Tato nemovitost v Esteponě, provincii Málaga, představuje vilu s pěti ložnicemi a třemi koupelnami na pozemku o rozloze 488 m². S obytnou plochou 327 m² nabízí prostorné bydlení v žádané lokalitě Costa del Sol. Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nachází se v městské zástavbě s dosahem veškeré občanské vybavenosti na dosah ruky, včetně pláže, která je v pěší docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v oblasti Buenas Noches, západně od centra Estepony. Její poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, což zajišťuje pohodlný městský životní styl.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající prostorné rodinné bydlení s možností flexibilního využití. K dispozici je samostatný apartmán pro hosty nebo pro potenciální pronájem. Architektura a vybavení, včetně soukromého bazénu a teras s výhledem na moře, podporují luxusní a relaxační životní styl.
Vila je již dokončená, což znamená, že není ve fázi novostavby. Kupující mohou dům ihned užívat bez čekání na dokončení výstavby. Stav objektu je hodnocen jako vynikající, což naznačuje kvalitní provedení a udržovanost.
Tento dům nenabízí nové stavební záruky typické pro novostavby. Není zde možnost přímého ovlivnění finálního designu či materiálů, jelikož je stavba již dokončena. Rovněž není primárně navržen pro maximální energetickou soběstačnost dle nejnovějších standardů, ačkoli disponuje klimatizací.
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající stabilní bydlení s dostatkem prostoru a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Samostatný apartmán poskytuje flexibilitu pro ubytování prarodičů, dospělých dětí nebo jako prostor pro hosty. Pro profesionály pracující na dálku může být atraktivní blízkost infrastruktury a klidnější prostředí pro soustředění, s možností rychlého přístupu k moři pro odpočinek. Investoři mohou zvážit pronájem apartmánu nebo celé nemovitosti, vzhledem k lokalitě v turisticky oblíbené oblasti. Vila je také ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl, s blízkostí pláží, sportovních center a golfových hřišť.
Vila je popisována jako ve vynikajícím stavu, což naznačuje vysokou kvalitu provedení a použitých materiálů. Standardní vybavení zahrnuje klimatizaci (horká i studená), vestavěné skříně a okna s dvojitým zasklením. Kuchyně je plně vybavená, koupelny jsou moderní, včetně jedné s en-suite uspořádáním. Orientace na jih přispívá k prosvětlení interiéru. K dispozici je také samostatná prádelna. Volitelné vybavení nábytkem umožňuje přizpůsobení interiéru dle individuálních preferencí kupujícího.
Cena této vily je stanovena na 795 000 EUR. Jedná se o dokončenou nemovitost, která je ihned k dispozici. Vzhledem k pěti ložnicím a třem koupelnám na pozemku 488 m² s obytnou plochou 327 m² odpovídá cena nabídce prostorného rodinného domu. V regionu Estepona se ceny podobných vil pohybují v závislosti na lokalitě, velikosti a vybavení, nicméně tato nemovitost je nabízena jako jednotka s konkrétním popisem a cenou, bez dalších cenových variací.
Tato vila v Esteponě představuje spojení městského bydlení a blízkosti moře. V pěší docházkové vzdálenosti se nachází pláže jako Playa de Estepona a La Rada. Městská zástavba v okolí poskytuje snadný přístup k supermarketům (104 m), lékárnám (236 m) a dalším službám. V okruhu 2 km je k dispozici rozsáhlá síť restaurací (50), kaváren (22) a vzdělávacích institucí (6). Tento mix zajišťuje pohodlí každodenního života, zatímco blízkost pláže nabízí rekreační možnosti. Místo je vhodné pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s rychlým přístupem k vybavení a zároveň oceňují klidnější prostředí mimo rušná centra.
