Această vilă detașată se află în Estepona, Málaga, o locație pe Costa del Sol recunoscută pentru amestecul său de stil de viață mediteranean și accesibilitate. Proprietatea, cu o suprafață construită de 327 m² pe un teren de 488 m², oferă un spațiu generos. Fiind deja finalizată, oferă o oportunitate concretă de achiziție, combinând proximitatea față de facilități urbane cu liniștea unei zone rezidențiale, având și o orientare sudică ce promite lumină naturală abundentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea orașului Estepona, proprietatea beneficiază de o poziționare urbană, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Plaja se află la o distanță accesibilă, încurajând un stil de viață activ, legat de coastă. Această proximitate față de mare și servicii urbane definește caracterul practic al locației, integrând locuința în dinamica zonei.
Vila propune un spațiu extins, cu cinci dormitoare și trei băi, oferind flexibilitate pentru familii sau pentru cei care doresc spații dedicate activităților. Prezența unui apartament independent pentru oaspeți satisface nevoia de intimitate și ospitalitate. Designul pare orientat spre maximizarea confortului zilnic și a oportunităților de recreere în aer liber.
Proiectul este prezentat ca fiind finalizat, ceea ce implică o disponibilitate imediată pentru ocupare sau utilizare. Această stare de fapt elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o evaluare directă a stadiului fizic al proprietății, inclusiv finisajele și integrarea în peisajul existent.
Informațiile disponibile nu indică restricții specifice legate de proiect, cu excepția naturii sale de vilă detașată, care implică responsabilități individuale pentru întreținerea proprietății și a terenului. Lipsa menționării altor facilități comune sugerează că beneficiile se concentrează pe spațiul privat, fără a include servicii partajate tipice complexelor rezidențiale.
Această vilă este potrivită pentru familii extinse sau grupuri care doresc să locuiască împreună, dar cu spații private. Prezența unui apartament separat pentru oaspeți o face ideală pentru cei care primesc frecvent vizitatori sau pentru investitorii care caută să genereze venituri din închirieri. Stilul de viață activ, cu acces la plajă și facilități sportive în proximitate, se potrivește persoanelor sau cuplurilor care apreciază activitățile în aer liber și comoditatea de a avea servicii urbane la îndemână. De asemenea, cei care caută o proprietate deja construită, eliminând astfel perioadele de așteptare și incertitudinile construcției, pot considera această opțiune ca fiind una pragmatică pentru stabilirea în regiunea Costa del Sol.
Deși detaliile specifice despre materialele de construcție și finisajele interioare nu sunt exhaustive, mențiunea „Stare excelentă” (Condition - Excellent) sugerează un nivel ridicat de calitate. Caracteristicile precum ferestrele cu geam dublu (Double Glazing) contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică, elemente esențiale pentru confortul locativ. Prezența aerului condiționat (Climate Control - Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) indică o adaptare la climatul variat al regiunii. Opțiunea pentru mobilă opțională (Furniture - Optional) permite personalizarea spațiului conform preferințelor individuale, păstrând totodată calitatea implicită a locuinței.
Vila este disponibilă la prețul de 795.000 €. Fiind o proprietate unică, cu cinci dormitoare și trei băi pe un teren de 488 m², acest preț reflectă caracteristicile sale. Nivelul de finisare și starea de construcție „Gata” indică o oportunitate de achiziție directă, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor. Prețul este fix, fără mențiuni despre posibilitatea de negociere sau variații în funcție de niveluri de echipare, sugerând o ofertă punctuală.
Această vilă se adresează unui stil de viață conectat la mediul urban și la apropierea de mare. Cu facilități precum supermarketuri, farmacii și centre sportive la o scurtă distanță de mers, viața de zi cu zi este facilitată. Zona înconjurătoare, Estepona, oferă un echilibru între activitatea urbană și accesul la natură, incluzând parcuri și zone verzi. Oamenii care caută o locuință cu spațiu generos, dar care să permită deplasarea fără mașină pentru sarcini cotidiene, vor găsi aici un cadru potrivit. Oricine apreciază un mediu unde accesul la plajă este facil, iar infrastructura urbană susține un ritm de viață activ, ar putea considera această locație ca fiind una de interes.
Locuirea în această vilă din Estepona oferă un echilibru între confortul urban și accesul la activități recreative. Proximitatea față de plajă (524 m de Playa de Estepona, 769 m de La Rada) și față de centrul orașului, unde se găsesc restaurante, magazine și servicii (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m), facilitează viața de zi cu zi. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, sporind mobilitatea. Mediul este unul activ, dar oferă și posibilități de relaxare, având în vedere proximitatea față de parcuri și zone naturale, precum și altitudinea moderată a zonei (19m deasupra nivelului mării), care contribuie la un climat plăcut.
Această hartă vizualizează poziționarea vilei în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje, facilități esențiale și căile de acces. Este un instrument util pentru a înțelege relația spațială a proprietății cu resursele locale și infrastructura, facilitând evaluarea stilului de viață oferit.
Situată în Estepona, în provincia Málaga, această proprietate este poziționată strategic pe Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru dezvoltarea sa turistică și rezidențială. Estepona servește ca un punct de ancorare între Marbella spre est și Sotogrande spre vest, oferind acces la o gamă variată de servicii și atracții. Proximitatea față de orașele învecinate și infrastructura de transport asigură o bună legătură cu restul coastei și cu zonele interioare ale Andaluziei.
Proprietatea se bucură de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 34 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Distanța față de centre urbane majore este gestionabilă, iar accesul la facilități esențiale este rapid: supermarketuri (104 m), farmacii (236 m), spitale (4.4 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). De asemenea, accesul la plajă este facil, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m, iar puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C, variind între 15°C și 25°C. Zona înregistrează un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un climat blând și la o pantă ușoară (2.4%) spre plajă. Peisajul este completat de apropierea de Sierra Bermeja, oferind posibilități de explorare naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona este renumită pentru accesul său la plajă și facilitățile de agrement. Plajele La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (1.6 km) sunt cele mai apropiate opțiuni, ambele fiind accesibile rapid. Regiunea oferă o varietate de activități sportive, cu 134 de facilități disponibile, inclusiv centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt la mică distanță. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.6 km), completează oferta de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în Estepona, în provincia Málaga, această proprietate este poziționată strategic pe Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru dezvoltarea sa turistică și rezidențială. Estepona servește ca un punct de ancorare între Marbella spre est și Sotogrande spre vest, oferind acces la o gamă variată de servicii și atracții. Proximitatea față de orașele învecinate și infrastructura de transport asigură o bună legătură cu restul coastei și cu zonele interioare ale Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL612395
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, precum One Estepona (începând de la 685.000 €), Capri (începând de la 599.000 €) și Bayside Homes (începând de la 739.000 €), această vilă detașată, cu prețul său de 795.000 €, se poziționează într-un segment superior, reflectând probabil suprafața mai mare, numărul de camere și autonomia proprietății. În timp ce alte proiecte pot oferi apartamente sau case de oraș în cadrul unor comunități cu facilități comune, această vilă se distinge prin spațiul privat extins și terenul propriu. Fiind o construcție deja finalizată, diferă de dezvoltările noi care necesită timp de execuție. Locația sa, în apropierea plajei și a centrelor urbane, este similară cu cea a altor dezvoltări din zona Estepona, dar autonomia spațiului oferit este un factor distinctiv major față de apartamentele din complexele rezidențiale. Analiza pieței locale arată o cerere constantă pentru proprietăți de acest tip, în special cele care oferă un echilibru între accesul la facilități și spațiul privat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
