Samostojna vila v Esteponi ponuja priložnost za preureditev v luksuzno rezidenco. Nahaja se zahodno od centra mesta Estepona, le kratek sprehod od plaže, in združuje udobje bivanja z naložbenim potencialom v priljubljeni regiji Costa del Sol. Vila z razgledom na Sredozemsko morje ima pet spalnic in tri kopalnice, vključno z ločenim apartmajem za goste, kar je idealno za obiske ali oddajo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem okolju, ki omogoča dostop do plaže in mestnih dobrin peš. Ta bližina pomembnih lokacij, kot so supermarketi in lekarna, zmanjšuje potrebo po prevozu za vsakodnevne opravke.
Ta vila je zasnovana za udobno bivanje z ločenim apartmajem za goste ali najemnike. Z raznolikimi prostori, vključno z dodatnim pisarniškim prostorom in možnostjo prilagoditve, izpolnjuje potrebe po fleksibilnosti in zasebnosti.
Projekt je dokončan. Vila je v stanju, ki omogoča takojšnjo vselitev ali pa jo je mogoče prilagoditi novim lastnikom, kar ponuja priložnost za takojšnje bivanje ali investicijo brez čakalne dobe.
Projekt nima zasebnega bazena na nivoju vrta, čeprav se nahaja na parceli, ki bi to omogočala. Prav tako ni vgrajenih pametnih domačih sistemov ali ogrevanih tal, kar so pogoste značilnosti sodobnejših nepremičnin.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v bližini obale z dostopom do mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v Sredozemskem načinu življenja, ne da bi se morali odreči udobju mestnega okolja. Zaradi ločenega apartmaja za goste je primeren tudi za družine z obiskovalci ali za tiste, ki razmišljajo o oddajanju dela nepremičnine za dodaten prihodek. Bližina plaže in restavracij, skupaj s preprosto mobilnostjo po okolici, omogoča sproščeno vsakdanje življenje. Pogosta potovanja so olajšana zaradi bližine letališča Malaga, oddaljenega 34 km.
Vila je v odličnem stanju in ponuja vrsto kakovostnih elementov. Vključuje klimatsko napravo (toplo in hladno), dvojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo tekom celega leta ter vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Kopalnice so opremljene z dodatnimi en-suite kopalnicami, kar zagotavlja zasebnost. Velika okna in južna orientacija omogočajo obilo naravne svetlobe. Terasne površine nudijo prostor za prosti čas na prostem. Obstaja možnost nakupa opreme, kar omogoča prilagoditev notranjosti po želji kupca.
Cena nepremičnine znaša 795.000 €. S 327 m² bivalne površine na 488 m² veliki parceli, gre za prostorno vilo. Trenutno je na voljo za nakup. Razmerje med ceno in velikostjo ponuja konkurenčno možnost glede na tržne razmere v Esteponi. Na voljo je pet spalnic in tri kopalnice, kar podpira vrednost nepremičnine.
Ta vila v Esteponi ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže. S samo 104 metrov oddaljenosti do supermarketa in 236 metrov do lekarne, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Restavracije (50 v krogu 2 km) nudijo raznolike kulinarične možnosti, medtem ko bližina športnih centrov in mariner omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo udobje mestnih dobrin, hkrati pa želijo biti blizu morja in naravnih lepot regije.
Estepona, območje z 79.621 prebivalci (ocena 2025), ponuja živahno urbano okolje z obilo storitev. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 farmacij in 4 banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina 134 športnih objektov in 134 različnih športnih objektov spodbuja aktiven življenjski slog. Lokacija v bližini plaže (najbližja 0.8 km) in marine Puerto Estepona (1.6 km) dodaja možnosti za rekreacijo ob vodi. Nadmorska višina 19 metrov nad morjem in blagodejno podnebje z povprečno letno temperaturo 17.8°C ustvarjata prijetno bivalno okolje.
Ta vila se nahaja v Esteponi, območju na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj omogoča bližino plaže ter mestnih storitev, hkrati pa nudi dostop do gorskih območij v zaledju.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, blizu mesta Estepona. Ta lokacija ga postavlja v bližino večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 30 km vzhodno) in dostopa do letališča Malaga (34 km). Hkrati omogoča dostop do mirnejših območij proti zahodu, kot je Sotogrande. Ta strateški položaj omogoča uravnotežen dostop do mestnih dobrin, turističnih znamenitosti in naravnih lepot regije.
Projekt je zelo dobro povezan. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, 236 m je oddaljena lekarna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golfisti bodo uživali v bližini golf igrišč, kot je Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 34 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. S 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v pokrajini Málaga, Andaluzija, z območjem, ki ga zaznamujejo rodovitna dolina in gorovje Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 m nadmorske višine. Povprečna letna temperatura je med 15-25°C, z povprečno letno temperaturo 17.8°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Blag nagib terena proti plaži (2.4%) olajšuje dostopnost do obale. Območje ponuja kombinacijo obalne klime in bližine gorskih območij za raznolike naravne izkušnje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno z La Rada (0.8 km), Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Več kot 134 športnih objektov v bližini, vključno s športnimi centri in marinerami, kot je Puerto Estepona (1.6 km), ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo. Golf igrišča kot so Azata Golf (4.4 km) in Estepona Golf (6.1 km) so lahko dostopna. Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ponuja razglede.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, blizu mesta Estepona. Ta lokacija ga postavlja v bližino večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 30 km vzhodno) in dostopa do letališča Malaga (34 km). Hkrati omogoča dostop do mirnejših območij proti zahodu, kot je Sotogrande. Ta strateški položaj omogoča uravnotežen dostop do mestnih dobrin, turističnih znamenitosti in naravnih lepot regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL612395
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je 'One Estepona' (od €685.000), 'Capri' (od €599.000) in 'Bayside Homes' (od €739.000), se ta vila s ceno 795.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je morda posledica njene velikosti, števila spalnic ali specifičnih lastnosti, kot je ločen apartma za goste. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin (stanovanja, manjše vile), ta samostojna vila nudi več prostora in zasebnosti. Lokacija je primerljiva z drugimi v zahodnem delu Estepone, ki poudarjajo bližino plaže in mestnih dobrin. Ta nepremičnina je manj osredotočena na skupne objekte, ki jih pogosto najdemo v večjih novogradnjah, temveč na individualno zasebnost in razpoložljivost prostora v obstoječi urbani infrastrukturi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