Estepona, jako součást Costa del Sol, nabízí dynamické prostředí s bohatou občanskou vybaveností a rekreačními možnostmi. V okruhu 2 km se nachází více než 50 restaurací, 22 kaváren, 6 škol a 18 lékáren, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Městská urbanizace, kde se vila nachází, je doplněna o 2 parky. S populací přes 79 000 obyvatel a rozsáhlou turistickou infrastrukturou (24 hotelů, 6897 lůžek) si Estepona udržuje živou atmosféru po celý rok, ale zároveň poskytuje klidnější rezidenční zóny. Blízkost 134 sportovních zařízení a 50 zastávek veřejné dopravy dále zvyšuje atraktivitu lokality.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Esteponě, s důrazem na její blízkost k pobřeží a centru města. Zobrazuje vzdálenosti k hlavním plážím, jako je Playa de Estepona a La Rada, a také k základní občanské vybavenosti, jako jsou obchody a lékárny, které jsou v pěší docházkové vzdálenosti.
Tato vila se nachází v Esteponě, městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je součástí regionu známého svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem. Poloha vily nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k větším městům jako Marbella nebo Málaga, které jsou vzdáleny desítky kilometrů. Blízkost pohoří Sierra Bermeja dodává krajině rozmanitost. Jedná se o oblast s rozvinutou infrastrukturou a vysokou poptávkou po nemovitostech.
Vila je strategicky umístěna s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům a službám. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km v přímé linii, zatímco Gibraltar (GIB) je o něco blíže, cca 36 km. Nejbližší supermarket je pouhých 104 metrů daleko a lékárna 236 metrů. Nemocnice je vzdálena 4,4 km. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Pláže jsou rovněž na dosah, Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Dostupnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek usnadňuje pohyb po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v podhůří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1449 m, což nabízí scenérické výhledy a možnost výletů do přírody. Oblast má středomořské klima s průměrnými ročními teplotami mezi 15-25 °C a průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Sluneční svit je hojný, s oficiálně uváděným 4měsíčním plaveckým sezónou (teplota vody ≥20 °C). Nízká nadmořská výška (19 m n. m.) a mírný sklon k moři (2,4 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Počet lokálních svátků (34 ročně) může ovlivnit dynamiku oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí vily je bohaté na rekreační příležitosti. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouhých 524 metrů, následovaná pláží La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tyto pláže jsou součástí pobřeží Costa del Sol, které je známé svou kvalitou a vybaveností. V blízkosti se nachází také marina Puerto Estepona (1,6 km). Pro sportovní nadšence je k dispozici 134 sportovních zařízení, včetně center jako Better Bodies (0,3 km) a několika sportovních komplexů. Milovníci golfu mohou využít blízká hřiště, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v Esteponě, městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je součástí regionu známého svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem. Poloha vily nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k větším městům jako Marbella nebo Málaga, které jsou vzdáleny desítky kilometrů. Blízkost pohoří Sierra Bermeja dodává krajině rozmanitost. Jedná se o oblast s rozvinutou infrastrukturou a vysokou poptávkou po nemovitostech.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL612395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu Estepony nabízí tato vila specifickou kombinaci městského bydlení a blízkosti k moři. V porovnání s projekty jako One Estepona (od €685,000) nebo Bayside Homes (od €739,000), které se rovněž nacházejí v Esteponě, se tato vila s cenou 795 000 EUR řadí do vyšší cenové kategorie, což může být odůvodněno větší obytnou plochou a počtem pokojů. Capri Estepona (od €599,000) je cenově dostupnější, ale pravděpodobně nenabízí stejnou rozlohu či vybavení. Zatímco jiné nové projekty se mohou zaměřovat na moderní architekturu a komunitní vybavení, tato vila představuje hotovou nemovitost s již zavedeným prostředím. Její lokalita v urbanizaci s pěší dostupností k pláži a službám ji odlišuje od odlehlejších vil nebo apartmánových komplexů, které mohou vyžadovat dopravní prostředek pro dosažení základních potřeb. Specifická výhoda spočívá v samostatném apartmánu, který zvyšuje flexibilitu využití a potenciál příjmů z pronájmu, což je klíčový faktor pro kupující hledající více než jen rekreační nemovitost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
