Цей окремий будинок, розташований в районі Буенас Ночес, на захід від Естепони, пропонує можливість для створення індивідуального житла. Розташований недалеко від пляжу, цей об'єкт поєднує в собі стиль життя та інвестиційний потенціал в одному з найбажаніших місць Коста-дель-Соль. Вілла має п'ять спалень і три ванні кімнати, а також повністю незалежну гостьову квартиру, що ідеально підходить для прийому гостей або отримання доходу від оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований лише за декілька хвилин ходьби від пляжу, цей будинок знаходиться в міському середовищі, де багато зручностей доступні пішки. Незважаючи на близькість до міських зручностей, ця ділянка забезпечує спокійну житлову атмосферу. Відстань до центру Естепони становить приблизно 1,6 км, що забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає просторе житло з гнучким плануванням. Наявність незалежної гостьової квартири, приватного басейну та різних терасових зон робить його привабливим для сімей, груп друзів або тих, хто планує здавати частину будинку в оренду. Загальна площа 327 м² на ділянці 488 м² пропонує багато простору для проживання та відпочинку.
Будинок побудований і готовий до заселення. Оскільки це існуюча будівля, вона не належить до категорії новобудов. Відсутність фази будівництва означає, що немає очікування на завершення робіт, і будинок можна придбати та облаштувати відповідно до індивідуальних потреб одразу після покупки.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, типових для новобудов. Також, хоча будинок розташований близько до пляжу, прямий вид на море з усіх кімнат не гарантований, оскільки це залежить від конкретного розташування вікон та рівня землі. Деякі внутрішні простори можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів або особистих уподобань.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає спосіб життя, що поєднує близькість до міських зручностей і пляжу з достатнім простором для сім'ї або гостей. Його можна розглядати як постійне місце проживання завдяки близьким магазинам (104 м до супермаркету), школам (6 в радіусі 2 км) та медичним установам (2 kesehatan center). Також він може слугувати чудовим місцем для відпочинку, де можна насолоджуватися сонцем протягом приблизно 300 сонячних днів на рік та 4-місячним сезоном купання. Наявність окремої гостьової квартири та басейну робить його привабливим для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, забезпечуючи потенційний дохід. Для тих, хто цінує активний відпочинок, близькість до полів для гольфу (4,1 км до Valle Romano Golf) та спортивних центрів (0,3 км до Better Bodies) є значною перевагою. Його розташування також зручне для подорожей, оскільки аеропорт Малаги знаходиться за 34 км.
Будинок має окремий статус, що вказує на певну автономність та приватність. Він оснащений кондиціонером (теплим та холодним повітрям), що забезпечує комфортний клімат протягом усього року. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції. Спальні обладнані вбудованими шафами, а наявність окремої ванної кімнати (Ensuite Bathroom) у головній спальні додає зручності. Приватна тераса пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі, а також є окрема пральня. Хоча деталі матеріалів оздоблення не вказані, стан об'єкта оцінюється як відмінний (Excellent). Опціональне меблювання надає можливість облаштувати будинок на свій смак. Вид з вікон охоплює море, гори, сад та басейн, що підкреслює потенціал якісного проживання.
Будинок пропонується за ціною від 795 000 євро. Ця ціна відображає його розташування, розмір (327 м² житлової площі на ділянці 488 м²) та наявність п'яти спалень і трьох ванних кімнат, включаючи окрему гостьову квартиру. Оскільки будинок готовий до заселення, він доступний для придбання без очікування завершення будівництва. Ця ціна встановлює його в сегменті вищого класу на ринку нерухомості Естепони, враховуючи середній дохід провінції Малага (16 450 євро).
Цей окремий будинок розташований у міському районі Естепони, що забезпечує зручне розташування для повсякденного життя. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 104 метри, а аптека, 236 метрів, що робить рутинні покупки зручними. Ходьба до пляжу (524 м) є реальною можливістю для щоденних прогулянок або відпочинку біля моря. Розташування в межах 2 км від центру міста забезпечує доступ до численних ресторанів (50), кафе (22), шкіл (6) та медичних закладів (2). Незважаючи на міську доступність, висота 19 метрів над рівнем моря та близькість до природних зон, як-от Сьєрра-Бермеха, можуть створювати відчуття простору та спокою. Міська урбанізація забезпечує хорошу мобільність, але варто враховувати, що в пікові сезони доступність може бути ускладнена через туристичну активність (24 готелі, 6897 ліжок).
