Този самостоятелен имот в Естепона, провинция Малага, предлага 327 кв.м. жилищна площ на парцел от 488 кв.м. Проектът е завършен и се намира в градска зона, на пешеходно разстояние от плажа. Имотът разполага с 5 спални и 3 бани, което го прави подходящ за по-големи семейства или за гости. Локацията съчетава достъп до удобства с близост до крайбрежието, като предлага потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в рамките на Естепона, град с богата история и развита инфраструктура. Близостта до плажа, на по-малко от 1 км, осигурява директен достъп до крайбрежието. Градската среда предполага наличието на множество удобства в непосредствена близост, достъпни пеша или с кратко пътуване.
С пет спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторно жилище, или на инвеститори, които планират да отдават имота под наем. Наличието на отделен апартамент за гости допълнително увеличава гъвкавостта за настаняване. Пространството е проектирано за комфортен живот с възможности за персонализация.
Проектът е завършен, което означава, че имотът е готов за обитаване. Няма предстоящи строителни дейности, свързани със самата сграда. Това позволява на бъдещите собственици да се нанесат веднага или да извършат желани модификации без да чакат завършване на строителството.
Имотът не предлага директен изглед към морето от всяка стая, въпреки че е разположен близо до брега. Наличността на други имоти в района означава, че се споделя градската среда, което може да доведе до определено ниво на шум. Парцелът е с площ 488 кв.м., което е стандартно за градски имот, но не предлага големи открити пространства.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище с достатъчно пространство за цялото семейство, включително възможност за настаняване на гости или роднини в отделен апартамент. Локацията в Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, привлича тези, които ценят комбинацията от морски достъп и градска мобилност. Инвеститори могат да го разглеждат като средство за генериране на доходи чрез отдаване под наем, благодарение на разпределението и близостта до туристически атракции и транспортни връзки. Тези, които се преместват за постоянно или търсят втори дом, ще оценят наличието на училища, здравни заведения и спортни центрове в близост. Купувачи, предпочитащи завършени проекти без строителни рискове, също ще намерят този имот привлекателен.
Имотът е с отлично състояние. Характеристики като двойно остъкляване (Double Glazing) и климатичен контрол (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) предполагат съвременни стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Вградените гардероби (Fitted Wardrobes) допринасят за практичността и организацията на пространството. Наличието на самостоятелна баня (Ensuite Bathroom) за главната спалня добавя ниво на удобство. Въпреки че конкретните материали не са детайлно описани, общото състояние като 'Excellent' и опцията за обзавеждане (Furniture - Optional) подсказват за завършен проект, готов за обитаване с възможности за персонализация.
Имотът се предлага на цена от 795 000 евро. Тази цена отразява петте спални, трите бани и общата жилищна площ от 327 кв.м. на парцел от 488 кв.м. Проектът е завършен, което означава, че е наличен за незабавно закупуване. Цената е индикативна за пазара в Естепона, особено за имоти в градска зона с близост до плажа и добри транспортни връзки. В сравнение с други проекти в района, като One Estepona (от €685,000) и Bayside Homes (от €739,000), този имот е позициониран във висок клас, вероятно поради размера и броя на спалните.
Естепона предлага баланс между спокоен крайбрежен живот и градска динамика. Като район, той е известен с добре поддържания си стар град, плажове и пристанище. За жителите това означава лесен достъп до ежедневни удобства като супермаркети (на 104 м), аптеки (на 236 м) и медицински центрове (на 4.4 км). Градската среда подкрепя мобилността с възможности за придвижване пеша или с велосипед, което намалява зависимостта от автомобил за кратки разстояния. Наличието на над 134 спортни съоръжения и 19 училища допълва картината на добре развита общност. Приблизително 34 местни празника годишно могат да предложат възможности за културно потапяне, но също така могат да означават периоди на повишена активност в града.
Животът в Естепона предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Близостта на супермаркет (104 м) и аптека (236 м) означава, че ежедневните нужди могат да бъдат посрещнати без дълги пътувания. Градската урбанизация, в която се намира имотът, осигурява достъп до обществен транспорт с 50 спирки в района. Наличието на няколко плажа в радиус от 2 км, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), предоставя възможности за отдих край морето. За спорт и активен начин на живот, в близост има спортни центрове и голф игрища. Градът също така предлага културни обекти и места за развлечение, което допринася за разнообразен ежедневен живот.
Този имот се намира в градската част на Естепона, предлагайки лесен достъп до плажа и всички градски удобства. Картата показва позиционирането спрямо ключови точки като плажове, супермаркети, голф игрища и летището, подчертавайки практичността на локацията за ежедневно живеене и пътувания.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между Марбеля на изток и Сотогранде на запад. Градът е част от комарката Сотогранде, която е известна със своите голф игрища и луксозни имоти. Близостта до границата с Гибралтар (36 км по права линия) предоставя допълнителни възможности за пътуване и търговия. Населението на Естепона е около 79 621 души (прогноза за 2025 г.), което показва, че това е значим град в региона, който предлага баланс между местна култура и туристическа привлекателност.
Имотът се намира на 34 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра връзка за международни пътувания. Плажовете са лесно достъпни, като най-близкият, Playa de Estepona, е на 524 метра. Разстоянието до други плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) също е удобно. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Градските удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Близостта до главни пътни артерии, въпреки че не е изрично посочена, се подразбира от разстоянието до летището, което улеснява придвижването.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като през лятото температурите обикновено варират между 15°C и 25°C. Въпреки че се намира на 19 метра над морското равнище, районът е близо до планини като Sierra Bermeja, което може да предложи разнообразни гледки и микроклимати. Близостта до морето осигурява морски бриз през летните месеци. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за този крайбрежен район.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага разнообразие от плажове, като най-близките са Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), и двата с удобна достъпност. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км) са на кратко разстояние. Градът разполага с множество спортни центрове (над 134 общо в района), включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагащи възможности за различни спортни активности. Пристанището Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между Марбеля на изток и Сотогранде на запад. Градът е част от комарката Сотогранде, която е известна със своите голф игрища и луксозни имоти. Близостта до границата с Гибралтар (36 км по права линия) предоставя допълнителни възможности за пътуване и търговия. Населението на Естепона е около 79 621 души (прогноза за 2025 г.), което показва, че това е значим град в региона, който предлага баланс между местна култура и туристическа привлекателност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL612395
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, където се намира този имот, предлага специфичен пазарен сегмент в сравнение с други части на Коста дел Сол. Цената от 795 000 евро за 5-стайна вила с площ 327 м² на 488 м² парцел се вписва в средния до висок клас за района, особено като се има предвид, че е завършен проект. Сравнението с други проекти в Естепона, като One Estepona (от €685,000) и Bayside Homes (от €739,000), показва, че този имот е позициониран в горния край на ценовия диапазон, вероятно заради размера и броя на спалните. В по-широк регионален контекст, имоти с подобни характеристики в по-ексклузивни зони като Марбея биха могли да достигнат значително по-високи цени. Същевременно, райони по-далеч от основните туристически центрове или с по-малко инфраструктура биха предложили по-ниски цени. Урбанизираната локация на този имот, комбинирана с близостта до плажа и удобствата, го прави конкурентен за купувачи, търсещи баланс между достъпност и качество на живот, за разлика от по-изолирани вили, които може да изискват повече пътуване за ежедневни нужди.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
