Deze vrijstaande villa is gelegen in Estepona, een gewilde kustplaats in de provincie Málaga. De woning biedt een woonoppervlak van 327 m² op een perceel van 488 m², met 5 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt het zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De villa is volledig instapklaar en biedt een solide basis voor een comfortabel verblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gepositioneerd in een stedelijke zone van Estepona, op korte afstand van de kustlijn. Essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van het strand is een primair kenmerk van deze locatie.
Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over een royaal woonoppervlak, is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling met een apart gastenappartement biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals thuiswerken of het ontvangen van bezoek.
De villa is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning per direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige fasen; de oplevering is reeds gerealiseerd.
Deze woning is niet gelegen in een landelijke, afgelegen omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de stedelijke context impliceren een zekere mate van omgevingsgeluid. Tevens is er geen sprake van uitgestrekte privé-landschappen die kenmerkend zijn voor landelijk gelegen villa's.
Deze villa is geschikt voor kopers die een reeds bestaande, voltooide woning zoeken aan de Costa del Sol, zonder de noodzaak van een bouwtraject. De vijf slaapkamers en drie badkamers maken het een passende keuze voor grotere gezinnen of voor hen die ruimte wensen voor gastenverblijven of een thuiskantoor. De ligging op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen spreekt mensen aan die een actieve levensstijl met gemak waarderen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km afstand) maakt het tevens een optie voor frequente reizigers. De woning kan dienen als permanente residentie, een vakantieverblijf, of als een investeringsobject dat potentieel verhuurd kan worden, mede dankzij de flexibele indeling met een mogelijk apart gastenappartement.
De villa is opgeleverd met een uitstekende staat van onderhoud, wat impliceert dat de afwerking voldoet aan de hedendaagse normen. Kenmerken zoals dubbele beglazing dragen bij aan thermisch en akoestisch comfort. De aanwezigheid van airconditioning, zowel voor koeling als verwarming, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Ingerichte kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De aanwezigheid van een privézwembad en terrassen suggereert een focus op buitenleven en ontspanning. De foto's tonen een moderne keuken met houten kasten, een badkamer met douche en wastafel, en een woonkamer met uitzicht op zee, wat wijst op een hedendaagse esthetiek.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €795.000. Dit betreft de instapprijs voor de gehele woning. Gezien de specificaties van 5 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 327 m² op een perceel van 488 m², positioneert deze prijs zich binnen het hogere segment van de lokale markt. De villa is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. Er zijn geen aanwijzingen voor prijsvarianten gebaseerd op afwerkingsniveau of specifieke opties, aangezien de woning gereed is.
Deze villa positioneert zich als een residentiële optie binnen de stedelijke structuur van Estepona. De directe omgeving biedt een mix van woongelegenheid en toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt op 104 meter afstand, en een apotheek op 236 meter. Restaurants en cafés zijn eveneens in de directe nabijheid te vinden, wat een levendig en praktisch dagelijks leven ondersteunt. De nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De relatief vlakke helling naar het strand (2.4%) maakt het wandelen ernaartoe aangenaam. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen stedelijk comfort en kust nabijheid, met veel voorzieningen die per voet of fiets bereikbaar zijn.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een stedelijk leven met een mediterraan karakter. De gemeente beslaat een gebied van 137 km², met een variëteit aan landschappen van vruchtbare valleien tot bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (prognose 2025) combineert Estepona de levendigheid van een stad met de rust van een kustplaats. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen duidt op een ontwikkelde infrastructuur voor onderwijs. Met 2 gezondheidscentra en 18 apotheken is de medische zorg goed georganiseerd. Het toerisme draagt bij aan de dynamiek, met 24 hotels en bijna 7.000 bedden, naast een breed aanbod aan restaurants (50 binnen 2km radius) en cafés. Dit alles creëert een omgeving die zowel voor bewoners als bezoekers aantrekkelijk is, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, aan de zuidkust van Spanje. De positie wordt gecontextualiseerd door de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke kern van Estepona, en de toegang tot regionale wegen. De visuele weergave benadrukt de verbinding met voorzieningen en de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad dient als een belangrijk stedelijk centrum in de regio, met een eigen bevolking en toeristische infrastructuur. Ten oosten van Estepona bevinden zich andere bekende kustplaatsen zoals Marbella en Fuengirola, terwijl het westen grenst aan de provincie Cádiz. De relatieve nabijheid van Gibraltar (36 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) positioneert Estepona als een toegankelijke bestemming binnen Andalusië. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van kustlandschappen en nabijheid tot bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja.
Deze villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook binnen redelijke loopafstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 64 km afstand, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km ligt (hemelsbreed). Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter bereikbaar, en een apotheek op 236 meter. Het ziekenhuis ligt op 4.4 km. Golfers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 8 OV-lijnen binnen de gemeente verbetert de mobiliteit ter plaatse.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. De zomers zijn warm en zonnig, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De villa ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2.4% naar het strand, wat duidt op een vlakke ligging. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt een bergachtig achterland dat kan zorgen voor variatie in het landschap en mogelijke bescherming tegen noordelijke winden. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van de villa biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter. La Rada en Playa del Cristo bevinden zich respectievelijk op 769 meter en 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse wateractiviteiten. Binnen een straal van 5 km bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Sportfaciliteiten zijn eveneens ruim vertegenwoordigd, met bijvoorbeeld Better Bodies op 300 meter en het Polideportivo Municipal op 600 meter. De jachthaven van Estepona ligt op 1.6 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie op zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad dient als een belangrijk stedelijk centrum in de regio, met een eigen bevolking en toeristische infrastructuur. Ten oosten van Estepona bevinden zich andere bekende kustplaatsen zoals Marbella en Fuengirola, terwijl het westen grenst aan de provincie Cádiz. De relatieve nabijheid van Gibraltar (36 km hemelsbreed) en de luchthaven van Málaga (64 km hemelsbreed) positioneert Estepona als een toegankelijke bestemming binnen Andalusië. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van kustlandschappen en nabijheid tot bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL612395
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals 'One Estepona' (vanaf €685.000) en 'Capri' (vanaf €599.000), positioneert deze villa zich met een prijs van €795.000 in het hogere segment. Dit is verklaarbaar gezien het grotere woonoppervlak (327 m² versus onbekend voor de vergelijkingsprojecten) en het aantal slaapkamers (5 versus onbekend). 'Bayside Homes', eveneens in Estepona en geprijsd vanaf €739.000, biedt een vergelijkbare prijsklasse, maar specifieke details over woonoppervlak en kamers zijn hier niet direct vergelijkbaar zonder verdere analyse. De hier beschreven villa onderscheidt zich door de combinatie van een ruime, voltooide woning, de stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen, en de nabijheid van de kustlijn. Terwijl andere projecten mogelijk ook kustlocaties of stedelijke nabijheid bieden, valt deze specifieke villa op door de omvang en de instapklare staat, wat een directe bewoning of verhuur zonder verdere investeringen in bouw mogelijk maakt. De vergelijking met projecten die mogelijk nog in aanbouw zijn of een ander type woning aanbieden (appartementen vs. villa's) toont de specifieke marktpositie van dit object.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