Розташування в Естепоні, на Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя в поєднанні з близькістю до Середземномор'я. У радіусі 2 км від будинку розташовано 50 ресторанів, 22 кафе, 6 шкіл та 18 аптек, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Це сприяє зручному повсякденному життю, де покупки, відвідування закладів харчування та освітні потреби задовольняються без значних переміщень. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування містом та околицями. Відстань до найближчого пляжу становить 524 метри, що робить його легкодоступним для відпочинку. Однак, незважаючи на міську інфраструктуру, район також оточений природними елементами, як-от гірський масив Сьєрра-Бермеха. Висота 19 метрів над рівнем моря та близькість до зелених зон додають приватності та спокою.
Ця карта візуалізує розташування будинку в Естепоні, підкреслюючи його близькість до узбережжя та основних міських зручностей. Вона показує доступність пляжів, супермаркетів, шкіл та транспортних вузлів, надаючи чітке уявлення про повсякденне життя в цьому районі. Оточення включає як міську забудову, так і зелені зони.
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місто є частиною комарки, що охоплює 137 квадратних кілометрів, від родючих долин до гірських районів Сьєрра-Бермеха. Відстань до Марбельї, відомого курортного міста, становить близько 30 км, а до Гібралтару, приблизно 36 км. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ як до інших популярних туристичних напрямків, так і до міжнародного аеропорту Малаги (34 км), що робить його зручним як для постійного проживання, так і для відпочинку. Незважаючи на близькість до жвавих міст, Естепона зберігає свою унікальну атмосферу.
Будинок має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги, основний міжнародний хаб регіону, розташований за 34 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona, знаходяться на відстані 524 метрів, а La Rada, 769 метрів, що робить їх легкодоступними для відпочинку. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в радіусі 4-5 км. Міські зручності, включаючи супермаркет (104 м), аптеку (236 м) та лікарню (4,4 км), знаходяться в безпосередній близькості. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних ліній у межах досяжності також спрощує пересування без особистого автомобіля, хоча для дослідження регіону він може бути корисним.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепони характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.8°C, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Висота будинку над рівнем моря становить 19 метрів, що забезпечує приємний бриз з моря. Незважаючи на близькість до узбережжя, район знаходиться неподалік від гірського масиву Сьєрра-Бермеха, висота якого сягає 1449 метрів. Ця комбінація морського та гірського клімату створює унікальні умови для проживання, пропонуючи як літню спеку, так і прохолодніші гірські повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей будинок розташований поблизу численних можливостей для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), легко доступні для прогулянок та відпочинку. Також поблизу знаходяться Playa del Cristo (1.6 км). Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км) знаходяться в межах короткої поїздки. Спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км), пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Наявність двох портів, Puerto Estepona (1.6 км) та Puerto Deportivo (1.8 км), відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок. Загалом, у регіоні зареєстровано 134 спортивні споруди, що задовольняють потреби активних мешканців.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це місто є частиною комарки, що охоплює 137 квадратних кілометрів, від родючих долин до гірських районів Сьєрра-Бермеха. Відстань до Марбельї, відомого курортного міста, становить близько 30 км, а до Гібралтару, приблизно 36 км. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ як до інших популярних туристичних напрямків, так і до міжнародного аеропорту Малаги (34 км), що робить його зручним як для постійного проживання, так і для відпочинку. Незважаючи на близькість до жвавих міст, Естепона зберігає свою унікальну атмосферу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL612395
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як One Estepona (від €685,000), Capri (від €599,000) та Bayside Homes (від €739,000), видна його позиція в сегменті вищого цінового діапазону. Хоча всі ці об'єкти знаходяться в Естепоні, наш будинок виділяється більшою житловою площею (327 м²) порівняно з One Estepona (ймовірно, менша площа квартир) та Capri, а також має 5 спалень, що може бути більше, ніж у деяких з latter. Bayside Homes, зі стартовою ціною €739,000, може запропонувати подібний рівень, але конкретні характеристики, такі як наявність окремої гостьової квартири та розмір ділянки (488 м²), роблять наш об'єкт унікальним. Вартість €795,000 відображає не тільки розмір і стан (відмінний), але й його розташування в урбанізованому районі з легким доступом до пляжу та зручностей, що в сукупності може виправдовувати вищу ціну порівняно з деякими альтернативами, які можуть бути розташовані далі від основних центрів або мати менше кімнат.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
