir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Cebelitarık'ın stratejik önemine yakınlık sunar. Málaga şehir merkezi yaklaşık 64 km mesafededir, bu da kültürel geziler ve iş seyahatleri için kolay erişim sağlar. Estepona'nın kendisi, kendine özgü atmosferi, tarihi merkezi ve gelişmiş altyapısıyla öne çıkar. Bölge, genel olarak Costa del Sol'un sunduğu golf, plaj ve eğlence olanaklarını barındırırken, Estepona kendine has sakin ve aile dostu bir kimlik geliştirmiştir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL612395
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da yer alan bu müstakil villa, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum sunmaktadır. Örneğin, One Estepona (başlangıç fiyatı 685.000 €), Capri (başlangıç fiyatı 599.000 €) ve Bayside Homes (başlangıç fiyatı 739.000 €) gibi projeler de Estepona çevresinde yer almaktadır. Bu projeler genellikle daha yeni yapılaşma veya farklı konseptler sunabilirken, incelenen villa mevcut yapısıyla ve sunduğu geniş yaşam alanı ile öne çıkmaktadır. €795.000'luk fiyatı, 5 yatak odası, 3 banyo ve 488 m²'lik arsa büyüklüğü göz önüne alındığında, özellikle deniz manzarası ve sahil yakınlığı arayanlar için makul bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Bölgedeki genel emlak piyasası, hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için cazip olmaya devam etmektedir. Estepona'nın gelişen altyapısı ve yaşam kalitesi, bu tür mülklerin değerini uzun vadede desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
